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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
青山ザ・タワーはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩３分リノベーション
マンション 青山ザ・タワー ８Fのお部屋をご案内致します！
外苑前と言えばイチョウ並木！！
という事で今日はここからスタートしましょう！
撮影したのは10月の上旬、あと１ヶ月もすれば紅葉が綺麗な季節になります。
年に１度の楽しみな時期ですよ！！
銀座線は日本で最初の地下鉄です！！
開業当時は「東洋一の地下鉄道」というキャッチコピーが付いていました。
なんとアジア・オセアニア地域で初の地下鉄らしいです。
2～3分に1本という素晴らしい運行状況、地上を走っている部分は渋谷付近の少しだけなので雨でも風でもほとんど止まることはありませんよ。
何年か前の大雪の日でも銀座線は止まりませんでした！
外苑前と言えば神宮球場ですね。
神宮球場と言えば東京ヤクルトスワローズ！！という事でシーズン中は平日でも夕方になるとスワローズファンが押し掛けます。
大島は阪神ファンなので甲子園こそ至高です。
秩父宮ラグビー場は歴史のあるラグビー場です。最近は五郎丸選手のようにラグビーもじわじわと人気をあげてきております
ラグビー見たことない！という方は是非一見の価値ありです！！
青山エリアの背骨とも言えるであろう２４６号線こと青山通り。
江戸時代には厚木街道と呼ばれていた由緒ある道路です。青山通りと改名したのは1964年の東京オリンピックから。
2020年の東京オリンピックの際にも名前が変わるとか変わらないとか（※個人的な予想です）
あと、若い人は知らないでしょうが、1968年までは路面電車も走っていたのですよ！！
ちょっと青山通りを表参道方面に歩くと、、、
マクドナルドや・・・
（このマクドナルドは明け方まで飲んでた時に良くお世話になりました。24時間やってますが、明け方はワンオペ疑惑なので変な注文はしないでくださいね。すっごく時間かかりますよ！）
天下のエイベックスビル。
（サラリーマンのみかたドトールが入っています！！）
外苑前でお買い物するとなると
ピーコックや成城石井、ドラッグストアはマツモトキヨシがありますよ。
いい感じに使い分けが出来そうなラインナップですね！！
成城石井の納豆は美味しいです。
都会だけあってコンビニはたくさんあります。まさにコンビニエンスです！
シャレ乙オフィス街でもありますので、お洒落な家具屋さん、小物屋さんもチラホラ見かけます。
あまり関係ないですけど弊社御用達の家具屋さん？はＫＡＲＥというドイツ系の小物を置いているお店です。
店員さんも良い人達です。ぜひ探してみてください。
駅近くには「みずほ」「ＵＦＪ」「りそな」がありますよ。
他にもあるのかもしれないですが、大島が知っているのはこのくらいですね。
上記以外のものを見つけたらぜひ教えて下さいね！！
エキチカに郵便局もあります。
意外と駅の近くに無いことが多い郵便局ですが、こんかいのマンションからは徒歩２分程の距離です。
それでは、そろそろマンションへと向かっていきましょう。
郵便局とフランフランの間にある外苑西通りを南に歩いて行きます。
駅からだともっと近道もあるのですが、今回はあえて分かりやすい道で向かっています。
1～2分も歩くと見えてくるのが・・・
スキーショップジローです！
創業49年。青山地区で知らない人はいないでしょう。
デザインも価格帯も知名度も南青山って感じです。
そしてここから振り返ると・・・・
今回ご紹介させて頂く青山ザ・タワーです。
青山ザ・タワーは2004年6月竣工の23階建て、総戸数147戸のマンションです。東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩3分、他には青山一丁目駅・表参道駅など3駅4路線が可能な好立地で、洗練された都心に居ながら、近隣には青山公園や神宮外苑などがあり、緑豊かな良好な住環境です。
敷地内には車止めもあります。
もちろんですがオートロックになっています。
ここから先は撮影不可だったのですが、エントランス内はホテルのように格調高く重厚感が溢れていて、コンシェルジュサービスも設置されています。（外国人のお姉さんでした）
またエグゼクティブラウンジやゲストルームなど共用設備も充実しています。共用廊下は茶系を基調とし、絨毯が敷かれた内廊下です。
エントランス内の撮影が出来なかったので、代わりに２３階からの景色をご覧ください。
写真は新宿方面が写っています。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
55.06㎡という広い空間を贅沢にも１Kという間取りにしてあります。
それでは早速見ていきましょう。
先ほども書きましたが、お部屋の前の共用廊下は絨毯敷きの内廊下です。
静かな雰囲気でかなりきれいに手入れされています。
中に入っていきます。
広々とした玄関です。
スペースの使い方が本当に贅沢ですよね。
玄関には人感センサーが付いているので、玄関照明のスイッチ操作は不要です。
玄関右手のドアから奥の洋室へと向かいます。
こちらの洋室は約18.7帖の広さ。
庶民的なマンションなら３部屋に区切っても良さそうな広さです。
こちらのお部屋には床暖房が付いてます。
窓からの景色も素晴らしいのですが、眺望は最後までお待ちくださいね。
大容量のクローゼット付です。
お部屋が大きいので大容量に見えないかもしれませんが、かなりの容量があります。
エアコンはビルドインタイプです。
余計な凹凸が無くすっきりしていて、壁の圧迫感がなくなるので、部屋を広く見せる効果もあります。
次はキッチンです。
３口のIHクッキングヒーター（グリル付き）、浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドにもなっています。
写真には写っていませんがシンクにはディスポーザーも付いているので野菜くずなどの生ゴミもそのまま水で流すことが可能です。
もちろん食器洗浄機付きです。
ボタン一つで乾燥までやってくれるので、洗い物にかける時間もほとんどありませんよ。
収納スペースもたっぷりあります。
Ｌ型のキッチンなので、角の部分の使い方が難しいですが、使用頻度に応じて収納場所を変えれば特に問題もないかと思います。
他の部分を見ていきましょう。
玄関を経由して、洋室とは反対側のドアを開けてみます。
こちらは洗面室です。
基本的に水廻りは黒系の色でシックにまとめられています。
大きな三面鏡の付いた洗面化粧台です。
水栓はシャワーヘッドになっているので、洗面ボウルのお掃除も簡単です。
両サイドには大きなリネン庫もついているので、下着やタオルなどはこちらに入れておきましょう。
洗濯機置場も付いています。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はこちらですぐに洗濯することができますよ。
洗面室の左奥にはトイレがあります。
ＴＯＴＯ製のタンクレストイレはもちろんウォシュレット機能付きです。
リモコタイプなので操作性も問題なさそうですね。
この写真が実際の色合いに近いでしょうか。
モノトーンのお部屋はカッコいいのですが、目で見た通りに撮影するのはなかなか難しいです。
トイレから出て、洗面室の反対側。
ガラス張りのドアなので既に見えていますがお風呂です。
ガラス張りのお風呂は本物の大人にしか似合わないですよ。
鼈甲の様な木目調のパネルは高級感があります。
浴室換気乾燥機能も付いているので、浴室の湿気はすぐに取り除くことが出来ますね。入浴前に浴室を温めたりといった使い方もできます。
鏡面パネルなので、光の反射が眩しいです。
浴槽も大きな物が入っています。
１人だと十分過ぎる広さ。２人入ることも出来きそうですよ。
追い焚き機能が付いているので、気が向いた時に熱いお風呂に入ることが出来ます。
それでは最後になりましたが、バルコニーへ出てみましょう。
バルコニーへはキッチンのお隣から出ることが出来ます。
約3.83㎡と広くはありませんが、まわりが壁に囲まれておりプライバシー保護の観点からも特に不自由はしないかと存じます。
北西向きなので直接太陽の光が入ってくることは無いかと思いますが、眺望は特に不満もありませんね。
では、以上で青山ザ・タワーのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
外苑前駅から徒歩３分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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