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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ボヌール荻窪はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日はＪＲ中央線「荻窪」駅より徒歩９分リノベーションマンション
ボヌール荻窪 ２Fのお部屋をご案内致します！
アクセス
ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分
荻窪は、大正から昭和初期にかけて東京近郊の別荘地として『西の鎌倉、東の荻窪』と称され、与謝野晶子・鉄幹夫妻、井伏鱒二、太宰治、棟方志功などの作家、文化人が居を構えた文化の街です。現在でも閑静な住宅街が広がります。
また、駅前にはデパート、大型スーパーや多くの飲食店が軒を連ね、ショッピングも充実な利便性にも優れている街です(o´∀｀ﾉ
駅周辺には、商店街がいっぱいという充実のお買い物エリア(●´∀｀)荻窪駅周辺でお買い物の心配はご無用です！
荻窪駅北口には、ルミネがあります。ルミネの中には、飲酒店、衣料品店、書店などなどのお店が軒を連ね充実しています♪♪そして屋上には屋上庭園＆会員制の屋上菜園があります☆とても気持ちがよいですよ♪♪『ちょっと駅まで畑仕事に』なんていうのも面白いかも(●’∀’●)ﾉ
キレイな芝生の庭園なので、小さいお子様にはおススメです♪♪
荻窪駅一帯は、懐かしい雰囲気を残す街☆街を散策すれば、タイムスリップしたかのような風景で出くわすかも(*´˘`*)♡休日の散策が楽しみです♪♪
マンション近くに『荻窪体育館』と『中央図書館』があります。公共施設も充実しています。杉並区役所は『南阿佐ヶ谷』駅すぐのところにありますので区役所だって徒歩圏内です。
体育館と図書館のお隣に綺麗な公園もありました。何故か立派なガンジーの像も(笑)
こちらが今回ご紹介させていただく『ボヌール荻窪』です♪♪
平成8年築、地下1階付地上13階建て、青梅街道沿いに建つ総世帯数32戸のマンションです。
住宅ローン控除適応物件。【フラット35】S適合証明取得可能。
マンション前面道路は、片側２車線の青梅街道ですので、交通量は多めです。お子様はお気を付けください。でも、住宅街で交通量の多い道よりもかえって安心かもしれませんね。
エントランスには数段段差があります。ベビーカーはちょっと頑張りが必要ですね。綺麗にお掃除されています。
エントランス横に駐車場＆駐輪場。
ガラス張りで明るいエントランスホールには、宅配BOX完備です。留守がちの方にはやっぱり嬉しいですね(o´∀｀ﾉ管理人さんは、巡回管理です。
オートロックもしっかりあります。不審者は侵入拒否です！！
オートロックを抜けるとエントランスホール。石調で高級感もしっかりと♪♪
こちらのエレベーターでお部屋へGo！
ここからは営業部：大島がご案内致します。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
75.14㎡の３ＬＤＫ。
クリックして頂くと別タブで開くので、間取り図と見比べながら進んで行きましょう
エレベーターを降りると外廊下がお部屋まで続いています。
内廊下と違って、外と空気が入れ替わるので臭いや湿気が籠らないというメリットが有ります。
それではお部屋の中に入っていきましょう！！
お邪魔しまーーーっす！！
さすが！リノベーション済みということでピカピカの玄関ですね！！
隅々までピカピカです。
玄関にはシューズインクローゼットが付いています。
奥行もあるので靴以外にもいろいろな物を収納することが出来そうです。
棚板は高さの調節ができるのでブーツの様な背の高い履物でも収納することが出来ますよ！
玄関照明には人感センサーが付いています。
スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちますよ！
また、人と明るさに反応し、自動的に点灯・消灯する人感センサ機能は、必要な時だけ点灯するので経済的。つけ忘れや消し忘れの心配もありません
靴を脱いですぐ正面には収納が設置されています。
これだけの大きさがあれば、日用品から掃除用具まであらゆるのもを入れておく事ができそうですね
玄関・廊下の床材には大理石が使用されています！！
どことなく、高級感が漂っている気がするのは正しかったようですね！！
天井のダウンライトが床越しに見えるというのは何だか感動すら覚えますよ
それでは廊下を奥まで進んでいきましょう！
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです
天井からのダウンライトが眩しいですね！！
ダウンライトの一番の魅力は、天井に埋め込むかたちの照明であることによるすっきりとした天井でしょう！！
大きな部屋を天井に仕込まれた間接照明で天井を照らすことにより、素材感を活かした雰囲気のあるインテリアとしています
リビングの一区画にワークデスクを設置しています。オープンな書斎にすることで、家族みんなの共用スペースになりますよ
次はキッチンです。
ペニンシュラキッチン（というタイプです）はコンロの横に壁を設置することができるので、換気扇もしっかりとしたものを取り付けやすく、ニオイの拡散軽減につながります。
水栓は浄水機能付きになっています。
日本の水道水は飲むことができるとは言いますが、やはり都会だと独特の臭いがありますので。。。
わざわざ別途お水を買ってこなくていいのはとても助かります ( ﾟω^ )ゝ
コンロも３口あると同時進行で複数のお料理を進めることができるので時間の短縮にもつながりますね
収納はシンク下のこちらと・・・・
キッチン後ろ側にかなり余裕を持ってスペースを作ってあります。
冷蔵庫や食器棚、他にもいろいろ置けちゃいそうですね！
それでは廊下に戻って他の場所を見てみましょう！！
まずは洗面室です。
水栓はシャワーヘッドになっていますね。
洗濯のつけおきや洗顔などで使う洗面ボウルも大きな物が付いています。
大容量のボウルなので、楽に洗濯できます。シャワーヘッドなのでこちらでの洗髪も可能ですよ！
鏡を3面に取り付けているタイプです。鏡を開けると収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納できます。
隣りには洗濯機置場もありました。
脱所も兼ねている場所なので、脱いだお洋服はどんどん洗濯機に放り込んで行きましょう
棚も設置してあるので、洗濯洗剤などの小物の置き場所にも困りません。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています
カビ予防にもなるので、入浴後の湿気はすぐに取り除いておきましょう！
暖房や涼風で入浴の快適性を高めたりと、いろいろなシーンで大活躍してくれる優れものですよ！
追い焚き機能が付いています。
浴槽にあるお湯を２４時間いつでも再び温めることができるのは嬉しいですね！！
お湯が冷めてもボタン1つで熱いお風呂に入ることができるので休日は一日に何度でもお風呂を楽しむことができますよ！！
次はトイレです。
ＴＯＴＯのウォシュレット機能付きのトイレが付いています。
繊細かつしっかり洗ってくれるTOTOのウォシュレットの性能の高さは口コミサイトなどでも評価が高いです。
TOTOならたとえ洗浄力を「強」にしていても、出てきた水にびっくりすることはほとんどありません。毎回の洗浄前に一度管内に水を通してノズルを洗ってくれる機能も嬉しいですね！
それでは玄関の前を通過して・・・
ドアが２つあるのですがまずは左側から。
シンプルな形の洋室です。
クローゼットが付いているのでお洋服の収納場所にも困りませんね。
次は右側のお部屋です。
こちらは北側の洋室です。
デスクスペースがあるので・・・ ここは主寝室ですよね？？
大容量のウォークインクローゼット付です。
大量のお洋服を掛けることが出来れば、時間のかかる面倒な衣替えもあっという間に終りそうです。
リビングに戻ってきてこちらのドアを開けてみましょう！
こちらは西側に窓を持つ洋室です。
クローゼットと稼働棚が付いています。
お部屋の中に収納用の家具を置かなくても良いので、お部屋の中を広く使う事ができます。
そのまま外へ出てみましょう！
西側のバルコニーです。
今回ご紹介している物件にはバルコニーが西と南の2か所についています。
南側で何やら工事が進んでいるようです。
南側のバルコニーへ行ってみましょう！
リビングから出ていきます。
広さはさほどありません。
洗濯物を干したら他のスペースは無さそうです。
さて、こちらが西側のバルコニーからチラリと見えていた工事現場です。
Ｈ31年3月完成予定で４階建のマンションが建つようです。。。
出来てみないと何とも言えないのですが、2階の本物件には何かしらの影響はありそうです。
現状はこんな感じで空も大きいのですが・・・
マンションが完成したころにまた、写真を撮ってきますね！
では、以上でボヌール荻窪のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
荻窪駅から徒歩９分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ ！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.01㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額15,800円 修繕積立金：月額21,380円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは、お部屋の間取りのご紹介です♪
3LＤＫ＋WIC、75.01㎡。南面3室三面採光で1日中明るいお部屋 (●´∀｀)青梅街道と反対側のお部屋なので、たいへん静かなお部屋です。
エレベーター横のお部屋が今回ご紹介させていただくお部屋です。
さっそくお部屋を見ていきましょう♪♪
玄関を開けると、 リフォームを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎えです☆ホワイト基調で清潔感のある雰囲気がステキです♪♪
玄関スペースには人感センサーがついているので、自動でパッと明かりもつきます。荷物を抱えている時など、助かりますね。
玄関右手のシューズボックスは大容量！！通常の1.5倍サイズでしょうか。これだけあれば、靴が溢れることはなさそうです。
廊下突き当りのリビングダイニングキッチンへ進んで行きましょう♫
ドアを開けると、左手にキッチン正面にリビングが広がっています。
南側が開口部になっているので、明るいお部屋。約12.3帖の広さで、ご家族団欒にピッタリ♪♪エアコンが設置済みです。
南側の窓際の形が印象的。光を集める造りです。
リビング北側に収納有り〼。リビングの収納は本当に助かりますが、飾り棚にしてみても良いかもしれませんね(*´˘`*)♡
光が集まるリビングで、家具の配置を考えるのも楽しみです。
キッチンを見ていきましょう♫シックな木調キャビネットのシステムキッチン。キッチンスペースは、約4.7帖。
窓もあります。キッチンに窓が有るのと無いのじゃ、朝の気分が違います♪♪
浄水機能付きの水栓に３口コンロとスペック◎！食器洗浄機もあり、言うことなしのラインナップ♪♪お料理好きの方にはたまりません。こんなにステキなキッチンでお料理できたら幸せですね｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
壁つきキッチンは収納が上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♫シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
キッチンの後ろのスペースを見てください。左側は、冷蔵庫置場、右側は、パントリーORミセススペース♪♪ミセススペースとは、キッチンにある奥様専用スペース♪♪お料理の待ち時間などに使うちょっとした書斎スペースのことだそうです。
リビングの両サイドに洋室が2つ並んでいます。こちらは、約5.1帖。南側＆西側の二面採光です。光がいっぱいのお部屋です。
西側の窓部分は、出窓のようになっています♪♪
お部屋の収納は、嬉しいウォークインタイプです (●´∀｀)
入口は狭めですが、中はしっかり広めです♪♪ポールハンガーも付いていてお洋服がたくさんかけられそうですね(*^-^*)
リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね。
反対側のお部屋は約6.1帖。南向き＆南東向きの窓のお部屋です。ベッドルームにバッチリですね(●’∀’●)ﾉ
窓に角度がつけられています。光を沢山取り込む工夫であり、騒音を軽減する工夫♪♪うれしい造りです。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
最後のお部屋は、玄関のお隣、約5帖のお部屋です。
北向きですが、窓もあります。シンプルな形で使い勝手も◎
コンパクトですが、クローゼットも設置されています(●’∀’●)ﾉ
廊下にも2ヵ所収納が用意されています。少しでも収納スペースを作りたいって気持ちが嬉しいですね♪♪
それでは、水廻りを見に行きたいと思います。洗面室へは廊下から♪♪左手に洗面台と洗濯機置場、右手にバスルームの並びになっています。
ブラックの木調とホワイトの洗面ボウルがシックな印象の洗面台。大きな重厚感のある三枚鏡の裏が収納スペースになっています。
お隣の洗濯機置場には、上部に扉付きの収納が設置されています。
バスルームは、高級感のある落ち着いた木目調パネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪
もちろん追いだき機能付きです♪♪乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
バスルームの入り口横に、収納スペース。リネンの収納もこちらでOKですね (●´∀｀)
一度廊下に戻って、トイレです。上部には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースにぴったり♥♡
最後にバルコニー、7.29㎡の南向き♪♪お洗濯物も素早く乾きそうです✿
眺望はコチラ！！6階ですから、バッチリです♫
光に包まれた角部屋で充実した生活が送れると思います☆
内見のご希望、ご質問などございましたら、
