□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
GSハイム南青山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。GSハイム南青山の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回は南青山アドレスのヴィンテージマンション『GSハイム南青山』のご紹介です。
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」徒歩13分
JR山手線・京王井の頭線・東急東横線・その他「渋谷」徒歩16分
JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」徒歩16分
表参道駅からマンションへ向かいます。
骨董通りやみゆき通りには多くの有名ブランド店や人気セレクトショップなどが立ち並び、13分ほどの距離もさほど感じません。
周辺には根津美術館があり、骨董品店集まったことから「骨董通り」の愛称が広まったようです。
表参道からは骨董通りを抜けてマンションへ向かいます。
六本木通りを抜ければあと少し・・・
周辺の駅までは少し距離がありますが、バス便は渋谷駅・新橋駅や六本木ヒルズ、コミュニティバスの「ちぃばす」も表参道駅や赤坂駅駅など豊富なバス系統で意外と便利！
到着です。
『GSハイム南青山』
昭和53年築、6階建て、総戸数19戸
レンガ貼りで重厚感のあるヴィンテージマンションです。
エントランスはマンションの中央に。
エントランス階段を上がっていきます。
階段を上がると正面に管理室。
エントランスは安心のオートロック完備です。
オートロックを抜けるとヴィンテージマンションならではのカーペット貼りの広々としたエントランスホール。
ピカピカに磨かれたガラスの向こうは緑あふれる中庭。
植栽も整えられており、しっかりとした管理がなされているようです。
エレベーターお部屋へ。
B1は地上階でこちらにゴミ置き場などがあります。
外へ通じる扉のあり、階段を上がるエントランスを通らずエレベーターを利用することもできますね！
間取図はこちら。
南西・北の3方角部屋、約110.12㎡の4LDK。
プライベートスペースとパブリックスペースが分けられた間取となっています。
玄関前はしっかりと分けられたポーチになっていてプライバシーを守ります。
広々とした玄関は廊下がなくホールのみのシンプルな造りです。
右側に可動棚で高さ調節可能なシューズBOX。
左側にはシューズインクローゼットがあります。
玄関ホール左側の洋室へ。
南東向き約7.5帖の洋室。
幅があり十分な容量のあるクローゼットと可動棚が設置されています。
こちらの洋室とリビングダイニングを繋ぐバルコニーは敷地内の緑を望みます・。
玄関ホール正面のドアからLDKへ。
約20.0帖LDK。
南西向きの窓から明るい日差しが差し込み、南東向き窓からは敷地内の緑を望みます。
柱や梁の出っ張りが少なく、開放感のあるリビングダイニング。
リビングダイニングの照明は調光可能。
キッチンはオープンタイプですが、レイアウトがよくリビングダイニングから見えずらくなっています。
3口ガスコンロにグリル、浄水器一体型水栓に食洗器も付いて充実の設備。
奥まで進むとキャビネットとランドリースペースがあり動線がよく家事も楽々！
キャビネットは窓があるため、カウンターになっていてお料理の作業スペースやPCを置いてレシピを調べたり、ちょっと休憩などあるとうれしい空間です。
プライベートスペースへはキッチン奥とLDKからの2way
サニタリールームは洗面台とバスルーム、バスタオルやシャンプーのストックなどを置くのにちょうどよい可動棚があります。
シャンプードレッサータイプで三面鏡の裏など機能な洗面台。
バスルームは追炊き・浴室乾燥機などの設備はもちろんあり、浴室TVも設置されていてゆっくりとバスタイムを楽しむことができそうですね！
廊下を曲がると洋室3部屋とトイレがこちらにあります。
約6.0帖の洋室は2面採光で大変明るいお部屋です。
窓際にはクローゼットや棚なども設置されています。
小さいながらバルコニーも。
隣の洋室へ。
北西向きの約5.0帖の洋室。
子供部屋などとしてももちろんお使い頂けますが、クローゼットなど収納のないお部屋なので書斎など知してもよさそうです。
北西向きに面したバルコニー。
洋室3部屋の真ん中あたりにトイレがあります。
タンクレスタイプのトイレは手洗いカウンターや吊戸棚も設置されています。
廊下の突き当りからメインとなる洋室へ。
ドアの左側に可動棚の収納もあります。
北西向き約8.5帖の洋室。
照明が多く設置された明るいお部屋です。
間接照明を多く使い雰囲気のあるお部屋を演出しているようです。
引き戸で開けると…
鏡や可動棚が設置された大きなウォークインクローゼット。
北西向きに面したバルコニーは隣の洋室と2部屋を繋ぎます。
東四丁目の交差点が近く、騒音は少し気になるかもしれませんが、景色は抜けています。
閑静な住宅街、常磐松エリアのヴィンテージマンション『ＧＳハイム南青山』はいかがでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
