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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション桜上水はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は京王線「桜上水」駅より徒歩５分リノベーションマンション
ライオンズマンション桜上水 をご案内致します！
京王線は新宿から八王子を結ぶ鉄道路線。桜上水から2駅先の明大前までは電車で約3分、新宿までは約11分と都心へのアクセスも申し分無し(*´˘`*)♡落ち着いた住宅街が広がるベットタウンです♪♪
桜上水駅の駅前には商店街も広がっています。スーパー、ドラッグストア、飲食店にクリニックと必要なお店は揃っています(o´∀｀ﾉ
桜上水駅から商店街を北に進むと、甲州街道♪♪甲州街道を渡って、左折すると今回ご紹介させていただくマンションです。
マンションの北側には神田川♪♪井の頭池に源を発し、隅田川に合流する神田川。かつては「神田上水」を取水し、東京を築き上げた立役者です (●´∀｀)
歩いて約10分ほどの所には、『塚山公園』☆
緑が溢れるステキな公園の中には、お茶室や竪穴式住居跡も（笑）昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後多くの竪穴式住居跡が発見されました。縄文時代からの由緒正しい住宅街です (●´∀｀)
こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、駅前にスーパー『キッチンコート』♪♪徒歩7分、甲州街道沿いに『いなげや』。徒歩３分にコンビニが２件とバッチリの環境です♪♪お隣の上北沢駅前のサミットも充分徒歩圏内です。
甲州街道を渡って、左折して少し歩くとマンションへ到着します。
ライオンズマンション桜上水は昭和50年築、10階建て、総世帯数73戸。
甲州街道沿いに建っています。管理形態は日勤管理。現在耐震補強工事が実施されています。下高井戸、西永福駅も徒歩圏内です (●´∀｀)
マンションの前にはちょうど歩道橋があるので、信号待ちをしなくてもスムーズに向こう側へ移動できます。
マンションの１F部分にバイク置場＆駐輪場。バイク置場は月額１，５００円、駐輪場は年額３，０００円から３，６００円です。屋根もあるので雨にぬれません。
オートロックは付いていませんよー
宅配ボックスがあるので、Amazonも気兼ねなく使うことが出来ますね。
最近は置き配といって玄関ドア横のパイプスペースに入れていくこともあるようですが、なんかいい気がしないですよね。
エントランスは、甲州街道側から。オートロックはありませんが、入ってすぐの所に管理人室がありますので、防犯対策も大丈夫そうです。
こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます♪♪
お部屋のあるフロアへと行く前に！！
４階にはルーフテラスがあります！！フェンスの囲いの中にお洗濯物を干すことができるので、これは嬉しい設備です(●’∀’●)ﾉ布団もバッチリ干せますので、天気の良い日に一気にお洗濯♪♪
こちらが今回ご紹介させていただくお部屋の間取りです。
広さは58.19㎡、2LDK！！
なんか画像がすっごく荒いですが、お部屋の中はキレイですので！！
間取り図のキレイ・汚いでお部屋を判断する人もいますが、それは勿体ないといういい例をお見せしましょう！！
さて、今回のお部屋は1Fなのでエレベーターは使いません。
管理人さんの前を通ってそのまま廊下を直進しましょう。
隅々まで掃除が行き届いていてピカピカ！管理体制の良さが伺えますね！
玄関の前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
ドアを開ける前に相手の顔を確認することが出来るので、防犯的にも安心できますね！
オートロックの付いていないマンションではありますが、これなら問題なさそうです。
玄関ドアを開けるとリノベーション済みのピカピカの室内が迎えてくれます。
もう新築と言ってもいいくらいの気持ちよさがありますよ！
玄関左側には大きなシューズボックスがあります。
大容量なのでご家族全員分の靴も余裕で収納できそうです。棚板の高さは調節することが出来るので、ブーツでも下駄でも心配不要です。
扉には姿見が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックもバッチリですね！
玄関の照明には人感センサーがついているので、玄関ドアを開ければ室内がパッと明るく成ります。両手が塞がっているお買い物帰りでもノーストレス、暗闇の中手探りでスイッチを探すことも無くなります。
もちろん切れるのも自動なので、節電効果も期待できますよ。
それでは廊下を突当りまで進んで行きましょう。
廊下の突当り、スリットの入ったドアを開けてみます。
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約10.6帖。
間取り図の荒さからは想像もできない綺麗さとなっております。
西向きにはなりますが、大きな窓が付いているので窓からの光も明るいですね。
四隅のダウンライトとシーリングライトの合わせ技でとても明るい室内です。
埋め込み式のダウンライトなので、天井に余計な凹凸が出来ず埃が溜まりにくいといったメリットもありますよ。もちろん体感的にもスッキリです。
次はキッチンです。
水栓は浄水機能内蔵型です。シャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことが出来ます。洗い物の際には特に活躍してくれることと思います。
コンロは３口のグリル付きガスコンロ。グリルも付いていれば日常のお料理で困ることは無さそうですね。中に入るサイズの鉄鍋があれば煮込み料理も可能ですよ！
収納スペースもふんだんに用意されています。
カウンター下の収納は引き出しタイプです。上から出し入れできるので見た目もスッキリ保つことが出来ますよ！
奥まで無駄なく使うことが出来るので、開き戸タイプよりも収納力はUPするハズです！！
それでは廊下へと戻ります！
玄関の前まで戻って、順番にドアを開けていきましょうか！
先ずはコチラ。
こちらは洗面室です。
もちろん洗面化粧台も新規交換されているのでピカピカです。
三面鏡になっているので、顔を左右から見比べることが出来ますね。
お化粧のし易さも段違いです。ミラーの内部は収納スペースになっているので歯ブラシや基礎化粧品などはコチラに収納しておきましょう！！
水栓はシャワーヘッドになっているので、軽い朝シャンくらいならお風呂迄行く必要もないと思いますよ！
次はお風呂です。
追い焚き機能が付いているので、時間に縛られることなくお風呂を楽しむことが出来ますね。お仕事で帰りが遅くなっても熱いお風呂にゆっくり浸かれば、次の日も朝から頑張れそうな気がしてきそうです。
お風呂に緑を入れてみるのも最近は流行っているみたいです。
湿気で育ってくれるサボテン？苔？みたいな植物がホームセンターで売っているのでそちらもさりげなくオススメです。（けっこう育てるのは難しいですが）
リビングの手前のこちらは・・・
こちらはトイレでした。
モチのロンでウォシュレット機能付きです。TOTOの最新の機種なので、節水・節電に優れています。昔のトイレと比べると70％以上の節水が出来るようになっているそうで、仕組みはよく分かりませんが、とにかく技術ってすごいですねぇと感心します。
リビングを通り過ぎるとドアが2つ並んでいます。
右を開けるのかい！？左を開けるのかい！？どっちなんだい！！？
（さいきん中山きんにくんがユーチューバ―やってますよね）
ひだりーーー！！！
きんにくんの動画をけっこう見ているのでボン・ジョヴィのイッツ・マイ・ライフを聞くたびにニヤニヤするような体になってしまいました。
こちらは4.5帖の洋室です。
もちろん筋肉とは何の関係もありません。
大きくは無いですが、クローゼットも付いているのでお洋服の収納場所には困りません。
次は右側のドアを開けてみましょう。
こちらは約7.1帖の洋室です。
もちろんこちらも筋肉とは関係ありません。
壁の一部にアクセントクロスを使っているので、お部屋の雰囲気が少し引き締まって見えます。当たり前のように使われていると、効果は分かりづらいのですがあるのと無いのとでは大違いです。
ウォークインクローゼットも付いています。
かなりの容量があるので、お部屋の中に余計な収納家具を置く必要もなさそうです。
時間のかかる衣替えもあっという間に終りそうですね。
最後にバルコニーへ出てみましょう。
西向き、かつ撮影の日は天気が良くなかったので陽当たりの良し悪しは・・・
1階なのでそもそも良くは無さそうですが！
非常の際にはこの隔て板を破るよりもバルコニーの柵を上った方がいいと思います。
やったことは無いですが、一応、壁としての機能を果たせるだけの強度はあるらしいので。
目の前は駐輪場のようになっていますが、現在は使用されていないようです。
道路からの入口も封鎖されていましたし、人が通ることはありませんでしたよ！
いかがでしたでしょうか？？
桜上水駅から徒歩４分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.19㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2LDK) |
| 管理費 | 月額：12,800円 修繕積立金：月額16,290円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
58.19㎡の2LDK！
既に書いてありますが、8.55㎡のワイドバルコニーが特徴的です。
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下が続いています。
雨や風の影響を受けることの無い、静かな雰囲気が特徴です。すみずみまで掃除が行き届いているのも好印象です。
それでは室内に入っていきましょう。
リノベーションによって生まれ変わった室内はまるで新築の様な綺麗さです。
大手リノベーション業者さんが作った物件なので、見ていても安心感があります。
玄関左手にはシューズボックスです。
中の棚板は高さを自由に調節することが出来るので、背の高いブーツでも問題なく収納することが出来ます。
玄関の照明には人感センサーが付いています。
ドアを開ければ玄関がパッと明るくなるので、両手が塞がっている帰宅で慌てる事もありません。ON・OFFも自動なので切り忘れる事もありませんよ！
それでは廊下を突当りまで進んで行きましょう！
本物件のドアには表面に耐摩耗化粧板を使用した、擦り傷・汚れに強いボードを取り付けてあります。サッと拭くだけで汚れが落ちる対汚染性も優れています。
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約10.6帖。
西向きのバルコニーに面した窓が付いています。
壁の一部にはエコカラットが使用されています。
エコカラットというのは、現代版の土壁で、臭いを吸収しつつ湿度を一定に保ち、有害なホルムアルデヒドも抑制するという何だか凄い建材です。
埋め込み式のダウンライトが多用されているので、天井周りもスッキリとして見えます。
埃が溜まりにくくお手入れが簡単なのも嬉しいですね。
エアコンが最初から付いているのもGOODです！
引越し作業も快適な環境で始めることが出来ますね！
次はキッチンです。
シャワーヘッドになっている水栓は浄水機能付きです。カルキや溶解性の鉛、農薬、かび臭等を除去してくれます。大きなシンクですが、隅々まで水を流すことが出来るので、洗い物も捗りますよ。
３口のグリル付きガスコンロは全てのコンロに温度センサーが搭載されています。もしもの時にも安心できる心遣いですね。
手洗いでは使えないような高温で洗ってくれる食器洗浄機は、ここ10年程で機械と洗剤がかなり進化しています。
食後はお皿を水につけておいて、後はまとめて食器洗浄機に入れてスイッチを押すだけ。乾燥まで終わらせてくれるので、これまで洗い物に使っていた時間がそのまま自由な時間へと変化します。
キッチンカウンター下の収納スペースは引き出しタイプです。
デッドスペースが生まれにくく、奥まで無駄なく使えるのが特徴的ですね。
上から出し入れするので、見た目もスッキリ、取り出しも簡単です。
それでは玄関までもどって、リビング以外の場所を見ていきましょう。
玄関まで戻ってきました。
ちょうど靴を脱いでスリッパを履いたところですよ。
手前から順にドアを開けていきます。
先ずは一つ目！
こちらは洗面室です。
洗濯機置場もありますね。洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ますよ。
棚も付いているので、洗濯グッズなどはそちらに置いておきましょう。
大きなミラーが特徴的な洗面化粧台は3面鏡タイプです。内部はキャビネットになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納しておきましょう！
水栓は通常のモノに比べて約20％の節水タイプです。水はねも少なく、お湯と水の切り替えもスムーズです。シャワーヘッドなので、洗面ボウルの隅々まで水を流すことができます。簡単な洗髪程度ならわざわざお風呂まで行く必要もありませんね。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いてます。入浴後の湿気はカビの原因になるので、なるべく毎回使っていきたい機能ですね。
他にも、雨の日は浴室で洗濯物を干したり、暖房機能を使って入浴前に浴室を暖めておいたりと縁の下の力持ちの様な存在です。
壁には光沢のあるパネルが使われていますね。
汚れやカビが付きにくいHQパネルという建材です。もし汚れが付いても簡単に綺麗になるのでお手入れもラクラクです。
もちろん追い焚き機能付です。
24時間熱いお風呂に入ることが出来るので、お休みの日は朝から晩までお風呂を楽しむことが出来そうですね。出勤前の朝風呂も気持ちよさそうです。
お風呂から出て洗面化粧台の正面にあるドアを開けてみましょう！
中はトイレになっていました。
TOTOのウォシュレット機能付きのトイレです。リモコンタイプなので操作性も良さそうです。
このタイプのトイレは便座にフチがありません。汚れてもサッとひと拭きできるのでお手入れ簡単です。
従来品に比べて約71％もの節水に成功しているらしいです。年間で考えればトイレだけで15,000円近くも節約できるらしいです！
次は洗面室の隣のこちら。
大容量のウォークインクローゼットです。
ハンガーポールが付いているので、お洋服を掛けることができ、棚もあるので小物なども収納可能。まさにマルチに活躍してくれる収納です。
スリットの入ったドアはリビングの入口ですよ。
リビングの前を通り過ぎて廊下を進みます。
ドアが２つありますね！
先ずは手前のドアから開けてみましょう！！
こちらは約4.7帖の洋室です。
子供部屋、書斎などとして使うことが出来そうですね！
クローゼットが付いているので、お部屋の中に収納用の家具を置く必要がありません。
スペースを広く使う事が出来るのは有り難いです。
次は廊下の一番奥のお部屋です。
こちらは約6.9帖の洋室です。
ご夫婦の主寝室となりそうなお部屋です。
少し変わった形をしているお部屋なので、お部屋として使用可能な部分は先ほどのお部屋と同じくらいの広さかもしれません。
角の部分にはウォークインクローゼットが付いています。
かなりの容量があるので、大量のお洋服を収納することが出来そうです。
時間のかかる衣替えもあっという間に終りそうですね！
最後にバルコニーへ出てみましょう！
窓はペアガラスサッシになっています。
断熱性に優れていて結露しにくいのが特徴です。
冒頭でも触れましたが、幅約9.5ｍのワイドスパンバルコニーです。
洗濯物だけでなく、お布団を干していてもまだ余裕がありそうです。
ご覧の通り、眺望に関しては何も問題ありません。
強いて言うなら南側に通っている首都高の音が気になる位でしょうか？？
東京の西側をぐるっと見渡すことが出来ますよ！
いかがでしたでしょうか？？
桜上水駅から徒歩４分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.00㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2LDK) |
| 管理費 | 月額：11,000円 修繕積立金：月額14,000円 |
| 所在階 | ５階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここからは営業部：大島がご紹介いたします！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
50.00㎡の2LDK！
新規内装リノベーション済みのお部屋です。
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下が続いています。
雨や風の影響をうけない＆外の車の音などが入らない静かな雰囲気の為、やはり内廊下は人気がありますね！
掃除も行き届いているので清潔感もありますよ。
お部屋の前までやってきました。
玄関先にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションではありますが、お部屋の中から廊下の様子を確認することが出来るのは防犯的にも安心できますね！
それでは中へ入っていきましょう！！
ドアを開けるとピカピカの玄関が出迎えてくれます。
さすがリノベーション済みですね！
玄関左手にはトールタイプのシューズボックスが。足元に間接照明が付いているのもシャレオツですね！
中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ。
玄関の照明は人感センサー付きです。
ドアを開けるとパッと室内が明るくなるので、お買い物帰りだったりお子様を抱っこしていたりして両手が塞がっている時にはとても助かります。
自動でON・OFFをしてくれるので、経済的。地球にも少し優しいかもしれませんね。
玄関から廊下に掛けての床は大理石貼りになっています。
ドアを開けた瞬間から漂っていた高級感の正体はこの大理石だったのですよ！！
（もちろん、リノベーション自体も素晴らしいですよ）
それでは玄関を後にして廊下を奥まで進んでいきましょう！
突当りのドアを開けると、こちらは・・・・
リビング・ダイニング・キッチンです！！
埋め込み式のダウンライト、各所に設けられた間接照明が洗練された雰囲気を出しています。
エアコンも新しい物に変えていますよ！！
テーブルやソファーなどはあくまでも見本なので！
お引渡しの前には片付けます！！
窓側からの景色をご覧ください。
こういう風景を見ていると、新生活の妄想が膨らみますよね！？
次はキッチンを見てみましょう！
片側が壁に接しているペニンシュラタイプのキッチンです。
壁際にコンロがあることから、油はねなどの汚れが飛びにくく開放感や作業スペースの広さも持ち合わせている、かなりバランスの良いキッチンとなっております。
コンロは３口のグリル付きガスコンロ、水栓は浄水機能付きのシャワーヘッドです。
食器洗浄機も付いています。
食事後の洗い物もボタン一つで乾燥まで終わらせてくれるので、家事の仕事の大幅減は間違いなさそうです。
面倒な仕事が１つなくなれば、それだけ時間と気持ちに余裕が出来ると思いますよ！！
キッチンの開放感を優先しているため、吊戸棚は作っていません。
とういう事で収納スペースはキッチン下部の開き戸内、あと背後に扉付きの棚も作っています。
もちろん食器棚を置くことのできる場所もしっかり確保しているので、キッチン回りの収納に関しては心配いらなさそうです。
よーく見ると、キッチンの左側に窓がありました。
換気扇も付いていますが、窓を開ければコンロに直接風があたることなく換気できるので、多少なら香りの強いお料理でも問題なさそうです。（個人的にマトンとか好きなんですよね・・・）
それではキッチンを後にして廊下に戻りましょう！
廊下に出て一つ目のドアを開けると・・・
こちらは洗面室ですね！
洗濯機置場も見えます。洗面室は脱衣所も兼ねているので、ここで脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ますよ。
大きなミラーの付いた洗面化粧台です。
水栓はシャワ―ヘッドになっているので、洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来ます。お掃除はもちろん、簡単な洗髪ならわざわざお風呂まで置く必要もありません。
ミラーの内部は収納スペースになっているので、歯ブラシや基礎化粧品といった小物はこちらにしまう事ができますよ。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、入浴後の湿気はすぐに取り除くことが出来ます。
湿気が残っているとカビの原因にもなるので、なるべく24時間使っておきたい機能でもあります。冬場は暖房機能をONにしておけば一番風呂の寒さともオサラバできますよ！
優しいアイボリーカラーのパネルが癒しの空間を演出しています。
横に長いミラーには空間を広く感じさせてくれる効果もあるらしいですよ。
追い焚き機能付きなので、時間を気にすることなくいつでもアツアツのお風呂に入ることが出来ます。時間があれば一日に何度でもお風呂を楽しむのですけど・・・・ そんな生活をしてみたいものです。
次はこちら。
玄関前までもどってきました。
こちらはトイレです。
TOTOの最新型のウォシュレット付きトイレが付いています。
リモコンタイプなので操作もラクラクですよ。
玄関すぐのドアを開けると洋室になっていました。
こちらの洋室にも新しいエアコンが付いています。
引き戸を開けてみると中はクローゼットです。
ハンガーポールがＬ字に付いているのでお洋服も大量に掛けておく事が出来ますね！
お部屋の中に収納用の家具を置かなくても良いので、空間を広く使えるのは嬉しいです。
リビングに戻って、最後のお部屋です。
ソファーの横のドアを開けると洋室になっています。
シンプルな長方形をした形のお部屋なのでベッドなどの配置もしやすそうです。
大容量のウォークインクローゼット付です。
これだけの収納力があれば、面倒な衣替えもあっという間におわらせることが出来そうです。棚もついているので、服だけではなく季節ものの家電なんかも収納できそうです。
それではバルコニーへ出てみましょう。
バルコニーは東向き。
広々！とは言えない感じなので、洗濯物を干すと他のスペースは少なくなってしまうかもしれません。
道路を挟んで正面には別のマンションが建っているので、東向きと言えど朝方の日光はタイミング次第という事になりそうですね。
では、以上でライオンズマンション桜上水のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜上水駅から徒歩５分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額11,000円 修繕積立金：月額14,000円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
今回も営業部：大島がご案内させて頂きます。
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです 。
50.00㎡の2LDK。
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう！！
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下が続いています
内廊下はホテルのような高級感があるのでやはり人気が高いですよ
外から見えない内廊下は必然的に外部からの視線を遮るので、プライバシーや防犯性も向上します。
外から見られていないという安心感は以外に住んでみると快適に感じられる方が多いようです。
玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いてないマンションですが、お部屋の中から外の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです。
インターフォンがなってもすぐにドアを開けてはいけませんよ。先ずは相手の顔を確認する癖をつけましょうね。
ドアを開けて左手にはシューズボックスが付いています。
トールタイプなのでかなりの量の靴を収納できそうですね！！
中の棚は高さの調節ができるので、ブーツ等の背の高い履物でも収納可能です。
扉には姿見も付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックもバッチリです。
玄関照明には人感センサーが付いていますね
スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちます
また、自動的に点灯・消灯する人感センサー機能は、必要な時だけ点灯するので経済的、つけ忘れや消し忘れの心配もありません。
玄関に上がるとすぐ左手にはクローゼットがありました。
外から帰ってきたらコートはここに掛けておきましょう。
奥のお部屋に花粉や埃等を持ち込まなくていいですね！
それでは突当りのドアを開けてみましょう。
こちらはダイニング・キッチンです。
広さは約9.4帖。
このままキッチンを見たいところですが、まずは奥のお部屋に進んでみましょう。
こちらはダイニングの奥に位置している洋室です。
広さは約5.4帖。ダイニングとはスライドタイプのドアで仕切られているので、開けていればリビングとしても使うことが出来ます。
窓際にはクローゼットが付いています。
大きくはありませんが、使い勝手のいい場所にあるかと思います。
もちろん、スライドタイプのドアを閉じれば１つの洋室として機能します。
状況に応じて使い分けていきましょう！
ドアはスリガラスになっているので、閉じていてもダイニングまでほのかに光が入ってきます。
木の板のドアだとダイニングが電気の光だけになってしまい、意外と圧迫感を感じることにもなるので、これは気が利いていると思います。
次はキッチンを見ていきましょう。
3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓が付いています。
水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことが出来ます。
お掃除や洗い物がぐっと楽になりますよ！
食器洗浄機も付いています。
面倒な食後の洗い物もボタン一つで乾燥まで終わらせてくれる便利な機械です。
一昔前の物に比べて性能もかなり上がってきているので、サッと水ですすげば後はセットするだけで大抵の物はOKです。焦げ付きなどの固着している系の汚れは流石にスポンジで落としてくださいね。
収納スペースは吊戸棚とシンク下に。
シンク下の収納は引き出しタイプになっているので、デッドスペースが生まれにくく奥まで無駄なく使うことができます。
上から取り出しが出来ることも高ポイントです！
次はキッチンから振り返って
こちらのドアを開けてみましょう。
こちらは洗面室ですね。
洗濯機置場もあります。
脱衣所も兼ねている場所なので、脱いだお洋服はどんどん洗濯機に入れていきましょう。
三面鏡の付いた洗面化粧台が付いていますね！！
水栓はシャワーヘッドになっているので、洗面ボウルの隅々まで水を流すことができます。お掃除も捗りますし、簡単な洗髪もすることも可能ですよ！
鏡を開けると収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納できます。
次はお風呂です。
淡いベージュの優しい雰囲気のお風呂ですね。
また、お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています
浴室乾燥機を使うと、浴室自体のカビ予防にもなるので、掃除の手間も軽減してくれます。暖房や涼風で入浴の快適性を高めたりと、いろいろなシーンで大活躍してくれる優れものなのですよ。
追い焚き機能が付いています。
浴槽にあるお湯を２４時間いつでも再び温めることができるのは嬉しいですね！！
お湯を追加する必要がないため、水道代が節約できます。
お湯が冷めてもボタン1つで熱いお風呂に入ることができるので休日は一日に何度でもお風呂を楽しむことができますよ。
玄関に戻ってきました。
こちらはトイレです。
ＬＩＸＩＬのシャワートイレが付いています。
メーカーさん曰く、「ツルツルが100年続く」という特殊な加工がされているので、お掃除も簡単。汚れてしまった場合も簡単に掃除をすることが出来ます。
本当に100年後もツルツルしてるのか検証するためにも長生きはしないとダメですね！！
操作はリモコンで出来るので分かり易くていいですね！
さて、ダイニングまで戻ってきました。
こちらのドアを開けてみましょう。
こちらの洋室は約5.2帖の広さです。
バルコニーに面した窓が付いているので、明るいお部屋ですよ。
クローゼットもありました。
お部屋の中にタンスなどの収納家具を置かなくても良いので、空間を広く使う事ができますね。
クローゼットの中はカワイイ象さんのクロスになっていました。
表から見えない所にこだわるのは江戸っ子の証です。
バルコニーへ出てみましょう。
南東向きのバルコニーです。
2部屋分の幅があるので、洗濯物を干しても余裕がありそうです。
さて、ご覧の通り正面に背が高めのマンションが建っているので、陽当たり良好！と言えないのがつらいところです。
この日は天気も良くなかったので、、、
内見は是非、お天気のいい日にしましょうね！
では、以上でライオンズマンション桜上水のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜上水駅から徒歩５分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.00㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：9,900円 修繕積立金：月額12,600円 |
| 所在階 | ４階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。1LDK、45.00㎡。4階。
ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)
エレベーターを降りると、内廊下。少し暗めですが、雨が吹き込むようなことが無いので、雨の日も安心ですよ♪
こちらのお部屋が今回ご紹介させていただくお部屋です。
TVモニター付きのインターフォンが設置されていて、防犯対策◎
さっそくお部屋を見ていきましょう♪♪
玄関を開けると、 フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎えです☆玄関スペースには人感センサーがついているので、自動でパッと明かりもつきます。荷物を抱えている時など、助かりますね。
玄関入って右手のシューズボックスは、トールサイズで申し分ありません(*´∇｀*)
可動できますので、ブーツだってバッチリ収納できます☆
それではリビングダイニングキッチンへ♫廊下を進んで突き当りのお部屋です。
リビングダイニングキッチン約９帖のお部屋です。開口部は東向き♪♪壁一面が窓になっていますので、明るさは充分です。
キッチンは、壁付きのホワイトの木調システムキッチンです♫
壁付キッチンは収納も上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♪シンク下の収納は、スライド式で使い勝手が良いですよ♪♪
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
キッチンの左側にキャビネットがありました。電子レンジや炊飯ジャーはこちらへどうぞ(●’∀’●)ﾉ冷蔵庫置場もしっかり用意されていますので、ご安心を♪♪
窓は、甲州街道に面していませんが、サッシは二重サッシになっています♫防音対策の他に、結露防止・断熱効果と嬉しい設備です。
洋室へは、廊下から出入りします。
洋室は約５帖。ベッドルームにピッタリです(*´▽｀)窓はありません。
カウンターに、取り外し可能な物干し用のバーと機能面も充実です。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
それでは水回りのご案内へ(o´∀｀ﾉまずは洗面室。右手にバスルーム、左手に洗面台と洗濯機置場の並びになっています。段差が無く、移動もスムーズ♪♪
バスルームは、優しい木目調を使いあたたかな印象のバスルーム☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪
バスルームには、追い炊き機能はもちろん、暖房・涼風・換気・衣類乾燥の設備があります。カビの防止にも、雨の日のお洗濯にも大活躍の機能です(o´∀｀ﾉ
洗濯機置場もバッチリと♪♪
洗面台はお部屋の扉と同じトーンの木調パネルを使った洗面台です。洗面ボウルも大きめ☆
洗面ボウル下はもちろん収納ですので、お掃除用品の収納はこちらへ♪♪
洗面室と廊下を挟んで反対側にトイレがあります。嬉しいウォシュレット付きです。上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
それでは、最後にバルコニーに出てみます。東向きのバルコニーです。
こちらにお洗濯物も干せそうです♪♪ですが、ルーフテラスもあるので安心ですね♪♪
眺望バッチリではありませんが、お隣のマンションとは道を挟んでいますので、距離もあって問題ありません。
南側に甲州街道が見えます。二重サッシであまり音も気になりませんでした(o´∀｀ﾉ
内見のご希望、ご質問などございましたら、
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.20㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：10,200円 修繕積立金：月額12,940円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、46.20㎡。
お部屋は甲州街道から離れたところに位置しています。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 34.73㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：7,600円 修繕積立金：月額9,720円 |
| 所在階 | 9階 |
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は34.73㎡。
約29.25㎡の広々としたルーフバルコニーのついたお部屋です。パノラマビューが楽しめますよ♪
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水器能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.00㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：9,900円 修繕積立金：月額12,600円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、45.00㎡。
洋室のスライドドアを開放すればより広々とした空間としてご利用いただけます。
室内は平成25年5月にリノベーション済みですが、今回新たにリフォームを実施しています。
【リフォーム内容】
■クロス一部張替え
■リペア一式
■クリーニング
■家具一式設置（ソファ、テーブル、ラグ、テレビ台、小物類）、etc・・・
実際のお部屋もご覧いただけます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.00㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：9,900円 修繕積立金：月額12,600円 |
| 所在階 | 8階 |
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、45.00㎡。
東向きにつき陽当り良好☀バルコニーからは新宿副都心のキレイな夜景が望めます。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水器能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
