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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ファミール浜園はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩11分
リノベーションマンションファミール浜園のお部屋をご案内致します！
今回ご紹介のマンションの最寄りは、豊洲駅(*’▽’)！
東京メトロ有楽町線とゆりかもめ二路線利用できるのもまた、便利！
新宿・池袋・渋谷・上野…主要駅までのアクセスも30分以内ですよ～(*´ω｀)！！
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★★★【ファミール浜園】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ファミール浜園のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、街をご案内していきましょう！
高層ビルがニョキニョキ！
どこを見渡してもなんだか近代的な景観です…
こちらは、区役所(出張所）や図書館、大きなホールのある文化センターなどが入った
豊洲シビックセンター。
田舎者の私からしたら…完全に、公共施設のイメージが覆されます…( ºωº )
駐輪場や交番も、景観を損なわないながらちゃーんと駅前にあるのでっ安心ですね♬
お買い物は…ららぽーとかスーパービバホーム どちらかに行けばもーう言うことなく
なんでも揃うに違いありません！！
丸っと一日中楽しめちゃいそう！
スーパーはもちろん、選びきれないほどある飲食店、大きな本屋やスポーツショップ、
各種アパレルブランド店、ちびっこに大人気キッザニア
そしてっ映画館まであります…
(*」>д<)」＜ ららぽーとぉぉぉぉ
1Fにはなんでも揃うホームセンター、2Fにはスーパー、飲食店、ドラッグストア、家電量販店、ファッション、100円ショップなどなどの入った…
(*」>д<)」＜ スーパービバホームぅぅぅ
公園も本当に充実しています。
豊洲の運河沿いを思いっきりいかした、のびのびとした豊洲公園！
ほんとーうに気持ち良い！！！
お休みの日には、お弁当やららぽーとでテイクアウトしたおしゃれランチなんかを片手に
のーんびりすごしたいなぁ(*´ω｀*)♡
ららぽーとの目の前、ドックヤードガーデンには、船着場まであります！
実はここは、観光船の発着口！
松本零士氏による近代的なデザインの船でお台場や浅草まで行けちゃうみたいですよ(*’▽’)！！
風が気持ちい！眺めがよい！！
お散歩やランニングコースにぜひぜひ入れたいです！！
…と、ちょっと寄り道したりもしましたがっ
駅から、ビバホームの方へ歩いて…橋を二つ渡ればマンションに到着ですよ(;^ω^)！？
こちらのスーパーを見つけたら…そこが今回ご紹介のマンション！
…そうなんです。マンションの下にスーパーがあるんです～！！
ららぽーとやビバホームと比べてしまったら小さいですが…
朝8：00から21:00まで営業しているスーパーがこーんな近くにあるのってホントに便利！
こちらが本日ご紹介のマンション【ファミール浜園】です！
緑に囲まれてそびえ立つ大規模マンションー！！
昭和56年8月築で、総戸数はなんと468戸とビッグコミュニティヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
生い茂る、綺麗に整備された木々の向こう側には…
公園もあります( ﾟдﾟ )！！
まだ小さなお子さんを遊びに出すのにも、マンションの敷地内のここだったら
とっても安心ですね♡
マンションの目の前にはバス停が！
雨の日など悪天候の日には、マンションの目の前までバスで帰ってきちゃうのもアリかもー(ﾟ ▽ﾟ*)！！
それではさっそく、エントランスにはいっていってみましょーうヾ(ﾟ ▽ﾟ*)
((((((((っ･ω･)っ
さすが大規模マンション！
エントランスも広い～！！
暖かいオレンジの照明で、帰ってきた時になんだかほっとできそうですね(*´ω｀*)
入ってきたドアのお向かいに自動ドアが見えるので…進んで行ってみると…
駐車場がありましたー☆
こちらも広さがすごい！！
月額16,000円～20,000円で敷地内に駐車できるの、ありがたいですね～(*’▽’)！！
ここにはマンションの集会室があるとのこと。
こちらはゴミ置場でしたー
さて、自動ドアからもう一度エントランスに戻ってきて…
こちらのエレベーターで、お部屋のフロアまでのぼっていきましょーう(*‘ω‘ *)
エレベーターはこちらのエントランス正面部に３基あるだけでなく、1階の外廊下を伝っていくマンションの両角にも２基ございます！
これだけの住人の方が動き出す通勤ラッシュの朝なども、
エレベーターまちでいらいら…なんてことは少なくて済むかもですね(*’▽’)！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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★★★【ファミール浜園】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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お部屋は5階、専有面積70.43㎡の3LDK。南西二方向に窓のあるファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関のシューズボックスは収納力のあるトールタイプ。扉に付けられた姿見が、お出かけ前の身だしなみのチェックに重宝しそうですね。
【LDK】
こちらは約13.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。東向きのバルコニーに面したお部屋です。ナチュラルな雰囲気でとても居心地がよさそうですね。色使いがシンプルなので家具も合わせやすそうです。
【LDK】
縦長のお部屋に入口からキッチン、ダイニング、リビングと並べるオーソドックスなレイアウト。家具の置き場に悩むこともありません。
【キッチン】
キッチンは開放的なカウンタータイプ。お料理中でもスムースなコミュニケーションが可能です。夕食の準備をしながらお子様の話しに耳を傾けたり、友人をおもてなししながら会話に加わったり。そんな楽しそうな風景が目に浮かぶキッチンです。
【洋室3】
こちらは約6帖の洋室3。LDKに隣接するお部屋です。収納はオープンタイプのウォークインクローゼット！扉がないので湿気や匂いがこもりづらいのが特徴です。中が丸見えなのでかえって綺麗に保てそうな気がしますね。
【洗面室・リネン棚・洗濯機スペース】
洗面室には洗面化粧台の他に、リネン棚、洗濯機スペース、浴室がひとまとめになっています。洗面化粧台の三面鏡裏のキャビネットは洗面周りに散らかりがちな細々したものの収納にピッタリ。
【浴室】
浴室は木目パネルに囲まれた落ち着いた雰囲気。ゆったりと湯舟に浸かれば一日の疲れも洗い流せますよ。追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も完備。これからの季節お天気を気にせずにお洗濯出来るのは助かります。
【トイレ】
トイレは洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などを置いておくのに便利な棚も付いています。
【洋室1】
こちらは約6.1帖の洋室1。西向きの窓の付いたお部屋です。廊下に面した独立性の高さや大きなウォークインクローゼットが付いていることからメインのベッドルームにオススメです。
【洋室2】
こちらは約4.3帖の洋室3。洋室1の隣のお部屋です。収納は間口の広いクローゼット。収納力ではウォークインクローゼットに敵いませんが、使い勝手では負けてませんよ。
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以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.43㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額12,400円 修繕積立金：月額9,860円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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★★★【ファミール浜園】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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お部屋は6階、専有面積70.43㎡の3LDK。全居室に窓が付いたファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
玄関には収納力があるトールタイプのシューズボックスを設置。扉に付けられた姿見はお出かけ前の身だしなみのチェックに便利そうですね。照明には人感センサーが付いているので暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです。
こちらは約13.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。
東向きバルコニーに面したお部屋です。縦長で手前からキッチン、ダイニング、リビングと使うオーソドックスなタイプ。家具のレイアウトに悩むことはなさそうですね。
内装はフローリングや建具に明るい木目を使ったシンプルな印象。幅広いインテリアを合わせることができ、ご自身のイメージを邪魔することもありません。
キッチンはカウンターキッチン。
コンロ前がしっかりガードされたセミオープンタイプになります。油跳ねやリビングからの目を気にしなくてもいい使いやすさと、解放感を両立したいいとこ取りのキッチンですね。食器洗浄乾燥機が付いているので、食後はみんなでのんびりさせてもらいましょう！
こちらは約6.7帖の洋室（手前）。
LDKと同じ東向きバルコニーに面していて明るいですね。LDKとは引き込み式扉で仕切られているので、全開にすればLDKとつなげて使うことも可能。フレキシブルに使える便利なお部屋です。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台には身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々としたものもキレイに片付きますよ。
清潔感のある白の浴室。木目のアクセントパネルで落ち着いた雰囲気になっています。追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も充実！最近は急な雨も多く、天気を気にせず洗濯ができるのはありがたいですよね。
廊下へ戻って…
トイレはINAX製の洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具を入れておくのに便利な吊戸棚もいています。
廊下の先には約7帖と約4.3帖の洋室が二つ。二部屋とも西向きの窓とクローゼットが付いています。
最後はバルコニーをご紹介。
広さは7.77㎡、東向き。幅も奥行きもたっぷりなバルコニーです。足元まで柵になっていてとても開放的ですよ。お洗濯物を干すなら午前中からがおすすめです。
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以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.43㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額9,900円 修繕積立金：月額5,920円 |
| 所在階 | 14階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は14階、間取りは3LDK、専有面積は70.43㎡となります。
※伝達事項有（詳細は担当者までお願いします）
では、早速行ってみましょう！
エレベーターで最上階14階まで上がり、そこから外廊下を進みます。
玄関は、廊下からかなり奥まった所に向かい合った形でありました。広いアルコーブのようですね。これなら雨風の心配もありません。
ドア横にはカメラ付きインターホンが設置されていて、玄関の様子を見張ってくれています。確認してから応対するかを決められていいですね(^^)
ドアを開けると正面は壁に。戸口からお部屋の中が見えづらくなっています。今は宅配便やフードデリバリーなどで、知らない方が訪ねてくる事も多いですからね。
廊下は右側に、スリットガラス入りのドアまで続いていました。
振り返って玄関の様子です。
大きなシューズボックスですね。棚板の高さ調整が出来るので、ブーツなどでも収納可能です。カウンターになった部分には花や写真など飾ってもいいですし、コインやキーを置いたりも出来ます。洒落たトレイなどを使うといいかもしれませんね。
ドアが何枚もありますが、まずは突き当りのドアから開けてみましょう。
約13.7帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
縦長でリビング、ダイニングの使い分けもしやすそうですね。バルコニーに面した大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
となりの洋室との仕切り戸を開けて、つなげてみました。合わせると約19.6帖♬ 大勢の来客時など、状況に応じてこんな使い方も出来ますよ。
フローリングは木目を生かしたナチュラルな感じ。
インターホンのモニターはキッチンからも、リビングからも近い所に取り付けられていました。
洋室側からの様子です。
スッキリと収納されている仕切り戸を閉めれば…
本来の約5.9帖の洋室となります。
もちろんベッドを置いて寝室にする事も出来ますが、先程の広い使い方も捨てがたいですよね。
収納はクローゼット。間口が広くて使いやすそうな上、奥行きもあって収納力も抜群です。
閉めた時のリビングの様子です。これでも十分広いんですけどね(^^)
次はキッチンを見ていきます。
タイプはペニンシュラキッチン。調理台後ろには、冷蔵庫や家電ラック、食器棚などのスペースが確保されています。
ダークブラウンの鏡面仕上げパネルの調理台。シンプルなお部屋の中でかなりの存在感です。
調理台下は食洗器と収納になっていました。
洗い物は食洗器にお任せして、ご家族みんなでのんびりしちゃいましょう♬
水栓はヘッドが伸びるので、シンクや大きな鍋などを洗うのに便利ですよ。
タイマーや温度設定など可能な、とっても賢い三口のコンロです。
お料理中、特にグリル使用時は換気扇をお忘れなく！
次は洗面室へ…
キッチン横です。
洗面台、洗濯機スペース、浴室があります。
白を基調とした三面鏡付きの洗面台です。
収納は洗面台下とミラーキャビネット。大きな物は洗面台下へ、細かい物はミラーキャビネットへと上手いこと収まりそうですね。
水栓はハンドシャワータイプです。寝ぐせくらいなら直したりも出来ますよ。
洗面台横にはタオルなどが収納出来る可動棚。その横には洗濯機スペースです。
では、浴室へ…
お部屋の雰囲気とは一変して、スタイリッシュな浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、動画に夢中で長風呂しても大丈夫(^^)ｖ
足を伸ばしてのんびり浸かれる1418の浴槽です。
浴室乾燥機は浴室の乾燥だけでなく、お洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。もったいないのでどんどん使っていきましょう！
では、いちど廊下に戻って…
・・
トイレです。
少し低めに設置された吊戸棚に優しさを感じます(^^)
もちろんTOTOさんのウォシュレットも完備していますよ。
では次へ…
玄関に一番近いお部屋です。
約5帖の洋室になります。
二面採光ですが、小さい方の窓はFIX窓で開ける事が出来ません。残念^^;）
両窓とも外は外廊下。しっかり面格子が設置されていますよ。
収納はクローゼット。先ほどのお部屋のもの程大きくはありませんが、十分な大きさがあります。
では、最後のお部屋へ…
約6.8帖の洋室となります。
洋室の中では一番大きなお部屋になります。ベッド二つも余裕ですので、メインの寝室にいかがでしょう。
窓の外はやはり外廊下。風通しも良さそうですし、運河に高層ビルという眺めもなかなかですよ。
クローゼットは間口の広いタイプ×2。壁一面がクローゼットです(^^)
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう！
リビング、洋室、どちらからでも出る事が出来ますよ。
幅も二部屋分、奥行きもある、7.77㎡のバルコニーです。
東向きのバルコニーなので、お洗濯物を干すのなら午前中がお勧めですよ。
外には、最上階ならではの開放的な眺めが広がっています。この辺りは何もかもが広々としていて気持ちいいですね♬
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以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
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このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.43㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額9,900円 修繕積立金：月額5,920円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は11階、間取りは2LDK、専有面積は70.43㎡となります。
では、さっそく行ってみましょう。
エレベーターを11階で降りて…
眺めの良い外廊下を進むと…
玄関に到着です。
外廊下からかなり奥に入った所に、玄関ドアが二つ向かい合ってありました。これなら多少雨風が強くても全く問題ありませんね(^^)
玄関にはカメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。わざわざ玄関まで来る必要がないのがいいですね。
それではお邪魔します。
幅の広い玄関から、正面と右方向に廊下が伸びていました。荷物の多い時や子供連れの時などは幅があるのがありがたいんですよね(^^)
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスはトールタイプ。棚の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能ですよ。
玄関ドアは、ダブルロックで守られているので安心です♪♪
少し進んで右方向を…
まずは、右突き当りのドアから開けてみましょう。
こちらは、約17.5帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
壁いっぱいの窓からの陽射しでとても明るいお部屋になっていますね。
置いてある家具は見本なので付いてはきません。ただ、置いてあると生活のイメージがし易くて助かりますよね。大きさや色の参考にさせてもらいましょう(^^) オーソドックスな色使いなので、いろいろな家具を合わせる事が出来そうです。
リビング内のドアを開けると、ウォークインクローゼットになっていました！コの字型にハンガーポールが設置されたとても広い収納です。大きな物もそのまま入りますし、衣装ケースなどを置けば更に収納力をアップする事が出来ますね。
ちなみに、LDKをこんな感じに二つに分けて、3LDKにする事が出来るそうですよ。しかも無償…太っ腹です(^^)
次はキッチンを見ていきましょう。
白を基調とした、スッキリとした印象の調理台です。
調理台の下は食器洗浄乾燥機と収納になっていました。
『キッチン三種の神器』の一つ食洗器。せっかくなので洗い物はお任せして、食後はのんびりさせてもらいましょう♬
水栓は浄水器一体型水栓です。
切り替えるだけで、水道水が美味しいお水に早変わりですよ。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。
グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台後方は冷蔵庫や家電ラック、食器棚などが置けるスペースになっていました。
では次へ…
キッチン横の引き戸を開けてみます。
ここは少し高くなっているので、つまづかない様にお気を付け下さい。
洗面室となります。
三面鏡の付いたゆったりとした洗面台です。
収納は三面鏡裏のミラーキャビネットと洗面台下になります。細かい物が多くなりがちな洗面周りには、ミラーキャビネットの様な収納はありがたいですね。
水栓はハンドシャワータイプ。洗面ボウルを流したりに便利ですよ。
洗濯機スぺ―スや可動棚などもありました。
洗濯機スぺ―スの上に付いているハンガーポール、とても便利なんですよ。私は自分で取り付けたくらいです^^;）
では浴室へ…
一面だけにブラウンのパネルを使用した落ち着いた雰囲気の浴室です。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです♬
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきましょう！
では、いちど廊下に戻ります。
廊下も一段高くなっているので、お気を付け下さい。廊下曲がり角の所には収納がありました。収納豊富なお部屋ですね。
では、リビングを出てすぐ右のドアを開けてみます。
・・
トイレです。
もちろんウォシュレットも完備していますよ。TOTOさんお世話になっています(^^)
今度は、玄関すぐ左のドアを開けてみましょう。
こちらが約3.9帖の洋室となります。
二面採光の明るいお部屋です。
収納は、間口が広くて使いやすそうなクローゼットになっていました。
小さい方の窓はFIX窓になっていて残念ながら開ける事は出来ません。大きい方の窓の外は外廊下ですので、しっかり面格子が設置されていました。
では、お隣のお部屋へ…
こちらは約5.1帖の洋室となります。
こちらの収納は、L字型にハンガーポールの設置されたウォークインクローゼット。本当に収納豊富です(^^)
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
どちらの窓からでも出る事が出来ます。
幅も奥行きもあって広々とした、7.77㎡のバルコニーです。
手摺が柵になっていると開放感がありますね。実際の数字より広く感じます。
天井には物干し金具が。東向きのバルコニーなのでお洗濯は午前中がお勧めですよ。
外には開放感のある眺めが広がっています。
高い建物はありますが、さすが11階、全く問題ありませんね(^^)
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以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 76.33㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額10,700円 修繕積立金：月額6,400円 |
| 所在階 | 13階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、見比べながらご覧いただく事が出来ます。
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□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回ご紹介のお部屋は13階、4LDK、76.33㎡。ファミリータイプのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
13階までエレベーターで…
明るい外廊下を進みます。
玄関は廊下よりかなり奥まった所にあり、多少の悪天候も全く問題ありません。
ドアの横にはテレビモニター付きインターホンがあり、お部屋の中から訪問者をチェック出来る様になっています。返事をする前に確認すれば、嫌な思いをする事もないですよ♪♪
それではお邪魔します。
廊下は玄関から右方向に伸びていました。リビングの扉を開けたままにしちゃっても、戸口からお部屋の中が見えないのがいいですね。
シューズボックスはトールタイプ。扉三枚分で収納力も抜群ですよ。
人感センサーは中に入るだけで、自動的に照明をONにしてくれます。両手が荷物でいっぱいでも大丈夫(^^)ｖ
先ずは突き当りのドアから….
こちらは約11帖のリビング・ダイニング・キッチン。大きな窓がある明るいお部屋です。
隣の約5.8帖の洋室との仕切り戸を開けた様子です。合わせて約16.8帖。お客さんが集まった時などに重宝しそうですね。
ところで・・・床に転がっている荷物気になりますよね^^;）確認してみると、扉とドアを交換するとの事。どうやら業者さんが間違えてしまったようです。
今付いている『白』の扉とドアを、全てこの『木目』の物に取り換えるらしいです。という事で、お部屋の雰囲気もかなり変わってしまいますが、想像力をフル回転してご覧頂けたらと思います。現在よりかなり落ち着いた雰囲気になるのは間違いないですね。
仕切り戸を閉めれば、本来の約5.8帖の洋室に。
このお部屋には、間口が広くて使いやすそうなクローゼットも付いています。（こちらの扉も交換です）
次はキッチンを…（ここは変更なしです)
調理台下は食洗器と引き出しタイプの収納になっていました。食洗器があれば、食器洗い当番を決める必要もありませんね(笑)
上部には換気扇と吊戸棚。お料理中は換気扇をお忘れなく！
グリルと三口コンロが付いています。グリルは魚だけでなく、肉や野菜やパンなども焼ける優れもの。お掃除が面倒なのが玉に瑕です。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。ヘッドが伸びてシンクのお掃除などにも便利ですよ。
調理台の後ろには冷蔵庫スペースが確保されていました。スペースが囲われている時は、サイズに注意しましょう！
では、次のお部屋へ…
こちらは約4.7帖の洋室。洋室の中では一番小さい、窓の無いお部屋です。
（正面と右側の扉も木目調に変更となります）
先程より少し小さなクローゼットが付いています。
では、廊下に戻って…
廊下には収納棚がありました。奥行きが深くて大容量。大きい物はもちろんの事、細かい物も収納グッズを上手く活用すれば沢山入れられますよ。（扉変更）
・・
次はトイレへ…（扉変更）
温水洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。
では、次のお部屋へ…（扉変更）
内開きドアのデッドスペースも、お部屋の形で上手く処理しています。
こちらは約6.5帖の洋室。洋室の中では最大です。ベッド二つも余裕で置ける広さとあって、メインのベッドルームにお勧めです。
（二枚とも扉変更です）
扉の奥は…なんとウォークインクローゼットです！ハンガーポールがL字型に設置されたタイプ。掛けるだけじゃなく、床に衣装ケースや棚などを置けば更に収納力アップが可能です。窓の外は外廊下。面格子の形も可愛らしいですね。
では、次のお部屋へ…（扉変更）
こちらは約4.8帖の洋室。収納はありませんが、窓が二つあるお部屋です。
残念ながら小さい方の窓はFIX窓で開きませんでした。
（扉変更です）
次は洗面室です。（扉変更）
こちらには、洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとまっています。（変更なし）
先ずは三面鏡付き洗面台。幅が広く2人くらいなら一度に使えそうですね。朝のラッシュ時に大助かりです♪♪
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。洗面ボウルの両脇のスペースもいろいろと使えそうですね。
水洗はハンドシャワータイプ。ビルドインでスッキリとしています。
今度は浴室へ…
追い焚き機能が付いていますので、お風呂はご自分のタイミングで入れますよ♬
浴槽は1216サイズ。柔らかな曲線が心地良さそうです(´▽｀*)
浴室乾燥機をただの換気扇だと思ったら大間違い。洗濯物乾燥やヒートショック予防など、様々な働きをしてくれるんですよ。
それでは、最後にバルコニーのご紹介をします！
広さは7.77㎡。幅も奥行きも十分な、広々バルコニーです(^^）南西向きなので午前中はこんな感じですが、午後になれば陽当りも抜群ですよ！
外の眺めです。
正面に豊洲運河を望むGOOD VIEW・・・最高ですね♬
以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 83.09㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額11,600円 修繕積立金：月額7,040円 |
| 所在階 | 13階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は13階、間取りは3LDK、専有面積は83.09㎡。
13階、20帖近いLDK、たっぷりの収納、いろいろ楽しみです♬
では、早速行ってみましょう！
エレベーターは建物の曲がり角2箇所にあるので、近い方を使いましょう。
見晴らしのいい外廊下を進んでいきます。
玄関ドアは廊下沿いではなく、廊下から内側に枝分かれした通路にあります。これだけ奥にはいっていると、多少の雨風は問題なさそうですね。
玄関ドアの横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認出来る様になっています。もう、ドアスコープから息をひそめて覗く必要はありません(^^)
それではお邪魔します。
廊下が横に伸びているタイプ。ドアを開けっぱなしにしても、玄関戸口からお部屋の中が見えづらい造りです。正面のドアも、開けて見えるのは壁だけなんですよ。
玄関ドアはダブルロック。せっかくですから、面倒でも両方共ロックしましょうね。
シューズボックスはトールタイプが二つ。収納力は抜群です。
右に伸びた廊下…
まずは、正面のドアから開けてみましょう。
こちらは約19.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。とても陽当りのいいお部屋です。
さすが20帖近いと広いですね！シンプルで、幅広い雰囲気の家具を合わせる事が出来そうなお部屋です。自分好みに変えていく楽しみがあっていいですね(´▽｀*)
お部屋の一角には造り付けのデスクが設置されていました。勉強机やパソコンスペース、家事スペースなど用途は様々。リビングで勉強すると成績も上がるとか♪♪
次はキッチン…
調理台下は収納と食洗器。引き出しタイプは出し入れがし易くて助かります。フライパンなどは立てて入れるといいらしいですよ。食洗器、憧れます(^^)『キッチン三種の神器』などと言われているらしいですよ。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
リビングの様子が一望出来るのが、カウンターキッチンのいい所♪♪
コンロは3口。片面焼きグリルも付いています。三つのコンロでお料理の効率も上がりそうですね。
お料理中は換気扇をお忘れなく！調理台後ろには冷蔵庫や家電ラック、食器棚などスペースになっていました。
キッチン横にはパントリー。あまり使わない調理器具や食品ストックなど、この広い空間にどんどん入れていきましょう！
廊下に戻って、次のお部屋へ…
こちらは約5.2帖の洋室。窓の無いお部屋ですので、明るいと眠れない方には寝室にピッタリですよ。
収納は、L字型にハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット。中には照明も付いています。
・・
次はトイレ…
余計な物のない、スッキリとしたトイレです。
温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
廊下の白い扉は収納。棚もパイプも付いていないフリーのスペースです。必要に応じて後から使い道を決められますね。
では、次のお部屋へ…
玄関正面に見えたドアです。
こちらは約6帖の洋室。洋室では一番大きなお部屋です。
収納はこちらもウォークインクローゼット。先程よりも奥行きがあって少し大きいサイズです。床にキャリーケースを置いたり、衣装ケースなどで収納力アップさせたりも出来ますよ。
窓の外は外廊下。面格子もしっかり設置されています。
では、次のお部屋へ…
こちらは約5帖の洋室。二面採光のお部屋です。
小さい方の窓はFIX窓で開きませんが、大きい窓は外廊下に面しています。
収納はクローゼット。ウォークインではありませんが、間口が広くて使い易そうです。
次は洗面台へ…
こちらには洗面台、洗濯機スペース、作業台、浴室がまとまっています。
まずは洗面台。三面鏡付きで、寝ぐせのチェックもバッチリですよ。
三面鏡裏にキャビネット、洗面台下に収納があります。キャビネットは洗面周りの細かい物に便利ですよね。
水栓はハンドシャワータイプです。
デスクの様になった作業スペース。家事スペースにしてもいいですし、椅子を置いてドレッサーにしてもいいですね。ドレッサーだと照明が足りないので、ライトを足さないとダメですけど。
次は浴室です…
追い焚き機能が付いていますので、いつでも暖かいお風呂に入れますよ。もう「冷めちゃうから早く入っちゃいなさい」なんて言われる事もありません。
ゆったり浸かれる1416サイズの浴槽。段差があって半身浴にも便利です。
浴室乾燥機能も完備しています。
それでは、最後はバルコニーのご紹介を…
リビングの窓から出られます。
7.90㎡のバルコニー。奥行きがあって広々としていますね。同じ面積でも正方形に近い程広く感じる気がします。
ご覧の通り陽当りは良好！お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬
外には、運河が流れる素晴らしい眺めが広がっています。行き交う船を眺めていると、頭を空っぽに出来て最高です(笑)
以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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お部屋のご購入前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 76.33㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額10,700円 修繕積立金：月額6,400円 |
| 所在階 | 14階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。4LDK、76.33㎡。
クリックすると別タブで開くことも可能です。
ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
今回のお部屋の推しポイントは…さすが最上階の羨望と陽当りの良さ！！
では、さっそくいってみましょーう∠(｀・ω・´)
お部屋までは、風通しの良い外廊下が続きます。
そして…
眺めがいいーーー！！
背の高いビルがニョキニョキの一帯ですが、目の前に駐車場をはさむこともあり、
視界を遮る建物は近くにないです！！
お部屋は、廊下から少し入ったところに玄関があるので、
ドアのすぐ向こうを人が行ったり来たり…なーんてことがありません！
プライベート感があって嬉しいポイント。
玄関 ～！！
カメラ付きのインターホンがついているので、エントランスにオートロックはなくても
安心です 。
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
入ってすぐ右手に、上からのダウンライトで照らされたニッチがあります。
小物や季節のお花なんかをおいて、素敵な玄関を演出したいところですね。
左手には…シューズボックスです！
3面あるドアの1面は鏡になっているので、お出かけ前のトータルコーディネートもチェックできますよ。
シューズBOXは棚の高さも変えられるので、背の高いブーツなども型崩れせずに収納できますね！
廊下をすすんでいって…
突き当りのドアをあけてLDKへ！
キッチンの奥に、リビング・ダイニングが広がります！
11.3畳の広さで、ダイニングテーブルとソファーをおいても窮屈さは感じないですね(´▽｀*)
バルコニーにつながる大きな南西向きの窓からの光で明るい～♡
ソファーの後ろの、ダウンライトで照らされた壁がおしゃれ！なだけでなく、
珪藻土の6倍の調湿能力や脱臭機能があるという優れもののエコカラットの壁。
ジメジメとした梅雨の時期などでも、快適なお部屋を保てそうですねヽ(・∀・ )ﾉ
モデルルーム仕様になっているのでイメージがわきやすい！
…と思ったら、家具付きのお部屋なんです～ヽ(・∀・ )ﾉ
こーんなイメージ通りの生活がすぐそのまま始められちゃいます♬
電話台もございます！
…最近はお家に固定電話を置かない方もいらっしゃるのでしょうか(； ･`д･´)？
コンセントがあるので、Wi-fiのルーター置き場などとしてもよさそうですよ。
先ほどからちらちらと…写って気になっていましたよね！？
リビングの奥のお部屋…仕切りの扉が引込戸なのでこのようにひろーく開け放っておく
使い方ができるんです！
お子さんお二人の子供部屋のような仕様になっているこちらのお部屋、6.1帖の洋室です♬
ここももちろん、この可愛らしいイメージでのお引渡しになりますよー(*´▽｀*)
リビングで宿題や作業などをするのが向いているお子さん、子供部屋で一人での方が集中できるお子さん、それぞれだと思いますが、
そのちょうど間の立ち位置にすることができそうなお部屋♡！！
ちょっと伝わりにくいかもしれませんが、この通り広さもしっかり！
もちろん、子供部屋以外の使い方や、ドアを閉めて使うのも、大アリですよ(‘ω’)ノ
クローゼットもあるので、お部屋ちゃんとかたづけられそうですね！
…ではでは、キッチンの方に行ってみましょーう！
この通り、キッチンからも洋室のお部屋、みえるので
お子様がまだ小さい時などでも、お料理をしながら見守ることもできそうですよ。
さて、キッチンは光沢のあるブラウンで、お部屋のアクセントにもなっており、
お洒落な感じ。
シンクは浄水器付きです！！
蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々！！
いつもピカピカのシンクで楽しくお料理ができそうです( ´∀｀)b
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
コンロは最近主流になってきたフラット天板。
汁受け皿を外して洗う必要がなく、台布巾などでさっと拭けばお掃除完了！！
ガスコンロのデメリットである掃除の大変さを緩和されてますね！
コンロの脇にはカウンターがあるので、
調味料の瓶などを並べて置いたら便利かもですね。
食洗器もあるんです！乾燥機能付き～！
私的、あると嬉しいキッチン設備No.1です！！
上にも下にも収納スペースもばっちり！
大きなもの、かさばるものもすっぽり納できそう(*^▽^*)
それでは・・・そろそろ次のお部屋行ってみましょう！
電話台のお隣のこちらが二つ目の洋室のお部屋…！
5.3帖の洋室！
図面上だと、”洋室３”のお部屋ですよ～(*’ω’*)
ベッドを置いても悠々スペースがありそうな広さがあります！
クローゼットも！
本日ご紹介のお部屋、実はすべてのお部屋にちゃーんとクローゼットあるんです！
お部屋が広々使えて嬉しいですね(*´ω｀*)
…一度廊下の方に戻っていきますよー－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
右手の一番手前のドアは…
洗面室～(・∀・)
ビルドインタイプの水栓は、洗面台をすっきりみせてくれますね！
そしてこの通り、びよーんと蛇口が伸びるので…
お掃除の時やお子さんが手を洗う時なども便利ですよーっ(*‘ω‘ *)！！
鏡の裏側も、全て収納棚なんです！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
洗面台のお隣には洗濯機置場とオープンラックが！
棚の高さは自由に変えられるので、リネン庫としてどんなに高さがあるものでも
収納できそうですよ～♡
つづきまして～
さっそく、お風呂行ってみまーすo(*>Д<)ゝ
がちゃりーっっ
落ち着いたブラウンの壁で、高級感のあるバスルーム。
浴室乾燥機・暖房機能付き！！
横長の鏡は、お風呂を広ーく見せてくれて、
のびのびゆったりとした気持ちで一日の疲れも癒せそーう♡
浴槽は、もちろん追い炊き機能がついているので、
いつでも暖かいお風呂に入れる＆水道代の節約につながりますよ( ･`ω･´)！！
白基調の、清潔感があって落ち着けそうなトイレ！
壁紙もこじゃれていますね！！
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいTOTOのウォッシュレット機能つき！
とくに冬は便座があったたかいと、ほっこりしますよね(*´▽｀*)
扉のある吊り戸は、トイレットペーパーやサニタリー用品を
そっと収納しておけますね( ´∀｀)b
トイレの後ろにはカウンターがあるので、小物やお花、お気に入りの芳香剤などを置いておけそうです♬
トイレの奥には…
物入がありました！
奥行きもしっかりあり、出し入れもしやすそうなので、普段使いの家電などを入れて置いたりするのにもよさそーう(・∀・)！
玄関の方に戻ってきましたね！
こちらに洋室のお部屋が２つ。
手前のドアからいきますよー(*^▽^*)
7.0帖の洋室のお部屋！
窓と白い壁のおかげか、明るいイメージのお部屋です(*’▽’)
ダブルベッドを置いてもまだ余裕のありそうな広さがあるので
寝室にピッタリかも(*´ω｀*)！？
壁にはピクチャーレールが設置済みなので、
このように絵を飾ってお部屋を彩ってみてはいかがでしょう？
おぉぉ！！広い！！
だいぶしっかり広さのあるウォークインクローゼット。
ぜーんぶここに収納しちゃって、お部屋は広々使えそうですね♬
では、次のお部屋へ～(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
こちらは4.5帖の洋室。
北東向きと南東向き、二面に窓があるので、採光もばっちり。
先ほどのお部屋と比べてしまうと小ぶりにみえてしまいますが…
十分ちゃーんと使えそうなクローゼットがありますよ☆
リビングの方に戻り…最後に、バルコニーのご紹介をさせていただきます(‘◇’)ゞ
カーテンをｼｬｯｯ！！
おぉぉ！！
キャナルビュー！！
二部屋分の横幅のバルコニー、広々です♪
いゃ～目の前にひろがるキャナルビュー、圧巻です！！
なんて贅沢な眺め♡
ぼーっと眺めながら日向ぼっこしたい気分になりました…
さて、【ファミール浜園】14階のお部屋はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
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スタッフ一同お待ちしております。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 83.09㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額：11,600円 修繕積立金：月額7,040円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここからは営業部：大島がご紹介させて頂きます！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
83.09㎡の4LDK！！
クリックして頂ければ別タブで開くので、間取り図と見比べながら進んで行くのもアリですよ！！
今回は１階のお部屋なので、エントランスからテクテク廊下を歩いて行きます。
玄関の前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中から廊下の様子を確認することが出来るので、防犯的にも安心できますね！
オートロックの付いていないマンションなので、チャイムが鳴ったら念の為相手の顔を確認しましょうね！
それでは中へ入っていきましょう！！
玄関入ってすぐ左手には扉が姿見になったシューズボックスが付いています。
中の棚は高さを自由に調節することが出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来ます。
照明には人感センサーがついているので、ドアを開けるとパッと玄関が明るくなります。
お買い物帰りで両手が塞がっていたり、お子様を抱っこしているときでも問題ありませんね！
暗闇の中、手探りでスイッチを探すストレスからも解放されますよ！
玄関がピカピカだと他のお部屋も期待できますね！
それでは玄関を後にして先へ進んでいきましょう。
廊下の奥、スリットの入ったドアまで進みましょう。
こちらは・・・
リビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約12.5帖。
壁の一部にはエコカラットが使用されています。
エコカラットは現代における土壁で、臭いを吸収しつつ、湿気を一定に保ち、有害なホルムアルデヒドを抑制するという凄い素材です。
南向きの窓から明るい光が入って来ていますよ！！
日中はとても明るいお部屋になりそうです。
リビングのお隣には洋室が。
こちらの洋室は約6.5帖の広さです。
リビングとはスライド式のドアで仕切られているので、開けていればリビングの一部として、閉じていれば一つの独立した洋室としてつかうことが出来ます。状況に応じて使い分けていきたいですね！
クローゼットも付いているので、収納用の家具をおく必要もなさそうです。
お部屋の中を広く使うことが出来るのはありがたいですね！
次はキッチンです。
3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓が付いています。
水栓はシャワーヘッドになっているので、広いシンクの隅々まで水を流すことが出来ます。洗い物やお掃除に大活躍してくれそうですよ！
シンクの下は収納スペースになっています。
大きな仕切りなので、調理器具などを収納する時はカゴや箱等を使って細かく区切って使うのがスッキリと保つコツですよ！
キッチンから隣りのドアを開けると・・・
和室でした！！ ＷＡＳＨＩＴＵ！！
広さは約6帖です。
日本人は遺伝子にイグサの臭いが染みついていますからね！！
畳のお部屋があれば本能的にリラックスできますよ！！
それでは廊下に戻って他を見ていきましょう！
先ずは一つ目のドアを開けてみますよ！！
こちらは洗面室です。
洗面室には洗濯機置場もありました。
脱衣所も兼ねている場所なので、脱いだ洋服をすぐに洗濯することができるのはありがたいです！
洗濯物が満載されたカゴを持って家の中を移動するのも一苦労ですものね・・・
洗面化粧台を見てみましょう！
3面鏡はほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクしやすいのが特徴です。
鏡を開けると収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納できますよ！
水栓はシャワーヘッドになっているので、簡単な洗髪程度ならお風呂まで行く必要もありませんよ！
次はお風呂です。
浴室には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気カビの原因にもなるのでなるべく早く取り除いておきましょう。
また、着脱式のハンガーポールもあるので、雨の日などは浴室で洗濯物を干すことが出来ます。なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期などは大活躍してくれますよ！
追い焚き機能が付いているので、24時間熱いお風呂に入ることが出来ます。
お仕事で深夜に帰って来ても、熱いお風呂に入れば一日の疲れも溶け出しそうですよね！！
この調子で週末まで頑張りましょう！！
お風呂から出て、次はこちら。
トイレですね！！
LIXILのウォシュレット機能付きのトイレです。ＬＩＸＩＬのトイレは丸みを帯びたデザインが女性に人気だそうですよ！！
機能面でも、ツルツルが100年続くという特殊な陶器が使われています。意地でも長生きしたくなりますね！
吊戸棚が付いているので、トイレットペーパー等の消耗品などはこちらに収納することが出来ますよ！
玄関前の扉を開けると収納になっていました。
高さのあるスペースなので、個人的な予想だと掃除機が入る気がしますよ！！
突っ張り棒等を使えばコート等を掛けるクロークとしても使うことが出来るので、色々と工夫しながら使っていきましょう。
玄関前には扉が２つ並んでいます。
どちらから開けましょうか？？
とりあえず右側を開けてみました！！
こちらは約4.8帖の洋室です。
外の廊下に面した窓が付いているので、自然の光で明るいお部屋になっていますよ！
窓の外には格子が付いているので、防犯面でも問題ありません。
クローゼットが付いているので、お洋服の収納場所にも困りませんね！
次は左側の洋室です。
こちらの洋室は約5.5帖の広さ。
先ほどのお部屋よりも広いので、こちらは主寝室としてお使い頂くことになりそうですね！
そしてそして・・・
なんとウォークインクローゼットが付いています！
大容量の収納スペースがあれば、お部屋の中はベッドだけで大丈夫ですね！！
時間のかかる面倒な衣替えもあっという間に終りそうです。
リビングまで戻ってきました。
最後にバルコニーへ出てみましょう！
２部屋にまたがるワイドバルコニーです。
１階というと目の前に木が植わっていて、意外と日当たりが悪かったりするのですが・・・
ぜんぜんそんな心配は必要なさそうです！！
陽当りバッチリな南向きバルコニーですよ！！
バルコニー前はベンチのある共用スペースになっています。
手入れも行き届いているので、とても気持ちがいいですよ！
では、以上でファミール浜園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩１１分のマンションです。
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 76.33㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額10,700円 修繕積立金：月額6,400円 |
| 所在階 | 6階 |
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今回のお部屋の間取り図はこちら↓
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ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
お部屋まで続く外廊下からは、
リゾート地かな！？
と思うような眺め！！…と思うのは、私が田舎者だからではないですよね(； ･`д･´)！？
お部屋は、廊下から少し入ったところに玄関があるので、
ドアのすぐ向こうを人が行ったり来たり…なーんてことがありません！
プライベート感があって嬉しいポイント☆
玄関 ～！！
カメラ付きのインターホンがついているので、エントランスにオートロックはなくても
安心です (・∀・)
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
入ってすぐ左手に、上から照らされたニッチがありますっ
小物や季節のお花なんかをおいて、素敵な玄関を演出したいところ ( ﾟω^ )ゝ
右手には…シューズボックスです！
3面あるドアの1面は鏡になっているので、お出かけ前のトータルコーディネートを
ぜひぜひちぇーっく☆
棚の高さも変えられるので、背の高いブーツなども型崩れせずに収納できますね♬
玄関は人感センサーで、ぴかっと！照明がつくようになっていますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
暗い中帰ってきた時も、手探りであれっ？電気付かない！！なーんてしなくて済みますし
うっかり消し忘れなどもなくなるので、電気代の節電にもつながりますよ♪
廊下をすすんでいって…
突き当りのドアからーっっ( ・`ω・´)
キッチンの奥に、リビング・ダイニングが広がります！
11.4帖の広さ！
バルコニーにつながる大きな南西向きの窓からの光で明るい～♡
モデルルーム仕様になっているのでイメージがわきやすい！
…と思ったら、家具付きのお部屋なんです～ヽ(・∀・ )ﾉ
こーんなイメージ通りの生活がすぐそのまま始められちゃいます♬
ダウンライトで照らされた下に、小物を飾ると、
それだけでお洒落部屋の感じになりますよね♡
お隣の洋室のお部屋との仕切り戸は引込戸になっているので、
このように開け放って、ひろーいリビングを演出することもできますよー(*’ω’*)
奥のお部屋にずんずんずん(((((((((っ･ω･)っ
6.1帖の洋室のお部屋！
お隣のリビングとあわせたら、17.5帖にもなりますよーヽ(ﾟ▽ﾟ*！？
家族の団欒スペースとしてのびのび、お客様を呼んでも広々！
もちろん、仕切り戸をしめることもできるので、
シーンに合わせてつかいわけをしたりできちゃいます☆
お部屋にはクローゼットもありますよ～！
ハンガーラックもあり、お洋服もしっかりかけておけるタイプですね(‘ω’)ノ
…ではでは、キッチンの方に行ってみましょーう！
キッチンのカラーは周りの壁と調和した白基調のもの！
シンクは浄水器付きです！！
蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々♪
いつもピカピカのシンクで楽しくお料理ができそうです( ´∀｀)b
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
コンロは最近主流になってきたフラット天板。
汁受け皿を外して洗う必要がなく、台布巾などでさっと拭けばお掃除完了！！
ガスコンロのデメリットである掃除の大変さを緩和されてますね♡
洗器もあるんです！乾燥機能付き～！
私的、あると嬉しいキッチン設備No.1です！！
収納スペースもばっちりー！！
奥までがばっと開く引き出しで、大きいお鍋や重たいフライパンを出し入れするのにも楽々、ですねヽ(ﾟ▽ﾟ*)
カウンターキッチン、リビングにいるご家族とおしゃべりしながらお料理できたり…とってもいいですよね～(*´ω｀*)
…と思っていると、なんだか横から視線を感じ…！？
…えっっ！？
…
…
くまちゃーん(＾Д＾) ！！
何て可愛らしい！
子供部屋仕様になっていますね♡♡
しかもなんと！モデルルームのようになっている現状のままのお引渡し（家具や照明付き）なんですよ！！
キッチンにいるお母さんが見える中でお子様が遊べるので安心、ですねヾ(*´∀｀*)ﾉ♡
…可愛すぎて、このお部屋をひいきして写真撮りすぎました(;^ω^)！！
とはいえ、もちろん、子供部屋以外の用途として使われるのもアリですよ！？
リビング(キッチン横）に繋がる扉はちゃんと閉めて、鍵もできるようになっていますし…
5.5帖の広さ+クローゼットもあるので、普通に寝室として使われるのも〇！
しっかりとした造りのハンガーラック！
足元や上野スペースも活用して、たくさん収納できそうです。
おっと！
入ってきた引戸の横に取っ手が付いたドアが！！
廊下につながっています！
両方から出入りできるんですね！！
リビングに繋がるドアの方は壁としてしめた状態で固定して、
こちらを通常ドアとして使ったりもできますね！
廊下にでてきたのでっ
このままどんどん次のお部屋みていきましょーう♪
まずは左手のドア…
洗面室～(・∀・)
ビルドインタイプの水栓は、見た目もすっきり、水垢などで汚れることも少ないです！
この通り、びよーんと蛇口が伸びるので…お掃除やお子さんが手を洗う時なども便利ですよーっ(*‘ω‘ *)！！
この通り、鏡の裏側も含め、収納スペースバッチリ！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
洗面台の後ろ側には洗濯機置場とオープンラックがございます。
こちらも併せて、収納力は言うことなしの洗面ルームですね☆
つづきまして～
さっそく、お風呂行ってみまーすo(*>Д<)ゝ
がちゃりーっっ
白基調の落ち着いた印象のお風呂！
嬉しい乾燥機＆暖房付き！！
乾燥をかけてしまえばカビも生えにくくお掃除も楽々！
また、花粉や黄砂などが気になる季節には、ここでお洗濯物を干せちゃえるのも
嬉しいですね～( (*＾艸＾)！
横長の鏡は、お風呂を広ーく見せてくれて、
のびのびゆったりとした気持ちで一日の疲れも癒せそーう♡
浴槽は、追い炊き機能がついているのはもちろん、いろいろな機能が付いているみたい( ºωº )！
写真をクリックしていただくとちょっと大きく見ることができるので…ぜひ確認してみて下さい♬
つづいてはこちらのドア！
子供部屋仕様になっていたあの洋室のドアのお隣、ですよ～(*‘ω‘ *)
清潔感があって落ち着けそうなトイレ！
壁紙もこじゃれていますね！！
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいTOTOのウォッシュレット機能つき！
とくに冬は便座があったたかいと、ほっこりしますよね(*´▽｀*)
扉のある吊り戸は、トイレットペーパーやサニタリー用品を
そっと収納しておけますね( ´∀｀)b
トイレの後ろにはカウンターがあるので、小物やお花、お気に入りの芳香剤などを置いておけそうです♬
トイレの奥には…
物入がありました！
奥行きもしっかりあり、出し入れもしやすそうなので、普段使いの家電などを
置いておいたりするのにもよさそーう(・∀・)！
玄関の方に戻ってきましたね！
こちらに洋室のお部屋が２つ～☆
手前のドアからいきますよー(*^▽^*)
6.5帖の洋室のお部屋！
ブラウンのアクセントクロスがおしゃれですね♡
ダブルベッドも置けちゃう広さがあるので
寝室にピッタリかも(*´ω｀*)！？
そしてそして～(oﾟ▽ﾟ))))
だいぶしっかり広さのあるウォークインクローゼット！
ぜーんぶここに収納しちゃって、お部屋は広々使えそうですね♬
ではっ次のお部屋へ～(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
こちらは4.5帖の洋室。
北東向きと北西向き、二面に窓があるので、採光もばっちり(*‘ω‘ *)！？
先ほどのお部屋と比べてしまうと小ぶりにみえてしまいますが…
十分ちゃーんと使えそうなクローゼットがありますよ☆
((((((((っ･ω･)っ ((((((((っ･ω･)っ
リビングの方に戻り…最後に、バルコニーのご紹介をさせていただきます(‘◇’)ゞ
カーテンをｼｬｯｯ！！
おぉぉ！！まってました！！
キャナルビュー！！
二部屋分の横幅のバルコニー、広々です♪
陽当りも良く、洗濯物もよく乾きそう(*´ω｀*)
いゃ～目の前にひろがるキャナルビュー、圧巻です！！
船が通ったりもしますよ～！！
ぼーっと眺めながら日向ぼっこしたい気分になりました…
さて、【ファミール浜園】6階のお部屋はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋は販売終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.43㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額9,900円 修繕積立金：月額5,920円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
…さて、今回のお部屋の間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
お部屋までは風通しのよく、心地よい外廊下が続きます(*‘ω‘ *)！
低層階ですが、前がマンションの駐車場なので、
目の前に大きなビルどーん！視界が遮られる…
なーんてこともなく、ただただ眺めがよいです(*´Д｀)
((((((((っ･ω･)っ ((((((((っ･ω･)っ
お部屋は、廊下から少し入ったところに玄関があるので、
ドアのすぐ向こうを人が行ったり来たり…なーんてことがありません！
プライベート感があって嬉しいポイント☆
玄関 ～！！
カメラ付きのインターホンがついているので、エントランスにオートロックはなくても
安心です (・∀・)
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関入って左手には、下から間接照明で照らされたシューズボックスが！
なんだか高級感のある玄関ですね(・∀・)！！
棚の高さも変えられるので、背の高いブーツなども型崩れせずに収納できますね♬
右手には、大きな姿見が！
お出かけ前のトータルコーディネートをぜひぜひちぇーっく☆
玄関は人感センサーで、ぴかっと！照明がつくようになっていますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
暗い中帰ってきた時も、手探りであれっ？電気付かない！！なーんてしなくて済みますし
うっかり消し忘れなどもなくなるので、電気代の節電にもつながりますよ♪
それでは廊下をすすんでいって…
突き当りのドアへ…おーぷーん ((((((((っ･ω･)っ！！
キッチンの
奥に、リビング・ダイニングが広がります！
13.9畳の広さで、ダイニングテーブルとソファーをおいても窮屈さは感じないですね(*´ω｀*)
バルコニーにつながる大きな南西向きの窓からの光で明るい～♡
エアコン設置済みが売れっしいお部屋！
ソファーのおとなりの、ダウンライトで照らされた壁がおしゃれ！なだけでなく、
珪藻土の6倍の調湿能力や脱臭機能があるという優れもののエコカラットの壁( ・`ω・´)
ジメジメとした梅雨の時期などでも、快適なお部屋を保てそうですねヽ(・∀・ )ﾉ
関節照明に照らされたカウンターは、固定電話やWi-fiルーター置場としてもよし、小物を飾るもよしですね！
リビングからつながるドア…こちらが一つ目の洋室ですよ～(*’▽’)ノ
がちゃりーっっ
6.0帖のお部屋！
バルコニーにつながる大きな窓と白い壁で、明るいイメージの洋室です(＊´◇`＊)
東向きの窓なので…寝室にしたら、朝日と共に目覚められちゃうかも！？
壁にはピクチャーレールが設置済みなので、
このように絵を飾るのももちろん、棚を取り付けたりもできますよー(*‘ω‘ *)！！
おぉ！！
大きなクローゼットがございます( ºωº )！！
ぜーんぶここに収納しちゃって、お部屋は広々使えそうですね♬
…ではでは、キッチンの方に行ってみましょーう！
キッチンスペースもしっかりあるので…
二人で並んでお料理♡
なーんてこともできちゃいそう(○´ω`○)
キッチンのカラーは周りの壁と調和した白基調のもの！
シンクは浄水器付きです！！
蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々♪
いつもピカピカのシンクで楽しくお料理ができそうです( ´∀｀)b
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
コンロは最近主流になってきたフラット天板。
汁受け皿を外して洗う必要がなく、台布巾などでさっと拭けばお掃除完了！！
ガスコンロのデメリットである掃除の大変さを緩和されてますね♡
洗器もあるんです！乾燥機能付き～！
私的、あると嬉しいキッチン設備No.1です！！
カウンターキッチン、リビン府にいるご家族とおしゃべりしながらお料理できたり…とってもいいですよね～(*´ω｀*)
そろそろキッチンをあとにして…正面に見えるお部屋行ってみましょーう！
洗面室～(・∀・)
ビルドインタイプの水栓は、見た目もすっきり、水垢などで汚れることも少ないです！
この通り、びよーんと蛇口が伸びるので…お掃除やお子さんが手を洗う時なども便利ですよーっ(*‘ω‘ *)！！
この通り、鏡の裏側も含め、収納スペースバッチリ！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
洗面台のおとなりには洗濯機置場とオープンラックがございます。
こちらも併せて、収納力は言うことなしの洗面ルームですね☆
つづきまして～
さっそく、お風呂行ってみまーすo(*>Д<)ゝ
嬉しい乾燥機＆暖房付きのお風呂！！
乾燥をかけてしまえばカビも生えにくくお掃除も楽々！
また、花粉や黄砂などが気になる季節には、ここでお洗濯物を干せちゃえるのも
嬉しいですね～( (*＾艸＾)！
横長の鏡は、お風呂を広ーく見せてくれて、
のびのびゆったりとした気持ちで一日の疲れも癒せそーう♡
シャワーは、エアインシャワーという、今まで通りの浴び心地ながら従来より35％もお水の量を減らせる！？なんだかすごーいシャワー (ﾟＡﾟ)！
浴槽の形がちょっと変わっていますね！！
浴槽は、追い炊き機能がついているのはもちろん、いろいろな機能が付いているみたい( ºωº )！
写真をクリックしていただくとちょっと大きく見ることができるので…ぜひ確認してみて下さい♬
ゆっくり落ち着けそうな、高機能お風呂でした～♡
((((((((っ･ω･)っ ((((((((っ･ω･)っ
廊下に出てすぐ左手のドアからーっっ
白基調の、清潔感があって落ち着けそうなトイレ！
壁紙もこじゃれていますね！！
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいTOTOのウォッシュレット機能つき！
とくに冬は便座があったたかいと、ほっこりしますよね(*´▽｀*)
扉のある吊り戸は、トイレットペーパーやサニタリー用品を
そっと収納しておけますね( ´∀｀)b
トイレの奥には…
物入がありました！
奥行きもしっかりあり、出し入れもしやすそうなので、普段使いの家電などを
置いておいたりするのにもよさそーう(・∀・)！
玄関の方に戻ってきましたね！
こちらに洋室のお部屋が２つ～☆
手前のドアからいきますよー(*^▽^*)
こちらは6.6帖の洋室のお部屋です♪
明るいイメージのお部屋(^_-)-☆
ダブルベッドも置けちゃう広さがあるので
寝室にピッタリかも(*´ω｀*)！？
写真ではちょっとわかりづらいかもしれませんが…
おしゃれな模様のアクセントクロスですね( *´艸｀)！
そしてそして～(oﾟ▽ﾟ))))
だいぶしっかり広さのあるウォークインクローゼット！
ぜーんぶここに収納しちゃって、お部屋は広々使えそうですね♬
ではっ次のお部屋へ～(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
こちらは4.5帖の洋室。
北向きと西向き、二面に窓があるので、採光もばっちり(*‘ω‘ *)！？
先ほどのお部屋と比べてしまうと小ぶりにみえてしまいますが…
十分ちゃーんと使えそうなクローゼットがありますよ☆
ポールが二本あるので、上にも下にもかけられちゃう(*’▽’)
では、リビングの方に戻り…最後にっっバルコニーのご紹介をさせていただきます(‘◇’)ゞ
がちゃりーっっ
二部屋分の横幅のバルコニー、広々です！
東向きなので、朝からお洗濯を干したいところ☆
目の前には、敷地内の道路とスーパーがあることで、マンション前の道路や建物との処理があるので、視界広々、眺めもいいです(*‘ω‘ *)！
右手には公園が見えます！
緑が多いと本当に心が落ち着きます…(*´ω｀)
さて、【ファミール浜園】はいかがでしたでしょうか？
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