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グレース市ヶ谷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。グレース市ヶ谷の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、都営新宿線『曙橋』駅から徒歩4分、『グレース市ヶ谷』です♪♪
山手線の内側でアクセス至便のエリアです☆下町の雰囲気もあってどこか懐かしい街並みです♪♪
アクセス
都営新宿線『曙橋』駅 徒歩4分
都営大江戸線『牛込柳町』駅 徒歩8分
『曙橋』駅は、都営新宿線の駅☆あまり目立たない駅ですが、山手線の内側で新宿・四谷へのアクセスも良いエリアです(o´∀｀ﾉこちらがマンションの最寄り駅になります。
駅前には、どこか懐かしい商店街が広がっています♪♪アーチがやっぱりノスタルジック(*´▽｀)
スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要なお店は揃っております♪♪曙橋は、東京の真ん中にありながら、『住むための街』といった印象で、居住環境には◎
路地でポンプ式の井戸を発見♪♪現役で使われている様子でした。どこか懐かしい感じがします。
今回ご紹介するマンションは、『外苑東通り』沿いなのですが、外苑東通りの北側には都営大江戸線『牛込柳町』駅があります。
牛込柳町駅周辺もスーパーなどが多いのでお買い物もバッチリです◎
マンションの目と鼻の先には、コンビニと防衛省です(笑)
こちらが今回ご紹介する『グレース市ヶ谷』です♪♪
昭和54年築、地下1階付地上7階建て、総世帯数15戸のクラシカルなレンガ調タイルの外観のマンションです(*´∀｀*)
1階には、スタイリッシュな居酒屋さんも入っています（´∀｀●）
白のタイル張りのエントランスは、ヴィンテージ感たっぷり♪♪
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、72.18㎡。
3方角部屋につき陽当り・通風良好！窓が多く開放感のあるお部屋です。
〈充実のリノベーション内容〉
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■ノーリツ製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
インターホンはTVモニター付きインターホン。現在内装中ですが、まもなく完了予定です。
バスルームはTOTO製のユニットバス。
窓もあり換気もばっちり！
サニタリールームとトイレにも窓がある位置に設置予定です。
最初のお部屋は6.4帖のベッドルーム。
クローゼットは横幅があり十分な容量があります。
続いて東向きの6.1帖のベッドルーム。
こちらにも大きなクローゼットが設置されています。
バルコニーは約12㎡でリビングとつながっていて外苑東通りに面していますが、二重サッシしになっています。
そして12.5帖のリビングダイニング。
南東向き2面採光のお部屋です。
リビングダイニングに入りすぐ右側に独立キッチがあります。
クリナップ製で人工大理石トップのシステムキッチン。
窓が多く開放感のあるリビングダイニングは明るく広く感じます。
リビングダイニングと引き戸で仕切られたベッドルームは4.6帖。
柱の出っ張りがなく使いやすく、書斎やお子様のプレイルーム、間口が大きいのでリビングダイニングと繋げて17.1帖の広々とした一体感のある空間としてもお使いになれます。
こちらのクローゼットは奥行のあるハンガーパイプの設置された収納と可動棚で高さ調節可能な棚が設置された収納になっています。
バルコニーは東向き。
北側にはタワーマンションがありますが、東側は防衛省で抜けていますので日当たりは良好です。
グレース市ヶ谷、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 66.22㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：26,700円 修繕積立金：月額13,350円 |
| 所在階 | 6階 |
それでは、間取りのご紹介です♪♪
2LDK＋ＷＩＣ、66.22㎡。開口部の多い明るいお部屋です(●´∀｀)
さっそくお部屋の中へ。
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました☆玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
廊下右手側にはトールサイズのシューズボックスがあります♪♪棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もＯＫ(´∀｀*)
廊下左手の扉を開けて、洗面室を見ていきましょう♪♪右に洗面台、正面に洗濯機置場、左にバスルームの配置になっています♬
まずは洗面台です☆ピッカピカ♪♪
白を基調とした清潔感ある洗面台です。鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪
洗濯機置場です☆
棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね(*´∀`*)
追炊き機能・浴室換気乾燥機能完備の落ち着いた配色のバスルーム。ご家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
ミラー横にシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎
お隣りはトイレです☆トイレは嬉しいウォシュレット付になります。
上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
それでは、約6.8帖の洋室です☆自然な木目のフローリングは、暖かみがあり癒されます(●’∀’●)ダウンライトの雰囲気もgood♪♪
窓の部分は、カウンターになっています。
お気に入りのインテリアや、お花や観葉植物で自分らしい空間を演出できそうですよ♪
収納はゆとりのあるウォークインタイプ。
バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
リビングダイニングキッチンへの扉です。すりガラスになっていて、廊下に光を取り入れる工夫がうれしいです(*´▽｀)
約14.5帖のステキな木目のフローリングのリビングダイニングキッチンです☆開口部が広く、明るいお部屋です。広々としていて開放的 (●´∀｀)
広々としたステキなシステムキッチンです☆白のパネルで清潔感もバッチリ◎シンク、ワークトップともに大きめで使い勝手がよさそうです♬
キャビネットはスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々(●´∀｀●)
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪リビングを見渡しながらお料理ができるのもポイントですよ♪
リビングダイニングキッチンのお隣は、約５帖の洋室です☆こちらのお部屋も二面採光で明るさ充分☆リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(*´▽｀)
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪
2つの洋室から出ることができるＬ字型のバルコニー☆約12.95㎡と広々サイズです。日当たりもバッチリでお洗濯物干しには最高です(*´˘`*)♡
眺望もひらけていて、気持ちの良いバルコニーです♬青空が気持ち良い(*´˘`*)♡
山手線の内側なのに緑も多く、落ち着いた住宅街はいかがでしょうか♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
