□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
クレッセント渋谷神泉はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
今回は京王電鉄井の頭線「神泉」駅より徒歩3分のリノベーションマンション
『クレッセント渋谷神泉』をご紹介致します！
★アクセス
京王電鉄井の頭線「神泉」駅徒歩3分
JR山手線他「渋谷」駅徒歩12分
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【クレッセント渋谷神泉】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
クレッセント渋谷神泉のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
渋谷と吉祥寺を結ぶ京王井の頭線。その基点駅である渋谷駅から1駅1分とは思えないほど、お隣の神泉駅周辺は静かな住宅街です。徒歩3分ということもあり、マンションまでを最短距離で行くとほぼ住宅しか無いくらいです。しかし、ご安心下さい。3～4分程余計にかかりますが、『裏渋谷通り』と呼ばれる道沿いには多数のお店が並んでいますので、お買い物やお食事などはそちらでどうぞ。
改札前にはパン屋さんとコンビニが入っています。
最短距離だとこんな感じの道を進むこと3分。
という事で、『裏渋谷通り』へ向かいます(笑)
一番インパクトがあったのは『開花屋』さん。
こちらかつてTrip Advisorで「外国人に人気の日本のレストラン2015」のTop20にランク入りしただけのことだけあって、外国のお客様がたくさんいらっしゃるそうです。2018年より全席禁煙になっていますので、喫煙者の方はお気を付け下さい。
『うに小屋』いちどゆっくり来てみたいです。
全体的にお酒がらみのお店が多いような気がしました。お好きな方なら日替わりで楽しめそうですね。
お買い物はこちら『マルエツプチ』安心の24時間営業ですよ♬
フクロウカフェなんかもありますよ。私はネコ派なんですけど(^^)
こういったコーヒー専門店憧れです。いつも行きたいと思っているんですが、ついコンビニなどで買ってしまうんですよね。
最後のお洒落なコーヒー屋さんがあるのは厳密にいうと裏渋谷通りではないんですが、マンション裏口の目の前にあるのでご紹介を…
こちらが、今回ご紹介する『クレッセント渋谷神泉』となります。
平成11年築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建て。
細則はありますが、ペットと暮らせるマンションですよ。
まずは周りから…
エントランス横には鍵の掛かったゴミ置場。綺麗に分別されています。
その奥には駐車場と駐輪場がありました。
駐車場は月額32,000～37,000円。駐輪場は月額300～1,000円です。空き状況に関してはお問合せ下さい。
では、高級感のあるエントランスから中へ入ります。
中に入るとホールが…
日勤の管理人さんが入口を見張ってくれています。夜もオートロックが付いていますので安心ですよ。
宅配BOXもあって、留守がちの方でも宅配を利用しやすくなっています。
それでは、エレベーターに乗ってお部屋の階まで参りましょう。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は13階、間取りは3LDK、専有面積は74.01㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【クレッセント渋谷神泉】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
クレッセント渋谷神泉のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エレベーターを最上階13階で降りて…
明るい外廊下を進むと、玄関に到着です。
玄関にはアルコーブが設けられていて、廊下からは見えづらい位置にありました。
扉横にはカメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。玄関まで来る必要がないのがいいですね(^^)
それではお邪魔します。
玄関フロア―には重厚なフロアタイルが貼られてますが、廊下にはナチュラルな印象のフローリングが使用されています。お部屋の中がどんな感じか楽しみですね。
振り返って玄関内の様子です。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね。
シューズボックスはロータイプ。一部傘入れになっていますが、良く乾かしてからしまいましょうね。上の部分はカウンターになっていて、お花や写真などを飾ったり出来ますよ。お洒落なトレーを置いて鍵やコインを入れるのも有りかも(^^)
廊下は突き当りから左方向に続いていますが、まずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらが約12.4帖のリビング・ダイニングとなります。
バルコニーに面した横長のお部屋です。二つの窓が並んでいて明るいですね。廊下と同じ木目を生かしたフローリングに白のクロスで、お部屋の印象としてはナチュラルで明るい感じになっています。
入口近くにはニッチカウンターがありました。パステルカラーのアクセントウォールがいいですね。下の部分は収納になっています。
床暖房のコントロールパネルと、インターホンのモニターです。
床暖房は下から温めてくれるので、エアコンなどの暖房が苦手な方でも大丈夫ですよ。乾燥もしづらいので風邪予防などにも最適です。
最近のモニターって、ビックリするくらい綺麗に映るんですね(^^) オートロックの解錠もここから出来ますよ。
今度は、キッチンを見てみましょう。
ドアなどはありませんが、キッチンは独立型。最近は少数派かもしれませんが、お客さんの目を気にしなくてよかったり、匂いの問題など様々な利点があります。
白とシルバーの清潔感のある調理台です。
収納は調理台下と上部に吊戸棚となります。吊戸棚はどうしても出し入れがしづらいので、あまり使わない鍋などの定位置になりがちですよね^^;）
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えひとつで水道水が美味しいお水に早変わり。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利です。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。
グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ネット上にレシピがたくさん上がってますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
オープンキッチンではありませんが、お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台後方には冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースが確保されています。
キッチン突き当りにある引き戸を開けてみると…
なんと、そこは洗面室になっていました！廊下に出るパターンはよくありますが、洗面室は初めてです。多分、『お買い物をして帰って来て洗面室で手を洗ってからキッチンへ』や『お料理をしながら洗濯機を回して』のイメージですね。想像してみると使い勝手が良さそうです(^^)
では次へ…
リビングの引き戸を開けてみます。
こちらが約5.6帖の和室となります。
和室久しぶりに見た気がしますが、やっぱり畳っていいですよね～(*‘ω‘ *)
障子は正方形でなくスタイリッシュな感じ。畳は縁が無く正方形の琉球畳になっています。
収納は和室といえばの『押入れ』です。押入れは収納力が抜群。大きな物もそのまま収納出来ます。また、ご自身で棚やケースなどを用意すれば細かい物も収納可能になり、フレキシブルな使い方が可能です。
この仕切りの引き戸は開けていくと壁部分に収納出来て、リビングと和室をつなげたお部屋として使う事が出来ます。
和室もあまり『和』を主張していないので、つなげても全く違和感がありません。状況に応じて使い分けられるのはいいですね。
『大奥』を連想したのは私だけですかね(笑)
それでは、いちど廊下に戻って…
すぐ右のドアです。
・・
トイレとなります。
収納として後方上部に吊戸棚、入口横にニッチがあります。
もちろんウォシュレットも完備していますよ。今の時代、無いと困りますよね(笑) TOTOさんいつもお世話になっています。
では、次へ行きましょう。
廊下突き当り左のドアです。
こちらが約7帖の洋室となります。
白一色のシンプルなお部屋ですので、どんな家具でも合わせられそうです。
この窓は北側のバルコニーに面していますが、出る事は出来ません。正確に言えば不可能ではありませんが、危ないので止めましょう^^;）
壁一面に設置された収納です。
間口が広くて使いやすそうなクローゼットになっていました。取り外し可能な棚板が付いていますので、入れる物によって調節可能です。
では次へ…
廊下突き当りのドアを開けてみます。
こちらが約4.5帖の洋室となります。
バルコニーに出る事が出来る大きな窓があるお部屋です。
収納は棚付きのクローゼットになっていました。
では、北側のバルコニーに出てみましょう。
・・ 
奥行きはありませんが、幅のあるバルコニーです。北側なので陽射しは期待できませんが…
外にはこんな景色が広がっていますよ。
右方向には渋谷、正面には代々木公園、その向こうには新宿の高層ビル群が望めます。
廊下に戻ります。
廊下途中には収納棚がありました。
収納の前の引き戸を開けてみます。
・・
洗面室になります。
二人並んでも使えそうな、ゆったりサイズの洗面台です。
収納は洗面台の下とミラーキャビネットになります。大きな物から細かい物まで上手く収まりそうですね。
水洗はハンドシャワータイプです。洗面ボウルが大きめなので寝ぐせくらいは直せますよ。
洗濯機スぺ―スには吊戸棚が付いているので、洗剤や柔軟剤などの洗濯関係の物をまとめておけます。
洗面台と洗濯機スぺ―スの間の引き戸は、先程キッチンから開けた扉です。手を洗うのにも、洗濯機を回すのにも近いですね(^^)
次は浴室へ…
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
ゆったり浸かれる1317の浴槽です。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきましょう。
それでは、最後に東側のバルコニーへ出てみましょう。
幅も奥行きもある広々としたバルコニーです。
これならお洗濯物もゆったり干せそうですね。東向きなので午前中がお勧めですよ。
外の眺望はご覧の通り。
開放感があって素晴らしい眺めですね。ビルが多いので夜景にも期待が高まります♬
・
・
以上でクレッセント渋谷神泉のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
神泉駅から徒歩3分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【クレッセント渋谷神泉】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お問い合わせ前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
クレッセント渋谷神泉のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
