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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ファミール久堅はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分の『ファミール久堅』を紹介します。
茗荷谷駅を通る丸ノ内線は、JR山手線同様、東京の都心をクルッと回る路線で、東京駅・銀座駅・御茶ノ水駅・四ツ谷駅・赤坂見附駅・新宿駅・池袋駅等々、主要駅がずらっと揃っています。
なので、お出かけにはとっても便利。
池袋駅は隣の隣りなので、なんと5分！東京駅までも約10分というGoodな場所なんです。
そんな中でも、この茗荷谷駅周辺は都会の喧騒を忘れる落ち着いた雰囲気があります。
いくつもの学校（小学校から大学まで）も立ち並び、大きな公園もあるので、暮らしやすさもGoodな場所なんです。
駅前にはスーパーも2件あります。お仕事帰りに立ち寄れるのはとっても嬉しいですね(*^。^*)
ちなみに当マンションの学区にあるのは
窪町小学校と文京第一中学校。どちらも茗荷谷駅からほど近い場所にあります。
駅前は学生の街なので居酒屋やカフェも多く、終日にぎわっていますが、一般奥に入れば大きな公園がいくつもあり、緑が多く癒されスポットがとても多いんです。
目的地へは茗荷谷駅から徒歩7分。春日通を後楽園方面に少し行くと左側に「播磨坂」が伸びています。この播磨坂を進んでいきます。この播磨坂は桜の名所としても有名で、桜の咲く季節にはお祭りもありますよ。
播磨坂をテクテク歩いてくると、左側に大きな白いマンションが見えてきます☆こちらが今回ご紹介する「ファミール久堅」です。
1階には植栽が施されていて、エントランスもとってもオシャレです☆
建物の裏側へまわると、駐輪場があります。
屋根がありますので自転車に優しいですね。
奥には広めの駐車場が…2～30台は置けそうですね。
しかも贅沢な平置きです！
こちら側からも建物に入れるようです。
ちょうどご年配の方が、このドアの前までタクシーを乗り付けてました。
正面のエントランスは少し階段がありますので、これは便利ですね。
その奥には、ゴミ捨て場があります。
鍵のかかった広い部屋に、ゴミが綺麗に分別されてました。
管理がしっかりしてます！
では、正面から入ってみます。
広々とした、高級感のあるロビーです。
正面突き当りには管理人室があります。
廊下にも防犯カメラがあり、防犯面はバッチリ(^^)v
ちなみに、右のドアが先ほどの駐車場からのドアですね。
エレベーターはお部屋によって分かれていて、3台あるようです。
色分けしてあると分かりやすくて助かりますね(^^♪
ここで間取り図をご紹介しておきます。
2SLDK、専有面積は114.62㎡。
6階、南向きにつき陽当り・眺望良好です。
114.62㎡ ！
LDK29.2帖！・・・楽しみです♫
階段もありますが、今回ご紹介するお部屋は6階ということでエレベーターを使います。
エレベーターを降りると、こんな感じ…
奥にみえるのがお部屋の玄関となります。
では中に入ってみましょう！
さすが、玄関もゆったりしています。
左側にはシューズボックス、右側はトールタイプのシューズボックスとなってますので、
収納力は十分ですね。
廊下を左に曲がり、先へ進みます。
迷子になりそうですね(笑)
まずは突き当りのドアの向こうへ…
おおっ、、、《広い》って言葉しか出てこないです。。。
29.2帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
テレビのお宅訪問でしか見たことのない広さですね(笑)
一部照明は調光可能です。
一日の終わりは、照明落としてリラックスしましょう( ˘ω˘)
ダイニングも窓際の明るいスペースにとれますので、朝食とか気持ちよさそうですね♫
キッチンを見てみましょう。
コンロはパナソニック製のIHで、3口あります。
IHだとコンロ廻りのお掃除が楽でいいですねｖ
ただ、IHっていまだに不思議です(;^ω^)
キッチンに幅があるので、収納もタップリです。
水栓は、浄水器一体型のハンドシャワータイプとなります。
シンクのお掃除などに便利ですね。
アイランドキッチンですから、お料理の時には換気扇をお忘れなく！
一度使ったらやめられないと噂の食洗機です。
食後は、食洗機に洗ってもらってのんびりしましょう(^^♪
ちなみに、キッチンの裏側は全て収納になっていました。
キッチン横にフィックス窓があり、覗くとお部屋でした。
行ってみましょう。
一度廊下に出て、右のドアです。
（ほぼ見えなくてすみません）
5.7帖のサービスルームとなります。
奥に見えるのが、リビングとの窓ですね。
小さいお子様の子供部屋にすれば、お料理中でも目が届いて安心です。
リビングを覗くと、こんな感じ。
サービスルームということで外に面した窓がありませんが、窓の代わりになりますね。
書斎や作業部屋にした時は、たまにリビングのご家族の様子を眺めたりもできますし(^^♪
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついてますね。
では、次へ行きます…
リビングを出てすぐ左のドアを開けると…
洗面室となります。
こちらも広々としていますね。
奥には洗濯機スペースがあります。
落ち着いた感じの洗面台です。
これだけの幅があれば、朝の洗面渋滞も問題なしですね(笑)
水栓はハンドシャワータイプです。
朝のシャンプーくらいなら、こちらでどうぞ。
収納は鏡の裏と洗面台の下にあります。
洗面周りはこまごました物が多いので、鏡の裏のスペースは助かります。
透明なドアの向こうは、浴室となります。
白一色の清潔感のある浴室ですね。
追い焚き機能は無いようです。
浴槽には段差が設けられています。
浴室乾燥機がついています。
浴室のカビ予防、雨の日の洗濯物乾燥、冬のヒートショック予防など、様々な役に立ちますので、どんどん使っていきましょう！
では、廊下に戻ってとなりのドアへ…
トイレです。
今日何度言ったかわかりませんが、広いです^^;
水洗があり、下には物が入れられるようになってます。
もちろんウォシュレットも完備してます。
ウォシュレットがない時代があったんですよね・・・TOTOさんありがとうございます(^^)
では、次のお部屋へ進みましょう。
廊下へ戻ると、さきほどは気が付きませんでしたが防火扉のようなものを発見しました。
普段開いている時は壁と一体化してます。
次のお部屋の前に収納がありました。
ハンガーパイプが付いてますので、コートなどを掛けるイメージでしょうか。
突き当りのドアへ…
こちら、7.8帖の洋室となります。
7.8帖あると、ベッドをふたつ置いても余裕がありますね。
反対側から…
奥に見える扉はクローゼットです。
上部の棚は高さがあって、大きな物も置けそうけそうです。
こちらのお部屋も調光可能。
お部屋の窓からの眺めです。
きれいに開けていて、気持ちいいですね。
青い空、白い雲、奥の方には小石川植物園でしょうか、緑も見えます(^^♪
では、つぎのお部屋へ…
玄関入ってすぐ右のドアです。
5.5帖の洋室となります。
こちらのお部屋にもクローゼットがついています。
最後に、バルコニーに出てみましょう。
リビングに戻って…
サッシは安心の二重ロックです。
キレイですね～！！
前の道幅が広いので、ひらけた感じが凄いです。
眼下に広がる並木道は、桜並木で有名な播磨坂。
春になればお家に居ながらにしてお花見が出来ますね♫
個人的には、緑の並木も大好きなんですけど(*’▽’)
では、以上でフアミール久堅のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
丸の内線茗荷谷駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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