□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
グローリア初穂音羽はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。グローリア初穂音羽の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
治安がいい！住みやすい！ことで人気の高い文京区エリアから
マンションのご紹介です(*^^)ノ！
本日のマンションは、有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分というエキチカ！
しかも、お隣の護国寺までも徒歩７分、丸の内線の通る「茗荷谷」駅までも10分と
3駅利用できるんです。
何処に行くのもアクセス抜群で利便性の高い、住みやすい立地！
さっそく、江戸川橋駅から歩いてマンションに向かい、
ご案内させていただきますヽ(ﾟ▽ﾟ*)
江戸川橋駅は、駅直結でスーパーがあるんです！
23時まで営業しているので、お仕事帰り、帰宅が遅くなっていしまった時などでもお買い物して帰れますよ～！！
品数も豊富で、お惣菜やお弁当類も安くておいしいとのこと！
生活をする上で安心の行きつけのスーパーになること間違いなし！ですね(*‘∀‘)
本屋さんやお総菜屋さんなども駅直結にあります！
駅ビル（？）自体は正直、新しくはない感じではありましたが…
そんなこと全く気にならないくらいの利便性ですよこれはΣ（・□・；）！
駅前はそこそこ栄えていて、飲食店もちらほら…
もちろん都内主要駅と比べたらお店などは少ないですが、
住環境としてはちょうどいいくらい！！と感じます(´∀｀*)ﾉ
歩いても行ける距離に、早稲田や神楽坂などがあるので…
たくさんの選択肢の中から飲食店を選びたい！なーんて時にはぜひぜひお散歩がてら徒歩で！
そして駅は神田川沿いです！
川沿いには緑いっぱいの江戸川公園が！
残念ながら撮影時は、工事が入っていたので…新しく整備された公園を楽しみにしましょう((o(´∀｀)o))
春には川沿いが桜が咲き誇り、川面にも映って、ベストスポットになるに違いないです！！ぜひぜひ春にまた来たいところですよ( ・`ω・´) ！！
徒歩１分の距離に、スーパーピアゴもございます！！
あまり大きくないスーパーとはいえ、こんなにご近所にあれば帰宅後に、あ！お醤油買うの忘れた～！！なーんて時にも便利です。
はい！到着です！！
こちらが本日ご紹介のマンション【グローリア初穂音羽】ですよ。
オレンジのタイルの外観が目に飛び込んできますね！！
1階には喫茶＆スナックのお店が入っています。
お昼時は結構込み合うお店だそうですよ。
昭和58年7月築、総戸数30戸のマンション。
築年数は建っても、管理は行き届いている印象です(*’▽’)
管理会社：株式会社東急コミュニティ さん
集合ポストの向こうに、エレベーターを発見！
・・・・とはいっても、本日ご紹介のお部屋は１階なので関係ないですね(;^ω^)
間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較しながらお部屋を見ていきましょう！
玄関眼にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションですが、お部屋の中から廊下の様子を確認できるのは防犯の観点からも安心できます。
セールスや勧誘も顔を合わせることなくお帰り頂けますね！！
それでは中へ入っていきましょう！
玄関入ってすぐ左手には、下から間接照明で照らされたシューズボックスが！
上部が棚になっているショートタイプのシューズボックスは、中の棚の高さを調節することが出来るのでブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することができます。
玄関の照明には人感センサーが付いています。
深夜のお買い物帰りで両手が塞がっていても問題ありません！ドアを開けたらその瞬間にパッと玄関が明るくなりますよ！
正面にはニッチもあるので、ここにも小物やお花などを飾っておくことが出来ますよ！
それでは先へ進みましょう！
ドアの向こうには、ダイニング・キッチンです。
モノにもよりますが、ダイニングテーブルを置いてもまだ余裕のありそうな広さがあります。
キッチンを詳しくみていきます。
浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。シンクの隅々まで水を流すことはもちろん、花瓶などの背の高い容器に水を注ぐ際にも大活躍してくれます。
他には３口のグリル付きガスコンロ、食器洗浄機等が付いています。寝ている間に洗い物から乾燥までボタン一つで働いてくれる食器洗浄機はあるのと無いのとでは大違いですよ。
収納スペース吊戸棚と足元に。
足もとの収納は引き出しタイプなので、奥まで無駄なく使うことが出来ますよ！！100円均一などで売っている箱等を上手く利用してスッキリとしたキッチンを維持してきたいですね
キッチンの目の前には換気窓があるので、ちょっと匂いの強いお料理を作った時などはこちらを開けておくことでお部屋の中に匂いが広がることを防止できます。
昼間は明るいキッチンになるのも嬉しいですね！！
キッチンの横のドアは・・・
洗面室です。
こちらの水栓は、「エコハンドル水栓」という省エネ設計のもの。
洗面台の横には使用中の化粧品や歯磨き粉などを仮置きするのに便利なカウンター部分が広くもお受けられているのも嬉しいポイントです。
洗面台下の収納スペースもばっちり！背の高い瓶などもしっかり収納しておけそうですね！
次はお風呂です。
ピカピカの浴室です。
浴室換気乾燥機能が付いているので、雨の日はこちらで洗濯物を干すことが出来ます。
梅雨の時期や夕立の怖い夏場などには本当に大活躍してくれることと思います。
また入浴前に浴室を温めておく事もできるので、真冬の一番風呂も苦じゃありませんよ
鏡のある面に、木目調のパネルを取り付けたオシャレな浴室ですね。
横長の鏡が奥行きをだし、お風呂を実際以上に広く見せてくれるので、気分的にもユッタリ！
お家でゆっくり疲れを癒せることはぜひぜひ重視したいところです！！
もちろん追い焚き機能もついています。
いつでも熱いお風呂に入ることが出来るのは風呂好きにはたまりませんね！
お休みの日は一日中お風呂で過ごしたくなる人もいるのではないでしょうか？？
次はキッチン前のドアを開けてみましょう。
こちらはトイレですね！！
LIXILのトイレが付いていますね。
LIXILは利用者の利便性を考慮した、環境・安全を重視したトイレ機能をベースとしています。特に他社のトイレメーカーにはない、女性目線を考えたトイレ製品の機能を多く搭載しているのが特徴です。
吊戸棚も付いているので消耗品などのストックもトイレ内に置いておくことができますね。
それではダイニングから奥へと進みましょう！！
ドアを開けるとベッドルームになっています。
綺麗な内装！明るいお部屋！！
なんとこちらのお部屋は家具付きの物件です。
写真通りの生活を入居と同時にスタートすることが出来ます！！
ソファーの後ろにはレール上に照明が設置されていて、間接照明でおしゃれな雰囲気を醸し出されています。
レール取付の照明はホームセンターなどでもたくさんの種類売っているので、お好みのものに付け替えてしまっても面白いかもしれませんね！！
照明使いがとってもおしゃれ＆お部屋を明るくしてくれています。
ベッドの足元付近には収納スペースが。
ドア付きのクローゼットと、オープンラックタイプの棚。
どちらも棚の高さは自由に調節できるので、
収納したいものにあわせて、スペースを無駄にすることなく使えますよ。
カーテンを開けて最後に、バルコニーを覗いてみましょう。
ガラガラ―
うーーーむ。
そう、こちらは１階のお部屋。
マンションの壁にはさまれ、残念ながら眺望はイマイチ。日光を浴びるのも難しいのです。
目隠しが付いているので、外からの視線は気になりませんね！！
洗濯物も堂々と干せそうです。
簡単な屋根も付いているので、外出中に雨が降って来ても、ある程度までなら洗濯物も濡れないのではないでしょうか？？
さて、【グローリア初穂音羽】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
