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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
マコトパレスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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世田谷区奥沢より『マコトパレス』のご紹介です！
小・中学校が近く、ファミリーにもおすすめの環境です。
東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩18分
東急池上線「石川台」駅徒歩13分
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★★★【マコトパレス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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マコトパレスのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
ご紹介するマコトパレスは3駅複数路線が利用可能。最寄は東急目黒線の奥沢駅。目黒、武蔵小杉まで1本で行けるので都内はもちろん横浜方面へのアクセスも良好です。
マンションはここから徒歩10分ほど。少し歩きますが道は平坦です。
奥沢駅周辺にはスーパーやファミレス、書店、総合病院など暮らしに便利なお店が揃っています。またマンションから小学校は徒歩3分、中学校は徒歩9分。ファミリーにも暮らしやすい環境といえそうです♪
こちらは奥沢駅近くの奥沢神社。縄で作った大蛇がまつられており、毎年9月には厄除けの大蛇お練りとして大蛇を担いで練り歩くお祭りもあるそう。この日ばかりは静かな奥沢も活気に満ちるそうです！
駅前のお店に加えて、CITY OKUSAWAの文字が目だつ商店街もあります。どうやら有名なお寿司屋さんやイタリアン、フレンチなどのレストランスもあるそう！散策してみるとステキなお店に出会えるかも？
徒歩18分と少し歩きますがカフェや雑貨屋が多く集い、散策が楽しい自由が丘も徒歩圏。お休みの日は遠出しなくてもこのあたりでお買い物やグルメなど充実した時間が過ごせますよ♪
こちらがご紹介するマコトパレスです。
昭和45年築、5階建て、総世帯数25戸。細則がありますがペットの飼育も可能です。
管理形態は巡回管理。周囲は静かな住宅街です。
エントランス。少し歩道から奥まったところにあります。
（オートロックはありません。）
向かって右側が駐車場になっています。（専用使用権のみ）
駐輪場は屋根付きです。
マンション専用のゴミ置場もありました。
いつでもゴミが捨てられるとホントに助かりますよね。
エントランスを入るとこんな感じです。扉がある面がガラス張りなのもあり明るいですね！清掃が行き届いてキレイに管理されていました。
集合ポストの向かい側は管理人室になっています。
エレベーターは平成21年9月にリニューアル工事済み。
すぐ横が階段なので急ぎの時はこちらを利用してもよさそうです。
共用廊下は外廊下になっているお部屋と内廊下になっているお部屋がありました。
お部屋によって異なるんですね(‘ω’)
2LDK、48.07㎡。南東角部屋でリフォーム済みです。
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♫
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お部屋は2階の角部屋です。廊下を歩く足音を気にせず暮らせそうです。
インターホンにはTVモニターがついているので、来訪者が来た時は顔を確認してから対応すれば防犯面も安心です。
お部屋前の共用廊下は内廊下になっています。
プライバシーがも守りやすい上、玄関前で雨や風に影響を受ける心配はありません。
では玄関扉をあけて中へおじゃまします。
玄関ホールの横に白いシューズボックスが設置されています。
上は分電盤が入っていますね。カウンター部分にお気に入りのインテリアなどを置いてお好みの空間を演出してみてはいかがでしょう？
また玄関には人感センサーがついています。
人の動きを感知して自動で照明がするので、消し忘れがなく、節電効果も期待できます。経済的です！
玄関をあがってみましょう。廊下側にはLDK、トイレ、洗面室の扉があります。
最初に採光部のある扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう！
ガチャ。リビングダイニングキッチンは約10.0帖です。
フローリングもクロスもナチュラルな色合いで置く家具を選ばなさそうです。
入口と反対側からもご覧ください。
柱が少し出ているのが気になるところでしょうか(*‘ω‘ *)
つづいてキッチンを見ていきましょう。
後ろに窓があるので自然換気がしやすいのがいいですね！
キッチンは対面式。リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
冷蔵庫はキッチンスペースの一番奥に置けるようになっています。
ワークトップ下の収納は大きなお鍋やフライパンもすっぽり入りそうですね♫
今回のリフォームでガスコンロと水栓が交換されています。
浄水器一体型シャワー水栓、グリル、3口コンロとスペックもグーです。
大きなお鍋にお水を入れる時はホースを伸ばすと作業が楽ですよ♫
キッチンの設備が整っていると色んなお料理にチャレンジしたくなりますね。
2部屋ある洋室はリビングダイニングキッチンを介していけるようになっています。
2枚の可動扉側の洋室から見ていきましょう。
扉を横にススーとスライドさせまして。。。
こちらの洋室は約5.0帖。南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。
扉は引き込めるのでリビングダイニングキッチンと洋室をつなげて使うこともできます。お隣の洋室はリビングとして使うのもいいですね♫
もう1部屋の洋室を見てみましょう。
こちらの洋室は約6.0帖。南、東の2面に窓があります。
ベッドルームになるイメージでしょうか(*‘ω‘ *)
クローゼットもあるのでタンスなどの大きな収納家具は置く必要なさそうです。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側にある洗面室とトイレを見ていきましょう！レッツゴー！
左側の扉がトイレ、右側の扉が洗面室です。
改めまして、洗面室です。脱衣スペースを囲むように洗濯機置場、バスルーム、洗面化粧台があります。入口に段差はないので出入りがスムーズにできるのが◎。
洗濯機置場の上には吊戸棚がついています。
洗剤や洗濯ネットなども手の届く範囲に置いておけて便利です。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しなど収納スペースが多彩で豊富です。
ゴチャつきがちな水廻りもこれですっきり片付くはず！
水栓はホースを引き出してシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせを直す時はこれでザーッとぬらしてバーッと乾かせばＯＫ牧場です。
身だしなみ、きちんとして出かけましょう！
バスルームは洗濯機置場のお隣。
脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる近さがいいですね。
バスルームは白基調で清潔感たっぷり♡
窓があるのがうれしいですね。東向きなので朝風呂が気持ちよさそうです☀
追い焚き機能もついています。
しっかり温まるまで。。。何度でも沸かしなおしてくださいませ。
洗面室の横がトイレです。
トイレはウォシュレット付き。
収納はないので、棚など後で取り付けるとペーパーのストックを置いておくのに便利かと！DIYがお好きな方は腕がなりますね！？
最後に洋室2部屋をつなぐバルコニーに出てみましょう。
わくわく。
扉は二重サッシになっています。
防音、断熱などの効果があります。
バルコニーの広さは不明ですが、お洗濯を干すには充分な広さという印象です。
この日は曇天でしたが晴れた日は陽ざしも期待できますよ☀
気になる眺望です。まずは正面。
エントランス前の通りを挟んで緑がドーンと目に入ってきます。
車の走行音は個人的には気になりませんでした。音の感じ方は個人差がございますので、実際に現地でご確認されることをおすすめいたします。
左右はこんな感じ。マンションや住宅が立ち並ぶ風景です。
陽ざしに影響がでそうな高い建物がなく、お洗濯物がよく乾きそうですよ！
マコトパレス、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.98㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額21,700円 修繕積立金：月額8,880円 組合運営費：月額400円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は46.98㎡。
南・西の角部屋につき陽当り・通風良好☀
室内はリノベーション済みです。
白基調の明るい玄関ホール。玄関扉をあけた正面は壁なので、宅急便など玄関先での対応時も生活スペースが見られる心配はありません。インターホンは来訪者の顔が事前に確認できるＴＶモニターがついています。
玄関横に設置されたシューズＢＯＸはたっぷり入るトールサイズ。
可動棚なのでブーツや長靴など背の高い履物もお仕舞いただけます。中が黒だと汚れが目立たないのがいいですね。
廊下は玄関を入って左方向へのびています。床はツルリとした質感のタイル。
玄関から一番近い扉は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。床は廊下と同じタイルです。水はねや汚れなども落としやすそうです♪
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。洗面ボウルまわりのカウンターにはハンドソープなどちょっとした物を置けるくらいのスペースがあります。
洗濯機置場。上の棚は洗剤や洗濯ネットをどうぞ。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日や夜のお洗濯も安心です。
トイレは洗面室の斜め向かい。写真だとわかりにくいですが、中はゆったりとしたスペースになっています。自然換気ができるのも◎。
つづいてLDKへ。
LDKは約10.3帖。家具の配置がしやすい縦長空間です。
南向きの明るい空間はくつろぎの場にピッタリ☀
エアコン設置済みで引っ越したその日から快適な生活がおくれます。
窓側からもご覧ください。
キッチンは作業スペースが広いL字型。上下に収納スペースもたっぷりあります。
右側の壁面にコンセントの差し口があり、冷蔵庫や電子レンジなどの家電を置けるようになっています。
水栓は浄水機能付き、コンロは3口あります。
2部屋ある洋室はLDKから行けるようになっています。
キッチンに近い方の洋室は約5.1帖。窓は西向き。
クローゼットとデスクとして使えるカウンターがついています。
少人数ファミリーで暮らすなら子供部屋によいのではないでしょうか。
もう1部屋の洋室は約5.0帖。南・西の2面に窓がある明るいお部屋です。
こちらにはクローゼットと窓際にちょっとした小物が飾っておけるくらいのカウンターがついています。陽当たりがいいので植物を育てるのもいいですね。
洋室2部屋の窓からはこんな開放感のある眺めがご覧いただけます。空が広く見渡せて清々しいです。
約5.0帖の洋室とLDKは引き戸をあけてつなげて広々と使うこともできます。つなげて使ったり、独立させて使ったりと生活スタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後にLDK、約5.0帖の洋室に面したバルコニーに出てみます。
4.30㎡、南向き。
外はエントランス前の通り。正面は木々が生い茂っており、左右からほどよく抜けた眺めがご覧いただけます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.09㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：25,400円 修繕積立金：月額10,410園 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は55.09㎡。
最上階、東南角部屋につき陽当り良好☀
駐車場専用使用権がついているのでお車をお持ちの方にゼヒ。（月額5,500円）
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配に合わせて自動で照明が消灯します。暗い時間の帰宅時もスイッチを探す手間が省けて便利。消し忘れもなく、経済的です。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニターがついています。
玄関横にはたっぷり仕舞えるシューズインクローゼットがつくられています。可動棚なのでブーツや長靴など背の高い履物もお仕舞いただけます。傘立てもすっぽり入るのではないでしょうか。
玄関をあがると廊下がＬ字をえがいてのびています。ダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。玄関に近い扉から順番にご紹介いたします。
玄関から一番近い扉はトイレ。ウォシュレットとペーパーのストックや小物の保管に便利は吊戸棚がついています。
トイレのお隣が洗面室。洗面化粧台とバスルームがまとまっています。
入口に段差がないのもいいですね。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。ゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりもスッキリ片付いた状態をキープできそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。使った後、すぐ乾燥させておけばカビの発生も減ってお掃除も楽に♪お部屋の雰囲気と同じく木目柄の壁パネルもステキです。
洗濯機置場は洗面室の斜め向かい側にあります。扉がついているので使わない時は閉めて生活感も隠しておけます。
廊下にも可動棚付きの収納がつくられています。日用品のストックや掃除道具を入れておくのに便利ですね。間口は広くありませんが横幅があり、収納力もあります。
廊下を奥まで進むとＬＤＫと洋室の扉が並んでいます。
廊下側にある洋室は約5.2帖。南向きの明るいお部屋です。
クローゼットもついています。
採光部のある扉をあけてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約12.6帖。南、東の2面に窓がある明るく風通しのよい空間です。白と木目を基調とした室内は置く家具も選ばなさそうです♪
リビング内にも収納がついています。各所に収納があると片付けもしやすいですね。窓は出窓になっており、植物を育てたり、インテリアを飾ってみたりと色々楽しめそうです。
キッチンはリビングを見渡せる対面式。
水栓は浄水機能付き、コンロは3口。大割りのスライド収納はキッチングッズの出し入れがしやすく使い勝手もよさそうです。
キッチン横からはバルコニーへ出られるようになっています。（もう1か所バルコニーがあります。）
キッチン側のバルコニー。南向きで陽当たり良好です。
水道もあるので、お料理に使うハーブやちょっとした野菜を育ててみるのもいいかも！
眺望。ほどよく抜けていて開放感があります。
2部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、もう1部屋はＬＤＫに隣接しています。
ＬＤＫに隣接した洋室は約4.3帖。窓は東向き。
こちらの洋室は収納スペースが多め。クローゼットの半分には棚がついており、整理整頓もしやすそうです。窓はリビングと同じく出窓になっています。
引き戸をあけてリビングと約4.3帖の洋室をつなげて広々とした空間としてもご利用いただけます。つなげて使ったり、独立させて使ったり、生活スタイルに合わせてフレキシブルにご利用ください。
最後にリビングと約4.3帖の洋室を囲むＬ字型のバルコニーに出てみます。
南側の眺望。キッチン側のバルコニーと同じ眺めです。
こちらは東側。バルコニーが広いので（専有面積は17.42㎡）お洗濯物を干す場所には困りません。
東側の眺望。正面はお隣のマンションですが、左右からは開放的な眺めがご覧いただけます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
