□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューハイツ青山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ニューハイツ青山の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
渋谷＆表参道が生活圏！リノベーションマンション『ニューハイツ青山』のご紹介です。
アクセス
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩6分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
ご紹介するニューハイツ青山は徒歩10分圏内で渋谷・表参道の2駅が利用可能。JRに地下鉄、東急・・・などとにかく色々な路線が使える交通アクセスに恵まれた立地にあります。
最寄の渋谷駅周辺にはヒカリエ、東急、西武、丸井、パルコ、などデパートや商業施設が集まりお買い物もグルメも充実。さすが若者の街、人が多いです。
そして表参道も生活圏。 ちょっと歩けば新しくオープンしたお店を見つけたり、イベントが行われていたりと退屈することはありません。お休みの日は遠出しなくても徒歩圏でショッピング、グルメ、映画鑑賞などなど充実した時間が過ごます。
マンションがある青山通り沿いにもお店がたくさん。
少し歩けばコンビニにおなじみのカフェ、手軽に入れる飲食店などが次々と見つかります。1本道を入ればおしゃれなお店があったりと散策しがいも十分です。
青山通り沿いにはスーパー、ドラッグストアもあります♪食品はこの辺りか、デパ地下で調達するのが便利ではないでしょうか。
こちらがニューハイツ青山です。昭和57年築、10階建て、総世帯数29戸。
宮益坂上の交差点から少し進んだところにあります。
低層階部分にはお店や歯科、接骨院などの店舗が入っています。
エントランスは青山通りに面しておらず、1本道を入ったところにありました。
エントランス。（オートロックはありません。）
管理形態は巡回管理です。
共用廊下は内廊下タイプ。玄関前で雨や風の影響を受ける心配はありません。
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は53.01㎡。
南東向き・角部屋につき陽当り・通風良好☀室内はリノベーション済み。
お部屋に合わせた家具もついています。
人感センサー付きの玄関ホール。人の気配に合わせて自動で照明が消灯するので、消し忘れもなく経済的。暗い時間の帰宅時もスイッチを探す手間が省けます。インターホンは事前に来訪者の顔が確認できるＴＶモニターがついています。
玄関横に設置されたシューズBOXはたっぷり仕舞えるトールサイズ。可動棚なのでブーツや長靴などの背の高い履物もお仕舞いいただけます。
表扉の一部には縦長の鏡がついており、お出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられます。下からのライトで足元が明るいのも◎。
玄関の壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。窓がないところだけに空気が快適に保てるのはうれしいですね♪
廊下は玄関を入ると左方向へのびています。ダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。手前の扉から順番にご紹介いたします。
廊下を進んですぐ右側の扉は約4.7帖の洋室。窓はほぼ西向き。
明るいお部屋です。
ファミリーで暮らすなら子供部屋になるイメージでしょうか。クローゼットもついています。
約4.7帖の洋室の斜め向かい側はトイレ。
ウォシュレットとペーパーのストックを仕舞うのに便利な吊戸棚が設置されています。
つづいてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約13.1帖。南東向きの明るいお部屋はくつろぎの場にピッタリ！
家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具もついています。）
リビングの壁面の一部には玄関と同じく、空気を快適に保つ効果のあるエコカラットが使われおり、ダウンライトでおしゃれに演出されています。
窓側からもご覧ください。写真の左奥側がキッチンスペースになっています。
建具と同じくキッチンはダークブラウン。浄水機能付き水栓、食洗機、3口ガスコンロと設備が充実しています。正面が窓なのでお料理中の熱や匂いがすばやく解消できるのも高ポイント♪
洗面室と2部屋あるうちの片方の洋室はＬＤＫ内から行けるようになっています。
ＬＤＫを入ってすぐ横の扉が洗面室。
洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
入口に段差がないのも◎。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。蛇口はひっぱるとシャワーになるのでお掃除や花瓶の水入れも楽におこなえます。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。 さらに浴槽は保温タイプ。追い焚き回数が減らせて経済的です。
洋室へ。
ＬＤＫに隣接した洋室は約5.5帖。リビングと同じく南東向きの明るいお部屋です。 壁面の一部にはさりげなくアクセントクロスが使われています。
こちらの洋室にはたっぷり仕舞えるウォークインクローゼットトピクチャーレールがついています。収納が大きいと生活スペースをより広々使えるのがうれしいですね。
最後にＬＤＫ、約5.5帖の洋室に面したバルコニーに出てみます。
広さは5.88㎡、南東向き。陽当たり・通風共に良好です。
外はエントランス前の青山通り。通り沿いに高いマンションやビルが建ち並んでいますが距離があるので開放感があります。
ニューハイツ青山、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
