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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズガーデン池田山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは【ライオンズガーデン池田山】
◆アクセス
JR山手線・都営浅草線・他「五反田」駅 徒歩6分
JR山手線・都営三田線・他「目黒」駅 徒歩10分
城南五山のひとつ「池田山」周辺には閑静な住宅街が広がり、「池田山公園」や「ねむの木の庭」など都心でありながら緑豊かな環境です。
最寄り駅である「五反田」駅から行きましょう！
「五反田」駅は先程もご紹介したように3路線ご利用可能。それに加えてバスに乗れば川崎や六本木まで行けてしまうという、実はなかなか利便性の高い駅なのです。
JR山手線・都営三田線の「五反田」駅はほぼ同じ場所にあります。駅に直結してアトレがあり、ちょっと美味しいものをいただきたい時に重宝する「成城石井」やあったら何かと嬉しいユニクロ、その他飲食店などが入っています。
東急池上線は他の2路線と少し離れたところにあります。
駅と直結している「東急スクエア五反田」。2020年に「レミィ五反田」から名称変更しています。ファッションから生活雑貨、フードまで様々なカテゴリーのお店が集結しています。1階の東急ストアーは夜12時まで営業しているので、残業帰りの買い物もお任せください。
JR山手線「五反田」駅側にはホテルも併設しています。遠方からお友達が訪れた時などはこちらを利用して滞在していただくのもありかもしれませんね！
駅の南西側はオフィスビルが多く立ち並びます。ビジネス街といったところでしょうか。
駅前のお店もゴルフショップやスーツ屋さんなどサラリーマンのイメージが強いかもしれません。
駅の東側には飲み屋さんをはじめとした飲食店が軒を並べています。なかなかディープな雰囲気で、夜に来ないと本来の姿でないような・・・今度はぜひ夜に来てみましょう！
結構美味しいお店も多いようなので、期待度は高いですよ！
マンションのある北方面へ線路沿いを目黒方面に進むと、ごみごみとした感じがなくなり整然とした街並みに変わります。並木道の緑が清々しいですね！暑い時期は木陰ができて嬉しい限りです。ただ、花房通りをこのまま真っすぐ進むとかなりの遠回りになってしまうので、マンションへはもう少し手前を右に曲がります。
池田山公園は昭和60年に作られた公園です。高台から中心にある池を覗き見るような形に作られた、池泉回遊式庭園だそうです。四季折々の花が美しいと評判で、多くの人々から親しまれています。お子さんのいらっしゃるご家庭は、散歩がてら植物のお勉強もできそうな環境です。
こちらが公園の中心にある池です。こちらの公園、近年は何やらパワースポットとしても人気が高いのだとか。確かに良い気が流れているようにも感じました。
こちらは「品川区立ねむの木の庭」
上皇后陛下のご実家・正田邸の跡地を整備し、2004年に開園した比較的新しい憩いの場です。公園名は美智子さまが高校生時代に作られた詩「ねむの木の子守歌」に由来しているそうですよ！美智子さまゆかりの樹木や、お歌の中で詠まれた樹木や草花約50種が植えられており、池田山公園同様、四季折々の表情が楽しめます。
公園中央に植えられているシンボルツリーの「ねむの木」。ねむの木は6月中旬頃に可憐な花を咲かせます。ふわふわの鳥の羽毛のような花です。見たことのない方は是非一度花の季節にお出かけしてみてください。ねむの木は夜になると葉を閉じることでも知られており、それが名前の由来にもなっています。
こちらが今回紹介する【ライオンズガーデン池田山】
閑静な住宅街に佇む、５階建てのリノベーションマンションです！
■建物情報
●昭和58年8月
●総戸数 70戸
●鉄筋コンクリート造 5階建て
●管理会社による日勤管理（株式会社大京アステージ）
●宅配ボックス有
●駐車場 25,000円／月（現在空無）
●バイク置場 800～1,000円／月（現在空無）
●駐輪場 500円／月（現在空無）
●ペット飼育不可
●平成23年8月 大規模修繕工事
●平成25年6月 エレベーターセミリニューアル工事
●平成30年3月 鉄部塗装工事
エントランス側から花房通りにかけての下り坂に建っていますので、エントランスは4階にあたります。タイル貼りでヴィンテージ感たっぷりですね。宅配ボックスが設置されているので、留守がちな方でも安心です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は最上階の5階、間取りは2LDK、専有面積は50.40㎡。おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、お邪魔します！
玄関にはたっぷり収納出来るトールタイプのシューズボックス。散らかりがちな玄関内をスッキリ保つことが可能です。フットライトが付けられたシューズボックス下のスペースは、濡れた靴を乾くまで置いておくのにも役立ちますよ。
こちらは約13.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。
木目を生かしたフローリングにモノトーンの造作を組み合わせた、ラグジュアリーな内装。折り上げ天井や梁に貼られた木目のシートによって、立体的な広がりのあるお部屋になっています。
ピクチャーレールが設置されインテリアを飾るのも楽々。その都度壁に穴を開けなくて済むので、納得がいくまでいろいろ試せますね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
見晴らしが良く、調理中でもコミュニケーションがとりやすいのが人気の秘訣です。向こう側からはあまり中が見えないのも嬉しいですよね。システムキッチンは田中工藝製オリジナル。あまり聞いたことがないかもしれませんが、「あなたの理想図をカタチに」を理念にオーダーメイドのキッチンに定評のあるメーカーです。食器洗浄乾燥機付き！
こちらは約4帖の洋室。
LDKと南西向きバルコニーに面したお部屋です。LDKとの間には窓が設けられ、光、風と共にLDKの雰囲気まで伝えてくれますよ。クローゼット付きで収納家具を置く必要があまりないのも助かります。
洗面室には洗面化粧台、洗濯機スペース、収納棚、浴室がまとまっていて、脱衣所を兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付。モノトーンでまとめられスタイリッシュな印象です。洗濯機スペースには専用の棚も付いているので、洗剤などはこちらへどうぞ。
白を基調にした浴室は清潔感いっぱい。やっぱり浴室は白ですよね！
TOTO製ユニットバスは追焚機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。浴室換気乾燥機のおかげで天気を気にせずお洗濯が出来ますよ♬
一度廊下へ戻って…
トイレは手洗いカウンター付の広々空間。タンクレスなのででなおさら広く感じるのかもしれませんね。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。TOTO製ウォシュレット付！
こちらは約4帖の洋室。
廊下に面した独立性の高いお部屋です。入口にはデッドスペースの出来ない引き戸を使用、クローゼットも付いているのでお部屋を無駄なく使うことが出来ますよ。
最後はバルコニーのご紹介。
広さは4.59㎡、南西向き。二部屋分の幅がある開放的なバルコニーです。エントランスからは1階分上がっただけなのに、こちら側には見事な眺めが広がっているんですね。ご覧の通り、午後を中心に陽当たりも抜群！お洗濯物も気持ちよく乾きそうですね♬
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以上でライオンズガーデン池田山のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
五反田駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 51.56㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(1SLDK) |
| 管理費 | 月額17,100円 修繕積立金：月額17,110円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは1SLDK、専有面積は51.56㎡。おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。
シューズボックスの下に設置されたフットライトが玄関を明るく照らしてくれています。この空間って濡れた靴を乾くまで置いておけたり、意外に重宝するんですよね。上り口には大きめの段差があり靴を履く時などに座れて便利です。
こちらは約3.6帖のサービスルーム。
サービスルームとは、採光などの条件で法律上居室とならない部屋のこと。あくまでも法律上なので普通に洋室として使えることがほとんどです。ただし、たまにコンセントが付いてなかったり、エアコンが付かなかったりすることもあるので確認は必要ですよ。
収納として大きなクローゼットも付いていますので、室内に収納家具を置かなくてもすみそうです。扉が大きく開いて使いやすそうですね。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に浴室と洗濯機スペースがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。鏡の間にLED照明が仕込まれているので影が出来るなんてこともありませんよ。黒い縁取りがスタイリッシュですね。洗濯機スペースの上には吊戸棚も付いていますので洗剤などはこちらへどうぞ。
1216サイズの浴室は木目パネル使用で高級感たっぷり！
追い焚き機能が「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かしてくれます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。浴室換気乾燥機も付いているので、天気を気にすることなく洗濯機を回せますね♪
トイレはINAX製の洗浄便座一体型。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。白一色の中にアクセントとして貼られたタイルのラインがお洒落ですね。
こちらは約12帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面した縦長のお部屋です。カウンターキッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなレイアウトで生活のイメージもつきやすいですね。
リビング部分は少し幅が狭くなってます。ブラウン管テレビの時代なら厳しめの幅ですが、現在では全く問題ありません。モデル家具としてテレビラックが置いてありますが、スタンドや壁かけにすれば更に余裕が出来ますよ。リビングに散らかりがちなものは、入口近くのリビング収納へしまっておきましょう。
キッチンは人気のカウンタータイプ。ご覧くださいこの開放感！！！リビングダイニングが見渡せコミュニケーションがとりやすいのが人気の理由です。システムキッチンは2285サイズと作業スペースも十分。食器洗浄乾燥機や浄水機能などの便利機能も充実しています。
こちらは約5.6帖の洋室。
LDKに隣接した、南西二面採光の明るいお部屋です。他のお部屋と同じナチュラルな雰囲気で、家具なども合わせやすそうですね。
収納はクローゼット。ちょっと変わった形で、ハンガーポールの奥にスペースがあります。洋服を掛けたら隠れてしまう場所でまるで隠し部屋のようですね。スーツケースのような嵩張るものを入れたり、棚を組んで収納力をアップさせたり、金庫を隠したり！(笑)…使い道を考えるのが楽しくなるスペースです♬
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以上でライオンズガーデン池田山のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
五反田駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
