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グランドメゾン山王はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回はJR京浜東北線「大森」駅から徒歩6分、高級住宅街「山王」の中にある低層マンション、『グランドメゾン山王』を紹介します。
「大森」駅の東口（海側）は平たんな道で、駅前にはアトレ・SEIYU・ヨーカドーと大きな商業施設がたくさんあります。一方、マンションのある西口（山側）は、いわゆる昔ながらの“山の手”風情が残る、住宅街を中心とした街になっています。
とはいえ、駅前には左右に商店街が伸びていて、山王にお住まいの方達の生活の基盤になっています。
駅前すぐにはスーパーオオゼキがありますし、少し坂を上れば「RaRa」という歴史のある商業施設が建っていて、中にハナマサが入っていますので、お買い物には困りません☆
ドラッグストアや、飲食店（ファミレスや居酒屋・ファストフード店までいろいろありますよ☆）・銀行・カフェ・・・生活をするうえで必要な物はおおよそこの商店街で揃ってしまいます(*^^)v
それでも何か足りないものがあれば、駅舎を渡って東口のSEIYUやヨーカドーへ行けばOKですよねっ♪
駅を出て、池上通りの坂を上り、サンマルクを左に曲がると、「ジャーマン通り」という道に出ます。もう周囲は閑静な住宅街になってきます。
ゆったりとした勾配の坂を上っていくと、右側に山王小学校がありました。
小学生のお子様がいらっしゃれば、この小学校に通います。
マンションからすぐの場所なので、ママさんパパさんも安心ですね(*^^)v
山王小学校から少し歩くと、目指す『グランドメゾン山王』が見えてきます☆
ジャーマン通りに面してはいますが、エントランスは裏手にあります。
表通りにエントランスを作らない所が、高級住宅街のマンションですね(*^。^*)
周囲には様々な植栽がされていて、この日は少し雨が降ったので植栽もみずみずしく、マイナスイオンを出してくれている感じでした笑
建物の中に入ると、さすがの邸宅風マンション☆本当に静かで落ち着いた雰囲気がありました(*^。^*)では階段を上ってお部屋へ。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
今回ご紹介するお部屋は2階、専有面積85.31㎡の4LDK。都内のマンションでは希少な4LDK！ファミリータイプのお部屋です。LDKは約17帖とゆったりサイズなのでご家族みんな寛げますね♬
では、さっそく行ってみましょう。
玄関にはシューズインクローゼット！
玄関と同じくらいの大きさがある大きな収納です。靴がたくさん入るのはもちろん、キャリーバッグやベビーカー、ゴルフバッグなどお部屋に置くのはチョット・・・というものを入れておくのにも良さそうですね。廊下が玄関から横に伸びているので戸口から室内を覗かれる心配もありませんよ。
洗面室には洗面化粧台の他に浴室と洗濯機スペースがまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので洗面周りに散らばる細々としたものもスッキリと収納可能です。洗濯関係のものは洗濯機スペース上部に吊戸棚があるのでそちらへどうぞ。
浴室はダークブラウンの木目パネルで高級感たっぷり。
リッチな気分でゆったり浴槽に浸かれば一日の疲れも吹っ飛びそうですね。追い焚き機能付きなのでお風呂の準備はボタンひとつでOK。そのまま保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになってしまってもみんなが温かいお風呂に入れますよ。最後の人は浴室換気乾燥機のスイッチを入れるのをお忘れなく！
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。
掃除道具やトイレットペーパーのストックなどの収納に便利な吊戸棚も付いています。
こちらは約5.1帖の洋室3。
洋室の中では唯一出入りにLDKを通る必要がないプライベート指数高めのお部屋です。もう一つの特徴はウォークインクローゼットが付いていること！L字型にハンガーパイプが付けられた約1.3帖の収納で、衣装ケースやラックなどを上手く使えば収納力や使い勝手をさらにアップすることもできそうです。窓は北向きですが前が開けているので意外と明るいですよ。
こちらは約17帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面したお部屋です。キッチン、ダイニング、リビングと縦に並べるオーソドックスなタイプ。約17帖と広さも十分なのもあってレイアウトに困ることはなさそうです。ディスプレイのような温かみのある家具もいいですし、アイアン素材などを使ったモダンテイストも合いそうですね。
重厚感のあるアクセントウォールは石積み風。凹凸が当たる光によって表情を変えていきます。実はこの壁ただのオシャレタイルではありません。エコカラットといって消臭や調湿効果のある素材で出来ているんですよ！オープンキッチンなので心強いですね。ピクチャーレールが設置されているので気軽にインテリアを楽しむことも可能です。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
コンロ前にだけ壁が立てられ、解放感を保ちながらも生活感が出やすいキッチンがあまり目立たないようになっています。トクラス製システムキッチンは食器洗浄乾燥機付き！食後はみんなでまったりしちゃいましょう♬
こちらは約5帖の洋室2。
西向きの窓は付いていますが建物が近く眺望はあまり望めません。寝室になると思えばあまり陽が入らないのもいいのかもしれませんね。表通りに面していないので音も静かですよ。収納はフルオープンになるクローゼット。
こちらは約6帖の洋室1。
洋室の中では一番大きくメインのベッドルームにぴったりのお部屋です。いちばんの特徴は隣の洋室と続き部屋のようになっているところ。すりガラスで仕切られ南向きの窓からの光も入るようになっています。開けておけば風通しもよさそうですね。
奥の洋室4は約4.5帖。
南向き窓が付いた明るいお部屋です。書斎やホビールームにするのもよし、子供部屋にするものよし、収納部屋にするのも・・・それはチョットもったいないですね(笑)
それでは最後はバルコニーをご紹介。
広さ4.60㎡、南向き。幅はありませんが奥行きがあってゆったりとしたバルコニーです。ご覧の通り陽当たりもよく、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬
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以上でグランドメゾン山王のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大森駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 85.31㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額22,940円 修繕積立金：月額19,020円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ではお部屋の間取りを紹介します。
85.31㎡、3LDK。室内はリノベーション済みです。
