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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ハイネス落合はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は黄色い電車、西武新宿線に乗って下落合駅にやってまいりました！
なななななんと駅徒歩2分！
リノベーションマンションハイネス落合のご紹介です。
名前がゴージャスですよね、ハイネス。
駅前にはバス停があり、ダイレクトに新宿西口（小田急前のバスターミナルです）
まで出られます。大久保駅も経由しています。
駅前を流れる妙正寺川。もう少し高田馬場方面に進んだところで、神田川に合流します。
新目白通りと上落中通りの交差点。セブンイレブン、ドラッグぱぱす、ホテル竹峰があります。ホテル竹峰は1階の道路に面した売店でお弁当など売っています。
聖母坂通りの入り口がもうマンションです！おお、なんて近い！
ちなみにこの坂を上ると聖母病院。産婦人科が有名です。
「ハイネス落合」 昭和48年3月築、総戸数47戸、7階建て。
エントランスは壁一面のブルータイルが目に鮮やかです。よく観ると凝った意匠が施されています。エントランスの内部もタイル貼り。
赤いエレベーターです。遠くからでもすぐ見つけられそうですね( ´艸｀)
昔『刑事コロンボ』観てたら、こんな感じのエレベーター
の天井ガラスを外してピストルを隠す…というトリックがあったのを思い出しました。
共有廊下は外階段ですが、雨が降っていても濡れないよう工夫されていましたよ。
間取り図はこちら
クリックすると別タブで開くことも出来ます！
2DK、42.25㎡
只今リノベーション工事中
【内装工事終了予定：2018年12月下旬】
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・ウォシュレット付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・フローリング貼替、クロス貼替、ガス給湯器交換、建具新規交換
・ハウスクリーニング 等
完成をお楽しみにっ
∧,＿,∧
（`・ω・)つ━☆・*。
⊂ ノ ・゜+.
し’´Ｊ *・ °”
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.65㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額11,220円 修繕積立金：月額14,000円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
さて今回のお部屋は６階になります。
間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較しながら一緒にお部屋みましょう(((((((((((っ･ω･)っ
こちら今回のお部屋玄関前になります|ω・`）ちら
ボルドーカラーのな可愛い扉ですね♡
ダブルロックにTVモニタ付きインターフォンでセキュリティ面も安心φ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
では♡早速お部屋いってみましょう
お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
玄関入ってすぐ左手にはトールタイプのシューズボックス
高さ調整も出来るのでブーツなども入りますね(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ―
奥につながる扉はリビングです。
(っ・ω・)っ どうぞご覧ください
南西向き日当たり良好◎
約16.8帖の１ＬＤＫ(1Ｒ)になります。
木製のルーバーから漏れる光がなんとも暖かい。。(〃▽〃)ﾎﾟｯ
▼▼▼ルーバーとは▼▼▼
細長い羽板(はいた)を隙間をあけて平行に並べたもののこと。
別名、「鎧戸(よろいど)」「ガラリ戸」とも言われます。
主に日除け・雨除け・通風・換気・目隠しを目的に様々な場所に使われています。
カメラが逆行になってしまい少し部屋が暗く見えますね(^▽^;)
次のお写真でわかるようにとても日当たり良好です！
室内とても明るく、白いクロスに所々使用されている無垢材。
自然の暖かさに溢れていました。
お部屋に物が溢れないように収納はたくさん作りました。
お荷物が多い方でも全て入りそうですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
左は棚になっています|ω・`）ちら
右手には飾り棚があります(^^♪
緑や、写真、絵やお気に入りの物などを並べてください♡
ルーバーで仕切られているので少しプライベート空間があります◎
ベッドを置いてもいいですねo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
自分でルーバーは木の板の角度を変えられますよ！
それではキッチンも見てみましょうε=ε=ε=ε=ε=┏(*´∀｀)┛
白いクロスと合わせて白いシステムキッチンです((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
3口ガスコンログリル付きのシステムキッチン。
シンクも広くとられていてお片付けも調理もしやすいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
浄水器機能一体型水栓で毎日美味しいお水が飲めます♡
最近のガスコンロはＩＨ並みにお掃除が楽ですよね！
洗う部分が少ないので毎日清潔にしとくと、年末の大掃除も楽々(^^♪
下部収納はスライド式です
何が良いって色々入れても奥が見やすい事ですね！
私よく奥に入れ過ぎて存在忘れます。。
重いものなんかも出し入れがしやすく( ´∀｀)bｸﾞｯ!
冷蔵庫のスペースもちゃんと確保( ´∀｀)bｸﾞｯ!
食器棚や炊飯器など置く棚も置けそうです(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
玄関側に戻り、洗面台へε=ε=ε=ε=ε=┏(*´∀｀)┛
扉を開けてみますと洗濯機置場と独立洗面台です。
ここは脱衣所ですね|ω・`）ちら
シンプルな石鹸置きがすでについている
親切な独立洗面台ですね！
白で統一されたシンプルだけどお洒落な洗面台でした◎
洗濯機置場の上部には棚も設置されいれました。
リネン類など置いてみてはいかがですか？
こもりがちな脱衣所も窓があるので換気もしやすいですね(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
浴室内もなんともお洒落な(； ･`д･´)
タイル張りのレトロで暖かみのあるお風呂でしたよ＼(^o^)／
洗濯機置場の奥にトイレがあります。
コンコン(っ・ω・)っ
ε=(ﾉﾟДﾟ)ﾉ ∥WC∥
床をタイルにし、こちらもレトロな雰囲気に◎
なんと！嬉しいウォシュレット機能付きo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
さてお部屋いかがでしたか？
最後に！南西向き日当たり良好、
バルコニーへいってみましょう♪(((((((((((っ･ω･)っ
二重サッシで機密性アップ♡防音効果アップ♡
目の前に高いビルもなく、眺望◎風通し◎日当たり◎
お部屋をシンプルにまとめているので、
家具やインテリアによって自分色に染めることが可能！
そのままのテイストでももちろん( ´∀｀)bｸﾞｯ!
そんな【ハイネス落合】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 47.78㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK+Ｗ) |
| 管理費 | 月額12,320円 修繕積立金：月額15,330円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋のドア。左手にミルクボックスが付いています。
ここで間取りのご案内。47.78㎡、1LDK+W（ウォークインクローゼット）です。
高台に位置しているため日当たり・眺望・通風良好とのこと、楽しみです
ナチュラルカラーが優しい印象の玄関。シューズボックスは、おひとりさまでしたら
充分な広さがあります。人感センサーが付いているので、夜遅くの帰宅でも照明が
自動でパッと点灯して出迎えてくれます。
廊下にはクローゼット＆物入れ。これだけ収納スペースがあると、お部屋を
すっきり広～く使えそうです。
約15.0帖のリビングダイニングキッチン。洋室との仕切りを開放すると、約19.3帖！
キャッホ～イ！広い！開放感！家具がレイアウトされているので、おしゃれな
女の子のお部屋に遊びに来たような気分が味わえます。テーブルの上には
ティーセットとお菓子がディスプレイされ、こんな素敵な空間で女子会とか、イイ
かも…と妄想が膨らみます。
バルコニーからは、遮るもののない爽快な眺望がお楽しみいただけます。この日
はあいにくの曇り空ですが、晴れていればどこまでも続く青空に気分もすっきり
しそうです。
リビングダイニングの一角にシステムキッチン。人造大理石のホワイトカラーに
お野菜の色が映えそうです。シンクの水栓は浄水器一体型。省スペースかつ
機能的ですね。
キッチン上部には耐震ラッチ付の吊戸棚が設置されていました。お気に入りの食器
を、安心してお片づけしておけます。
洗面室入り口。若干の段差がありますので、お気をつけくださいませ。
洗面化粧台もホワイト。継ぎ目のない洗面ボウルは見た目が美しいとともに、
お掃除も簡単お手軽です。ウェットエリアとドライエリアが分けられていますので、
洗顔やメイク落としの際に、濡れてもＯＫなものとＮＧなもの、両方ともストレス
なく置いておけます。
三面鏡の裏はキャビネット収納となっており、ドライヤーもすっぽり入ります。
化粧品を載せるトレイも設置されており、至れり尽くせりです。ちなみに三面鏡
にはくもりシャットミラーが採用されていますよ。
バスルームもゆったり広々、オシャレアーバンです。お友達が遊びに来たら
自慢できそう。カウンターと小物トレイ×2が設置されていますので、シャンプー
やコンディショナー、トリートメントなどとかく増えがちなものをすっきり並べて
おくのはいかがでしょうか。
トイレはもちろんウォシュレット付。洗面室と同じ、石模様のタイルが高級感
あります。上部にはクロスの色に溶け込むように吊戸棚がさりげなく設置して
ありますので、生活感がにじみ出がちなトイレットペーパーのストックや掃除用品
などを収納できます。
リビングダイニングから見た、約4.3帖の洋室。このように開放しておいても
いいですし、引き戸を閉めて完全に個室としても使えます。
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↓
にじり寄ってみました。こんな風にベッドをどーんと置いてもｶｯｺｲｲ
ですね。
書斎にしてもいいですし、色々な用途に使えそうです。
ウォークインクローゼットも広いです！お手持ちのたんすや衣装ケースも
まるっと入ってしまいそう。お洋服を沢山お持ちの方も安心です。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=T4Wfr_ej3jE
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x20ki6d
「ハイネス落合」、いかがでしたか？
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
