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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アールヴェール新宿弁天町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。アールヴェール新宿弁天町の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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牛込柳町駅より徒歩3分。『アールヴェール弁天町』のご紹介です！
アクセス
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分
牛込柳町は新宿方面や複数路線が乗り入れる飯田橋、春日へも大江戸線で数駅で通勤・通学も便利。早稲田駅、神楽坂駅も徒歩圏内でご利用いただけます。
駅は大久保通りと外苑東通りの交差点付近にあるので交通量は少し多めです。
周辺にはコンビニ、ドラッグストア、まいばすけっと、スーパー、お弁当屋などの商店街があり暮らしやすい雰囲気です。
特に駅前に大型スーパー（上にファミリーレストランが入っています）があるので遠出しなくても日常のお買い物は駅周辺で済ませられそうです。心強いですね。
アールヴェール新宿弁天町は平成10年築、7階建て、総世帯数28戸。
グレーのスタイリッシュな外観で外苑東通り沿いに建っています。
エントランスはオートロック。
宅配ＢＯＸも設置されているので、お仕事で留守がちな方でも荷物が受け取れて便利。対面して受け取らずに済むので防犯面でも安心ですね。
広々としたエントランスホール。
赤い壁面の部分が管理人室になっています。（巡回管理）
エレベーターは1基。共用廊下は階数によって内廊下の階・外廊下の階と分かれています。
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、51.91㎡。
ゆとりの一人暮らしなんていかがでしょうか(●´∀｀)
ご夫婦でのお住いにもよさそうです。
お部屋は7階の最上階。内廊下になっている階もありますが、こちらは外廊下。
玄関前からはすーっと遠くまで見渡せる清々しい眺めがご覧いただけます。
東向きなので朝の外出時には明るい陽射しが感じられそうです。
広々と明るい玄関ホール。
玄関を入って左側に大型のシューズＢＯＸが設置されています。
傘も入るので玄関フロアはいつもスッキリした状態をキープできそうです。
玄関を上がると左側へ廊下が伸びています。
玄関扉をパッとあけてもお部屋の中が見えづらくプライバシーも確保。
左側はトイレと物入れ、右側は洗面室、正面にリビングダイニングの扉。
順番に見ていきます。
トイレはウォシュレット機能付き。
収納は小さ目ですが、さりげなくペーパーホルダーはダブル。常にペーパーが補充されている状態をキープできそうです。
トイレのお隣は物入れ。日用品のストックを入れて置くのに活躍しそう。
トイレ内に仕舞いきれないペーパーの保管はこちらへどうぞ。
洗面室は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
大きな1枚鏡の洗面化粧台。横にはキャビネットが設置されているので洗顔フォームや麺棒などの細々したアイテムもスッキリ保管しておけますね。
カウンター部分に物が置けるので朝の身支度もスムーズに進められそうです。
洗濯機置場の上に棚板、その横には縦長の収納があり洗剤からタオル、シャンプーなどのストックもまとめて洗面室内に保管することができそうです。
バスルームはオフホワイト基調。落ち着いた雰囲気です。
追い焚きと浴室換気乾燥機能付きとスペックも◎！
雨の日や花粉が気になる季節も乾燥機があれば安心です。
つづいてリビングダイニングへ。
リビングダイニングは約12.9帖。
西向きの明るいお部屋です。家具もゆとりを持って配置できそうですねφ(．． )
お部屋の形がＬ字のような感じになっているのでダイニングスペースとリビングスペースをそれぞれ分けてお部屋つくりをすることもできそうです。
エアコンの下の扉は洋室の扉です。
窓側からもご覧ください。キッチンは独立タイプ。2方向から出入りができるようになっています。
電話台と物入れも設置されています。
生活感のにじみそうな掃除用具なども物も見えないところへ仕舞っておけます。
キッチンスペースは約3.2帖。
生活感のにじみがちなところですが、リビングから見えずらいのがいいですね。
急に誰かが遊びに来てもあわてて片付ける心配もなさそうです。
上下に収納場所もたっぷり。大きなお鍋やフライパンもすっぽり収まりそうです。
近くに窓がないのでお料理中は換気扇をＯＮにするのを忘れずに・・・
リビングから洋室へ。
洋室は約6.3帖。ベッドルームになるイメージでしょうか。
こちらも陽当たり◎！
大型のクローゼットが設置されているので余計な収納家具を用意する必要もなさそうです。窓際のカウンターに植物を置けばスクスク育ちそうな予感・・・✿
最後にリビングからバルコニーへ出てみます。
約5.35㎡、西向き。お洗濯物を干すスペースが足りない場合は浴室の乾燥機のご使用をオススメいたします。
時刻は午後3時過ぎ。目の前には太陽がキラリ。
遠くまで見渡せる清々しい眺めです。
夜になれば風景もドラマティックに一変しそうです♥
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 51.91㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：16,500円 修繕積立金：月額3,750円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、51.91㎡
お部屋は4階。
内廊下なので玄関前で雨や風の影響を受ける心配もありません。
広々と明るい玄関ホール。
玄関を入って左側に大型のシューズＢＯＸが設置されています。
傘も入るので玄関フロアはいつもスッキリした状態をキープできそうです。
玄関を上がると廊下が左方向へ伸びています。
玄関扉をあけても室内が見えにくく、プライバシーも確保できます。
廊下の左側にトイレと物入れ、右側に洗面室、正面にリビングダイニングへの扉。
順番に見ていきます (*´∀｀)
トイレはウォシュレット機能付き。
収納は小さ目ですが、さりげなくペーパーホルダーはダブル。常にペーパーが補充されている状態をキープできそうです。
トイレのお隣は物入れ。日用品のストックを入れて置くのに活躍しそう。
トイレ内に仕舞いきれないペーパーの保管はこちらへどうぞ。
洗面室は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
大きな1枚鏡の洗面化粧台。横にはキャビネットが設置されているので洗顔フォームや麺棒などの細々したアイテムもスッキリ保管しておけます。
洗濯機置場の上に棚板、その横には縦長の収納があり洗剤からタオル、シャンプーなどのストックもまとめて洗面室内に保管することができそうです。
バスルームはオフホワイト基調。落ち着いた雰囲気です。
追い焚きと浴室換気乾燥機能付きとスペックも◎！
雨の日や花粉が気になる季節も乾燥機があれば安心です。
つづいてリビングダイニングへ。
リビングダイニングは約8.5帖。陽ざしが差し込む明るいお部屋です。
窓際にソファセットを置いてのんびりとくつろぐのが似合う雰囲気です。
壁面にはピクチャーレールも設置されているのでお好みの絵や写真も手軽に飾っておけます。飾る物でお部屋の雰囲気もグッと変えられそうです。
リビング内には物入れと電話台も設置されています。
生活感のにじみそうな掃除用具なども物も見えないところへ仕舞っておけます。
リビングインして洋室が2部屋つくられています。
中央の白い3枚の扉は可動式。
可動式の扉を端に寄せると約4.0帖の洋室が現れました。
クローゼットも設置されています。
リビングダイニングと約4.0帖の洋室をつなげると約12.5帖の広々とした空間になりました。クローゼットがついているので洋室を独立させて利用するもアリ、つなげて広いリビングダイニングとして 利用するもアリ( ´∀｀)
フレキシブルなレイアウトをお楽しみいただけます。
キッチンは独立タイプ。約3.2帖の広さです。
冷蔵庫はシステムキッチンの向かって右側に置けるようになっています。
上下に収納場所もたっぷり。大きなお鍋やフライパンもすっぽり収まりそうです。
近くに窓がないのでお料理中は換気扇をＯＮにするのを忘れずに・・・
生活感のにじみがちなところですが、リビングから見えずらいのがいいですね。
急に誰かが遊びに来てもあわてて片付ける心配もなさそうです。
洋室はもう1部屋。カーペット敷きの洋室は約6.0帖。
こちらがベットルームになるイメージでしょうかφ(．． )
採光部も大きく陽射しもよく差し込みます。
収納にクローゼットも設置。窓際のカウンターにはインテリアや植物などのディスプレイも楽しめます。
最後にリビングからバルコニーへ出てみます。
約5.35㎡、西向き。
お洗濯物を干すスペースが足りない場合は浴室の乾燥機のご使用をオススメいたします。
時刻は午後3時台。ちょうど太陽が目の前に昇っています。
空も広く見えて快適です☀
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 62.44㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：19,800円 修繕積立金：月額4,500円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、62.44㎡。
ルーフバルコニー付きのお部屋です。
お部屋は3階。
内廊下なので玄関前で雨や風の影響を受ける心配もありません。
広々と明るい玄関ホール。
玄関を入って右側に大型のシューズＢＯＸが設置されています。
傘も入るので玄関フロアはいつもスッキリした状態をキープできそうです。
玄関を上がると廊下が左右に伸びています。正面は物入れ。
玄関扉をあけても室内が見えにくく、プライバシーも確保できます。
廊下の物入れは日用品のストックや掃除用具などをいれておくのに活躍しそう。お友達やゲストが訪ねてきた時の為にスリッパを入れておくのもよさそうです。
玄関をあがり、廊下を左側へ。すぐ左手は洗面室です。
洗面室内は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
玄関から近いので帰宅時の手洗い・うがいも日課になるのではないでしょうか。
脱衣スペースの広さはあまりないものの、洗面化粧台の左右にはキャビネットが設置され収納も豊富。ハブラシなどのゴチャゴチャしがちなアイテムからタオルまでひととおり保管しておけそうです。
洗濯機置場の上には棚板も設置。使うところに洗剤も置いておけます。
バスルームはオフホワイト基調。落ち着いた雰囲気です。
追い焚きと浴室換気乾燥機能付きとスペックも◎！
雨の日や花粉が気になる季節も乾燥機があれば安心です。
今度は玄関を上がり、右側の廊下へ。手前の扉から順番に見ていきます。
こちらは玄関から一番近い洋室。カーペット敷きで約7.2帖の広さです。
柱の梁が少し気になりますが、広さがあるのでベッドなど大きな家具もすんなりおけそうです。
クローゼットも大きめ。収納が大きいと生活スペースを有効的に使えそうです。
トイレは洗面室と対極側にあります。
ウォシュレット付き。角部屋なので窓があるのもうれしいですね。
つづいて採光部のある扉の奥、ＬＤＫへ。
ＬＤＫは約14.6帖。
リビングダイニング部分だけで約11.5帖あります。
広い採光部から陽ざしがサンサンと入る明るい空間は家族の憩いのスペースにぴったり☀
お部屋の奥の方まで陽が差し込んでいます。
リビング内には電話台も設置されています。
飾り棚として利用してもいいですね。
キッチンはセミオープンタイプ。
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理の支度ができます。
広さも約3.1帖とゆとりがあります。
収納スペースも上下にたっぷり。大きなお鍋やフライパンもすっぽり仕舞っておけそうです。調理スペースが広めで調理がしやすそうなのもうれしいですね。これなら2人並んでのお料理も楽しめます。
キッチンスペースには縦長の収納も。保存の効く食材のストックや細々としたキッチングッズなどもスッキリと保管しておけそうです。
リビングインして約4.6帖の洋室がつくられています。
こちらももう1部屋の洋室と同じくカーペット敷き。
収納にクローゼットが設置されています。
最後にリビングからルーフバルコニーに出てみます。
約18.63㎡、西向き。
気候がいい日はここでのんびり過ごすのも気持ちがよさそうです。
周囲はマンションが建ち並ぶ住宅街。
空が広く見えて気持ちのよい眺めです。
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.24㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：18,800円 修繕積立金：月額4,270円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、59.24㎡。
1階部分ですが、実質2階の高さがあります。
広々と明るい玄関ホール。
玄関を入って左側に大型のシューズＢＯＸが設置されています。
傘も入るので玄関フロアはいつもスッキリした状態をキープできそうです。
玄関を上がると左側へ廊下が伸びています。
正面の扉は洗面室。
洗面室内は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
玄関前なので帰宅してすぐの手洗い・うがいも忘れず日課になりそうです。
大きな1枚鏡の洗面化粧台。横にはキャビネットが設置されているので洗顔フォームや麺棒などの細々したアイテムもスッキリ保管しておけますね。
また洗濯機置場の上に棚板、洗面室内に縦長の収納があり洗剤からタオル、シャンプーなどのストックもまとめて洗面室内に保管しておけそう。
バスルームはオフホワイト基調。落ち着いた雰囲気です。
追い焚きと浴室換気乾燥機能付きとスペックも◎！
雨の日や花粉が気になる季節も乾燥機があれば安心です。
玄関をあがり廊下を左側へ。手前の扉から順番にご紹介します。
トイレは洗面室の斜め前。ウォシュレットがついています。
収納は小さ目ですが、さりげなくペーパーホルダーはダブル。常にペーパーが補充されている状態をキープできそうです。
廊下の突き当たり、採光部のある扉の奥はリビングダイニング。
扉のとなりには物入れが設置されています。
日用品のストックの保管場所に活躍しそうです。トイレに入りきらないトイレットペーパーもこの中に入れておくのがよさそうです。
リビングダイニングは約9.8帖、西向き。
陽ざしがお部屋の奥までよく入る明るいお部屋です。
長方形で家具の配置もしやすそうです (●´∀｀)
反対側からもご覧ください。キッチンは独立タイプです。
リビング内には電話台、背の高い物入れも設置されています。
キッチンスペースは約3.1帖。右側壁面の窪んだ部分に冷蔵庫が置けるようになっています。
上下に収納場所もたっぷり。大きなお鍋やフライパンもすっぽり収まりそうです。
料理スペースが広めなのもうれしいですね。
キッチンスペースには細いですが背の高い物入れも設置。食材のストックや細かいキッチングッズの保管場所によさそうです。
リビングインして和室と洋室がつくられています。
和室は約6.0帖。アイロンかけや洗濯物をたたむ時など床で行う家事の時は畳のやわらかさが重宝します。
押入れももちろんあります。
引き戸をあけてリビングダイニングと和室をつなげると奥行のある空間になりました。お友達やゲストが遊びに来た時には広々とした空間にするのもいいですね。
生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
和室のお隣の洋室へ。
カーペット敷きの洋室は約7.1帖。
窓際はカウンター。本やインテリア、植物などのディスプレイも楽しめます。
最後にリビングからバルコニーへ出てみます。約5.35㎡、西向き。
ややコンパクトな印象ですが、バスルームに乾燥機がついているので洗濯物を干す場所が足りない・・・ということはなさそうです。
1階部分ですが、2階の高さがあるので道路からの視線はあまり気にならないのではないでしょうか。ゼヒご内見の際に実際にご確認くださいませ。
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
