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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
秀和第２高輪レジデンスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩1分！駅チカのリノベーションマンション
『秀和第２高輪レジデンス』のご紹介です！
★アクセス
京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩1分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
JR各線・京急本線「品川」駅徒歩14分
★ライフインフォメーション
デイリーヤマザキ・・・徒歩1分
ローソン・・・徒歩3分
大丸ピーコック・・・徒歩5分
港区立高輪幼稚園・・・徒歩7分
高輪台小学校・・・徒歩7分
高松中学校・・・徒歩9分
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★★★【秀和第2高輪レジデンス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
秀和第2高輪レジデンスのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、早速秀和第２高輪レジデンスへご案内して行きましょう！
都営浅草線は大田区の馬込から墨田区の押上駅を結ぶ地下鉄。
五反田や新橋、東銀座まで１本で行け各所へのアクセスも良好です。
「泉岳寺」駅の出口は4か所。マンションへはＡ2出口が一番近いです。
地上へ出たら右方向へ進みます。
このあたり、飲食店が多数ありお昼時間なこともあってか会社員の方でどこも
にぎわっていました。
駅から少し進むと駅名にもなっている泉岳寺が見えてきました。
赤穂浪士の墓所としても有名で、現在も多くの参拝客が訪れるそう。
この日も外国人の観光客と思われる方々がカメラ片手に見学していたので
ついでに私も混ざって参拝。
泉岳寺の中には赤穂義士記念館も建てられています。入館料500円。
それにしても大石内蔵助の像が立派です。
マンションまでは泉岳寺の前を通過して、住宅街の中を進んでいくと到着します。
ちなみに泉岳寺駅出て左側に進むと すぐ第一京浜。
ここをまっすぐ行けば・・・
品川駅にでます。マンションからは徒歩16分でご利用いただけます。
ショッピングやグルメ、映画館や水族館などなど、徒歩圏内でいろいろ
楽しめますよ。お休みの日もアクティブに過ごせそうな環境です。
落ち着いたベージュの外観のこちらのマンションが秀和第2高輪レジデンスです。昭和52年築、10階建て、総世帯数は37戸。平成16年10月に大規模修繕工事実施済みとなっています。
エントランスは安心のオートロック。事務所としての利用も可能です。（条件あり、別途費用あり）駐輪場は年額1,000円、駐車場はありません。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面を確認しながら写真等ご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は7階、間取りは2LDK、専有面積は74.21㎡。広々としたリビングや豊富な収納が確保されている、ゆとりのあるファミリータイプのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
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★★★【秀和第2高輪レジデンス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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共用部は綺麗に維持されています。開放的な外廊下をてくてく歩いて進んでいきましょう♪♪
玄関にはモニター付きインターフォンが設置されています。
築年数が古くても設備等が刷新されていればセキュリティ面でも安心です！
では、玄関を開けてお部屋をご案内いたします！お邪魔します！！
最近のマンションには珍しい、立派な上がり框が設置されています！お部屋の顔である【玄関】という風格を感じます。
正面に見えている白い扉は収納です！
玄関の照明は人感センサー付です。玄関にて人の動作を感知した途端に照明がオンになるのでいつでも明るい玄関、しかも省エネです！
シューズクローゼットの扉には姿見が設置されているので、朝のお出かけ前の身だしなみチェックに大活躍すること間違いなしです。
シューズクローゼットはトール型とカウンタータイプの2種類。これだけの収納力があれば、靴が玄関に溢れることはなさそうです。風水的に玄関に靴を出しっぱなしにしておかない方が良い気が流れるらしいですよ！！
写真左は廊下突き当りの収納内部です。奥行きのある大きな収納です。ご自身でアレンジすればかなりの収納力が期待できます！
写真右は、廊下突き当り右手にある引き戸を開けると出現するランドリールームです。洗濯機置場と収納スペースがあるので、こちらに乾きたての洗濯物を収納するスペースをつくっても良いかもしれませんね♪
廊下に戻り、突き当り左側の扉を開けてみましょう！
こちらが約20帖のリビングダイニングキッチンです。南向きの窓からはとても明るい光が降り注いでいます。
リビングダイニング部分はこのような雰囲気です。3箇所に窓があり、うち2箇所が南向き、腰高窓の1箇所のみ東向きです。
ダイニングスペース部分にある窓とドアからの景色です。ドアの先は室外機が置ける程度のバルコニーに続いています。
窓の外にはお隣の建物の外壁があります。眺望と採光はあまり期待できませんが風は通るので、春や秋などの気候の良い季節に窓をあけて風通しを良くすると、涼しく快適にすごせそうですよ！
バルコニーは建物同士の壁に挟まれた隙間にあります。少しですが外も見えます！
リビングダイニングに戻りまして、収納を見てみましょう！折れ戸2枚分のワイドな収納です。奥行きはそんなにあるわけではありませんが、棚板が可動式となっておりますので、収納するものの高さに合わせて棚板の位置を移動させることができます。お子様のリビング学習用の書棚に使うのもありかもしれません。
リビングスペースには梁が通っています。梁の奥側はなんだか秘密基地みたいです。お子様がいらっしゃるご家庭はこちらにテントを置いてあげれば、それらしくなりそうです！！
リビングスペースの先にあるバルコニーです。こちらの窓は先程のバルコニーと違って全前面に遮る建物がなく開放的で、とても明るいです。
ただ、奥行きがなくて出られないのです…格子手摺が設置されていてかなりスリリングな眺めが体験できます(笑)
室内に戻りダイニングキッチン部分に来ました。隣の建物と距離が近くはあるものの、やはり窓があると空間が明るく感じます。
キッチンはL字型でカップボード付です。全体を見るとコの字型に見えます。かなりゆとりのあるキッチンです。
キッチンのワークトップ上部にはダクトレールが設置されており、お好きな位置に照明を移動させたり、新たに照明を追加することができます。こうして眺めてみるととてもスッキリとしたキッチンに見えます。
キッチンのワークトップ下はご覧のように引出し収納がかなりの充実度です。
もちろん、コーナー部分も使えるようになっています。
コンロは3口、魚焼きグリル付です。左右のコンロで温度設定や炊飯ができるようになっています。結構便利なので是非使ってみてください！
キッチンのシンクはワークトップと一体となったシームレスのシンクです。継ぎ目がないので隙間に汚れが溜まることがありません。水切りラックも付いていますよ♪♪
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。ワンタッチで浄水されたおいしい水を頂くことができます。
造作のカップボードはキッチンと同じ面材で仕上げてあり、統一感があります。カップボード左手に冷蔵庫置場があります。
引出し式のカップボードなので、奥まで引き出せて食器の出し入れが楽々です！
吊戸棚には普段あまり出番がない食器類を収納しておくのも良いかもしれませんね。
キッチンからの眺めです。ダイニングとリビングが柔らかくゾーニングされています。
ダイニング脇にある引き戸を開けてみましょう！
こちらは約5.1帖の洋室です。窓がない分おこもり感があってくつろげそうです。
壁の一面がクローゼットになっています。枕棚とハンガーパイプのみ設置されているので、ご自身で収納家具等追加して使い勝手の良いクローゼットにアレンジしましょう！
続いてリビング部分にある扉を開けてみましょう！
こちらは約5.2帖の洋室です。窓があるのでとても明るいですね！
南向きの採光の良さがお分かりいただけると思います！
こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。
早速引き戸を開けてみましょう♪
ウォークインクローゼット内部はかなりの広さがあります。可動棚やハンガーパイプなどが設置されていて、物や洋服をたくさん仕舞っておけそうです。
さて、廊下に戻りまして水廻りをご案内いたします。
シューズクローゼットの隣にある扉を開けてみます。段差がありますので、ご注意ください！！
洗面室です。木目調で統一された落ち着きのあるインテリアです。
三面鏡裏はご覧のように収納になっています。これだけあれば、ごちゃつきがちな小物類も目につかない場所に収納できてスッキリ
洗面化粧台の水栓は蛇口が伸ばせるタイプです。これで洗面化粧台のお掃除も楽々ですね！
洗面室の奥には引き戸が設置された場所がありました。こちらは何のお部屋でしょうか？？おっと！更に段差がありました。住み慣れるまでは注意が必要ですね。
引き戸の先はトイレでした！真っ白ピカピカです。
温水暖房洗浄便座付です。壁付のリモコンがなんだかオシャレにみえてしまいます。
吊戸棚もちゃんとありますよ！こちらにはトイレットペーパーのストックを入れておきましょう♪
白とグレーで統一されたスッキリとした印象の浴室です。
追い炊き機能付きですので、ご家族のご帰宅がバラバラでもあっという間にあったかいお風呂に追い炊きすることができます。
シャワーヘッドはスライドバーに設置されていて、お好きな高さに調節することができます。
シンプルでシャープな浴槽。浴槽脇には手すりが設置されています。
浴室内には浴室暖房換気乾燥機が装備されています。たとえ雨ばかりの日々でも、浴室内で洗濯物が乾かせるので、乾かない洗濯物に悩まされる心配もありません。
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最後に、洋室側にあるバルコニーをご紹介しましょう♪
格子手摺で採光・通風OK！こちらのバルコニーはちゃんと奥行きがありますので、お天気の良い日はこのバルコニーで洗濯物を干せます！
前面の建物とは距離があるので圧迫感は全くありません。空もたくさん見えます！！
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以上で秀和第2高輪レジデンスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
泉岳寺駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 40.05㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額9,100円 修繕積立金：月額10,900円 組合費：月額1,200円 |
| 所在階 | 4F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は4階、間取りは1LDK、専有面積は40.05㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
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エレベーターを4階で降りて、幅の広い静かな内廊下を進むと…
玄関に到着です。
カメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。玄関まで来る必要がないのがいいですね。
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると、上品な印象の玄関ホールが迎えてくれました。広くはありませんが、その分お部屋にスペースを使っていると思うと納得です。
振り返って玄関内の様子です。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね。
玄関ドアはダブルロックに守られています。
シューズボックスはロータイプ。棚の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。上はカウンターになっていていろいろ置く事が出来ますよ。
では、お部屋に入ってみましょう。
ドアを開けると正面には収納棚があり、右側にお部屋が広がっています。
こちらが約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
二面に窓があり、採光だけでなく風通しもいいお部屋です。オーソドックスな雰囲気なので、どんな家具でも合わせる事が出来そうですね。
大きい窓はバルコニーに面しています。
小さい方の窓の外は・・・いい景色ではありませんが、風も光も入ります。ビルの外壁が白だったらもっと良かったんですけどね^^;）
エアコンが初めから付いていました。新生活を快適に始められてgoodです♬
このモニターに玄関前の様子が映ります。録画も出来るんですね。
では、今度はキッチンを見てみましょう。
カウンターキッチンで、奥には窓も見えますね。
お部屋に合わせた、明るい木目パネルを使用した調理台です。
調理台の下は、食洗機と収納になっていました。
洗い物は食洗機にお任せして、食後はのんびりさせて貰いましょう♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えひとつで水道水が美味しいお水に早変り。ヘッドが伸びるてシンクのお掃除などにも便利です。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。三つのコンロでお料理の効率もグッと上がりますね(*‘ω‘ *)
調理台の横には収納棚と冷蔵庫スペースがありました。
反対側のドアを開けると…
温水器なので普段は開けないドアです^^;）下のスペースに物が置けそうですが、安全を確認してからにしましょうね。
では、次のお部屋へ…
リビングの引き違い戸を開けてみます。
こちらが約5帖の洋室となります。
ダブルベッドくらいは入りそうですね。
収納はウォークインクローゼットになっていました。L字型にハンガーポールが設置されています。ウォークインクローゼットは床面が広く、大きな物が置けたり収納ケースなどで収納力をアップさせたり出来ますよ。
この仕切り戸は開けていくと戸袋に収納されて、二部屋をつなげて使う事も出来ます。
全開の様子…
状況に応じて使い分けられるのはいいですね。約16.5帖のお部屋の出来上がりです♪♪
では次へ…
キッチンの前の引き戸です。
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洗面室になります。
清潔感のある洗面台です。
収納はミラーキャビネットと洗面台の下になります。細かい物から大きな物まで上手く収まりそうですね。
水洗はハンドシャワータイプ。寝ぐせくらいは直せると思いますよ。
横の洗濯機スぺ―スには上部に吊戸棚が付いていて、洗濯関係の物をまとめて置いておけるようになっていました。
浴室を見てみましょう。
『切替』と書いてある見慣れないボタン。押してみると…
爽やかな感じだった照明が、温かみのある照明に変わりました！朝は爽やかに、夜はリラックスしてなど気分によって切り替えられるんですね♪♪
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な役に立ってくれます。どんどん使っていきましょう。
次は、洗面室内の引き戸を開けてみます。
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トイレとなります。
もちろんウォシュレットも完備していますよ。今の時代、無いと困りますよね。TOTOさんいつもお世話になっています(^^)
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
リビングの大きな窓から出られます。
・・
2.16㎡のバルコニーです。
外の眺めになります。
見晴らしがいいわけではありませんが、前の建物までは距離があり隙間もあるので開放感はまずまずですよ。
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以上で秀和第２高輪レジデンスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
泉岳寺駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
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～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 74.21㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額16,800円 修繕積立金：月額20,200円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、74.21㎡。
最上階・南東角部屋につき陽当り良好☀
フローリングは木の温もりが感じられる無垢材です。
眺望もなかなか。空が広く見れて気持ちがいい眺めです。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■全室・・・フローリング（ウォルナット）、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、ＬＥＤダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換
■玄関・・・玄関タイル張替
■浴室・・・ユニットバス新規交換（追炊き）、浴室換気乾燥機新設
■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、蛇口一体型浄水器新設
■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー（玄関・トイレ）新設、ＬＤＫエアコン一基新設、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
