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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
牛込ハイムはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は、大江戸線｢牛込柳町駅｣より徒歩1分
リノベーションマンション【牛込ハイム】のご紹介です。
どこか下町感を感じさせる【牛込柳町駅】
実は好アクセス。電車では新宿まで10分程で行け、
大久保通りや外苑東通りがある為車のアクセスもとても良い街です(/・ω・)/
駅を出てすぐの場所にはドラッグストア「ミネドラッグ」があります。
生活雑貨もたくさん置かれていいるので日用品も手に入ります(^^♪
駅前にはスーパー「よしや」があります
夜10時半までの営業なので、お仕事帰りでもゆっくりお買い物が出来ます
2階はレストラン「サイゼリヤ」になっているので
「今日は外食にしましょ」の時にはとても便利ですね(*´ω｀)
駅前の大久保通り沿いに、パン屋さんがありました。
休日の朝に出来たてのパンとコーヒーでブランチなんて
贅沢な時間を過ごしましょう(*^^*)
大久保通り沿いにはバス停があります。
こちらのバス停からは「新橋」駅や「飯田橋」駅に行くことが出来ます(^^)/
電車は大江戸線だけですが、バスが近くに走っていると
移動できる範囲が広がってとても便利ですね☆
と、このバス停から今回ご紹介するマンションが見えていますね
『牛込ハイム』は牛込柳町駅西口から徒歩1分・・
も、かかりません(/・ω・)/
敷地の塀を回るとすぐマンションのエントランスになります
こちらが牛込ハイムになります。
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
【施工：(株)熊谷組】
1階にはお寺が入っていました。
常楽寺というお寺です。インターネットの情報では御朱印が貰えるという噂・・
反対側には敷地内駐車場があります。
月額24,000円～37,000円
空き状況はお問い合わせください(*´ω｀)
エントランスの手間にはバイク置場と駐輪場が
こちらも進捗随時変わりますので必要な方はお早めにお問い合わせください。
それではエントランス入ってみましょう
(((((((((((っ･ω･)っ
オートロックはありませんが、管理人さんが住込みで管理してくれています。
【全部委託：(株)サンビルド】
管理人室を通り過ぎるとエレベーターが3基ありました。
さすがビッグコミュニティ！！！
総戸数：143戸
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は11階、専有面積55.64㎡の2LDK。ファミリーからお一人暮らしの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。別に無償で使える1.56㎡の専用物置が付いているそうですよ。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターで11階まで上がり内廊下をお部屋へ向かいます。内廊下って雨風が吹き込むこともないですし、何より静かでいいですよね。
ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、室内から玄関前の様子を確認することが可能。わざわざ玄関まで来る必要がなく、お料理などでちょっと手が離せない時にはとても重宝します。
玄関から伸びる廊下は途中で左に曲がっていて、戸口から居室内が見えないようになっています。最近は宅配便やフードデリバリーを使う機会も増えていますから、プライバシー面で優れた造りといえますね。シューズボックスはオープンタイプ。風通しが良く湿気や臭いが籠ったりすることもありません。丸見えというデメリットもありますが、綺麗にディスプレイすればインテリアにもなって一石二鳥ですよ。
玄関照明には人感センサーが付けられ、中に入るだけで自動的にライトを点けてくれます。荷物がいっぱいで両手が塞がっていても大丈夫ですし、暗い中スイッチを探す必要もありません。なにより、いつも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね♬
廊下はクランク状に曲がって…
さらに続いています。途中には収納棚も付いていました。棚の高さを調整出来るので多少背の高い物でも入りますよ。カスタマイズして無駄なくスペースを使いましょう！
では、お部屋の中へ…
こちらは約11.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きバルコニーに面したお部屋です。入口からバルコニーへ向けてキッチン、ダイニング、リビングと並べて使うオーソドックスなレイアウト。効率的で使いやすいからこそ多用されている形です。
自然の木目を生かした天然木使用のフローリングに、ブルーグレーのアクセントをちりばめた明るく楽しい雰囲気です。テイストでいったら北欧テイストになるのでしょうか？とても居心地が良さそうですね。
こちらのお部屋は家具付きなので、このままのイメージで暮らしていただくことが出来ますよ。
キッチンは人気のカウンターキッチン。
腰壁が付けられたセミオープンタイプです。これなら水や油の跳ねや人目などを気にすることなく思いっきりお料理出来ますね。解放感と使い勝手のバランスのよいキッチンです。
調理台下にはスライドキャビネットと食器洗浄乾燥機。スライドキャビネットは奥の方まで出し入れがしやすく、ぎっしり詰めても中の確認が容易なのが特徴です。洗い物を食器洗浄乾燥機にお任せすれば食後はみんなでのんびり出来そうですね♪ 背後は冷蔵庫をはじめ、カップボードや家電ラックなどを置けるスペースになっています。
コンロは3口、グリル付き。魚イメージが強いグリルですが、肉や野菜など何を焼いても美味しく調理可能です。掃除が面倒な方には「グリラー」をおススメ。陶器製の蓋つき調理器具で、グリル以外にもトースター、電子レンジ、直火など様々な熱源で使えるので便利ですよ。水栓は浄水機能付き！
カウンターキッチンと言えばこの眺め♬
では次のお部屋へ…
こちらは約4.8帖の洋室。
LDKと同じバルコニーに面したお部屋です。扉は全て引き戸になっているので開け閉めによるデッドスペースの心配もなく、お部屋のスペースを無駄なく使えますよ。初めからエアコンが付いているのも嬉しいですね。
収納は約0.9帖のウォークインクローゼット！！！
コの字型にハンガーパイプが設置された大きな収納です。衣装ケースなどを使って収納力をアップさせたり、スーツケースなどの嵩張るものを入れておくにも便利。
廊下へ戻って次のお部屋へ…
こちらは約4帖の洋室。
ややコンパクトですが、柱などの出っ張りもほとんどないきれいな形なので数字以上に広く使えそうなお部屋です。窓がないのも、暗く静かな部屋だと思えば眠るには最適ですよね♪
収納はフルオープンになるクローゼット。奥行きがあって収納力も使い勝手もウォークインクローゼットには負けていませんよ。
次は洗面室へ…
ドアを開けると多少段差があるので足元にお気を付けください。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室、トイレがまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗濯機スペース上部には吊戸棚が付いているので、洗濯洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品はこちらへどうぞ。
洗面化粧台は身だしなみのチェックにも便利な三面鏡付き。ミラーの間に付けられた照明のおかげで影になる心配もありません。こんな場所に付けるなんてよく思いつきましたね。低い位置に付けられたミドルミラーは小さなお子様でも使いやすく、歯磨きの習慣付けにも効果的だそうですよ。
水栓はヘッドが伸びるので洗面ボウルを流したりにも便利です。収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。キャビネットは細かい物が多くなりがちな洗面には、あると嬉しい収納です。ハンドソープなどは洗面ボウルサイドの少し凹んだスペースへ置くと掃除しやすくていいですよ。
・・
次はトイレへ…
トイレはTOTO製の洗浄機能付き。掃除道具やトイレットペーパーのストックなどの収納に便利な吊戸棚も付いています。
1216サイズの浴室はブラウンのパネルを使用した落ち着いた雰囲気。幾何学模様になっていてじ～っと見ていると立体的に見えてくるから不思議です。
リノベーションの仕様には追い焚き機能付きと書いてありますが、現在は壁からコードが出ているだけ(^-^;）コロナの関係で給湯器がとても不足しているそうで、手に入り次第取り付けになると思います。
浴室換気乾燥機は日々の浴室換気はもちろん、寒い季節には浴室暖房、雨の日には洗濯物乾燥など一年を通して大活躍！使っている方は少ないと思いますが、暑い季節には「涼風」ボタンがおススメです。残念ながら冷房ではないものの火照った顔に風が心地よく、目をつぶれば露天風呂気分が味わえるかもしれませんよ(笑)
・・
それでは最後はバルコニーのご紹介。
LDK、洋室どちらの窓からでも出られます。
広さは6.60㎡、南東向き。幅も奥行きもあるゆったりとしたバルコニーです。天井に物干し金具付き。午前中を中心に日当たりも抜群ですから、お洗濯物もカラッと乾きそうですね！
外の様子はご覧の通り！
高い建物の多い地域ではありますが、さすが11階！眺めにはなんの影響もありませんね。大通りからは一本中に入っているので車の音もそれほど気になりませんでしたよ。
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以上で牛込ハイムのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
牛込柳町駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 68.81㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額9,230円 修繕積立金：月額20,640円 組合費：月額500円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは3LDK、専有面積は68.81㎡。収納豊富なファミリータイプのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
廊下が横向きに伸びた、戸口から室内が見えないプライバシーに配慮されたレイアウト。宅配便やフードデリバリーなどで知らない人が訪ねて来ることが多くなりましたから、これは嬉しいですね。人感センサーが自動で照明を点けてくれるので暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。荷物が多い時などにはホント助かります。トールタイプのシューズボックス付き。
こちらは約14.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南西向きバルコニーに面した大きな窓のあるお部屋です。縦長でキッチン、ダイニング、リビングと並ぶオーソドックスなタイプ。家具のレイアウトもしやすそうですね。
自然の木目を生かしたフローリングを中心にアースカラーでまとめられた室内は、落ち着いた雰囲気でとても居心地が良さそうです。家具やカーテンなどでアクセントを付けてご自身の好みのお部屋にしていきましょう！
キッチンはⅡ型のカウンタータイプ。コンロは壁を向いていて油跳ねの心配もなく、シンクはリビングダイニングを向いた開放的なポジション。いいとこどりのキッチンです。作業スペースもたっぷりで、お休みの日にはご家族みんなでお料理をしたりもいいですね♬ 食器洗浄乾燥機や浄水機能などの便利機能も充実していますよ。
こちらは約5帖の洋室。
バルコニーとLDKに面した二面採光のお部屋です。窓は小さめながら風の通りが違いますよ！収納はオープンタイプのウォークインクローゼット。通気性がよく湿気が籠ることもありません。ただ、中が丸見えなので整理は必要ですね(^-^;
こちらは約6帖の洋室。
先程と同じくバルコニーとLDKに面しています。洋室の中では一番大きくメインのベッドルームに良さそうですね。デッドスペースが出来ない引き戸を使ったり、クローゼットを設置したりと、お部屋を広く使う工夫もされています。
こちらは約4帖の洋室。
LDKに面した窓のないお部屋です。窓がないってネガティブに捉えられがちですが、静かで暗いって寝るのには最高ですよね(*^^*）奥行のあるウォークインクローゼットは収納力十分。スーツケースなどの嵩張るものも収納可能です。
トイレはTOTO製ウォシュレット一体型。お掃除が楽になる機能も付いていますよ。上部の棚はトイレットペーパーなどのストックに便利。
洗面室には、洗面化粧台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっています。
洗面化粧台は三面鏡付。幅が広く二人くらいなら並んで使えそうです。これなら忙しい朝も安心ですね。三面鏡裏が収納になっているので、洗面周りの細々したものをスッキリ片付けることが出来ますよ。
木目のアクセントパネルが貼られた温かみのある浴室。
追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かしたり、そのまま保温をしたりしてくれます。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても、いつでも温かいお風呂に入れますよ。浴室換気乾燥機のおかげで、天気を気にすることなく洗濯機を回せるのも嬉しいですね♬
最後にバルコニーからの眺望をご紹介。
西側には大きな駐車場があって、ご覧のような開放的な眺めを望むことが出来ます。南西向きのバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物も気持ちよく乾きそうですよ。
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以上で牛込ハイムのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
牛込柳町駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.64㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額7,830円 修繕積立金：月額17,520円 |
| 所在階 | 14階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは今回ご紹介するお部屋は14階になります！
最上階までエレベーターに乗ってご案内(/・ω・)/
共有廊下は内廊下でした。
14階なのでなかなか階段を使う機会もないと思いますが内階段です。
さて今回のお部屋は14階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【牛込ハイム 14階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
今回ご紹介するお部屋は左手になります。
ダブルロックにTVモニタ付きインターホン
では、お部屋お邪魔しまーす(o_ _)ｏ))ペコリ
玄関に入ると左手にはニッチカウンターがありました。
飾れるところがあると玄関がいっきに華やかになりますね
シューズボックスはトールタイプ
大容量なので靴の多いお洒落さんも安心(`･ω･´)b
それではリビングから紹介していきます
(((((((((((っ･ω･)っリビングへ
約12帖のリビングダイニングキッチン
間接照明に照らされ明るい室内(*´ω｀)
またこちらのお部屋は家具付きになります。
エアコンもついているので夏も冬も快適に過ごせます!(^^)!
マルチカウンターが2つ設置済み
収納になっているのでお気に入りのDVDや雑誌も置いておけます。
反対側にも同じマルチカウンターを設置
どちらかにテレビを置いて片方はインテリアを飾ってもいいですね(/・ω・)/
また、背面はエコカラットが貼ってありました。
一見アクセントクロスのエコカラットですがとっても優れもの
バスマットやコースターで流行った珪藻土の6倍も調整能力があるんです！
ジメジメした日には湿気を吸着してくれて、結露防止に
逆に乾燥した日は取り込んだ水分を放出してくれる効果があります。
それではキッチンも見ていきましょうねo(^o^)o ﾜｸﾜｸ
3口ガスコンロのシステムキッチンです。
収納力もあります。
今時のコンロはお手入れもしやすいです。
グリル付きでお料理の幅も広がります(^^♪
水栓は浄水機能一体型のシャワーヘッド
ノズルがシャワーのように伸びるのでお掃除がしやすいですね!(^^)!
キッチンの左手には収納もありました。
高さ調節がきくので何でも入れられますね！
食品庫としてご活用も(/・ω・)/
続いてキッチンの右手、エアコンの下に注目です！
こちらの扉は・・・
洗面室でした(*´ω｀)
正面の扉はトイレです。
収納もあるウォシュレット一体型トイレ
戸があるので人目につかないのが嬉しいポイント★
リビングから入って正面がトイレ
左手には洗面化粧台と室内洗濯機置場がありました！
洗濯機置場にはオープン収納があるので洗剤なども近くに置けます(`･ω･´)b
左手の洗面化粧台には収納もありました。
リネン類も入れられる棚は高さ調節が可能です◎
洗面化粧台の収納も鏡の裏と下にも収納が出来ます(*´ω｀)
こちらもシャワーヘッドになるのでボウルのお手入れも楽々♪
タオルかけもご用意しております。
タオルリングではなく、こちらにかけて下さいね(*´ω｀)
そして浴室！！
浴室乾燥機がついて悪天候時でも安心して洗濯が回せます。
夏は涼風機能や冬は暖房機能も◎
追い炊き機能も完備。
いつでも温かい湯舟に浸かることが出来ますね(^^♪
ワイドミラーで浴室も奥行が出ます。
浴室が広いとリラックス出来ていいですね(/・ω・)/
リビング戻りまして
(((((((((((っ･ω･)っ
左側の引き戸と開けると・・・
洋室約5.5帖があります。
開口部は南東向きで陽当り良好！
アクセントクロスが落ち着いた空間に(^o^)
こちらは引き戸なので普段は開け放してリビング使いしても◎
マルチクローゼットもありました。
下段には可動式の棚に、上にはハンガーパイプもあります。
用途によって使い分けが出来て整理整頓が苦手な方も片付け上手になりそう(^^♪
続いて右手の開き戸見ていきましょう！！
同じく洋室約5.5帖、アクセントクロスがはってあります。
こちらは約1.1帖あるマルチウォークインクローゼット
L字の広いクローゼットになっています。
お荷物が多い方も安心ですね(^^♪
牛込ハイム 14階はいかがでしたか？
最後に！バルコニーへサンダル履いてご案内していきましょう
(((((((((((っ･ω･)っ最上階の眺望へ
南東向きで陽当り良好！！
真下は墓地になっています。
近い将来目の前に建物が建つ心配がないというメリットがありますφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
（※約束は出来かねます。）
さて、【牛込ハイム 14階】はいかがでしたでしょうか？
お部屋からはスカイツリーが見えます！！！
アップにするとこちら(/・ω・)/
わかりましたか？？？？
宜しければ実際に見てみてくださいね★
六棒株式会社なら牛込ハイム 14階が
仲介手数料無料でご案内可能！！
◆平成26年耐震補強工事実施済み
◆平成29年玄関ドア交換工事実施済み
◆専用トランクルーム付き（無償）
◆新規内装リノベーション済み
Lアフターサービス保証付き
◆家具付き
◆管理体制良好
L住込み
◆最上階、南東向き、スカイツリーが見えます！！
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
