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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
上野毛南パークホームズはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。上野毛南パークホームズの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩16分リノベーションマンション 上野毛南パークホームズ をご案内致します！
自然豊かな上野毛エリアよりリノベーションマンション「上野毛南パークホームズ」のご紹介です！緑道と多摩川河川敷に囲まれた良好な住環境が魅力的♪ゼヒご覧ください。
アクセス
東急大井町線「上野毛」駅徒歩11分
東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分
ご紹介する上野毛南パークホームズの最寄駅は東急大井町線の上野毛駅。
こちらの駅舎は道路をはさんで２つにわかれていますが、屋根を共用して一体化しているめずらしい造りになっています。ちなみに駅舎の設計は建築家の安藤忠雄さん。真ん中にまんまるの穴があいて空が見えるようになっているのが面白いですね。マンションはここから徒歩11分ほどの距離。
駅前には商店街が形成されており、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが建ち並んでいます。マンションは駅から少々距離がありますが、近くにスーパーがないのでお買い物は駅前商店街がメインになりそうです。
駅をちょっと離れると静かな住宅街が広がります。
緑が多くて気持ちがいいですね～
住み心地のいい住環境には大きな公園もかかせませんが、こちらもバッチリあります。マンションから徒歩6分ほどのところにあるのは上野毛自然公園。斜面に展開する自然公園で、春には100本の桜も楽しめるそう✿
徒歩5分ほどの距離には日本庭園や広場のある広々とした二子玉川公園があります。眺望広場からは丹沢の山々や富士山が望むことができるほど眺めがいいそうです。休憩室もあるそうなので小さなお子様と一緒に訪れるのもいいかも♪
そしてマンションの目と鼻の先には多摩川河川敷。
お散歩やジョギングを楽しんだり、家族と一緒にピクニックがてらに訪れたり。楽しい思い出がたくさん増えそうですね♪上野毛南パークホームズはペットもＯＫなのでペットのお散歩コースにも最適ではないでしょうか。
上野毛のひとつお隣、二子玉川も徒歩16分と徒歩圏。駅まわりには2011年にオープンした大型商業施設のライズショッピングセンターや玉川高島屋などがありお買い物はとても便利。
2015年4月、二子玉川ライズは映画館やフィットネス、話題のショップやレストランが入ったテラスマーケットがオープン。ますますにぎわいを見せています。
休日はショッピングにグルメ、映画など近場で充実した時間が過ごせそうです♪夏は多摩川の花火も楽しみですね！
上野毛南パークホームズは平成10年築、5階建て、総世帯数23戸。
国分寺崖線の緑道と多摩川河川敷に囲まれた自然豊かな環境の中にあります。
細則がありますがペットの飼育も可能です。
エントランスは安心のオートロック。 巡回で管理会社の管理も入っています。
その他敷地内には駐車場、駐輪場があり、駐輪場は1台目を無償でご利用いただけます。（空き状況は随時ご確認ください。）
宅配ボックスがありますね。
エントランス内部にはスロープが設けられており、ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズ。
それではお部屋へと向かいましょう。
ここから先は営業部：大島がご案内致します！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
クリックして頂ければ別タブで開きますので、見比べながら進んでいくのも良いですね！
今回のお部屋は１階なので、エレベーターは使いません。
エントランスから廊下をまっすぐ進んでいきます。
オートロック付きのマンションなので防犯体制はバッチリですね。
とは言いつつも、インターフォンがなってすぐにドアを開ける行為はNGデスよ！！
常に疑うことが長生きの秘訣です！！
それでは中へ入っていきましょう。
リフォーム済みの物件なのでお部屋の中もピカピカですよ。
玄関右手にはご覧の収納力が。
シューズボックスは中の棚の高さを変えることが出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来そうです。
足もとに設置されている間接照明には空間を広く見せてくれる効果があるので、玄関はゆったりとした空間に仕上がっています。
反対側にも収納スペースが付いています。
つまり玄関は両サイドに収納が付いているという事に。
靴だけでなく、お部屋に上げにくいスポーツ用品、ペット用品等もどんどんこちらに入れてしまいましょう！
玄関から先へ進みましょう。
廊下が横方向に伸びてるので、ドアを開けたときに廊下の奥まで見えてしまうこともなさそうです。
先ずは突当りまで進んでいきましょう。
こちらはリビング・ダイニングです。
広さは約18帖。
このくらい広いと、ご家族とのだんらんもバリエーションが増えそうですね！！
壁の上にはピクチャーレールが付いていました。
オーソドックスに写真を飾るのももちろんいいのですけど、ここはスクリーンを吊るして、ミニシアターにしちゃうのもいいですね！！
テレビ以上の大きなスクリーンがお家にあれば、スポーツ観戦も白熱しますよ！！
リビングとダイニングが明確に分かれているので、はっきりと使い分けることが出来そうですね。
北側の部分が食事処になります。
キッチンの前はカウンターになっています。
ハイチェアーを置いて、お洒落なお酒を並べてちょっとしたＢＡＲのようなアレンジもオシャレだと思います。
続いてキッチンです。
リフォームの時点でキッチンは交換されていませんが、その割にはかなりキレイです。
これ位なら使用する際にも気になりませんよ。
グリル付きの３口コンロなのでお料理のお幅も広がりそうです。
すぐ隣が窓になっているので、臭いの強いお料理も問題なさそうですね。個人的にはマトン料理が食べたいです！！
収納スペースもご覧の通り。
引き出しタイプなので、デッドスペースが生まれにくく奥まで無駄なく使うことが出来ます。
取り出しもカンタンで、主婦の方々に人気があるのも納得できますよ！
お料理中の視界はこんな感じです。
リビングの奥まで目が届くので、孤立しがちなお料理中でもご家族とのコミュニケーションをとることができそうですね
こんどは廊下へ戻りましょう。
扉がたくさん見えますが、手前から順番にご紹介していきますね。
先ずは左手に収納があります。
棚板は取り外しが出来るので、掃除機等の背の高い家電も収納可能です。
1段ごとが広いので、カゴ等を使って上手に使っていきたいですね。
次はこちらです。
こちらは洗面室ですね。
洗面化粧台の隣には洗濯機置場もあります。
脱衣所も兼ねている場所なので、脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来そうです。
新規交換された洗面化粧台は気持の良い位ピカピカです。
水栓はシャワーヘッドになっているので、お掃除もラクラク。簡単な洗髪ならお風呂まで行かなくても良さそうですね。
三面鏡の中や、鏡の下、洗面ボウルの下。
これだけの収納スペースがあれば、洗面周りの小物は全て纏まりそうですね。
水廻りは散らかりがちな場所になりがちですけど、なるべく意識してスッキリとした状態を保ちたいです。
次はお風呂です。
浴室には換気乾燥機能が付いています。
雨の日は浴室で洗濯物を干すことが出来るので、なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期は大助かりですよ。
もちろんカビの防止にもなるので、なるべく普段から使っていきたい機能です。
追い焚き機能が付いているので、24時間熱いお湯に浸かることが出来ますよ。
お仕事で深夜の帰宅になっても熱いお風呂に肩まで浸かれば次の日も何とか頑張れそうな気がしてくるはずです。
横に長いミラーには空間を広く見せてくれる効果があります。
壁には鏡面加工がしてあるので、ご覧の通り高級感すら漂っています。
それではお風呂を後にして。
次はこちら！
トイレです。
ＴＯＴＯのウォシュレット付きのトイレです。
ＣＭも毎日テレビで見かける超大手メーカーなのでもはや説明は不要かと思います。
とにかくシェア率№1の信頼性は伊達じゃありません。
ビルドインタイプの棚もありました。
扉が付いているので、人目につかないのも嬉しいですね。
トイレットペーパーなどの消耗品から掃除用具まで、何でも入れることが出来ますよ！
水廻りのご紹介が終わりましたので、次は洋室です。
先ずは西側のこちらから。
こちらの洋室は約5帖の広さです。
広さ的にはお1人用でしょうか？
お子様の2段ベッドなら何とか入りそうな気はしますが。。。
クローゼット付きです。
高さがあるので、ロングコートなども収納できそうですね。
収納用の家具を置かなくても良いので、お部屋を広く使うことができるのは嬉しいですね。
次はお隣のお部屋。
こちらのお部屋は約6帖の広さです。
ウォークインクローゼットが付いているので、大量のお洋服を掛けておく事が出来ます。
時間のかかる面倒な衣替えもあっという間に終りそうですね。
最後にバルコニーをご案内してお終いです。
既に見えているのですが、広さはあまりありませんよ。
ワガママを言えばもう少し広さが欲しかったのですが、、、
大きな空が見えるので、これ以上の贅沢も言えませんね！！
柵の向こう側は共用部分なので、物を置いたりしてはいけませんよ！
では、以上で上野毛南パークホームズのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
二子玉川駅から徒歩１６分のマンションです。
閑静な住宅街でペットと共に暮らしませんか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 73.13㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額17,660円 修繕積立金：月額20,200円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
共用廊下。吹き抜けを囲むように各玄関が配置されており、外からの視線等は気になりません。
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は73.19㎡。
北東角部屋。ＬＤには足元から温まる床暖房、さらにお部屋に合わせた家具もついています。 室内はリノベーション済みです。
さっそく室内へ。玄関ホールはゆったりとした広さ。
人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が消灯します。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れがなく経済的です。
インターホンは来訪者の顔が確認出来るＴＶモニターがついています。
玄関横に設置されたシューズBOXはたっぷり仕舞えるトールサイズ。
表扉の一部には縦長の鏡も設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックもサッと出来て便利です。
シューズBOXの向かい側壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが設置されています。窓がなく空気が滞りがちな場所ですが、これで快適に過ごせるはず。
玄関をあがると廊下が左右にのびています。
廊下右方向にある洗面室、トイレ、洋室から見ていきましょう。
洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
入口に段差がないのでふいにつまづく心配もありません。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出し、横の棚と収納スペース豊富。
洗面ボウルはカウンターと一体型なので濡れた物を置いても気にならずお掃除も簡単です。
洗濯機置場の上にも物が置けるよう棚が設置されています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や花粉の時期はここでお洗濯物を乾かせるので安心。
トイレは洗面室のお隣。
ウォシュレットとペーパーのストックを保管しておくのに便利な吊戸棚が設置されています。
洗面室の向かい側は約6.2帖の洋室。
壁面の一部には落ち着いた色合いのアクセントクロスが使われています。
こちらの洋室からはバルコニーに出られます。（バルコニーは2カ所あります。）
バルコニーの外は緑道を挟んで静かな住宅街が広がる風景。
高い建物がないので空も広く見られます。
今度は玄関をあがり廊下を左方向へ。洋室、LDKの扉がこちら側にあります。
洋室は約4.5帖。こちらの窓からも緑道が見えますよ！
廊下には可動棚付の収納が2つも設けられています。
日用品のストックやリネン類、いつの間にか増えていく荷物もまとめて受け入れてくれそうです。
採光部のある扉をあけていよいよLDKへ。
LDKは約14.5帖の横長空間。家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具もついてきます。）
窓側のリビングスペースの壁面にも玄関と同じくエコカラットが使われています。
キッチンはフローリングに馴染む木目柄。
対面式ではありませんが、カウンターを越しに配膳や会話が楽しめるので家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロです。
廊下側に2部屋洋室がありましたが、ＬＤＫに隣接して和室も1部屋あります。
和室は約6.0帖。柔らかい畳はアイロン掛けや洗濯物を畳んだりと床でおこなう家事の時に重宝しますね。押入れももちろんついています。
和室はＬＤＫとつなげて利用することもできます。
生活シーンに合わせて広々と使えて便利ですφ(．． )
最後に和室側のバルコニーに出てみます。北東向き。
もう1か所のバルコニーと同じく外は緑道を挟んで住宅街が広がる風景。 静かなので気候のいい日は網戸にしておいても快適に過ごせるかと思います。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.43㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：15,780円 修繕積立金：月額18,060円 管理協力費：月額2,500円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
玄関ホールはゆったりした広さ。インターホンには来訪者の顔が確認できるTVモニターがついているので防犯面も安心です。
玄関横にはシューズBOXが設置されています。カウンター部分にインテリアや植物などを置いてお好みの雰囲気にしてみてはいかがでしょう？
玄関先は廊下。左右にのびています。
玄関をあがって右方向にある水回りの設備と洋室から見ていきましょう。
洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがこの中にまとまっています。
洗面化粧台は横の棚、引き出しなど小物の収納スペースが豊富。
カウンターも物が置ける広さで身支度がしやすそうです。
洗濯機置場は扉付き。使わない時は閉めておけば生活感が隠せる上、見た目もスッキリ♪
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
木目調の壁パネルでリラックスしたバスタイムが過ごせそうな雰囲気です。
トイレは洗面室のお隣。壁面の一部にはアクセントクロスが使われています。
扉付きの収納の他、カウンターもあるのでおしゃれな芳香剤やちょっとしたインテリアなども飾っておけますよ♪
洗面室の向かい側は約6.2帖の洋室。収納力のあるウォークインクローゼットがついており、生活スペースは有効的に利用できそうです。
こちらの洋室の窓の外はバルコニー。（バルコニーは2か所あります。）
向きは北東。
眺望。住宅の向こう側に緑、さらに眼下は緑道と緑たっぷりの風景です。高い建物がないので空も広く見えて爽快です。
今度は玄関をあがって廊下を左側へ。こちら側にLDKともう1部屋の洋室があります。
洋室は約4.5帖。小さ目のクローゼットが2つ設けられています。
その他、廊下には2か所ほど棚付の収納スペースが設けられています。シューズBOXに仕舞いきれない靴や日用品のストックなどもこの辺りにスッキリ納まりそうですね♪
では採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDKは約16.2帖。3面に窓のある明るい空間です♪エアコンが設置されているほか、足元からあたたまる床暖房もついており、引っ越したその日から快適にお過ごしいただけます。
3面にある窓の内、1つは出窓になっています。
インテリアのディスプレイスペースにしたりと色々楽しめそうです♪
キッチンスペースは独立しています。
リビング側から見えづらいので急な来客があっても落ち着いて対応できるのではないでしょうかφ(．． )
キッチンは3口コンロにグリル、食洗機付きとスペック◎！大割りのスライド収納はキッチングッズの出し入れもしやすくお料理がスムーズに進められそうです。
最後にキッチン側のバルコニーに出てみます。
向きは南西。キッチン横なのでお料理使うハーブやちょっとした野菜などをここで育ててみるのもいいかも。
バルコニーの外は開放感たっぷりの眺望。二子玉川公園の緑も一望できます。ゼヒこの眺め、現地で実際にご確認いただければと思います。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
