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サンビューハイツ元麻布はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。サンビューハイツ元麻布の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩8分にあります、
最上階～沢山の光が射し込むお部屋をご紹介します。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分からの利用も可能です！
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線がクロスする麻布十番。この2線を利用すれば、永田町や目黒、新宿、浜松町、汐留など、都心への通勤・通学も直通、大変便利です。
かつてはバスしか利用できなかった街の利便性は2000年を境にとてもかわりました！
4番出口から地上に上がりますと、麻布十番商店街がみえます！麻布十番商店街といえば、夏に開かれる麻布十番納涼祭り☆港区では最大規模の夏祭りです！身動きできないほどの人の数！住んでる街の商店街に活気があると嬉しいですね♪
老舗も多く、ファッション・飲食店・スーパー・生活雑貨さまざまな店舗があり、休日のランチも楽しみですね♪ 11月3・15・27日には「酉の市バザール」が開催されるそうです。
マンションまでは、4番出口からほぼ真っ直ぐの道のりになります。
歩いているとなんだか人が沢山入っているパンケーキのお店を発見！
休日のお茶タイムはこちらに決定ですね♪
スーパー（ピーコック）やドラックストアもマンションまでの道のりにあり、生活に必要なお店があるのは嬉しいですね。ピーコックの営業時間は、10：00～23：00と夜遅くまあいていて助かりますね。
もう少し真っ直ぐ進みたいと思います。
母と子の愛の絆を願って創られた「きみちゃん」の像がありました。
歩いていると緩やかな坂道になってきました。
港区には８９の坂があり、そうのうち麻布地区には４２の坂があるそうです。
まだ真っ直ぐと進んでいます。次はこちらの坂を上がります。
商店街の街並みから緑豊かな街並みに、インターナショナルスクールや大使館も多いせいか世界各国の人が目につく街。もうすぐ到着です！
外壁タイル貼りの落ち着いた雰囲気のマンションです。
近くにはインターナショナルスクールがあり、国際的な雰囲気です～
こちらの階段をおりてエントランス内へ入りたいと思います。
扉をあけ右側に、管理室がありました。オートロック付ですが、管理室にも明かりがついているとより安心ですね。
エントランス内はまるでホテルのロビーのようです。真っ赤なジュータンが印象的です。
とても広くついついソファーに座りたくなります。キレイに管理されている様子が伝わってきます。
エレベーターで、最上階にある6階のお部屋まで上がりたいと思います。
ここで間取りのご紹介です。（109.63㎡ 3ＬＤＫ）
地上6階建て 昭和54年築 総戸数／34戸
最上階の角部屋にて陽当り・眺望良好のお部屋です！
専有面積109.63㎡ ルーフバルコニー47.35㎡とゆとりあるお部屋です。
最近リノベーションを終えて、生まれ変わったお部屋をご覧ください～(#^.^#)
重みある玄関をあけますと、開放的な玄関ホール広いです！
正面に見えるニッチにはお好みのお花を飾って、楽しいお部屋を作りましょう★
シューズボックスは玄関の左右にあります。洋服のように季節に合わせて衣替えできるくらい大容量ですね♪
玄関正面のニッチから左右に廊下が伸びています。
では左から紹介していきますね～★
まず手前左のドアはトイレです。収納棚の後ろからまるで後光のように（笑）間接照明が室内を照らして、とても落ち着いた雰囲気です。
突き当りのドアが約10帖の洋室です。部屋に入ると二つの白いドアがありました。
南側のドアはウォークインクローゼットです。奥行き・高さ共に◎！！
しっかり収納できちゃいますね。
もうひとつのドアを開けると、ビックリ(・o・)シャワールームが現れました！！
手前には洗面台、シャワールーム内には座れる用に台座がありました。このお部屋をゲストルームとしてお使いになれば、お客様も気兼ねなくシャワーを浴びる事が出来ますね♪
廊下に戻り、先ほどの飾り棚を通過して、左の部屋が5.4帖の洋室です。
扉の無い可動式の棚と、ウォークインクローゼットが付いているので、収納次第で広くお部屋を使っていただけますね♪
先程の部屋を出て、すぐ左にあるドアは8.3帖のお部屋です。
広々した空間にさらに窓があるのでとても広く感じました。南側の壁両サイドに大き目クローゼットが二つ、真中には机として使っていただけるスペースがあります。
書斎・子供部屋としてお使い頂くもよし、机を奥様用の鏡台としてお使い頂き、寝室としてお使いいただくのも良いかもしれませんね(#^.^#)
再度廊下に出て、玄関に戻ると、もう一つの廊下があります。
廊下の左側にある棚は、手前が電気温水器置場でした。その隣の扉は奥行きのある収納棚です。大きな掃除機だって楽々収納できちゃいますね♪
廊下の右側ににはサニタリールームがありました。
絨毯貼りの落ち着いた雰囲気のお部屋でした。
洗面台は優しい木目調でカウンターも広々です♪
洗面台の右側に洗濯機置場があります。目隠し用の扉が付いているのでとてもスッキリとしています♪
洗面台の左はバスルームです。白いタイルにとてもかわいらしい浴槽が特徴的ですね(^^)/
浴室乾燥機もあります。
さて、廊下の突き当たりまできましたよ～(^^)/
リビングに入りまーす♪
18.7帖の広々リビングは、南向きの窓が大きくついていますのでとても明るく開放的です。
リビングに入って右側の壁は一面天然大理石が貼られていて、お部屋の雰囲気をより一層落ち着いた雰囲気にしています。
リビングダイニングの奥にある白い引戸がキッチンへとつながります。
Ｌ字がたの機能的なシステムキッチンです♪
食洗機に3口ガスコンロ、備え付けのオーブンレンジ、、、
全て明けきれないくらいの収納棚に浄水器付水道、、、
お料理好きの奥様には嬉しい装備がたくさん(#^.^#)
と、お部屋の中を紹介してきましたが、実はここの一番の特徴はお部屋の中ではなく、外なんです。
上の写真はどれもお部屋の窓。洋室３つ、リビング、キッチンの全てに窓がついていて、それが一つのルーフバルコニーにつながっているんです！！
とにかく、長い！！広い！！キレイ！！
バルコニーだけで、47㎡あります！！
東京タワーも見える抜けるような青空がバルコニーから見えました♪
下町でありながら国際色豊かで都会的な街。どのお部屋からもバルコニーに出られ外の空気をすってリフレッシュ！
お部屋も広く、バルコニーも広く、物置6.5㎡付き（所有権・2階部分）の「サンビューハイツ元麻布」いかがでしたか～
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
