・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
住建第６ハイプレースはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
今回ご紹介するのは【住建第６ハイプレース】
最寄り駅の都営大江戸線「蔵前」駅からは徒歩5分。
浅草、両国へは徒歩10分程度、スカイツリーも徒歩約20分と下町情緒溢れるエリアに建つマンションです。
最近では、駅近くに流れる隅田川や、オシャレなカフェや雑貨店が増え、倉庫をリノベーションした建物があったりするところがニューヨークのブルックリンの雰囲気に似ていることから「東京のブルックリン」と呼ばれるようになりました。
こちらが都営大江戸線の「蔵前」駅です。「蔵前」は元々江戸時代に幕府の御米蔵があったことから、そう呼ばれるようになりました。大正時代くらいから人形職人が移転しはじめ、玩具問屋街として発展しました。現在では、若者にも人気の高いエリアになっています。
まずは駅周辺の気になるお店などご紹介して行きたいと思います！
「ダンデライオン」は、カカオ豆からチョコレートバーになるまでを一貫して製造するビーントゥバーのお店。1階がファクトリーになっていて工場見学も出来るらしいですよ。2階のカフェではチョコレートドリンクやスイーツを楽しめます。
「タンタンタイガー」は自分で辛さと痺れのレベルをオーダーできる、汁なし担々麺のお店。実は、ここはよく利用させてもらってるんですよね。
この辺りは月曜定休が多いんでしょうか？行かれる際はお気をつけください。
「カキモリ」はおしゃれな文具はもちろんのこと、オーダーでノートやインクを作ることも出来るお店。文具好きの方なら是非一度足を運ぶことをお勧めします。「CoffeeWrights」は三軒茶屋・表参道・芝浦などにお店を構えるコーヒーのお店。専門店にコーヒー豆を卸したり、トレーニングやアドバイスなどのサポートもしています。
「結わえる」という店名は、日本の伝統的生活文化の知恵を現代に楽しく豊かに「結わえる」ということで名付けられたそうです。ランチ時ともなれば近所で働く方々で賑わっています。天日干しの梅干しがおいしそうですね♪
国際通り沿いにあるウグイスビルには、革小物やアクセサリーなど様々な雑貨のお店が集まっています。蔵前エリアにはこういった建物が多く、若い職人さんなどに開かれています。
古き良きものと新しいものが融合されて、素敵な雰囲気ですね！
昔からのおもちゃ屋さんや花火屋さんも所々に残っています。昔から息づくものを大切にしながら、新しいものの流れに身を任せている感じが、この街の人気につながっているのかも知れませんね。
マンションへは「蔵前」駅からは厩橋を渡るとすぐ。橋からはスカイツリーもよく見えて夜景も期待できそうです！
隅田川沿いには「隅田川テラス」と呼ばれる綺麗に整備されたエリアがあり、散歩やジョギングを楽しむ方が利用していました。元は堤防を補強する護岸基礎部分で、そこを親水施設として開放したそうです。水辺って心休まりますよね♪
ここが毎日のお散歩ルートになるなんて、素敵です
こちらが【住建第６ハイプレース】
春日通りと清澄通りの交差点に建つ、赤レンガが印象的なクラシカルなマンションです。
◆ 建物情報
●昭和58年10月
●総戸数 20戸
●鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建て
●管理会社による巡回管理
●ペット飼育可（飼育細則有）
●地上デジタル放送、インターネット対応
●宅配ボックス 有
●駐車場・バイク置き場 無
●駐輪場 有（無償、2021年10月より月額500円）
館名盤のカタカナのフォントがいい味出しています！
エントランス周りにはレンガ調のタイルがふんだんに使われており、古き良き雰囲気があります。
集合郵便受けの左手には宅配ロッカーがあります。帰宅時間が遅い方にはとても嬉しい設備ですね！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は最上階の8階、専有面積103.09㎡、間取りは3LDK。最上階に一戸だけの特別感のあるお部屋です。全居室に窓があり採光、通風も良好。ファミリーにお勧めです。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターを降りると玄関が一つだけ。最上階を独り占めです！！
エレベーターホールからはこんな眺めが広がっています。てっぺんだけですが、スカイツリーが見えます！隅田川の花火大会もこちらから鑑賞できそうな予感。
玄関扉の枠と扉の色が異なる物件って、実はなかなかないので新鮮です！そんなところがいい感じにレトロです。
しかしながら、インターホンはモニター付きとなっており、「歴史は刻まれているけれども設備は新しい」といったところがリノベーション物件の良さとも言えます。
ではお部屋の中へお邪魔しまーーす！
玄関を入ると木がふんだんに使われたインテリアが目に飛び込んできます。こちらで使われているのは無垢材です。建具・巾木まで無垢材が使われている物件は希少です。
右手に見えるのはシューズボックスです。これだけの容量があれば、家族全員分の靴はすっかり収まってしまいそうですね！
こちらが約20帖のリビングダイニングキッチンです。広々として気持ちが良い空間です。南西向きの窓からは明るい光が差し込みます。
キッチンカウンターも無垢材が貼られており、まるで家具のような佇まいです。
向かって右側の壁はアクセントクロスが貼られています。これだけでもお部屋の印象がグッと引き締まりますね。
おおぶりなL字型の対面式キッチンです。シンク右手のカウンターはできあがったお料理をおいて置くのにちょうど良いスペースになりそうです。
背面にはカップボードと冷蔵庫を設置するスペースがしっかりと確保されています。
こちらはキッチンに向かって右奥にある出入り口から出入りする約5.5帖の洋室です。南東向きで、お子様の個室にピッタリの広さ感です。ご覧の通りクローゼットもしっかりと確保されていますので、お片づけもスッキリとできそうですね！
こちらは廊下に出入り口がある約12.8帖の洋室です。洋室で10帖超の広さがある物件はなかなかありませんよ！かなり広々としています。南西・北西に窓があり、採光・通風もしっかり確保できています。
玄関を上がって廊下を右手に進んだところにはユーティリティスペースがあります。
こんなスペースがあったら家事がはかどりまくること間違いなしですね。洗濯機は2台置き可能！！これは驚きです、初めて見たかもしれません…
スロップシンクではお子様の上履きを洗ったり、掃除用具のお手入れをしたりできます。随所に棚が設置されているので、かなり便利に使えそうです！
玄関を上がって廊下を左手に進むと洗面室があります。人数が多いご家族には嬉しいダブルボウルです。朝の洗面室は集中的に混雑しがちですが、ダブルボウルはそれを解消してくれます！リネン庫や収納も充実した洗面室です。
こちら、実はウォークスルーとなっており、リビングダイニングキッチン側にある個室前の廊下からも出入り可能です。
トイレは洗面室の隣にあります。吊戸棚も無垢材が使われているなんて、かなりのこだわりを感じます。吊戸棚の下には固定棚があります。飾り物をおいたり、トイレットペーパーを１つ置いておいたり。様々な使い方ができそうです。
トイレは温水洗浄暖房便座付きで、快適にお使いいただけますよ♪
実はこちらのトイレの照明は人感センサー付きです。トイレの照明ってうっかり消し忘れることが多いのですが、人感センサーなら自動で消灯してくれるから省エネですね！衛生面から見ても良さしかありません。
こちらが浴室です。マンションには珍しい1616サイズのユニットバスが採用されています。浴室内の壁パネルも木目調が採用されています。
こちらがバルコニーからの眺望です。向きとしては清澄通り方向の南向きです。お部屋が最上階なので目の前に遮る建物もなく、大通りがあるので抜けています。
空がとても広く見えますね！お天気が良い日はかなり気持ちが良いですよ
・
以上で住建第６ハイプレースのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
蔵前駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
