・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
松風園コーポはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
東急東横線・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「中目黒」駅より徒歩13分。
リノベーションマンション「松風園コーポ」のご紹介です！
ターミナル駅・渋谷まで電車で4分。恵比寿、六本木、霞が関、銀座も1本で行け、どこへ行くにもアクセス良好な中目黒。
駅前には中目黒のランドマーク的、アトラスタワーがあります。その他駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、ツタヤ等々が揃っており、お買い物も便利。
目黒川は桜の時期になるとすごい人で賑わうことでも有名です。
川沿いにオシャレなカフェが点在しているのでお散歩がてらに散策するのも面白そうです。
駅前の大通りから1本入ったところには商店街も形成されています。その名も目黒銀座商店街。この中に多くの商店が並んでいます。野菜スイーツ専門店など珍しいお店もありますよ！
マンションまでは駅前の大通りから1本入って静かな住宅街の中を歩いていきます。
そんな閑静な住宅街の中に神社がありました。立ち寄って参拝。
おお・・・立派な佇まい(人´∀｀)オールマイティにご利益があるみたいです。
マンションから徒歩3分ほどのところには遊具のある八幡公園もあります。
ペリカン？のような・・・でも耳っぽいのがついている。
気になる感じの遊具もありました。
松風園コーポは昭和43年築、7階建て、総世帯数56戸。
ペットの飼育もOKなマンションです！（細則あり）
松風園ハイツ・コーポと書かれていますが、松風園ハイツと松風園コーポが並んで建っています。
マンションのお隣は中目黒南緑地公園。緑も多い環境です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
お部屋は1階、専有面積61.99㎡の2LDK。おひとり暮らしからファミリーまで幅広くお使いいただけるサイズ感です。ただ、間取り的には「お二人でゆったり暮らす」くらいの感じがお勧めですね。それでは、早速行ってみましょう。
エレベーターもありますが、今回のお部屋は1階なのでエントランスからそのまま進みます。
玄関周りもタイルとかヴィンテージ感があっていいですね。ドア横にはモニター付きインターホンが新たに設置され、室内に居ながらにして玄関前の様子を確認することが可能です。手が離せないときなどにとても助かりますよ。
中は外とはうって変わってナチュラルな雰囲気。重厚な感じはまるでなく、木目をふんだんに使った明るく爽やかなイメージです。
人感センサーが自動的に照明を点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探したりする必要はありません。我が家でも使っていますが、開けた時にはもう点いているので誰か居ると思って話かけたことが何度あったか・・・(笑)
シューズボックスはトールタイプふたつで収納力抜群！棚が調整出来るので、ヒールやブーツなどでも収納可能ですよ。扉の外側には姿見、内側には傘立てが付いています。湿気が籠るとカビや臭いの原因になるので、傘や靴はきちんと乾いてからしまいましょう！
ではお部屋の中へ…
こちらは約16.7帖のリビング・ダイニング・キッチン+約6帖の洋室。
奥の洋室の仕切り扉を開けて二部屋をつなげた様子です。合わせると約22.7帖！！LDKには窓がありませんので、こんな使い方もアリだと思います。
廊下と同じく自然の木目を生かしたナチュラルテイスト。色使いがシンプルなので家具も合わせやすそうですね。ご自身でアクセントを足して好みのお部屋を作っていく、そんな楽しみ方の出来るお部屋です。
仕切り扉は引き込み式なので開けた時にもスッキリ。更に、吊り下げ式で床にレールがないことにより、つなげたお部屋の一体感が違います。扉を閉めれば…
約6帖の洋室に戻ります。
南東向きのバルコニーに面した、壁一面の大きな窓が特徴の明るいお部屋です。扉によるデッドスペースがないのでお部屋全体を無駄なく使うことが出来ますよ。
ここ何だろう？？窓際の凹みをのぞいてみてびっくり！裏側に大きなウォークインクローゼットが隠れていました。オープンタイプで風通しも良く、窓があって明るいのもいいですね。
扉を閉めたLDKの様子。これでも十分広いですね。落ち着きのある、また違った良さがある気がします。LDKの収納は棚もハンガーポールも付いていないフリーに使えるタイプ。必要に応じてカスタマイズ出来きるのが便利です。
キッチンはカウンタータイプ。
といっても半分はパネルに塞がれていて、フルオープンって訳ではありません。シンク前に立てばLDを見渡せ、コンロ前では油跳ねを気にせず鍋を振るえる、いいとこどりのキッチンと言えます。
収納は調理台下のスライドキャビネットと床収納。スライドキャビネットは出し入れが楽で、ギッシリ詰めても中の確認がしやすい優れものです。床収納はマンションでは珍しいですね。1階ならではです。
コンロは3口、グリル付。タイマーや簡単な温度設定が出来るようになっています。最近は便利になっているんですね。消し忘れも防げると有難いんですけど・・・あっ、私のことじゃありませんよ。一人暮らしの親のことです(笑)
洗い場からはこの通り♬
お料理中は換気扇を忘れずに！どこか1か所窓を開け、少し早めに回し始めると効果的らしいですよ。冷蔵庫やカップボードのスぺースも余裕があります。
廊下へ戻って…
こちらは約4.6帖の洋室。
廊下に面した独立性の高いお部屋です。柱などの出っ張りがない綺麗な形のお部屋で、ベッド2台や1台ならビッグサイズのベッドも置くことが出来ますよ。
窓の外は内廊下。エントランスに近く人通りは多めです。面格子がないのもちょっと気になりますね。収納はクローゼット。
・・
トイレはTOTO製の洗浄機能付き。トイレットペーパーや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。梁があるわけでもないのに、ちょっと低めに取り付けられているところに優しさを感じます(#^.^#)
洗面室には洗面化粧台、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗濯機って最近はいろいろな所に置くようになっていますが、やっぱりここが一番しっくりくる気がします。
洗面台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付。上部の照明で影が気になることもありません。ミラーキャビネットをはじめ、収納が豊富で散らかりがちな洗面周りもすっきりさせておくことが出来ますよ。
水栓はハンドシャワータイプ。ノズルが伸びて洗面ボウルを流したりに便利です。寝ぐせくらいなら直せるかも(*^^*）三面鏡裏のキャビネットはこんな感じ。細かいものはここに入れるに限ります。
浴室はブラウンの木目パネルを使用した1416サイズの寛ぎ空間。鏡面仕上げで高級感をだすとともに、お掃除の手間も軽減してくれています。
切替ボタンで照明の色を変えることにより、印象もガラリとチェンジ。温かみのある穏やかな雰囲気で、夜お風呂に入るならこちらをお勧めします。
シャワーヘッドホルダーはスライドタイプ。ご自身でちょうどいい位置に動かして使えますよ。追い焚き機能はボタン一つで設定した温度のお風呂を沸かしてくれます。溢れたり、煮えたぎったりは過去の話しなんですね(^-^;）保温もしてくれる長風呂派の味方です♬
思わず入りたくなるカーブ具合です(#^.^#)
浴室換気乾燥機をお風呂後の換気だけに使っている方も多いと思いますが、他にも乾燥、暖房、送風といろいろな使い道があります。この季節なら浴室暖房ですかね。温度差によるヒートショックを予防するために、入浴前に浴室を温められる機能です。これ、若い方は関係ないと思われているかもしれませんが、そんなこともないらしいですよ。
それでは最後はバルコニーのご紹介。
奥の洋室の窓から出られます。サッシは新しくなっていて開け閉めもスムース！遮音断熱性に優れた二重ガラスを使用しています。サッシって通常は共有部分になるので、フルリノベーションのお部屋でも古いままだったりするんですよね(^-^;
広さ5.40㎡、南東向き。幅はありませんが、奥行があってゆったりとしたバルコニーです。物干し金具が付いていてお洗濯物が干せるようですが、一階ということを考えると女性の方はちょっと抵抗があるかもしれませんね。
バルコニーのすぐ下は敷地内駐車場。その向こうには庭のようなスペースが広がっています。後で調べてみたところ、お隣の「松風園ハイツ」のお庭のようです。借り物ですが、まるで我が家の庭のようで得した気分ですね♬
・
以上で松風園コーポのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
中目黒駅から徒歩13分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 61.99㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額17,590円 修繕積立金：月額14,500円 その他費用：月額9,500円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、61.99㎡。2階。
旧法借地権（借地残存期間：平成49年7月26日まで）
地代は管理費に含まれています。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバスWT1216（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気暖房乾燥機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
安心のアフターサービス保証も付いています。
工事終了前のご紹介も可能ですので、ご質問などはお気軽にお問合せくださいませ
【内装工事終了予定：2014年10月中旬】
