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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
新大塚タウンプラザはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分。リノベーションマンション『新大塚タウンプラザ』のご紹介です！
サンシャインシティも徒歩圏内、近場でショッピングやレジャーも楽しめます。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
JR山手線「大塚」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩4分
最寄りの新大塚駅からマンションへ向かいます。
新大塚のひとつお隣は池袋。さらに東京、銀座、新宿までも１本で行け、各所へのアクセスも良好です。
駅周辺にはミニスーパーや惣菜屋、マクドナルドにレトロな雰囲気の喫茶店、などなど生活するのに便利なお店があり、暮らしやすそうな街の印象を受けます。
マンションは春日通り沿い。池袋方面へ少し歩けば到着します。
駅から1本道ですので、分かりやすい道のりです。
駅からマンションまでの道のりにはスーパージャンボとマルエツプチの2つのスーパーが並んでおり、食料品のお買い物も便利！お値段比べながらのお買い物もできるのがちょっとうれしいですねｄ（´∀｀）
新大塚タウンプラザは昭和57年築、11階建て、総世帯数96戸。
春日通り沿いに建つ大規模マンションです。施工は清水建設。
平成27年5月に耐震補強工事が実施されています。（耐震基準適合物件）
エントランスは安心のオートロック。
管理形態は日勤です。
こちらは前面道路。通り沿いにはマンションが建ち並んでいます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、写真と図面を比べながらご覧いただけます。
お部屋は2階、間取りは2LDK、専有面積は48.06㎡。シングルまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。
エレベーターで2階まで昇ってきました。
廊下を中心にお部屋が両側に配置されています。内廊下です。
玄関扉は昔ながらの形状です。それでは早速お部屋の中へご案内していきましょう！
玄関扉、オープン！！
玄関はコンパクトにまとめられています。廊下もとても短いです。
ご存知ですか？廊下の面積が少なければ少ないほど、お部屋全体に対する居室率が上がるのです。つまり、廊下が短ければ有効に使える面積が増えるということなのです！
落ち着いたダークブラウンの木目で統一されたインテリア、素敵ですね
廊下から玄関を見たところです。欲を言えばもう少し玄関が広くても良いかなあ…とも思います。
玄関の照明は人感センサー付。センサーで人の動きを感知して自動で照明をONにしてくれる優れものです。
シューズボックスはトール型。ボックス下部には間接照明が仕込んであります。間接照明って高級感を醸し出すのに有効な手法だと思います！単純に格好良いです。
廊下に上がって左手には洗濯機置場があります。観音開きの扉付で洗濯機独特の生活感を丸ごと隠蔽してしまえます！洗濯機置場の上部には棚板が一枚あり、こちらに洗剤等を置いておくと良さそうですね！内部にもキチンと照明が設置されていて、暗がりになって見えづらいということはありません。
それではリビングダイニングキッチンをご紹介します！
ガラスのスリット入りの扉を開けます！
こちらが約13.2帖のリビングダイニングキッチンです。手前がキッチン、奥がリビングダイニングです。南西・北西の角住戸で窓がたくさんあり、とても明るく気持ちが良いですね！
こちらがリビングスペースです。お部屋の形状は長方形なので、家具のレイアウトもしやすいと思います。ソファとTVボードを置くスペースがなんとなくイメージできますね！
キッチンはカウンタータイプです。天井にはダウンライトが設置されていて、見た目もスッキリとして見えます。
キッチンを詳しく見てみましょう！
床の木目の色より2トーンくらい明るい木目調の面材が採用されており、明るく気持ちの良いキッチンです。
キャビネット下の収納はご覧の充実度です。お鍋を始めとする調理器具から食器や食材のストックまで全て収まりそうです。
食器洗浄乾燥機も完備。こちらは節水効果抜群なうえ、カラッと乾燥させてくれるので水滴の跡も残りにくいのです。
コンロは3口魚焼きグリル付。センサー付で温度管理も自由自在。自動で炊飯も可能です。お引越しを機に土鍋でご飯を炊く生活を送るのもアリです！！
レンジフードは薄型。キッチン合わせの木目パネルが設置されており、家具のようにお部屋に馴染んでいます。コンロの右手には腰高窓があります。お料理が終わった後はこちらの窓を開けて換気するのも良いですね。ただし、レンジフード使用中は窓を開けないようにしてください。ショートサーキットといって、せっかく換気で外に出した空気が窓からダイレクトに入ってきてしまうので。
キッチンの水栓は浄水器一体型。ワンタッチで浄水に切り替えることができます。美味しいお水を気軽にお料理に使えます。カートリッジの交換時期をお忘れのないように！
キッチンの背面は冷蔵庫とカップボードを置くスペースがあります。
さて、リビングダイニング部分に扉がありましたので、そちらの中をご案内していきましょう。
こちらはバルコニー側の洋室です。広さは約4.1帖。南西向きでリビングダイニング同様、とても明るいです。
窓側からお部屋を見てみました。出入り口の扉の先に白い引き戸がありますね。こちらの中はウォークインクローゼットです。かなり広めのウォークインクローゼットです。お手持ちのタンスがあれば、それも丸ごと入ってしまいそうです。
さて、リビングダイニングキッチンに戻ってきました。
キッチンの横にも引き戸がありましたので中をご案内します。
引き戸を開けると洗面室でした。
コンパクトな洗面化粧台は白が基調となっており明るい雰囲気です。
洗面化粧台下の引出し収納は2段あります。上段にはタオル掛けが設置されていました。三面鏡の裏は全て収納としてお使いいただけるようになっています。
三面鏡の正面には照明が仕込まれているので、お化粧をする際も十分な明るさが確保されていると思われます！
水栓は蛇口が引き出せるタイプです。
洗面ボウルはシームレスなので、蛇口を引き出してお掃除も楽々行えます。
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洗面化粧台の右手に引き戸があります。こちらは…
トイレでした！
一般的なものよりも高さのある吊戸棚にはストック品をたくさん収納しておけそうです。トイレの便座はもちろん温水洗浄暖房便座です。壁面のリモコンでお好みの温度や強弱が設定できます。
洗面化粧台の向かい側にはユニットバスがあります。
こちらのユニットバスの壁面は大理石調のパネルで高級感があります。シンプルな中に気品が漂いますね
浴室内の照明は色温度の変更が可能です。蛍光色に近いものから白熱色に近いものに変更可能です。その日の気分に合わせて愉しみましょう♪
シャワーは使い勝手の良いスライドバーに設置されたタイプです。高さ調整が可能です。
浴槽は追い焚き機能付き。帰宅時間が異なるお二人の生活でも、追い焚き機能があれば、いつでも好みの温度のお風呂に温め直すことができます。
シンプルな浴槽には手摺が設置されています。長湯してふらふらしても手摺に捕まれば滑ることもありません！笑
浴室暖房乾燥機もありますよ！梅雨時や冬場の洗濯物が乾きにくい季節はこちらで乾かせばカラッと仕上がります。生乾きの臭いともさようならできます！
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廊下に戻り、まだご案内していなかった扉を開けてみます！
こちらは玄関側の洋室です。広さは約3.1帖。北向きですが窓もちゃんとあります。テレワーク用のお部屋として最適かもしれません。廊下側に唯一あるお部屋ですので、集中力も高まりそうです。
3帖台のお部屋ながら収納もちゃんとあります。
こちらのクローゼットにはお出かけ用のコートや帽子を収納しておけば、身支度を整えてお出かけする動線にもぴったりです。
窓を開けると隣家が見えます。眺望は期待できませんが、採光と通風は十分得ることができます。
最後にバルコニーをご案内します。リビングダイニングに戻って、掃き出し窓を開けてみます。バルコニー側の洋室からも出入りできますよ。
横幅のあるバルコニーです。お天気の良い日は洗濯物をたくさん干せそうです。
寝具を干すスペースにも十分かもしれません。
道路を挟んだ前面には3階建程度の建物が並んでいます。2階にしては開放的。
大通りと反対側がバルコニーなので割と静かな環境です。
建物はあるものの、空が見えているのは気持ちが良いものです。
以上で新大塚タウンプラザのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新大塚駅から徒歩3分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.09㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1SLDK) |
| 管理費 | 月額13,920円 修繕積立金：月額9,520円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1DK、専有面積は36.96㎡。
ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズBOXなど収納豊富なお部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO）、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、給湯器交換、エアコン1基、新規照明器具取付、棚板新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
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【内装工事終了予定：2015年12月下旬】
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