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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シャンボール第二都立大はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。シャンボール第二都立大の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東急東横線「都立大学」駅より徒歩４分リノベーションマンション
シャンボール第二都立大 5Fのお部屋をご案内致します！
コンニチワー( ´ ▽ ` )ﾉ
都立大学駅徒歩4分
『シャンボール第二都立大』のご紹介です！
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◆ アクセス ◆
東急東横線「都立大学」駅徒歩4分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩15分
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ご紹介するシャンボール第二都立大は2駅2路線利用可能。最寄は都立大学駅になり、ここから徒歩4分の距離に目指すマンションはあります。 都立大学駅は急行は停まらないものの、渋谷まで1本で行け都心へのアクセスも良好です。
東横線の両隣の学芸大学・自由ヶ丘に比べると落ち着いた感じの都立大学ですが、駅前にスーパー、薬局、おなじみのカフェ、100円ショップ、銀行、交番などが並んだ商店街が形成されており、住み心地のよさそうな雰囲気。
マンションから徒歩6分ほどのところにはロング滑り台や複合遊具のほか、ジャブジャブ池という浅い池のある広々とした中根公園や目黒区みどりの散歩道・呑川・自由が丘コースと名前のついた緑道があり周辺は緑も豊か。また小学校も徒歩6分と近くにあり、ファミリーに暮らしやすい環境と言えそうです。
徒歩15分と少し歩きますが、一つお隣の自由が丘駅も徒歩圏。
東横線の他、大井町線も乗り入れています。
カフェに雑貨屋、話題のスイーツのお店などが建ち並び街歩きが楽しい自由が丘。平日は都立大学駅周辺でお買い物、休日は中根公園でお子様と遊んだり、自由が丘でグルメやショッピングを楽しんだりと充実した生活が送れそうですね♪
こちらのレンガ色っぽいタイル貼りのマンションがシャンボール第二都立大です。
昭和52年築、6階建て、総世帯数68戸。
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場があります。
（空き状況は随時要確認）
エントランスにオートロックはありません。
しかし管理人さんは安心の住込管理(^^♪
管理体制は良好ですね！
自動ドアなので両手がふさがっていてもスムーズに出入りできるのが嬉しいですね。
エレベーターは1基。
エントランス内部も外観と同じ色合いのタイル貼りになっています。
共用廊下は外廊下タイプです。
さて今回のお部屋は5階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【シャンボール第二都立大 5階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
TVモニタ付きインターフォンが完備ヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪
オートロックがない分玄関でしっかり来訪者の確認をしてください(”◇”)ゞ
では♡早速お部屋いってみましょう
お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
白基調の明るい玄関がお出迎えです♡
右手にはトールタイプのシューズボックスがあります。
高さ調節も可能なのでブーツや靴の高いヒールもラクラク収納(`･ω･´)b
くねり くねり 曲がりつきあたりがリビングです ε＝┏(･ω･)┛
白い壁紙にダークブランの建具ってかっこいいですよね(〃▽〃)ﾎﾟｯ
ではリビングへ ε＝┏(･ω･)┛
キッチンは少し独立しています|ω・`）ちら
南向きで日当たり良好！！！
照明がなくてこの明るさは素敵ですね♡
冬でも天気の良い日は日中電気つけなくても明るそうでしたφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
スライド式で分けられた洋室があります。
キッチンぬかしてリビングやック10.2帖(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
洋室は約4.5帖になります！
普段は開け放してリビング使いしてもいいですね(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
クロスに穴を開けなくてもいいように、
ピクチャーレールを設置o(^o^)o ﾜｸﾜｸ
リビングに収納はありませんが、洋室には広めのクローゼットが♡
棚とクローゼット♡高さ調節も可能なので本棚にしてもいいですが、
大きさのあうラックをいれて小物入れにしても◎
アイディアひとつで便利な収納です (*＾艸＾)
閉めるとこんな感じですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
もちろん個室として使っても大丈夫ですからね( ´∀｀)bｸﾞｯ!
バルコニーがあると明るくていいですね((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
圧迫感を感じにくいです！
キッチン見ていきましょうε＝┏(･ω･)┛
半独立キッチンは約3帖＼( ´･ω･`)┐しゅたっ
浄水機能一体型のシステムキッチン\(´°v°)/んぴｯ
で毎日美味しいお水が飲めますね♡
水栓シャワーヘッドでびよよよ～～～ん
伸びるのでシンクのお掃除がしやすいです(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
収納もバッチリなんだからね( -`ω-)どや！
下部収納はスライド式です
何が良いって色々入れても奥が見やすい事ですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
3口ガスコンログリル付き
グリル料理に注目が集まりましたよね！
まだ試したことのない方必見です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
”グリル料理”インターネットで検索してみてくだい♡
これであいつやあの子の胃袋をわしづかみ(*>ω<)ω<*)ぎゅ
リビングから玄関廊下に戻りますε＝┏(･ω･)┛
|ω・`）ちら
ちょっとこじんまりしたトイレですね (*＾艸＾)
機能はしっかりついています！！
ウォシュレット機能付き( -`ω-)どや！
洗浄だけじゃなく、脱臭や便座が暖かくなります♡
知ってますよね♡( ´ ▽ ` )ﾉ
上部にはちょっとした棚を設置。
トイレットペーパーなど置いてみては？♡
お隣は洗面所ですね|ω・`）ちら
なんか洒落たデザインですねΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
こちらの水栓もシャワーヘッドですね。
毎日使う水回りはいつも清潔に保ちたいものですね♡
サイドに棚を設置。
基礎化粧品などこちらに入れてみては？♡
続いて浴室は浴室乾燥機能
湿気知らず、悪天候知らず～♪な主婦の味方＼( ´･ω･`)┐
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ
木目調の癒し空間(〃▽〃)ﾎﾟｯ
なんかお金持ちの人の別荘の浴室みたい((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
上品で落ち着いた空間でした！
これなら1日の疲れを洗い流せそうですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
追い焚き機能も完備しているのでいつでも暖かい湯舟につかれますよφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
鏡は横長のを採用。
奥行を出して浴室内を広く見せているんですよ！
続いて対面の扉は… |ω・`）ちら
洋室になります！
約5.6帖の明るいお部屋ですね～
開口部は北向きになります(^^♪
クローゼットもちゃんと完備していますよー！
右はプライベート用、左は仕事用と贅沢に使っても♡
ご夫婦で使っても◎
ちょっと玄関先に戻りますよー(((((((((((っ･ω･)っ
扉が1・2・3・・・・・( ﾟдﾟ)ﾊｯ!
なんですかね、この扉は、、、？
クローゼット、洗濯機置場、クローゼット！！
なんとここにもクローゼットがふたつ(๑°⌓°๑)♡
玄関に収納棚があるのは結構便利ですよね！！
掃除用品や、消耗品もストックなどいれたいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
洗濯機置場も扉で人目につかないので生活感を隠せます♡
さてお部屋いかがでしたか？
最後に！南向き日当たり良好、
バルコニーへいってみましょう♪
(((((((((((っ･ω･)っ
（ネットは鳩よけです。）
良い天気だぁ～～～～
5階の為、陽射しを遮る建物がいまはないですね！！
リビングも明るく、暖かく、洗濯物も早く乾きそうです (*＾艸＾)
さて、【シャンボール第2都立大 5階】はいかがでしたでしょうか？
◆平成16年8月 大規模修繕工事
◆平成24年11月 防水保護塗装等工事
◆新規内装リノベーション済み（詳細当社スタッフまで）
◆自由が丘駅も生活圏内！徒歩約15分程度
◆南向きにつき日当たり良好☀
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 53.74㎡ |
| 間取り | 2bedrooms（2LDK） |
| 管理費 | 月額14,620円 修繕積立金：月額4,560円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
今回のお部屋を簡単にご紹介させて頂きます！
都立大学駅徒歩4分の好立地です🎶
31㎡の広々専用庭が付いてます！
もちろん南向きの角部屋ですから、通風・採光が良好です！
用庭の目の前はマンション内の空地ですので、開放感たっぷりですよ(^^♪
安心の常駐管理で管理体制良好です！
人気のカウンターキッチン＆追炊き機能＆浴室乾燥機を新規に設置！
アフターサービス付き新規リノベーションマンション！
緑が多い環境は安らぎと癒しの空間！
リノベーション内容
壁・天井クロス張替、フローリング張替、フロアタイル張替、建具入替交換、
システムキッチン新規入替交換、追炊き機能付きユニットバス新規入替交換、
浴室乾燥機設置、照明器具新規交換、洗面化粧台新規交換、ウォシュレットタイプ付きトイレ設備新規交換、ＴＶモニーター付きインターフォン新規交換入替、給湯器新規交換入替。（その他詳細につきましては担当者にお尋ね下さい。）
専有面積：53.74㎡(壁芯) 専用庭面積：31.44㎡
土地権利：所有権
駐 車 場：空無
用途地域：第1種中高層住居専用地域・準工業地域
管理会社：(株)秀栄興産
管理形態：全部委託管理(常駐)
設 備：都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
備 考：ペット飼育:不可・事務所使用:不可 駐輪場:有(3,600円/年)・バイク置場:有(24,000円/年)
修繕履歴：平成24年11月 防水保護塗装等工事
早速お部屋のレポートに入ります！
玄関に入りました！
白を基調とした木目調のフローリングと鏡面仕上げのシューズクロークがお出迎えをしてくれます！
優しい気持ちになりますね(^^♪(^^♪
次は水廻りになります！！
こちらは、TOTO製の新規ユニットバスです！
もちろん嬉しい設備の「浴室乾燥機」「追炊き機能付き」のバスタブです(^^♪
一日の疲れが一瞬で吹き飛びますね(^^🎶
洗面所です！
新規に交換設置したノーリツ製の洗面化粧台です！
女性には必需品の装備ですよね☆彡
洗濯機置き場の防水パンです！
洗面化粧台と洗濯機の間には、大きい収納棚があります！
面所はタオル等の「モノ」が多いので、少しでも収納があった方が嬉しいですよね(^^♪
ここは、お部屋の中心にあるメインのベットルームです！
角部屋なので大きい腰窓も付いていますから明るい目覚めを感じ取ることができるとおもいます！
窓は二重サッシになっていますから、安眠ですよね（笑）
この洋室のクローク収納です！たくさん入りそうです！
キッチンにきました！
キッチンはオープンタイプのカウンターキッチンです！
明るく料理ができますし、リビングにいる方と会話をしながら料理ができるのは、
女性にとって安心のスパイスかもしれません☆彡
キッチンも新規交換リフォームです！
キッチンは、クリナップ製の人造大理石トップのシステムキッチンです！
人造大理石（通称：人大）のキッチンは汚れや衝撃に強く、長持ちする素材です(^^♪
新しいシンクで料理を作ると、楽しい気持ちになりますよね(^^♪
また、ガラストップタイプのガスコンロは、おそうじしやすいとおもいます！
もちろんキッチン横に付いてる設備の「追炊き機能リモコンパネル」と「TVモニター付きインターフォン」！便利で安心の設備ですよね☆彡
リビングダイニングを撮影しました！
洋室の3枚引き戸を開けリビングを広く使うこともできます！
リビングダイニングは、12.5帖もある広い空間です！
家族の団欒・友人とのteaタイム…etc
使い勝手は自由です♬♬
広いリビングダイニング！
持ちえ論新規でエアコンを設置済みです！
大きい腰窓は、2重サッシを採用！喧騒から離れた安らぎの空間を堪能できます🎶
こんな素敵なソファーで映画鑑賞・音楽鑑賞をしてみたいとおもいました（笑）
バルコニー側の洋室です！
南西の角部屋になりますから、明るい時間を満喫できますね🎶
もちろん収納も付いていますよ！
明るい空間は、お子様の部屋にピッタリです！
リビングインの子供部屋は、頭のいい子に育てるお部屋としてピッタリという考えもありますよ☆彡
最後に、31㎡もあるお庭を撮影しました！
前に建物が建っていないので、明るく快適な空間を得れます！
お花を植え素敵な花壇を創るか、お野菜や果物を植え家庭菜園を造るか…
いろいろ悩みそうなお庭になりそうですよね☆彡(^^♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 68.40㎡ |
| 間取り | 3bedroom(3LDK) |
| 管理費 | 月額18,610円 修繕積立金：月額5,800円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は68.40㎡。
南向きにつき陽当り良好です。
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついていますd(´▽｀)
ゆったりとした広さのある玄関ホール。人感センサーがついており、人の気配で自動で照明が消灯します。夜遅く帰ってきた時は両手が荷物でふさがっている時に便利な上、消し忘れが無く経済的です。インターホンはTVモニター付き。玄関扉を開ける前はここで来訪者の確認ができます。
玄関ホールに設置されたシューズBOXはたっぷり収納できるトールサイズ。表扉の半分には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れずサッとできて便利です。下からのライトで足元が明るいのも◎。
シューズBOXの向かい側の壁面には小物が飾れるニッチがつくられています。 お好みのインテリアを飾れば手軽に印象的な空間に♪
玄関をあがると目の前は廊下。左側の扉が洋室、正面の扉がLDKです。
廊下側の洋室は約6.8帖。ベッドが2つ並べておける広さです！
クローゼットもついています。
廊下を進んだ先、採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDKは約12.1帖。家具が置いてあるので実際の生活イメージもつきやすいのではないでしょうか？LDK内に窓はありませんが、エアコンが設置されています。引っ越したその日から快適な生活が送れます。
ソファが置かれている側の壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。機能面も優秀ながら見た目がおしゃれなのもうれしいですね。
キッチンは独立しており、LDK側から調理スペースは見えづらくなっています。 キッチン近くにはスリムな縦長の物入れもありました。
お料理がはかどる3口ガスコンロ、浄水機能付き水栓、食洗機、収納スペースたっぷりとキッチンはスペック◎！食後の後片付けが楽になれば家族とゆっくり話す時間も増えるかも・・・。
洗面室はキッチン横あたりに扉があります。
洗面室。トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームと水廻りの設備が1箇所にまとまっておりお掃除もしやすそうです。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、引き出し、洗濯機置場横の壁面など小物類の収納スペースも豊富です。
トイレはウォシュレット付き。トイレ内にも収納棚が設置されていました。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
バルコニーが少し狭いのですが、乾燥機があればお洗濯物も安心ですね！カビの発生もグンと減ってお掃除も簡単になるはず。
3部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、残りの2部屋はLDKを介していけるようになっています。（2部屋の扉は並んでいます。）
こちらの洋室は約5.0帖。壁面の一部に落ち着いた色合いのカラークロスが使われています。クローゼットはありませんが、エアコンが設置されています。
開口部は南向き。
もう1部屋の洋室は約7.5帖。3部屋のうちで一番広い洋室になります。
ご夫婦の寝室の他、兄弟・姉妹で利用するのもよさそうです。
壁面の一部にはアクセントクロスが使われています。窓際の書斎セットももちろんついてきます。
こちらのお部屋にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットがついています。広いお部屋がより広々と使えます。
洋室の扉をあけるとこんな雰囲気になります。
最後に約5.0帖の洋室からバルコニーに出てみます。
2.30㎡、南向き。お洗濯物を干すには少し狭い印象です。バスルームの乾燥機が頼りになりますね！
眺望です。目線の高さにちょうど周囲の建物が来る感じです。高い建物もないので晴れた日は明るい陽ざしが期待できそうです♪
シャンボール第二都立大、いかがでしたでしょうか？
ファミリーにおすすめの環境です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
