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パレ・ド・エール砧はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パレ・ド・エール砧の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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今回は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩15分の低層マンション『パレ・ド・エール砧』を紹介します☆
小田急線「祖師谷大蔵」駅は新宿駅から約20分、下北沢駅から約10分と都心にもほど近く、駅前には商店街やスーパーなどがあり、住宅街としてはとても便利な場所にあります。
また、近くには環状八号線が走っているので、カーユーザーの方にもとても便利な街です♪
駅前にはウルトラマンのモニュメントが。
そう、ここ祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマンの街」としても有名です☆
ウルトラマンの生みの親「円谷プロダクション」がかつてこの祖師ヶ谷大蔵に本社を構えていたことから、街の至る所にウルトラマンがいる街になりました。
豆知識ですが、町興しの為に使われたウルトラマンは円谷プロダクションが無償で提供しているそうです♪
駅前にある商店街は「ウルトラマン商店街」と名付けられ、地元の方達に親しまれています(^^)/
大小さまざまな飲食店があって、とっも楽しいですよ～
これは飲み過ぎに注意です(；一_一)
駅前にはスーパー「小田急ＯＸ」があります。夜11時45分までの営業なので、お仕事で遅くなっても、飲み会の帰りがけにも安心してお買いものができるスーパーです(^o^)
ほら、ここにもウルトラマンの街路灯が☆
そして駅から少し歩いた環状八号線沿いにもスーパー「サミット」があります。
こちらは夜11時までの営業なので、駅前の小田急ＯＸ同様、ゆっくりとお買いものを楽しんでいただけます☆
ちなみに、こちらには無印良品やドラッグストアのＨＡＣなども出店しているので、色々揃って嬉しいですね（＾ｖ＾）
環状八号線を少し南に歩いていくと、世田谷井上病院があります。
大きな総合病院で、内科や外科などがあります。近くに大きな病院があると安心です☆
環状八号線から路地に入った閑静な住宅街に佇んでいるのが、今回紹介する『パレ・ド・エール砧』です。
エントランスから多くの緑に囲まれている、とても気持ちのいいマンションです☆
平成23年に大規模修繕工事をしているので、外観もとても綺麗です☆
駐車場を右に見てエントランスから入っていきます。エントランスはオートロックになっているので、とても安心です☆
また、駐車場は専用使用権が付いています（月額7000円）。
カーユーザーの方には嬉しい特典ですね（＾ｖ＾）
シンプルですっきりとしたエントランスです。
管理は巡回管理です。
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は67.25㎡。
21.42㎡の専用庭のついた陽当たり良好なお部屋です。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■玄関・・・人感センサー
■ＬＤ・・・エアコン先行配管
■キッチン・・・システムキッチン（人造大理石トップ、食洗機、浄水器内蔵シングルレバー水栓）
■洋室1・・・エアコン、ウォークインクローゼット
■洋室2、3・・・クローゼット
■浴室・・・パナソニックユニットバス（サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機）
■洗面・・・ＬＩＸＩＬシャワー付洗面化粧台、防水パン
■トイレ・・・TOTOトイレ（ウォシュレット付き）
■共通・・・壁・天井クロス、照明器具、建具、給湯器（追炊、マルチリモコン付き）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）、フローリング（廊下・洋室・ＬＤＫ）、室内クリーニングなど
共用廊下です。デザイン性が高くとってもオシャレですね(*^。^*)
玄関扉は廊下から奥まった場所にありプライバシー性も高いです。
鍵は上下二か所でセキュリテー抜群。更にインターホンはモニター付です(^○^)
暖かみのあるフローリングと建具で統一されたお部屋です。
玄関が広く高級感がありますね(^○^)
玄関左手にあるシューズボックは高さも奥行もしっかりあって、
重宝すること間違いなし！
棚板は可変式ですので背の高い靴もシッカリ収納できます＼(◎o◎)／！
玄関上がって左手がお手洗いです。
ウォシュレット付マンションは多々あれど、今回はタンク一体型です(*^。^*)
スッキリしていてかっこいいですね～
さらに手洗い場もあります（＾◇＾）
トイレの上には収納も完備
てトイレットペーパーや洗剤など色々しまえます（＾◇＾）
6.2帖の洋室です。東向きの窓に加え、西向きの窓も付いています。
なかなか贅沢な造りですね(*^。^*)
クローゼットは2枚の折戸で収納力抜群です！
コートかけても余裕がある高さですので、下段には収納ボックスを置いても良いかも(^_^)/
廊下がL字になっており、玄関からリビングが見えないようになっています。
三面鏡付の洗面台はホースが伸びるので、すみずみまでキレイにできます。
忙しい朝はここで髪も洗えますよ(*^。^*)
三面鏡の裏は収納になっていますので、化粧品にドライヤーまで散らかりがちな水廻りを綺麗に保つのに大活躍しそうです。
窓！オートバス！浴室乾燥機！
全て揃った浴室です(*^。^*)
2枚の写真の違い分かりますか？
実はこのお風呂、ボタン一つで照明の色を変えられるんです！
朝は白い電気、夜は暖かな電球色と気分で使い分けても面白いかも(^_-)-☆
お部屋とは関係ないんですが置いてある小物がおしゃれです笑
続いてキッチンです。
洗面所側とダイニングがわの両方に出入り口がある2WAYで奥様に人気のタイプです！
L時でひろいキッチン天板でとっても料理がしやすいです(*^。^*)
ガスコンロは温度調節をしてくれるピピッとコンロ。
これさえあれば天ぷらだって簡単です(^_-)-☆
食洗機も付いています♪
手荒れに悩んでる奥様、洗い物当番のご主人様
是非一度使ってみてください。手放せなくなりますよ～
シンクはキッチン天板と同じ人造大理石でできていますので、ステンレスシンクのような小傷は付きませんし、天板との隙間もないので見た目もとってもキレイです！
そしてシンクの上には大きな吊戸棚、さらにさらに窓が付いています！
ニオイがこもりがちなキッチンもこれで心配なし<(｀^´)>
お待たせしました。リビングダイニングのご紹介です！
こ、これはとっても素敵(*^。^*)
まるでカフェにいるかのようなダイニング
ここにも窓が！東側ですので朝食は朝日を浴びながら(^_-)-☆
食後はソファーでゆっくり(*^。^*)
日頃の疲れも取れること間違いなしの素敵なリビングです
壁面はタイル貼りで、これまたどこかのお店にいるようです。
ソファーに腰を下ろし、コーヒーを一口
素敵な生活がまってますよ～(^_^)/
ダイニングの奥にも扉があります。
6.0帖の南向きのお部屋です。
ウォークインタイプで収納力バツグンです！
季節物や使わないものはどんどん中に入れちゃいましょう(；一_一)
洋室からの眺望です。夏は緑がとってもきれいです。
この季節、お子様がいる方は雪だるまを作ってみてはいかがでしょう(^○^)
こちらはリビングからの眺望です。
目の前は一戸建ですが、植栽とフェンスで目隠しがされており気になりません。
道路に面した1階でもないので人も通らずプライバシーも心配無しです(^_-)-☆
世田谷区、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分でこのお値段は魅力的です。
「パレ・ド・エール砧」いかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 67.24㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：20,840円 修繕積立金：月額19,160円 |
| 所在階 | 1階 |
では間取りの紹介です。
67.24㎡ 3LDK 窓が多く、どこにいても陽の光を感じる事の出来る素敵なお部屋です☆
平成27年4月にリノベーション工事を終えたばかりの綺麗なお部屋です（＾ｖ＾）
玄関を開けると、真新しいフローリング、クロス、建具がまぶしいお部屋がひろがります。
正面のドアからは、陽の光が廊下までも明るく照らしていました☆
玄関右側には腰高のシューズボックスがあります。容量はそこまで多くはありませんので、オフシーズンの靴は箱にしまって、別の場所に収納しておきましょう。
シューズボックスの上には採光用の窓があるので、玄関がとても明るく開放的です（＾ｖ＾）
玄関には人感センサー付きライトがあります。窓があっても夜は真っ暗なので、そんな時にはこの人感センサーが活躍してくれます☆
玄関から廊下を左に進んで、手前のドアは4.4帖の洋室です。
北東向き、北西向きの窓が2面ありますので、お部屋の中はとても明るいです(*^。^*)
クローゼットは扉がスライドして開くタイプなので、中が良く見えて使いやすそう☆
普段使いの服をたっぷり収納できますよ♪
その隣には6.4帖の洋室があります。こちらは北東向き、南西向きに窓が2面付いています。
大きなクローゼットは上部に棚板とハンガーパイプが付いています。
扉がさゆうに大きく開くので、たっぷり収納して、サッと取り出せるのでとても便利です♪
4.4帖の洋室の前にはトイレがあります。トイレ内には小さな洗面台と鏡、そして吊り棚があるので、いつも清潔にお使い頂けます☆
トイレにも南東向きの窓が付いていますので、明るく開放的です（＾ｖ＾）
玄関から廊下をまっすぐ、右側の引戸がサニタリールームです。
全て新規に入れ替えられているので、とても綺麗で清潔です(*^。^*)
洗面台はシンクの両側が広いカウンターになっているので、お出かけ前の支度の際に、順番待ちをしなくて済みそう（＾ｖ＾）
洗濯機置場には上部に吊り棚が付いています。洗濯用品をしまっておけるので、洗濯機周りはいつもキレイにしておけますね(^_-)-☆
バスルームは木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれています。
こちらにも窓があり、換気・採光ができて気持ちいいですね♪
浴室換気乾燥機が設置されていますので、雨の日のお洗濯も安心してする事ができます。
また、お洗濯以外にも乾燥機を掛けておけば、カビ対策にもなって一石二鳥です(^_-)-☆
サニタリールームの向かい側の引戸を開けるとキッチンになっていました。
キッチンには廊下からもリビングダイニングからも入ることができるのでとても便利です。
こちらにも窓が付いていました。窓越しにうっすらと見える緑が気分を落ち着けてくれます☆
キッチンは使いやすい人気のＬ字型。ワークトップが広いので、一度にいろいろとお料理が出来てとっても便利です☆
浄水器付水栓と3口コンロがお料理を更に手助けしてくれます！！
キッチン収納は大容量◎下部の引出し収納だけでなく、上部の吊り棚にもたくさん物が入ります♪
キッチンからリビングダイニングに抜けると、とっても明るいお部屋がひろがります☆
南西向きの窓からは、明るい陽の光が射し込み、お部屋全体を明るく照らしてくれます（＾ｖ＾）
このお部屋にはエアコンが設置されていますので、ご入居されたその日から快適にお使い頂けます。
リビングダイニングからバルコニーに出ることができます。1階なので、眺望は見込めませんが、目の前にもたくさんの緑があって、温かな日が射しこんで、気持ちのいいバルコニーでした。
リビングダイニングの南側に6.0帖のお部屋があります。
こちらには南西向きの窓があります。午後になるとまぶしい陽の光がお部屋の中にも射してきます☆
北東側に大きなクローゼットがあります。陽の光はクローゼットの中にも射しこんできました☆
奥行きがあるので、おおきな物までラクラク収納できそうです(^^)/
洋室の窓から外を見てみると、一面緑でした☆
こちらは共有部なので、お庭のように使うとこはできませんが、たくさんの緑に囲まれた暮らしができそうです(*^。^*)
いかがでしたか。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分、環八からすぐですが、ほとんど音も聞こえない閑静な住宅街の一画で、緑と陽の光に囲まれた開放感たっぷりのお部屋で暮らしてみませんか。
みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております。
