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国都マンション四谷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。国都マンション四谷の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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飲食店が多く軒を連ねる荒木町商店街の中にあるリノベーションマンション。
『国都マンション四谷』のご紹介です！
アクセス
東京丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
JR総武線「四ツ谷」駅徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
ご紹介する国都マンション四谷は最寄の四谷三丁目駅をはじめ、3駅3路線が徒歩10分以内で利可能な交通アクセスに優れたナイスロケーションにあります。四谷三丁目駅からは徒歩3分の近さ！通勤もお出かけも便利です。
四谷三丁目駅は新宿通り沿いにあり、この通り沿いには飲食店をはじめ、スーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニなどなどがあり日常のお買い物もなかなか便利。防火・防災を学べる消防博物館もありました。入館無料なので一度見学してみるのもいいかもしれませんφ(．． )
目指すマンションは駅から少し歩いたところにある、こちらの荒木町商店街の中を通って向かうことができます。
新宿区荒木町は東京近郊でも名の知られた景勝地であり料理屋が軒を連ね芸者が行きかう風情ある花街だったそう。この商店街では今でもその花街の風情を残した部分を見ることができます。ここで暮らしたらゼヒこの辺りから開拓してみてはいかがでしょうか？ミシュランの星をつける名店も荒木町には数多くあるみたいですよ！
そんな荒木町商店街の中にあるこちらのマンションが国都マンション四谷です。
昭和53年築、5階建て、総世帯数15戸。
1階部分には「ラインガウ」というドイツ料理のお店が入っています。
管理形態は巡回管理。細則がありますがペットの飼育が可能となっています。
エントランスは道路より少し奥まったところにあります。
（オートロックはありません。）
エントランスをはいると正面に階段。エレベーターはないのでこちらでお部屋へ！
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は43.73㎡。
21.42㎡ある広々としたバルコニーのあるお部屋です♪
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついてきます。
窓のある明るい玄関ホール。 カウンター付きのシューズBOXとトールサイズのシューズBOXが設置されており収納もたっぷり。これならお部屋で靴を管理する心配はなさそうです。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニター付きで防犯面にも配慮されています。
玄関先は廊下。フローリングも建具も木目調であたたかみのある雰囲気です。
では廊下側から順番に見ていきましょう。
廊下を進んですぐ左側の扉は洗面室。
洗面化粧台、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は清潔感のある白。横には小物やリネン類の置場に便利な可動棚が設置されています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
雨の日や花粉の時期のお洗濯も乾燥機があれば困りません。
洗面室の隣はトイレ。
ウォシュレットとペーパーのストックを仕舞うのに便利な吊戸棚が設置されています。
トイレの先、採光部のある扉の奥は・・・
約10.3帖のLDK。バルコニーに面した解放感のあるお部屋です。
エアコンも設置されています♪
LDKの壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。換気をする時間がなかなかなくても空気が快適保てるのがいいですね。ダウンライトで照らされてお部屋のアクセントにもなっています。
キッチンは水栓に浄水機能付き、食洗機、3口ガスコンロ、グリル付きとスペック◎！ すぐ後ろが窓なのでお料理中の匂いや熱もすぐに解消できそうです。
キッチンの向かい側はダイニングテーブルとしても使えるカウンターになっています。テーブルを用意しなくて済む分、リビングが広く使えるのがうれしいですね。
廊下側に水まわりの設備がまとまっていましたが、洗濯機置場だけはLDKを入ってすぐ横に設置されています。扉がついているので使わない時は閉めておくと生活感も隠せます。
洋室はLDKに隣接しており、2部屋は3枚の可動扉で仕切ることができます。
洋室の広さは約6.0帖。こちらのお部屋もバルコニーに面しています。
洋室には約2.0帖の大型システム収納が設けられています。衣類はもちろん、掃除機や季節家電など大きな物もまとめてこの中に納まりそうですね♪物が一か所にまとまっていると探し物をする時間も減るかも。
LDKと洋室をつなげ、広々としたひとつの空間としてもご利用いただけます。
つなげて使ったり、独立させて使ったり。お好みや生活スタイルに合わせてフレキシブルに利用でき便利です。
最後にLDK、洋室に面したバルコニーに出てみます。
広さは21.42㎡、ほぼ北向き。陽当たりは少ない印象ですが、お洗濯物はたっぷり干せる広さです。
外は都心の低層住宅が広がる風景。開放感があり眺望もなかなかいいかと！ゼヒ実際に現地で眺望等、ご確認いただければと思います。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
