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南青山リハイムはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。南青山リハイムの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩３分。
リノベーションマンション 南青山リハイム をご案内致します！
今回は営業部：大島がご紹介いたします！！
外苑前と言えば！！
イチョウ並木！！
という事で今日はここからスタートしましょう！
撮影したのは10月の上旬、あと１ヶ月もすれば紅葉が綺麗な季節になりますね！！
年に１度の楽しみな時期ですよ！！
銀座線は日本で最初の地下鉄です！！
最古参という事で開業当時は「東洋一の地下鉄道」というキャッチコピーが付いていました。
なんとアジア・オセアニア地域で初の地下鉄らしいですよ！！
2～3分に1本という素晴らしい運行状況、地上を走っている部分は渋谷付近の少しだけなので雨でも風でもほとんど止まることはありませんよ！！
何年か前の大雪の日でも銀座線は止まりませんでした！！
外苑前と言えば神宮球場！！
時神宮球場と言えば東京ヤクルトスワローズ！！という事でシーズン中は平日でも夕方になるとスワローズファンが押し掛けます。
大島は阪神ファンなので特に思い入れはありません。甲子園こそ至高にして頂点です。
秩父宮ラグビー場は歴史のあるラグビー場です。最近は五郎丸選手のようにラグビーもじわじわと人気をあげてきております
ラグビー見たことないよ！という方は是非一見の価値ありです！！
外苑前エリアの背骨とも言えるであろう２４６号線こと青山通り。
江戸時代には厚木街道と呼ばれていた由緒ある道路です。青山通りと改名したのは1964年の東京オリンピックから。
2020年の東京オリンピックの際にも名前が変わるとか変わらないとか（※個人的な予想です）
あと、若い人は知らないでしょうが、1968年までは路面電車も走っていたのですよ！！
ちょっと青山通りを表参道方面に歩くと、、、
マクドナルドや・・・
（このマクドナルドは明け方まで飲んでた時に良くお世話になりました。24時間やってますが、明け方はワンオペ疑惑なので変な注文はしないでくださいね。すっごい時間かかりますよ！）
天下のエイベックスビル。
（サラリーマンのみかたドトールが入っています！！！）
外苑前でお買い物するとなると
ピーコックや成城石井、ドラッグストアはマツモトキヨシがありますよ。
いい感じに使い分けが出来そうなラインナップですね！！
成城石井の納豆は美味しいです。
都会だけあってコンビニはたくさんあります。まさにコンビニエンスです！
シャレ乙オフィス街でもありますので、お洒落な家具屋さん、小物屋さんもチラホラ見かけます。
家具屋さんって英語だとファーニチャーショップであってるんですかね？？
あまり関係ないですけど弊社御用達の家具屋さん？はＫＡＲＥというドイツ系の小物を置いているお店です。
店員さんも良い人達です。ぜひ探してみてください。
駅近くには「みずほ」「ＵＦＪ」「りそな」がありますよ。
他にもあるのかもしれないですが、大島が知っているのはこのくらいですね。
上記以外のものを見つけたらぜひ教えて下さいね！！
エキチカに郵便局もあります。
意外と駅の近くに無いことが多い郵便局。
郵便局から外苑西通りを南に200ｍほど進むと今回ご紹介させていただく南青山リハイムです。
外苑西通り沿いに佇むこのレトロな外観のマンションが南青山リハイムです！！
昭和45年築のヴィンテージマンション。平成22年8月に大規模修繕工事済みです。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
2SLDKの100.3㎡！！
3方角部屋なので、陽当たり風通り良好ですよ！
さっそく見てみましょう！！
まずはリビングから。
約25.5帖もの広々リビング。
フローリングには天然無垢のウォルナット材が使用されています。
ウォルナット材は衝撃に強く耐久性があるのが特徴です。重厚感のある深こげ茶色、墨絵の様な綺麗な木目が人気で様々な所に使われています。
【リノベーション内容】
・ウォルナット材フローリング貼り替え
・無垢材建具新設
・壁、天井クロス貼り替え
・カーテンボックス新設
・LEDダウンライト新設、交換（照度調整機能付き）
・コンセント、スイッチパネル交換
・省エネLEDダウンライト新設
・LDKエアコン一基新設
・二重天井、二重床
次はキッチンを見てみましょう！
オープンキッチンになっています。
ペニンシュラキッチンと呼ばれるタイプですね！
開放感、調理のし易さとバランスのとれたキッチンです。
浄水機能付きの水栓、食器洗浄機、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
【リノベーション内容】
・システムキッチン新設
・天然御影石天板設置
・食器洗い乾燥機新設
・蛇口一体型浄水器新設
・火災報知器新規設置
こちらはキッチンの背後にある納戸です。
パントリ―としても使うことが出来そうですね！
棚板は高さの調節ができるので、多少大きな物でも収納可能ですよ！
洗面室です。
お洒落な洗面ボウル、大きなミラーが特徴的です。
洗面室、トイレは２か所あります。
リビングに近い洗面室にはトイレも併設されています。
【リノベーション内容】
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換（２か所）
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・洗濯機置場
お風呂はジャグジー付き。
黒いタイルが大人の雰囲気を出していてカッコいいですね！
【リノベーション内容】
・従来浴室新設（追炊き、ジャグジー）
・ワイドミラー新設
・浴室換気乾燥機能新設
・タイル新規貼り替え
角の物件なので、全てのお部屋に窓が付いていて自然の光で明るくなっています。
さらに各寝室には大容量のクローゼットが完備されていますよ！
余計な収納家具を室内に置く必要が無いので、空間を広く使う事が出来ますね！！
世の中のマンションのほとんどがバルコニーは塩化ビニール敷きになっているのですが、
本物件ではバルコニーはタイル敷きになっています！！
オシャレかつ、高級感あふれる仕上がりになっていますよ！
南向きのバルコニーなので陽当たりもバッチリです！！
では、以上で南青山リハイムのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
「外苑前」駅より徒歩３分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 100.3㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額29,290円 修繕積立金：月額30,190円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
100.3㎡の2SLDK！！
収納豊富で広々LD、３方角部屋で風通し、陽当たり、眺望良好です！！
先ずは玄関から。
余裕の感じられる広々玄関は石目タイルで仕上げられています。
照明には人感センサーが設置されているので、玄関ドアを開ければパッと室内が明るくなりますよ！
本物件には一般的な合板フローリングではなく、一枚板の天然無垢材フローリングを使用しておりますので、シックハウス症候群で問題となっている化学物質（ホルムアルデヒド）の使用を大幅に減らしています。
キッチンはアイランドタイプのオープンキッチンです。
浄水機能付きの水栓、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
ビルドイン式の食器洗浄機が標準装備されているので、お食事後の洗い物はボタン一つで終わらせてくれますよ！
高温のお湯で洗浄してくれるので、洗浄力が高い上に除菌効果にも優れています。
洗面室です。
洗面ボウルはオリジナルのモノを設置しました。
既製品で簡単に仕上げる事もできたのですが、個性的な遊び心を感じることのできるお洒落な演出を常に工夫しています。
浴室ひとつとっても他のリノベーションマンションとの違いは歴然です。
全面光沢パネル、浴室換気乾燥機能、ワイドミラー、そしてデザイン。
毎日の入浴が楽しみになりそうな浴室ですね
多機能搭載型の温水洗浄機能付きのトイレを設置しています。
リモコン式なので操作も簡単です。
夜間に便利な人感センサー付きの照明が付いているので、ドアを開ければ自動で明るくなりますよ。
トイレには専用の手洗いスペースが設置されています。
２つある洋室にはリビングから入っていきます。
居室は２面採光のため、陽当たり風通しもよく、目覚めのいい朝を迎えられそうです。
全てのお部屋にクローゼットが付いているので、ハンガーラック等を置く必要がなく、空間を広く使うことが出来そうですね。
世の中のマンションのほとんどがバルコニーは塩化ビニール敷きになっているのですが、
本物件ではバルコニーはタイル敷きになっています。
オシャレかつ、高級感あふれる仕上がりになっていますね。
南向きのバルコニーなので陽当たりも良好です。
では、以上で南青山リハイムのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
「外苑前」駅より徒歩３分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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