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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
エクセルシオール新宿西戸山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、
リノベーションマンション【エクセルシオール新宿西戸山】
JR山手線「新大久保」駅から徒歩3分というエキチカのマンションです。新大久保からは新宿まで2分、渋谷まで9分、池袋まで7分というアクセスの良さ！どこへ行くのにもとても便利な立地です。
★アクセス
●JR山手線「新大久保」駅徒歩3分
●JR中央・総武線「大久保」駅徒歩6分
★ライフインフォメーション
●セブンイレブン新宿百人町2丁目店・・・約46ｍ
●マツモトキヨシ新大久保駅前店・・・約150ｍ
●まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・約250ｍ
●百人町保育園・・・約260ｍ
●東京メディカルセンター・・・約170ｍ
●新大久保駅前郵便局・・・約280ｍ
新大久保と言えば、言わずと知れた韓流の街。幾度ものブームを経て、今では休日、平日を問わず沢山の若者であふれる活気ある街になっています。
駅周辺には国際色豊かなお店が軒を並べ、思わず日本にいる事を忘れそうです^^;）
こちらが今回ご紹介する【エクセルシオール新宿西戸山】
平成10年築の比較的新しく綺麗なマンションです。
★建物情報
●平成10年2月築
●総戸数 38戸
●鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建て
●管理会社による巡回管理
●ペット可（細則有）
●駐車場 無
●バイク置場 無
●駐輪場 無料（空き状況はお問合せ下さい）
●オートロック・宅配ボックス 有
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
★リノベーション内容（2020年4月）
●全室クロス張替 ●全フローリング張替 ●洗濯水洗器具交換
●システムキッチン交換 ●防水パン交換 ●ユニットバス交換
●洗面台交換 ●全建具交換 ●スイッチパネル設置
●トイレ交換 ●CF張替 ●玄関人感センサー設置
●照明器具設置 ●ダウンライト設置 ・・・等
お部屋の階数は2階、間取りは1LDK、専有面積は42.14㎡。お二人、またはお一人暮らしの方にお勧めです。では、早速行ってみましょう！
玄関にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来るようになっていました。確認してから返事をすれば、無駄な時間を取られる事もありません。では、お部屋の方へ…
こちらは約12.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。グレーとダークブラウンを合わせた落ち着きと高級感のある雰囲気になっています。キッチンは壁付けタイプですが、造り付けのカウンターで仕切られていて独立性が高め。リビング側から生活感の出やすいキッチンが見えないのはいいですね。リビングダイニングが長方形に残るので、家具などがレイアウトしやすそうです。
建具と合わせたダークブラウンの調理台。お部屋の雰囲気にもピッタリです。コンロは3口、グリルや浄水機能付き水栓なども付いて機能も充実していますよ。吊戸棚ではなく棚なので、「見せる収納」でキッチンのセンスアップを狙いましょう！
こちらは約5.1帖の洋室。LDKの隣、南向きのバルコニーに面したお部屋です。ベッド二つはきついかもしれませんが、大きめのベッドなら入る大きさですよ。収納はクローゼットが付いているので、家具を置く必要もありません。
トイレは廊下に戻って左側（LDKから見て）もちろん温水洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。今ではあるのが当たり前の洗浄便座ですが、歴史は意外と古いんですよ。1964年にアメリカからの輸入販売が始まり。東京オリンピックの年ですね！！ただまだ和式トイレが多かった事もあってあまり普及せず、1980年くらいから徐々に広がって行ったそうです。
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。お風呂に入るのに洋服を脱いで、そのまま洗えたら便利ですよね。
洗面台は三面鏡付き。360°確認出来て身だしなみのチェックに助かります。上部に付いた照明のおかげで、鏡を見る時影になったりもしませんよ。洗面台下、三面鏡裏のキャビネット、横の棚と収納も豊富で、洗面廻りで使う細々した物もスッキリ収まります。
浴室は白を基調とした明るい雰囲気。一日の疲れを流して、明日へ向かう元気が湧いて来そうですね♬ 追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かす事が出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。雨の日のお洗濯物乾燥は浴室換気乾燥機にお任せ下さい！
最後にバルコニーのご紹介。バルコニーへの窓には防音性、遮熱性、防犯性に優れたインナーサッシが設置されていました。線路が近いんですがこれで安心ですね♬
広さは6.02㎡、南向き、LDKと洋室の二部屋にまたがるバルコニーです。奥行きもあって数字より広く感じますね。手すり壁には物干し金具も付いていて、お洗濯物も干せるようになっています。午前中からお昼にかけてがチャンスですよ(^^)
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以上でエクセルシオール新宿西戸山のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新大久保駅から徒歩3分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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