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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
近鉄ハイツ魚籃坂はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。近鉄ハイツ魚籃坂の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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魚籃坂からレンガ貼りのヴィンテージマンション、近鉄ハイツ魚籃坂のご紹介です！
アクセス
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
ＪＲ山手線「田町」駅徒歩13分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分
ご紹介する近鉄ハイツ魚籃坂は最寄の白金高輪駅をはじめ、田町・泉岳寺・三田の合計4駅6路線が利用可能。交通アクセスに恵まれた立地にあります。
さっそく最寄りの白金高輪駅よりマンションへ向かってみます。
マンションは桜田通り沿い。2番出口を出て通りをまっすぐ進めば到着します。1本道なので分かりやすい道のりです。
白金高輪には商店街もあり、スーパーや飲食店がゆるやかに並んでいます。
駅から帰る途中にピーコックがあるので食料品のお買い物も便利です。
街のあちらこちらに商店街のゆるキャラ「ぎょらにゃん」の姿も見られます。
魚を食べようとしたところを逆にその魚に食べられてしまったおっちょこちょいなネコ。気に入った人にはところ構わずスリスリしだすそうです。
また白金高輪の駅に直結している白金アエルシティ内にも商店街「白金プラザ」があり約30店のお店が入っています。マンションからだと歩いて5分くらいでしょうか。
この中にもカフェやファミレス、スーパー、各種クリニックなどが入っています。暮らしやすそうな雰囲気ですね。
近鉄ハイツ魚籃坂は昭和54年築、8階建て、総世帯数55戸。
桜田通り沿いに佇むブラウンのレンガ貼りの外観のマンションです。
白いバルコニーが印象的です。
階段を数段のぼった先にエントランス。
オートロックではありませんが、日中は管理人さんがいるので何かと安心です。
マンション向かって右側はお寺、左側の通りには幽霊坂と名前のついた坂がありました。坂の両側に寺院が並び、ものさびしい坂であるからこの名がついたようです。
ちょっと怖い感じもしますが、実は東京に幽霊坂は7つもあるそう。以外と多いですね・・・φ(．． )
マンションの目の前から渋谷行きのバスにも乗れますよ～
中央に赤い絨毯が敷かれたエントランスホール。
エレベーターも赤です。こちらでお部屋へ。
ちなみにゴミ置き場は外になり、エントランス横の幽霊坂をちょっと上がったところにあります。
共用廊下は内廊下なので雨や風の影響を受ける心配もありません。
間取りのご紹介です。2SLDK、専有面積は60.50㎡。
6階、南東向きにつき陽当たり・眺望良好♪
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具取付、インターフォン交換
■エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング、ライティングレール設置
■アフターサービス保証付き
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が消灯します。スイッチを探す手間が省ける上、消し忘れが無く経済的です。
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付きでセキュリティ面も安心。
玄関横にはたっぷり靴が仕舞えるトールサイズのシューズBOXが設置されています。表扉の一部には縦長の鏡がついており、お出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられ便利です。
シューズBOXの向かい側壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。窓がなく空気が滞りがちなところだけに、空気が快適に保てるのはうれしいですね！
玄関をあがると目の前は廊下。建具も白で統一されています。
廊下を進んで左側の扉は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルーム、と水回りの設備が一か所にまとまっています。お掃除もまとまてこなしやすいのではないでしょうか？
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、引き出しなど小物の収納スペースも豊富です。
トイレはウォシュレット付き。ペーパーのストックを入れておくのに便利な吊戸棚も設置されています。
バスルームは追い焚き・浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日は花粉の時期のお洗濯も困りません。
洗面室の扉の向かい側は可動棚付きの物入れが設けられています。日用品のストックを仕舞う他、場所的にリネン類を仕舞っておくのにもよさそうです。
廊下正面、採光部のある扉の奥は・・・
扉をあけると約10.1帖のＬＤＫ。リビングとダイニングキッチンスペースを分けて使いやすい縦長空間です。家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具もついてきます。）
キッチンはフローリングに馴染む木目柄。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、さらに食洗機付きとスペック◎です♪あとは腕をふるうのみ・・・！
2部屋ある洋室とサービスルームはＬＤＫ内から行けるようになっています。洗面室や玄関へ行く際には必ずリビングを通るので家族同士のコミュニケーションも自然と増えそうですね！
サービスルームは約6.0帖。（窓はありません）
クローゼットがついています。
サービスルームのお隣は約6.6帖の洋室。南東向きのバルコニーに面した陽当たりのいい空間です。室内には幅の広いクローゼットが設けられています。
もう1部屋の洋室は約5.0帖。こちらも南東向きのバルコニーに面しています。
間接照明と組み合わせた壁面のエコカラットもステキですね！
書斎として使ってもよさそうな雰囲気です。
約5.0帖の洋室の扉を開放してＬＤＫとつなげるとより奥行のある広々とした空間になりました。つなげて使ったり、独立させて使ったり、生活スタイルやお好みに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後に洋室2部屋に面したバルコニーに出てみます。
広さは6.57㎡、南東向きで陽当たり良好です☀
ネットが張られていますが、開放感のある眺めが楽しめます。ただひとつ気になるのは眼下に見えるお墓でしょうか・・・。お隣がお寺なのでこれは仕方がないかと。立地やお部屋が気に行った方はゼヒ一度現地をご覧いただければと思います。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.51㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：13,600円 修繕積立金：月額7,340円 |
| 所在階 | 1階 |
間取りのご紹介です。2LDK、50.51㎡。
お部屋は平成20年5月にリフォーム済みですが、今回新たにリフォームを実施しています。
■キッチン・・・水栓金具、コンロ
■浴室・・・水栓金具、浴室換気乾燥機
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩｌ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング、サンゲツ製フロアタイル（玄関/洗面/トイレ）
■照明・・・ＬＥＤダウンライト、ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・全クロス張替え、一部アクセントクロス、エコカラット（ＬＤ）、ハウスクリーニング
玄関には人感センサーがついており、自動で照明が消灯します。消し忘れがなく経済的です。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。
玄関横に設置されたシューズBOXはトールサイズで収納力◎！玄関まわりはいつもスッキリ保てそうです。棚の高さは調節できるのでブーツや長靴など背の高い履物もお仕舞いただけます。
玄関をあがり、廊下を進んだ正面の扉の奥はLDK。
LDKは約10.0帖。窓はありませんが、シーリングライトと複数のダウンライトがお部屋全体を明るく照らしてくれます。
キッチンは上下に収納スペースたっぷり！大きなお鍋やフライパンもすっぽり仕舞っておけそうです。コンロはお料理がはかどる3口コンロです。
LDKの壁面の一部にはアクセントクロスと調湿・消臭効果のあるエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになっていてステキですね！生活臭もこれで軽減するはず・・・。
洗面室と洋室はLDKを介して行けるようになっています。
LDKを入ってすぐ右側にある扉が洗面室になります。
バスルーム、洗濯機置場、洗面化粧台、トイレが一か所にまとまった洗面室。お掃除もまとめてこなしやすそうです。
洗濯機置場と洗面化粧台はお隣同士。吊り棚や洗面ボウル下など小物の収納場所も確保されています。
トイレはウォシュレット付き。ペーパーのストックや小物は上の棚へどうぞ。
一部に木目柄パネルが使われた落ち着いた雰囲気のバスルーム。
追い焚き、浴室換気乾燥機能付きとスペック◎。
乾燥機があれば雨の日や夜のお洗濯も安心です。
つづいて洋室へ。2部屋の扉は隣接しています。
2枚の可動式扉側の洋室は約6.0帖。窓は東向き。
ＬＤＫの延長としてリビングスペースとして利用するのもよさそうです。
クローゼットもついています。
もう一部屋の洋室も約6.0帖。
大きめのクローゼットがついています。
最後に洋室2部屋に面したバルコニーに出てみます。
約6.42㎡、東向き。
1階なので外から室内が見えずらいように窓にはウインドウフィルムが貼られています。プライバシーへの配慮も考えられています。
眺望。高めの塀で囲まれているので外から見えづらくなっています。
その外は住宅街が続く風景です。
ハイツ魚籃坂、いかがでしたでしょうか？
4駅6路線利用可能。交通アクセス重視の方におすすめです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.50㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額：16,240円 修繕積立金：月額8,770円 |
| 所在階 | 6階 |
間取りのご紹介です。2ＳＬＤＫ、60.50㎡。
陽当たり、眺望ともに良好なお部屋です。
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
■全クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置
■インターフォン交換、エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
室内写真も近日掲載予定です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.60㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：13,600円 修繕積立金：月額7,340円 |
| 所在階 | 6階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、50.60㎡。6階。
洋室2部屋がバルコニーに面しているお部屋です。
インターホンはＴＶモニター付き。来訪者の顔が確認できて安心です。
室内は白を基調とした明るくさわやかな雰囲気。
玄関を入ると右側に天井まで高さのあるシューズＢＯＸが設置されています。棚の高さも調節できるのでブーツも仕舞っておけて便利です。
左側は荷物でちょっと見えていませんが、全身がうつる位の鏡が壁面についています。お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでササッとどうぞ。
玄関を上がると目の前は廊下。
廊下正面の扉の奥は・・・
約10帖のＬＤＫ。白いフローリング・クロス・キッチンの明るいお部屋です。一部分に貼られたダークグラウンのカラークロスがアクセントになっています。
エアコンも各お部屋に設置済み。引っ越したその日から快適に暮らせるのがうれしいですね。
キッチンは収納も上下にたっぷり。大きなお鍋やフライパンも仕舞いやすそうです。
浄水器付き水栓に3口コンロにグリル、ワークトップは人造大理石とスペックも◎。
キッチンの左側に冷蔵庫が置けるようになっており、食材もスムーズに取り出して調理できそうです。ＬＤＫ内には窓がないので換気扇をＯＮにするのを忘れずに・・・
ＬＤＫの入口横に洗面室があります。
洗面室内には洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルームがまとまっておりお掃除もしやすそう。脱衣スペースに余裕があるのも◎です。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、コスメやハブラシなどもスッキリ収納いただけます。すぐ左側は洗濯機置場。上に吊り棚が設置されています。
トイレはウォシュレット機能付き。
ペーパーのストックや掃除用具は上の棚に置けば足元もスッキリ。
バスルーム内も清潔感たっぷりの白い空間✧1日の疲れもスッキリとれそうな雰囲気です。冷える季節に活躍する追い焚きもついています。
洋室2部屋はＬＤＫを通って行くようになっています。
リビングインのお部屋があると家族とのコミュニケーションが自然と増えるのがいいですね( ´∀｀)
1部屋目、2枚の引き戸の奥は約6.0帖の洋室。
お子様の成長や気分に合わせて家具やファブリックを変えることがあっても、白い空間ならしっくり馴染んでくれそうなのがうれしいですね。
収納に奥行のあるクローゼットが設置されています。
洋室2部屋目も約6.0帖の広さ。
2部屋とも梁が少ないので家具の配置もしやすそうです。
収納に幅の広いクローゼットが設置されています。
最後に洋室2部屋に面しているバルコニーに出てみます。
北東向き、約6.57㎡。
全面的に眺望が抜けているわけではありませんが、右方向の眺めは◎！眼下に緑がモサモサ見えたりしてなかなか快適です。晴れた日は青空が広く望める気持ちの良い眺めが期待できそうです。
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
