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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
東建第２上町マンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。東建第２上町マンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、東急世田谷線『上町』駅から徒歩2分、『東建第2上町マンション』。緑の多い住宅街にあるリノベーションマンションです。
アクセス
東急世田谷線「上町」駅徒歩2分
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分
今回ご紹介させていただくマンションは、毎年1月と12月に『世田谷ボロ市』が開かれるエリアにあります♪♪
ボロ市とは、関東を制覇した小田原北条氏に吉良家7代目・頼康が願い出て、天正6年(1578)に開かれた楽市を起源とする由緒正しい蚤の市です♪♪1日あたり20万人がくるという人気です☆
『世田谷代官屋敷』、『世田谷城址公園』といった旧所名跡も近くにあり、また緑も多いとても生活しやすい環境です♪
駅の近くには、スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあります(●´∀｀)
こちらは、マンション近くにある『鹿港（ルーガン）』さんです☆
行列の絶えない台湾のお店で修行したご主人が開く台湾肉包（肉まん）、饅頭の専門店です♪♪
こちらのお店もお客さんがひっきりなしに訪れます(●´∀｀)肉汁がジュワーで美味しかったです(*´ω｀*)
世田谷通り沿いには、多くの飲食店が軒を連ねています♪♪お気に入りのお店も見つかるはず☆
東建第2上町マンションは昭和47年築、9階建て、総世帯数158戸の大規模マンション。
平成27年8月に大規模修繕工事実施済、平成26年12月に窓サッシ交換工事実施済。建物のまわりは駐車スペースになっています。
駅チカながらも周辺は閑静な住宅街です。
階段を数段上った先にエントランス。横にスロープもあるのでキャリーケースやベビーカーでの移動もスムーズにできます。
オートロックはありませんが、管理は安心の常駐管理。人が常駐することで防犯対策にもなります。エントランスホールも明るく広々でうれしいですね。
宅配ボックスが設置されています ♬気兼ねなく 外出できて助かります。
エレベーターは2基設置済み。こちらでお部屋へ向かいます。
マットには「きれいに使おう皆の第2上町マンション」のメッセージ入りです。
今回の御部屋をご紹介させて下さい！
南向き6階で陽当り・大規模修繕実施・玄関ドア・窓サッシ新規更新済み!!
リフォーム内容
壁・天井クロス張替、フローリング張替、フロアタイル張替、建具入替交換、システムキッチン新規入替交換、追炊き機能付きユニットバス新規入替交換、照明器具新規交換、洗面化粧台新規交換、防水パン・水洗交換、ウォシュレットタイプ付きトイレ設備新規交換、給湯器新規交換入替、新規クローゼットシューズクローゼット新規、ルームクリーニング。その他（その他詳細につきましては担当者にお尋ね下さい。）
それでは、お部屋に突入してきます(”◇”)ゞ
古いマンションですと玄関が古くてイヤな時もありますよね。
こちらのマンションでは、玄関も更新済みですよ♪
あっ！宅配ボックスもありましたね(#^^#)
ニッチな部分に飾り棚も造作しています！
素敵なアイデアですよね♫
下足入れも大きく鏡付です！
それでは、水廻りに突入していきます(^_^メ)
トイレも新規交換済みです！
上部にも吊戸棚がありますので、収納を気にしなくても大丈夫ですよね(^^♪
白を基調とした明るい浴室も新規交換済みです！
一日の疲れを癒す快適な空間を提供できるとおもいます(*^。^*)
洗濯機置き場です、もちろん防水パンは新規交換済みです♬
ドラム式洗濯乾燥機を新しく購入するか悩んでしまいますね（笑）
大きな鏡を冠する白を基調とした綺麗な洗面所！
一日のスタート＆一日の終わりを優しく出迎えてくれそうです(^。^)y-.。o○
それでは、先にベットルームのご紹介をしていきたいとおもいます(^^♪
左下の収納写真は上の洋室の収納です。
右上の収納写真は下の洋室写真の収納です！
窓があり明るく通風がいいお部屋です(´▽｀*)
それでは、キッチンに突入レポートしていきたいとおもいます(≧◇≦)
もちろん、追い炊き＆TVモニター付きインターフォン付きです(≧◇≦)
キッチンも新規交換済みです！
明るいキッチンは、いつ見ても惚れ惚れしちゃいますよね♫
それでは、メインディッシュのリビングダイニングご紹介です♬
大写真でドド～ンとご紹介です(*^-^*)
素敵なエコカラットが貼られています！
優しいリビングになっていますよ(^o^)／
もちろん、天井もスマートにリフォームされています！
ちょっと斜めですいません（笑）
次は、バルコニー側のベットルームをご紹介したいとおもいます♬
アクセントクロスが貼られています！
部屋にメリハリがついて、素敵な空間ですよね(^^♪
明るい窓で眺望もよさそうですよね！
眺望写真はないのか？ってですか。。。
もちろんありますよね（笑）
少々お待ち下さい！
ベットルームの収納です！左はバルコニー側の物入れの写真です！
最期に眺望を確認下さい！
マンションは眺望と陽当りと通風が重要ですからね(^o^)／
眺望はいかがでしょうか？
南向きですので！陽当り良好です(*^-^*)
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.58㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額11,830円 修繕積立金：月額13,760円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は57.58㎡。
6階角部屋。ファミリーにおすすめです。
室内は以下のリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・システムキッチン（ＬＩＸＩＬ）
■浴室・・・ユニットバス（パナソニック）、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、エアコン（1基）、カラーTVモニター付きインターホン、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、給湯器交換、新規照明器具取付、棚板新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
玄関ドアは平成26年に交換されていてＷロックで安心のセキュリティとなっています。
玄関には可動棚で高さ調節可能なシューズBOXが左右に設置されています。
玄関から廊下の左側にある洋室へ。
約4.5帖の洋室。共用廊下に面したお部屋です。
こちらのお部屋の収納は豊富な容量のあるウォークインクローゼットです。
廊下の右側にサニタリールームがありあます。
正面にランドリースペースがあり、上部には可動棚が設置されて洗剤置き場などに重宝します。
洗面台はシャンプードレッサータイプ。
鏡が大きく使いやすく、洗面台は横にはリネン庫が設置されていますので、歯ブラシなどの小物をしまって置くことができます。
ホワイト基調で明るく清潔感のあるバスルーム。
追焚き・浴室乾燥機はもちろん付いていて、調光可能な照明でゆっくりとバスタイムを楽しむことができます。
隣はトイレ。
タンクレストイレに手洗い水栓、吊戸棚など充実しています。
廊下の突き当たりからLDKへ。
キッチンは開放感のあるオープンタイプのⅡ型キッチン。
作業スーペースも大変広く、お料理がしやすそうですね！
カウンター幅が広く窓際で簡単な食事もできそうです。
ＴＥＬ台もあり、こちらにカラーモニター付きインターホンが設置されています。
北西向き・2面採光で明るいLDKは12.4帖。
エアコンも1台付いています。
キッチン横の引き戸で仕切られた洋室は4.1帖。
採光のないお部屋ですが、2枚の引き戸を開ければ暗さは感じません。
こちらにも大きなウォークインクローゼットが設置されています。
LDK横のドアで仕切られた洋室へ。
西向きの約5.1帖の洋室。
柱の出っ張りがないので家具の配置がしやすそうなお部屋です。
幅のあるクローゼットがあり、容量も十分あります。
お部屋のサッシはすべて交換されていて古さはありません。
西向きに面したバルコニーは約7.57㎡。
約0.74㎡ほどの物置もあり大変重宝します！
バルコニーからの眺望は正面に同程度の高さのマンションがありますが。世田谷城阯公園や豪徳寺の緑望みます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.39㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,890円 修繕積立金：月額10,480円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。2DK、43.39㎡。
南向きで陽当たりも期待できます。
お部屋はリノベーション済みですのでピッカピカです☆
こげ茶色と白の明るい玄関です(●´∀｀)
ご覧のとおり、広々とした玄関です。
玄関入って右手には、トールサイズのシューズボックスがあります♪♪
棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もＯＫ
照明はうれしい人感センサー機能付ですので、玄関を開ければパッと電気がつきます。
廊下右手のサニタリールームを見ていきましょう♪♪
洗面台・トイレ・バスルームがまとまっています★
右手に洗面台・正面位トイレ、左手にバスルームの並びになっています。
大きな鏡が魅力的な洗面台☆
シャワーヘッドになっていて便利です♪♪洗面台の横が収納になっていて収納力も◎
お次は、トイレ☆
嬉しいウォシュレット付になります。背後には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
扉はついていませんので、オシャレなかごを使ってみてはいかがでしょうか♪
茶色の木目柄パネルで落ち着きとくつろぎが感じられるバスル
追い焚きと浴室乾燥機能が付いています。
(*´∀`*)
こちらは廊下反対側の約5.1帖の洋室です☆
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
廊下に戻って、お隣には洗濯機置き場☆
しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)収納棚があり、洗濯用品の収納もバッチリ。
それでは、ダイニングキッチンへ♪♪
ダイニングキッチンは約7.7帖☆
クロスとキッチンが黒色でシックなムードのお部屋です♪♪南向きの窓があって明るさも十分です(*´∀`*)
アクセントクロスが素敵な雰囲気を作っています♪
シックなコンパクトサイズのキッチンです♪♪
キッチンは、上下に収納があり大小様々な調理器具もたっぷりしまえます◎3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね。
コンロの奥にスペースが(●´∀｀)調味料を置くのに良いですね♪
ダイニングキッチンのお隣 約6帖の洋室です☆ダイニングキッチンとは、スライドドアで隔てられています♪♪こちらのお部屋も南向きの窓で明るさ十分(●´∀｀)
大きめクローゼットで収納もバッチリ♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪
約6.72㎡の明るいバルコニーです。南向きですので、日当たりも最高です♬お洗濯物がよく乾きそうです♪♪
バルコニーには、クローゼットがあるんです♪♪大容量でgood！
バルコニーからの眺望です☆
近くに高い建物がないので、眺望は最高です(*´˘`*)♡
日当たり良好の駅チカなお部屋で充実した生活が送れると思います☆
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.50㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：12,350円 修繕積立金：月額14,580円 |
| 所在階 | 2階 |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、60.50㎡。
ファミリーにオススメ！（小学校もマンションから約徒歩5分です。）
玄関を入ると左側にシューズＢＯＸがつくられています。
トールサイズで収納力も◎！
玄関を上がると廊下が正面にまっすぐ伸びています。
手前の扉から順番に見ていきます。
洗面室は扉をあけると正面に洗面化粧台、右側にバスルーム、左側にトイレの並びになっています。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ハブラシや洗顔フォームなどゴチャゴチャしがちな小物もスッキリ収納いただけます。
蛇口はひっぱると伸びてシャワーに！お掃除や花瓶の水入れもラクにできそうです。
トイレはウォシュレット機能付き。
トイレ内には鏡付きの手洗い場と収納棚が設置されています。
お客様にはサッとお化粧直しができる場所があっていいですねφ(.. )
天然石のような柄の重厚感あるパネルが使われたバスルーム。落ち着いた雰囲気です。追い焚きに浴室換気乾燥機能付きでスペックも◎。
快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
洗面室の斜め向かいに3部屋ある洋室の1つ、約5.5帖の洋室があります。
幅の広いクローゼットも設置されています。
廊下をまっすぐ進んだ正面、採光部のある扉の奥は・・・
約13.0帖のＬＤＫ。 開口部は東向きです。
すでに家具が置いてありますが、あとダイニングテーブルやＴＶ、キャビネットなどの収納家具を置くイメージでしょうか（ ´∀｀）
反対側からもご覧ください。キッチンは対面式です。
キッチンスペース。一番奥に冷蔵庫が置けるようになっています。
対面式キッチンは家族と会話を楽しみながらお料理をしたい方にピッタリ。お料理している姿が目に入れば家族も自然と手伝ってくれるかも・・・。
コンロは3口、水栓には浄水器がついています。
ＬＤＫ内にはこんな感じで壁面に扉が並んでいます。ＬＤＫの入口側から順番に見て行きます。
ＬＤＫ入口横の白い観音開きの扉は洗濯機置場。
キッチン横なのでお料理しながらお洗濯、と家事の動線もよさそうです。洗い終わったらそのままＬＤＫからバルコニーへ出て干せますよ。
洗濯機置場のお隣の2枚の可動式扉の奥は約4.2帖の洋室。
ちょうどキッチンの作業スペースからお部屋の中が見えるので小さいお子様がいる方なら様子を見ながら家事もできますね。
約4.2帖の洋室のお隣は約5.4帖の洋室。
こちらのお部屋からはバルコニーへ出られるようになっています。
3部屋とも壁面の一部にカラークロスが使われており、シンプルながらもセンス◎な雰囲気です。
クローゼットも設置されています。
最後にＬＤＫと約5.4帖の洋室に面したバルコニーへ出てみます。
東向き、約6.96㎡。ゆとりがあるのでお洗濯物などの作業もスムーズに行えそう(´∀｀o)
この日は曇りがちでしたが晴れた日は陽ざしも期待できそうです。
バルコニーに扉がある、と思ったらトランクボックスでしたΣ(・ω・ノ)ノ!ｗ
お子様の遊び道具を入れたり、レジャーグッズを入れたり・・・活躍しそうです。
バルコニーの外は静かな住宅街。空も広く見えてなかなか快適です(人´∀｀)
ゼヒお早目のご内見おすすめいたします～
ご質問などのお問合せもお気軽にどうぞ。
