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藤和シティコープ音羽お陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。藤和シティコープ音羽の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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今回ご紹介するのは、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分、『藤和シティコープ音羽』です♪♪
駅チカ、陽当り良好、間取り広々と言うことなし(●´∀｀)周辺には、学校が多く緑も充実なエリアです☆
アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
『護国寺』駅は、その名の通り『護国寺』に由来し、歴史を感じることができるエリアです☆
また、区名からわかるように古くからの文教地区となっています♪♪
護国寺駅から江戸川橋までの1.2キロほどの真っ直ぐな道を音羽通りと呼び、その下を地下鉄が走っています。
音羽通りには、講談社や光文社（音羽グループ）や鳩山会館などがあり、飲食店等の店舗が軒を連ねます♪♪
真言宗豊山派の大本山『護国寺』☆
徳川綱吉の母、桂昌院の発願によって1681（天和元）年に創建されたお寺です。重要文化財の本堂、滋賀の園城寺（三井寺）から移築された月光殿など、多くの文化財が点在。また大隈重信ら多くの著名人の墓所としても知られています。
江戸時代には、浅草寺、回向院に次いで出開帳の宿寺として人気があったそう。
境内はきれいに整備されていてお散歩コースにはうってつけ♪♪
7月9日・10日に「四萬六阡日」という縁日が開かれます☆この日参拝すると46000日参詣したと同じご利益があるといいます（´∀｀●）
出血大サービスです(笑)
大晦日には、有料ですが鐘を突かせていただくことができるそうです♪♪
もちろん、先着108名までですよ(●´∀｀)
こちらは、護国寺に隣接する『豊島岡墓地』の入り口☆
高級車が見えますが、なんと天皇皇后両陛下が乗ってらっしゃいました～♪♪
豊島岡墓地には、皇族の方の墓所もあるからですね。
思わず感動してしまいました(*´▽｀)◇ゞ
国立、私立の名門校が点在する文教地区☆
「東京師範学校」を前身とした「筑波大学」、「東京女子師範学校」を前身とした「お茶の水女子大学」両校の教育関連施設が集まっています♪♪
護国寺駅から江戸川橋まで続く音羽通りには、店舗が軒を連ねます。
飲食店が多い印象ですが、スーパー、コンビニ、クリーニング店等もあります♪♪
音羽通りのパン屋、『Pane & Olio（パーネ エ オリオ）』さん☆
地元では、かなり人気のパン屋さんです。常連のお客さんが多く訪れていました♪♪
ジブリ映画『コクリコ坂から』の原作となった漫画『コクリコ坂から』の舞台となった『音羽の坂』☆
漫画は、もちろん講談社が出版元です(*´∀`*)
レストラン『コクリコ』☆
音羽の坂にあるレストランです♪♪これでわかりました？？
『コクリコ坂』です(笑) こちらのレストランで出版や編集の打ち合わせをしていたそうです。
マンションの音羽通りを挟んで向かいには『講談社』☆
旧本館は、昭和8(1933)年竣工の歴史ある建物です☆
東京では珍しい戦前の建物です♪♪
マンションの近くには、コミュニティバスのバス停が♪♪
100円で乗れちゃいます☆後楽園方面には便利です♪
また、都営バスのバス停も近く、上野方面にはバスで行くのも便利です(●’∀’●)ﾉ
こちらが今回ご紹介させていただく『藤和シティコープ音羽』です♪
昭和62年築、地上14階建て、総世帯数120戸の大規模マンションです。
1階部分は、店舗が入っています。そして、1階の店舗には『群林堂』さん♪♪
東京三大大福にも数えられる大福が人気の有名店です(*´˘`*)♡
早い時間に売れ切れてしまうそうですが、近いので問題無いかもしれません。
手土産はこれで決まりですね～♪♪
こちらからマンションに入ります☆段差がないので、車いすやベビーカーも問題無しです☆
エントランス入って左手にポストです☆
出前返却BOXも付いています♪♪
安心のオートロック♪管理人さんもいらっしゃるので管理体制もしっかりしています♪
もちろん宅配ボックスが設置されています ♬
思う存分 外出できて助かります☆
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。2基設置されているので待ち時間も気になりません。
共用廊下は、カーペットが敷かれていてまるでホテルのよう(*´˘`*)♡
間取りのご紹介です。3LDK＋WIC、88㎡。
ウォークインクローゼットもあり、収納力バツグンです。
さっそくお部屋の中へ。お部屋はリノベーション済みですのでピッカピカです☆
ご覧のとおり、広々とした玄関です。
玄関入って右手には、トールサイズのシューズボックスがあります♪♪
普通のお部屋ですとこれで終わりですが、、、、
玄関左手にはシューズインクローゼットがあるんです(*´˘`*)♡
家族全員分の靴もスッキリおさまると思います。
ゴルフバッグ、釣り竿、バット、ベビーカー、、、、なんだってお任せ(o´∀｀ﾉ
廊下を曲がって、お部屋を見ていきましょう♪♪
まずは、トイレ☆
トイレは空間に余裕が出来るタンクレスです。もちろんウォシュレット機能が完備されています♪
手洗いキャビネット付がウレシイですね☆キャビネットの下は収納になっていますので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
廊下トイレの奥は、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。脱衣スペースが広々としていて、白色でまとめられた空間は清潔感たっぷり♡
右側に洗面台、正面に洗濯機置場、左側にバスルームの並びになっています。
大きな鏡が魅力的な洗面台は収納もバッチリ☆
鏡の裏に収納スペースのありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面ま
洗面台の隣りにも収納スペースが♪♪
タオルを収納しておくのにバッチリです☆
正面の洗濯機置場☆扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります
(*´∀`*)作り付けの棚もあって◎
茶色の木目柄パネルで落ち着きとくつろぎが感じられるバスル
追い焚きと浴室乾燥機能が付いています。
(*´∀`*)
それでは、廊下を進んで一番奥のお部屋、約8.8帖の洋室です☆ご夫婦のベットルームになるお部屋ですかね。
ステキな木目のフローリングの長方形の大きなお部屋です♪南西向きのお部屋で陽当りも良好♪
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがあります！！
作りつけの可動棚も設置されていて収納力◎
長いハンガーパイプにはたくさんの洋服を掛けられそうですd(*＾ｖ＾*)
お隣約6.8帖の洋室です☆子供部屋に良いお部屋ですかね。
こちらの物件の窓は、すべて南西向きなので陽当りも良好♪
こちらのお部屋にもクローゼットがあります♪
バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
廊下を戻ってきて、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪
約12.7帖の広々としたお部屋です☆
陽当りも◎明るいリビングは家族の集いの場所にピッタリです(*´˘`*)♡
ダウンライトの雰囲気もgood♪♪
リビングダイニングにインターホン、その下はカウンターが設置されています。
カウンターには、お気に入りのものを飾ってみてはいかがでしょうか♪♪
ダークブラウンの木調で落ち着いた雰囲気のキッチンは、上下に収納があり大小様々な調理器具もたっぷりしまえます◎
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね。
大きなワークトップは人造大理石☆
キャビネットはスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々(●´∀｀●)
ご覧のとおりキッチンは広々♪♪
冷蔵庫、食器棚を設置してもゆとり充分です☆
リビングダイニングとなりの約5.9帖の洋室です☆
こちらのお部屋にもクロゼーットあります♪♪
リビングダイニングとは、スライドドアで隔てられているので、スライドドアをあけて一つのお部屋として使うこともできます♪♪
扉を開けると約18.6帖のお部屋になりますので、とっても広々です(●´∀｀)
最後にリビングダイニングキッチンらからバルコニーへ出てみます。約13.2㎡のバルコニー☆
3部屋にまたがる広々としたバルコニーです。
南西向きですので、日当たりも最高です♬お洗濯物がよく乾きそうです。♪♪
バルコニーからの眺望です☆
護国寺も見ることができます♪♪正面には、10階建ての大塚警察署建設中です。
緑の多いエリアで、充実したゆとりのある生活が送れる物件です♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
