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大森ロイヤルハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。大森ロイヤルハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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品川区南大井よりリノベーションマンション『大森ロイヤルハイツ』のご紹介です！広々としたリビングと天然無垢材のフローリングが魅力的なお部屋、ゼヒご覧ください。
アクセス
JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分
京浜急行線「大森海岸」駅徒歩3分もご利用いただけます。
JR「大森」駅。京浜東北線で品川まで2駅、その他新橋、有楽町、東京駅へも１本で行け都内各所へのも移動も便利。横浜も１本で行けるので神奈川方面のアクセスも快適です。
大森には駅ビルのアトレ、イトーヨーカ堂、西友、銀行などお買い物や暮らしに必要な施設が揃っており、住環境も◎。日常のお買い物からショッピングまで楽しめます。（一番近いスーパーだと徒歩4分のイトーヨーカドーになるかと思います。）
大森駅周辺は商店街や飲食店が多く少しゴチャゴチャしていますが、マンションから徒歩10分ほどの距離には緑豊かなしながわ区民公園があります。しながわ水族館が併設されており、お休みの日ともなれば水族館に向かうファミリーの姿でにぎわいますよ！大人の入館料は1,350円ですが、品川区民なら特別料金の800円で入れます。ちょっとお得な気分が味わえます。
マンションから徒歩14分ほどのところにはアスレチックや釣りができるデッキがある平和の森公園も。アスレチック、どうやら調べたら結構本格的らしく45種類もあるとか。お休みの日はお子様と一緒に体を動かしてみてはいかがでしょうか？楽しい思い出がたくさんできそうです。
大森ロイヤルハイツは昭和55年築、6階建て、総世帯数20戸。
平成23年に大規模修繕工事実施済み。
ペットも一緒に暮らせます。
エントランスからぐるりとまわった面にはスナックと日本食（割烹料理店のようです。）のお店が入っていました。
エントランス。扉はなく、タイル敷きの通路を進むと正面がエレベーターになっています。管理形態は巡回管理。清掃が行き届いてキレイに管理されていました。
間取りのご紹介です。4ＬＤＫ、126.68㎡。
広々としたＬＤＫとバルコニーが魅力的です。
ファミリーにゼヒ。
【リノベーション内容】
■新規交換・・・システムキッチン(蛇口一体型浄水器・食器洗い乾燥機)
ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）
コンセント・スイッチパネル/給湯設備
■新規貼替・・・全室フローリング/壁・天井クロス/フロアタイル/玄関タイル
■新規設置・・・クローゼット/ダウンライト/玄関人感センサー/TVモニター付きインターフォン
■ハウスクリーニング
広々とした玄関ホール。これなら家族の通勤・通学時間が重なってもスムーズに出かけられるハズ。ＴＶモニター付きインターホンが安心安全な暮らしをサポートしてくれます。
玄関横にはシューズインクローゼット設置。家族全員の靴もこちらにすっぽり収納できます。
玄関をあがると廊下がこんな感じで左右に伸びています。
右奥が洋室2部屋と水廻り、左側の採光部のある扉がＬＤＫ。
右奥の廊下側にある水廻りと洋室2部屋から見ていきます。
洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
デザインがオシャレな洗面化粧台。鏡の左右には小物などが置けるよう棚が設置されています。
洗面ボウルは2つ。家族ならんで身支度ができます。
壁面のモザイクタイルもステキです。
洗濯機置場には扉がついているので、使わない時は閉めておけば生活感も隠せます。上に棚が2段ついているのもうれしいですね。洗剤から洗濯ネットまでまとめて置いておけます。
その他洗面室内にはリネン庫も設置されています。タオルやドライヤー、シャンプーのストックなど洗面室内で使う物はまとめてこの中にどうぞ。
バスルームはブラックとグレーの壁パネルでシックな印象。カッコイイです。
追い焚きに浴室換気乾燥機能付きとスペックもグー。
バスタブ内は腰がかけられるよう段差がついているので半身浴も楽しめます。
洗面室のお隣にトイレ。ウォシュレット付きです。
ペーパーのストックや掃除用具は上の棚へ入れておけば足元もスッキリ。
4部屋ある洋室のうち、2部屋が洗面室がある廊下側につくられています。
こちらは洋室約6.3帖。
クローゼットが設置されています。
洋室2部屋目は約6.5帖。
大型のクローゼットが設置されています。
窓の外はバルコニー。ほぼ北向きです。
まわりにマンションが建ち並んでいますが、空が広く見えてなかなか快適です。
（約6.3帖の洋室以外のお部屋からはそれぞれバルコニーにでられるようになっています。）
つづいてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約31.0帖と広びろ。
フローリングは天然無垢のチーク材が使用されており、木の温もりが感じられる空間になっています。暖かい季節なら裸足で歩いても気持ちがよさそうな質感です。
ＬＤＫ入って右手にダイニングキッチンスペース。
アイランドタイプのキッチンを囲んで家族でワイワイお料理が楽しめそうですね。
キッチンは蛇口一体型浄水器に食洗機、3口コンロと設備も充実。
食後の後片付けが楽になる分、家族と一緒に過ごす時間も増えそうです。
ＬＤＫ入って左側がリビングスペース。
写真のように大きなソファやテーブルもゆとりを持って配置できます。
家族みんなでのんびりくつろいだり、お友達やゲストを招いてホームパーティーも開いたり、楽しい毎日が待っている予感。
リビング側のバルコニー。西向きです。
午前中なので日がさしていませんが、午後になれば西日が期待できます。
周囲はマンションが建ち並んでいます。
こちらはキッチン側のバルコニー。北向き。同じく周囲はマンションが建っています。
リビングからさらに奥へ。先は廊下になっています。
（扉がついていませんが、つく予定です。）
リビング側には洋室が2部屋、さらにトイレがもう１つと収納が設置されています。
そしてこちらの廊下側からも出入りできるように勝手口がつくられています。
約126㎡と広いだけにこれは便利です。
2つ目のトイレ。ウォシュレット付き。
廊下には棚付きの収納が設置されています。勝手口用の靴をこちらへ入れておいてもよさそうです。
洋室3部屋目は約5.7帖。
収納にウォークインクローゼットが設置されています。
バルコニーはほぼ西向き。周囲のマンションとは少し距離があるので圧迫感は感じませんでした。
洋室4部屋目は約11.0帖。洋室の中で一番広いお部屋になります。
こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが設置されています。
お部屋からバルコニーへ。ほぼ北向き。
周囲のマンションと少ーし距離が近いです。
大森ロイヤルハイツ、いかがでしたでしょうか？
少しでも気になったら、お早目のご内見をおすすめいたします。
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