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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
日興パレス南麻布第2はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。日興パレス南麻布第2の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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麻布十番商店街や納涼祭りが有名な麻布十番よりリノベーションマンション
『日興パレス南麻布第2』のご紹介です！
アクセス
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる麻布十番。
この2路線だけでも永田町、目黒、新宿、浜松町、汐留など都心の主要オフィス街に直通で行けアクセスも◎！
老舗から最新のお店まである麻布十番商店街。マンションからだと歩いて10分少々でしょうか。ファッション、スーパー、コンビニ、グルメに各種クリニックと暮らしに便利なお店が揃っておりお買い物も便利 (●´∀｀)
毎年大勢の人でにぎわう納涼祭りももうすぐ。老舗や名店が路上に出店するのも楽しみですね。
少し商店街の中を散策。130年余りの歴史がある豆源やかりんと屋、
煎餅にチョコレート店、たい焼き屋などなど・・・美味しそうなお店が盛りだくさんで散策するのが楽しいです。スーパーも3つほどありますよ。
歩き疲れたら甘味処やカフェで休憩するのもいいですね☆
フレッシュジュースのお店に立ち寄りアサイージュースでポリフェノールを補給してからマンションへ向かいます。
マンションまではしばらく駅前の大通りを歩き、途中で道を折れて住宅街の中を少し歩くと到着します。道は平坦です。
日興パレス南麻布第2は、昭和54年築、地下1階付き地上3階建て、総世帯数22戸。
外観はブラウンのタイル貼り。
前面道路。周囲はすっかり静かな住宅街です。
エントランスは階段を数段降りた先。横にスロープもあるので、キャリーケースを持っての移動もスムーズに行えます。
管理形態は日勤管理。共用部も清掃が行き届いておりキレイに保たれています。
エレベーターでお部屋へ向かいます。
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、専有面積は43.38㎡。
2階。リノベーション済みのお部屋です！
玄関に入りました！
白を基調とした明るく、清潔感ある玄関です。入ってすぐ左手には大容量のシューズボックスがあるので沢山靴を買っても安心です(*^０^*)
玄関を上がって左手にトイレがあります。
嬉しいウォシュレット付き☆
収納が完備されているのでトイレットペーパーがなくなっていてもすぐに取り出すことができます！
お隣にはサニタリールームがあります。
３面鏡の洗面台は収納機能あり！女性には必需品の装備ですよね(●´∀｀)
洗濯機置場上にも収納があるのでリネンなどの収納に便利です(^○^)
お次は、バスルーム！
もちろん嬉しい設備の「浴室乾燥機」「追炊き機能付き」のバスルームです(*^０^*)
ワイドミラーがお部屋を広く見せてくれます☆
リビングダイニングへやってきました！奥行きのある広々としたお部屋です☆
淡い色を基調としているのでとても落ち着きます(*´`*)
キッチンも広々としているので料理しやすくとても便利です！嬉しい３口コンロに魚焼きグリルつき(*´∪`*)そして、後ろを振り返ると・・・
収納が♥炊飯器、ケトルなどの調理器具が置けます☆
急なご来客の際はササッとこちらに隠せちゃいますね♪（笑）
こちらのお部屋はＴＶモニター付きインターホン付きです。
安全面もバッチリです♪
続いて寝室へやってきました！
優しい色で作られたお部屋はとても落ち着きがあります。
北西向きの窓なのでお休みの日でも直射日光が当たることなくゆっくりと寝れて疲れもとれそうです☆
収納も用意されているので洋服などはこちらへ♪
ベランダに来ました！
こちら２階のお部屋になるのですが、１階が地下のようになっている為、庭に面しています。周りは閑静な住宅街なので日向ぼっこもいいですね☆
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.91㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額23,100円 修繕積立金：月額13,820円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、49.91㎡。
間仕切りを設置して2LDKにすることもできます。
＜リノベーション内容＞
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（浄水器付）
■クロス全室貼り替え、フローリング全室張替
■建具交換
■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■洗面化粧台新規交換、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、洗濯パン新規交換
■TVモニター付きインターフォン
■照明器具新規設置
■ルームクリーニング等
玄関ホールから廊下にかけて、左側一面に石貼りのデザインウォールが貼られています。
トールタイプのシューズBOXは右側にあり、可動棚で高さ調節可能。
玄関を上がり右側の扉はサニタリールーム。
サニタリールームに入ると左側に洗面台、右側にランドリースペースがあり正面にバスルームの配置になっています。
コンパクトながら鏡の裏側に収納スペースもあり、蛇口が伸びるシャンプードレッサーで洗面ボウルも大きく使いやすいです。
バスルームはホワイト基調の落ち着いた色合いでリラックスできそうです。
設備は追炊き・浴室乾燥機付で、浴槽に手を入れずに排水できるワンプッシュ排水も嬉しいですね！
玄関から右側の2つめのドアはトイレです。
それではLDKを見てみます。
西向きのLDKは2面採光で明るいお部屋です。
広々としたLDKを間仕切りを設置して2LDKとしてもお使いになれます！（売主負担）
壁と天井はコンクリート打ち放しで、ホワイトの塗装のみですので、天井も高くお部屋が広く感じます。
天井には間接照明も設置されています。
室内のウッド調は同じ色合い統一されています。
キッチンは壁付けタイプでデッドスペースがなく空間を広く使えます。
収納も多く、設備は三口ガスコンロ、グリル、浄水器一体型水栓も付いています。
バルコニーは西向きにあり、3.80㎡ほどの広さです。
正面に建物があり、眺望は期待できませんが、採光は問題なさそうです。
こちらはベッドルーム。
ベッドルームも西向き。
柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいお部屋です。
クローゼットは3枚扉で横幅があり、十分な容量があります。
西向きの窓は出窓になっていて植栽などを置くのもよさそうです！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.01㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：20,400円 修繕積立金：月額12,190円 |
| 所在階 | 2階 |
間取りのご紹介です。2ＤＫ、44.01㎡。
ご夫婦、もしくはゆとりの一人暮らしなんていかがでしょうか( ´∀｀)
ＴＶモニター付きインターホンが安心な暮らしをサポートしてくれます。
玄関ホール。右側にはシューズＢＯＸが設置、左側にはニッチがつくられています。ちょっとしたインテリアを飾れば玄関もパッと華やかな雰囲気に♪
シューズＢＯＸはトールサイズで収納力も◎！
扉の半分に縦長の鏡がついているので、お出かけ前の身だしなみチェックもサッとできて便利です。
玄関の正面に廊下が伸びています。
右側に洗面室、正面にダイニングキッチンの扉。
順番に見ていきます。
洗面室は洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場、バスルームと水廻りの設備がまとまっており、お掃除もしやすそう ｄ（´∀｀）
玄関から近いので帰ってすぐの手洗い・うがいも日課になりそうです。
中は白基調で清潔感もたっぷり。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャ散らかりがちな水廻りの小物もスッキリ収納いただけます。
蛇口はシャワーになるのでお掃除や花瓶の水入れもラクラクです。
トイレはウォシュレット機能付き。
上の棚にはトイレットペーパーのストックや掃除用具などを置いておけます。
洗濯機置場の上にも棚が設置されています。
各所に物置き場所があると、洗面室内も快適に利用できますね！
ナチュラルな木目柄の壁パネルが使われたやわらかい雰囲気のバスルーム。
追い焚き機能に浴室乾燥機付きです。
雨の日でも安心してお洗濯が乾かせて便利です。
つづいてダイニングキッチンへ。
ダイニングキッチンは約8.7帖。
壁面のエコカラットと間接照明がオシャレです (*´∀｀)
お部屋に置いてある家具は付いてきます。
エコカラットは見た目もオシャレですが、調湿機能や消臭機能もあるスグレもの。
そしてダイニングキッチン内には棚付きの物入れも設置されています。
日用品のストックの保管場所にちょうどいいですね。
キッチンスペース。
窓が近くにないのでお料理中は換気扇をＯＮにするのを忘れずに・・・φ(．． )
システムキッチンは収納も上下にたっぷり！
大きなお鍋やフライパンもすっぽり仕舞っておけそうです。
ダイニング側からお料理中の雑多な手元が見えにくいのもうれしいですね。
浄水器付き水栓、3口コンロと設備も充実。
食洗機もついているので家事の時間も減らて食後もくつろげそうです。
ダイニングキッチン内から洋室2部屋に行けるようになっています。
2枚の引き戸の奥は約5.0帖の洋室。
ダイニングキッチンとつなげてリビングスペースとしもご利用いただけるかと思います。
窓から見える緑がさわやかです。
壁面にはピクチャーレール。手軽に絵や写真を飾ってお部屋の雰囲気を変えられます。
可動式の扉は壁の向こう側へ仕舞いこめるので開けたままでも見た目はスッキリ。
つなげると奥行のある空間になりました。
洋室2部屋目は約5.6帖の広さ。
ベッドルームとしてご利用いただくイメージでしょうかφ(．． )
こちらのお部屋には収納豊富なウォークインクローゼットが設置されています。
大きな収納があると、居住スペースも広くご利用いただけます。
最後に洋室2部屋に面したバルコニーへ出てみます。
約5.40㎡、西向き。
目の前は建物が建っていますが、ちょうど目の前は木。外からの視線はあまり気にならなさそうです。
見上げれば空も広く見えてなかなか快適です～
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