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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
学芸大ダイヤモンドマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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世田谷区野沢より『学芸大ダイヤモンドマンション』のご紹介です！
複数路線が乗り入れる自由が丘＆中目黒まで2駅、渋谷までも4駅と移動も便利な学芸大学。改札をでると目の前は東急ストア。よる1時まで営業しているので帰りが遅くなった時のお買い物も安心。高架下にもたくさんのお店が並んでいます。
さらに駅前には東口、西口商店街が形成されており、このあたりお買い物客でいつもにぎやか♪日常で必要な生活用品は商店街の中で揃えられそうです。お馴染みのカフェや手軽に入れる飲食店などグルメも充実しています。
マンションは西口商店街を抜けて行けます。徒歩10分と少し距離がありますが道は平坦。
商店街を抜けると落ち着いた雰囲気の住宅街に変わります。
マンションから徒歩5分圏内にもスーパーの東急ストアやサミット、ドラッグストアがありご近所でのお買い物も安心です。
学芸大ダイヤモンドマンションは昭和46年築、9階建て、総世帯数38戸。
管理形態は日勤管理。ペットの飼育も可能です。（細則あり）
徒歩1分のところにバス停があり、渋谷・目黒・中目黒・五反田方面へのアクセスも良好です。
エントランスは道路より少し奥まったところにあります。
陽当たりがいいですね。
マンション裏手には駐車場、エントランス横には駐輪場がありました。空き状況は変動するのでご内見の際に営業マンに聞いてみてくださいね♪
エントランスを入るとゆとりのある空間が広がります。スロープがあるのでベビーカーでの移動もスムーズです。清掃が行き届いてキレイです。
エントランスホールの奥には管理人室があり、日中は管理人さんがいてくれます。（管理形態は管理会社に全部委託されています。）人がいることで防犯効果も期待できます。
管理人さんへご挨拶して、その先にあるエレベーターでお部屋へ。
共用廊下は風通しのよい外廊下タイプ。お隣の玄関扉ともほどよく距離が開いているのでプライバシーも保ちやすい、という印象です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、専有面積36.84㎡の1LDK。おひとり暮らしの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
玄関から真っ直ぐに伸びた廊下には、正面のガラス扉を通してお部屋からの光が差し込んでいます。夜には人感センサーが自動的に照明を点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探すなんてこともありませんよ。
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。棚板が調節可能なので背の高い靴もきれいに収まります。
こちらは約4.6帖の洋室。
共有廊下に面した窓のあるお部屋です。写真では分かりづらいですが台形のお部屋なので、家具の配置には多少工夫がいるかもしれませんね。クローゼットが付いていて収納家具の必要がないのは助かります。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣所を兼ねています。洗面化粧台はミラーキャビネット付きなので洗面周りの細々とした物もスッキリ片付けることが出来ますよ。
こちらは1116サイズの浴室。
白を基調にモノトーンでまとめられスタイリッシュな感じですね。新規交換の給湯器は追い焚き機能付きでお風呂の準備もボタン一つで可能。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。浴室換気乾燥機付き！
トイレはINAX製の洗浄機能一体型。つい「ウォシュレット」って言ってしまいがちですがこれはTOTOの商品名、INAX（LIXIL)製なので「シャワートイレ」と呼びましょう。トイレットペーパーや掃除道具を入れておける吊戸棚も付いています。
こちらは約9.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。
9.5帖はLDKとして決して広くはありませんが、ヌックカウンターを設けダイニングをコンパクトにすることで、余裕のあるリビングスペースを確保しています。
南西向きバルコニーに面した窓から眩しい光が射し込む陽当たり良好なお部屋です。色使いがシンプルなので、ナチュラル系からモダン系まで幅広い家具を合わせることが出来そうですね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
お部屋の中央にドンと構えていて存在感ありますね！目の前のカウンターはもちろんリビングとの一体感も抜群ですよ。それゆえなんですが、キッチン内が散らかっていたりすると目立ってしまうので出来るだけ整理整頓を心掛けましょう！
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以上で学芸大ダイヤモンドマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
学芸大学駅から徒歩10分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 82.45㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額22,670円 修繕積立金：月額8,600円 |
| 所在階 | 8階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りは3LDK、82.45㎡。
8階部分につき眺望良好です！
クリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♪
お部屋は8階。エレベーターでグイグイ昇ってきました。
インターホンにはTVモニターがついていおり、来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。しっかり確認しましょう。
ピンポーン♪を鳴らしてお部屋の中へおじゃまします。
室内はリノベーション済みでピカピカです♡
玄関ホール横の木目調の扉はシューズBOXです。
大きいものとその半分のサイズのものがついているので収納力は◎！
家族全員分の靴はここでまとめて管理できそうです。
また玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯します。スイッチを押す手間が省ける上、節電効果も期待できます。
帰ってきてすぐ明かりがつくと安心しますよね～。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
色々扉がありますが、最初にリビングダイニングキッチンを見に行きましょう！
じゃじゃん。
リビングダイニングキッチンは約17.0帖。
広々とゆとりのある縦長空間になっています。
窓は南向き。明るい空間は家族の集いの場にピッタリです(´▽`人)
窓側からもリビングダイニングキッチンをご覧ください。
広さがある分、大きな家具も余裕を持っておけますね。
つづいてキッチンを見ていきましょう。
対面式なのでリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理が楽しめます♫
にぎやかなキッチンになるのが目に浮かびますね！
キッチンはフローリングに馴染む木目調。
収納は物の出し入れがしやすい＆見やすいスライドタイプです。
設備はというと、食洗機、グリル、浄水器一体型シャワー水栓と充実しています。いつでも手軽に美味しい水が使えるのは便利ですよね。これでミネラルウォーターを買う必要もなくなるかも・・・。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側を見ていきましょう。
レッツゴー！
廊下を出て右方向には洋室の扉が2つあります。
写真正面の扉から見ていきましょう。
そうそうそう。どのお部屋もなんですが、ドアのぶは皮のカバーがついていて、おしゃれな感じなんですよ～。指紋がつきにくいのがいいですね。
さて、こちらの洋室は約7.3帖と3部屋ある洋室の中で一番広いお部屋になっています。ファミリーで暮らすならご夫婦の寝室というイメージでしょうか(*’ω’*)
大きめのクローゼットもついています。中央から半分づつに分けて奥様とご主人様で使うのもいいかもしれません。
約7.3帖の洋室の窓の外はバルコニーになっています。（リビング側にもあります。）この日は小雨でしたが南向きなので晴れた日は陽ざしが期待できます。
正面の眺望です。高い建物が多少ありますが、抜けた眺めが楽しめるナイスビューです☆開放感があってイイ！
左右も同じ感じです。晴れたら知っている建物とか見つかるかも。。。ちょっと曇っていて分からないのが残念です。
7.3帖の洋室横の扉は洗面室です。
洗面室。洗濯機置場、トイレ、バスルーム、洗面化粧台と水廻りの設備がまとまっており、お掃除もまとめてこなしやすそうです。
洗濯機置場の上には吊戸棚がついています。
洗剤や洗濯ネットなどよく使う物も洗濯機近くに収納しておけますね。
洗濯機置場横の扉はトイレです。
トイレ内にも吊戸棚がついています。
サニタリー用品や掃除道具はこの中へ入れておけば足元がスッキリ。
お掃除もしやすくなりそうです。
もちのろんでウォシュレットついていますよ！ご安心を。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペースがたっぷり。
散らかりがちな水廻りもスッキリ片づけられそうです。
水栓は引き出してシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせがひどい時はこれでザーッと濡らしてババッと直してしまいましょう！
花瓶にお水を入れる時も便利です。
バスルームの表扉にはタオル掛けがついています。
横の壁には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
乾燥機があれば雨の日や夜のお洗濯も安心です。いつでもお洗濯してください。
バスルームは4面にツルツルとした木目調の壁パネルが使われており、アーバンな雰囲気。
追い焚きがついているので家族の帰宅時間がバラバラでも問題ありません。もめずに皆あたたかいお湯に浸かれますよ～。
リビンギダイニグキッチンを出て今度は左側へ。玄関方向へ戻りながら残りのお部屋を見ていきましょう。写真の仕舞っている扉は約5.0帖の洋室です。
こちらが約5.0帖の洋室。間取りをご覧いただくと分かるのですが少しお部屋の形が変わっています。家具の配置には工夫がいるかも(*’ω’*)
クローゼットがあるので収納は問題ありません。
約5.0帖の洋室の向かい側は約4.7帖の洋室です。
こちらが約4.7帖の洋室。窓の外は玄関前の共用廊下です。
こちらも家具の配置には少し工夫がいるかもしれません。
クローゼットがあるのでタンスなど大きな収納家具は用意する必要はなさそうです。
最後にリビングからもう1つのバルコニーに出てみましょう。
わくわく。
こちらのバルコニーも広さはほぼ同じ、方角も同じく南向きです。
ちなみにバルコニーは2つあわせて約11.51㎡あります。お洗濯もたくさん干せますよ！
洋室側のバルコニーと方角が同じなので眺望も同じです。
開放感たっぷりの眺め。きらめく夜景も楽しめそうです☆彡
左右も抜けた眺めが楽しめます。
毎日この景色が見れるなら駅から徒歩10分の道のりも気にならないのではないでしょうか？(*´▽｀*)ゼヒ現地で実際の眺めをご確認くださいね。
学芸大ダイヤモンドマンション、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 85.66㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額23,560円 修繕積立金：月額9,000円 |
| 所在階 | 9階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りは2LDKor3LDKから選べるセレクトタイプ。
家族構成や生活シーンに合わせて選べるのがうれしいですね。
（2LDKの場合、LDKが約21.8帖になります。）
専有面積は85.66㎡、ルーフバルコニーは151.90㎡！のびのび暮らせそうです♪
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■全室・・・フローリング（オーク）、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、ＬＥＤダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換
■玄関・・・玄関タイル張替
■浴室・・・ユニットバス新規交換（追い焚き）、浴室換気乾燥機新設
■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、キッチンカウンター造作、蛇口一体型浄水器新設
■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー（玄関・トイレ）新設、ＬＤＫエアコン一基新設、TVモニターインターホン、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井
工事終了前のご紹介も可能ですので、ご内見のご希望・ご質問などございましたら、
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