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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パークハイム用賀はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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用賀エリアよりリノベーションマンション『パークハイム用賀』のご紹介です！
緑の多い住環境です♫ゼヒご覧ください。
最寄は二子玉川のひとつお隣の用賀駅。急行は停まらないものの、渋谷まで5駅と都心へのアクセスが良好で通勤・お出かけも便利です。マンションはここから徒歩10分ほどの距離になります。
用賀駅は3か所出口がありますが、目指すマンションは東口方面。
コンビニ、スーパー、家電量販店、世田谷区用賀出張所などの前を通過して行くことができます。日常のお買い物は駅⇒マンションの道のりで済ませられそうです♪お休みの日はひとつお隣の駅の二子玉川でショッピングや映画を楽しむのもいいですね。
ちなみにこちらのコンビニ、マンションに隣接しているのですが・・・後ろの緑が生えている向う側にチラッとだけ見えるのがご紹介するパークハイム用賀です。
（コンビニ側からだとほぼ見えないです。）
こちらがご紹介するパークハイム用賀です。
昭和51年築、4階建て、総世帯数38戸。第1種低層住居専用地域に建つ三井不動産旧分譲のマンションです。 細則がありますが、ペットの飼育も可能です。（犬猫2匹まで、70㎝以内10kg以内）
エントランス前の通り。少しゆるやかな坂道になっています。
ちなみにマンションのすぐ横には小さな公園があります。
お子様の遊び場にちょうどよさそうです♪
ここなら夕方まで遊んでてもすぐ帰ってこれますね。
階段を上がった先がエントランス。（オートロックはありません。）
横にスロープも設置されているのでベビーカーでの移動もスムーズにできます。
管理方式は巡回管理。平成19年に大規模修繕工事、平成23年に給排水設備改修工事、平成27年に玄関ドア更新工事などの修繕も行われており、管理体制は良好です。
門扉の手前には管理人室の窓口があります。
そしてエントランスを入るとトイレがありました。
38戸と戸数は多くないものの、各玄関はほどよく距離が保たれています。
（エレベーターはありません。）まわりの木からはどうやらドングリが落ちてくるようです。
敷地内には駐車場、屋根付きの駐輪場、マンション専用のゴミ置場もありました。駐車場等の空き状況は変動するので気になる方はご内見の際に営業マンに聞いてみてくださいね♪
間取りは3LDK、75.60㎡。
室内リノベーション済みでピカピカです♪
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください。
お部屋は2階。階段は数か所あるのですが、エントランスから離れた奥の方の階段を使ってお部屋へ。
玄関前からの眺めはというと、マンション等はなく木や緑がモサモサ生えている光景です。静かです。。。
インターホンはTVモニターがついています。事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。ピンポーン♪が鳴ったらモニターをまずチェックしましょう。
では扉を開けておじゃまします。
玄関ホールはご覧の通り、ゆったりとした空間になっており、靴の脱ぎ履きがしやすそうです。
玄関横には白いシューズBOXが設置されています。
仕舞える靴の数は限られてくるので、普段履く靴をここに仕舞って、入りきらない靴はお部屋で管理するのがよさそうです。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
フローリングも建具もナチュラルな色合いの木目調でやさしい雰囲気です(*´▽｀*)
廊下をまっすぐ進んで、正面の扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう。オープンザ・ドアーー。
リビングダイニングは約11.6帖の縦長空間。開口部は南西向きです。
柱の梁などもなく、家具の配置がしやすそうですね。
設置されているエアコンは「365日、空気の質の違いを実感」のシャープ・プラズマクラスターです。
窓側からもご覧ください。照明はシーリングライトに加え、ダウンライトが設置されています。お部屋全体が明るい！
リビングダイニングの扉の横が約2.5帖のキッチンスペースになっています。
雑多になりがちなエリアですが、これなら遊びに来たお友達にキッチンを思いっきり見られる心配はありません。気になる方は入口にカーテンなどを設置するとよさそうです。
キッチンはフローリングに馴染む木目調。
吊戸棚に引き出しと収納スペースが豊富です。調理スペースが広くお料理がしやすそうです。
グリルに食洗機、浄水器一体型シャワー水栓と設備も充実しています。
食洗機で後片付けの時間が短縮できれば家族で一緒に過ごす時間が少し増えるかも。。。！
キッチン横には扉があり、外はサービスバルコニーになっています。
自然換気もバッチリできますよ！
キッチン横のサービスバルコニー。実は玄関横のスペースです。
一時的にゴミを置くのにも便利です。
3部屋ある洋室はリビングダイニング内から行けるようになっています。
リビングが家の中心にあると家族同士のコニュニケーションも自然と増えそうですね♡写真右側の扉の洋室から順番に見ていきましょう。
ガチャ。こちらの洋室は約6.0帖。窓の外はバルコニーでリビングと同じく南西向きです。
クローゼットが大きい！お部屋に大きな収納家具を用意する必要はなさそうです。
次はキッチン横の洋室へ。
こちらは約6.3帖。3部屋ある洋室の中で一番広いお部屋になります。
窓はほぼ東向きです。
こちらもクローゼットが大きいですね！半分はご主人様用、半分は奥様用と分けて使うこともできそうです。
次は写真左側の扉の洋室へ。
こちらの洋室は約6.1帖。窓は南西向きです。
3部屋とも6帖以上と広さがありますね！
もちろんクローゼットも収納力のあるものがついています。
リビングダイニング横の扉は何でしょうか？開けてみましょう。
こちらはDENです。DENとは巣・洞穴を意味する英語からきた言葉で、書斎や趣味を楽しむ空間です。物置としてもよさそうです。掃除機や季節家電、ゴルフバッグなど大きな物もまるっと入りますよ(*´▽｀*)
今度はリビングダイニングを出て廊下側を見ていきましょう。
廊下を出て左側には洗面室とトイレの扉が並んでいます。
手前の扉、洗面室から見ていきましょう。
扉をガチャ、と開けまして。。。洗面室です。
洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがここにまとまっています。
入口に段差がないので出入りもスムーズ♫
洗濯機置場の横には収納が造作されています。
洗剤やタオル、着替えなどを置いておくのに重宝しますね！
棚の下にはポールがついているのでタオルやお風呂上りに羽織る上着を掛けておくこともできます。
洗面化粧台は白で清潔感たっぷり♡鏡の裏は収納になっており、ゴチャゴチャしがちな水廻りの小物も整理しながら収納できます。何気に横幅があるので二人並んでの身支度もできそうです。
洗面ボウルはカウンター部分が広くて使い勝手がよさそう(*´▽｀*)
水栓はホースを伸ばすとシャワーになるので寝ぐせがひどい時はこれでザーッと濡らしてバーッと出かけましょう！
洗面化粧台の横がバスルームです。
扉の横には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
雨の日や花粉の季節など外に洗濯物を干すのをためらう時はゼヒ乾燥機、活用してください！
バスルームはご覧のとおり明るくゆとりのある空間になっています。
お洗濯物が干せるように上にポールも設置されています。
家族の帰宅時間がバラバラでも、追い炊き機能があるのでいつでも暖かいお湯に浸かれるのがうれしいですね！ここで明日への活力を補いましょう。
洗面室のお隣はトイレです。
玄関から一番近い扉になります。
TOTOの温水洗浄便座です。おしりだって洗ってほしい！という名コピー、ご存知でしょうか？TOTOのウォシュレットを爆発的ヒットに道いた戸川純のCMです。
ちなみにトイレ内には収納がないので後から吊戸棚などを設置するとよいかと思います。
最後にリビングからバルコニーに出てみましょう。
お隣の約6.0帖の洋室からもでることができます。
ガラガラ～と扉を開けまして。バルコニーは約8.41㎡、南西向き。
お洗濯物がたっぷり干せる広さです(*´▽｀*)
写真を撮ったのが午前9時頃なので、陽ざしはきっとお昼過ぎから期待できるかと思います。
じゃん。正面の眺望です。モサモサと緑が目に飛び込んできます。マイナスイオンを感じる！！癒される。よーく見ると左下にファミリーマートの看板が見えますね。
左右も緑に囲まれています。2階と低層階ではありますが、外からの視線を気にせず、のんびりとした毎日が送れそうです。
そうそう、バルコニーにはどんぐりが落ちていました(´▽`人)
なんだかホッコリした気分になりますね。
パークハイム用賀、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.60㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額13,640円 修繕積立金：月額18,420円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は75.60㎡。
1階、10.08㎡のバルコニーと約30㎡の専用庭付き、リノベーション済みのお部屋です。ファミリーにゼヒ。
玄関ホールは人感センサー付き。人の気配で自動で照明が消灯するので、夜遅くの帰宅時もスイッチを探す手間が省けて便利な上、消し忘れもなく経済的です。
インターホンは来訪者の顔が確認出来るTVモニターつき。安心安全な暮らしをサポートしてくれます。
玄関横はシューズBOXが設置されています。ファミリー全員の手持ちの靴を入れておくには、おそらく収納量が足りないかと思います。普段履く靴をこちらへ入れて、その他はお部屋のクローゼットや納戸で管理するのがよさそうです。
玄関をあがると目の前は廊下。ダークブラウンのフローリングと建具で落ち着いた印象です。
廊下を進んですぐ右側はトイレ。床は廊下と同じく木目柄のフローリングです。
ペーパーのストックや小物の保管に便利な吊戸棚も設置されています。
トイレのお隣は洗面室。
洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。
こちらも床はフローリング。珍しいですね。入口に段差がないのも◎。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納たっぷり。洗面ボウルはカウンターと一体型なので濡れた物を置いても気にならずお掃除が楽なのもポイント高いです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
雨の日のお洗濯も乾燥機があれば安心ですね。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約13.3帖のリビングダイニング。窓は北西向きで専用庭に面しています。
窓側からもご覧ください。広々としているので大きな家具も余裕を持って配置できそうです。キッチンスペースは独立しています。広さは約3.4帖。リビング側からだと少し見える感じでしょうか。
キッチンスペースもフローリングと同じく木目柄。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、人造大理石トップとスペック◎。横に窓があり、お料理中の匂いや熱も解消しやすいかと思います。
納戸、洋室3部屋はリビングダイニング内から行けるようになっています。
各お部屋を出る時は必ずリビングダイニングを通るので家族同士のコミュニケーションも自然と増えそうですね。
リビングダイニングから一番近い扉は納戸。シューズBOXに入りきらない靴から掃除機、季節家電、増えていく子供のおもちゃ・・・などなどまとめて色々仕舞っておけそうで頼もしいです。
納戸のお隣は約5.0帖の洋室。
幅広のクローゼットがついています。
キッチンがある壁面側の洋室へ。
キッチンに一番近い洋室は約6.1帖。
幅広のクローゼットがついています。
お隣の洋室も約6.1帖。こちらは専用庭に面しています。
洋室3部屋とも幅広のクローゼットがついていました。
収納が大きいと生活スペースが広く使えるのがうれしいですね。
最後に10.08㎡のバルコニーと約30㎡の専用庭に出てみます。
北西向きで周囲は緑に囲まれています。
ガーデニングを楽しんだり、子供と一緒に遊んだり、ペットと過ごしたり・・・広いと色々な使い方ができるのがいいですね♪
専用庭のまわりは緑で覆われているので、周囲はあまり見えませんが高台に立地しており眺望は良好のようです。
パークハイム用賀、いかがでしたでしょうか？
実際のお部屋もご覧いただけます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
