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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ロイヤルハイツ三田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、都営浅草線『泉岳寺』駅から徒歩4分、『ロイヤルハイツ三田』です♪♪
2020年開業予定の山手線新駅も近くの注目エリア。第一京浜からは一本入っていて静かなお部屋です(o´∀｀ﾉ
アクセス
都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 『田町』駅 徒歩10分
都営三田線 『三田』駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩12分
三田エリアは、江戸時代には大名屋敷や御家人の屋敷が立ち並んだ場所☆言わば元祖高級住宅街 (●´∀｀)寺社、公園も多く緑豊かな環境です。どこか下町の風情も残します♪♪2020年開業予定の山手線新駅からも近いこれから注目のエリアです♪♪
こちらが今回ご紹介させていただく『ロイヤルハイツ三田』です♪♪
昭和52年築、地上7階建て、総世帯数40戸の白い外観のマンションです。
前面道路は、第一京浜から一つ入った道なので静かな道路☆交通量もあまりありません。マンションの近くには、亀塚公園もありお散歩にピッタリです♪♪
こちらがマンションのエントランスです。（オートロックはありません。）
綺麗に管理されています。
エントランスに入ると管理人室☆日勤管理の管理体制です。
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。防犯カメラが目を光らせています♪♪
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、専有面積47.85㎡の1LDK。お一人暮らしやDINKSの方におススメのお部屋です。間取りは2DKに変更することも可能なようですね。それでは、早速行ってみましょう。
共用廊下は防犯、プライバシーなどの面で優れた内廊下。荒天時にも影響がありません。我が家は外廊下なんですが雨が激しい時は廊下で傘をさす始末です(^-^;
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。下に付けられたフットライトが足元を優しく照らしてくれています。玄関照明は人感センサー付きなので手探りでスイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものですよね♬
こちらは約12.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きバルコニーに面したお部屋です。ナチュラルカラーのフローリングと白のクロスというベーシックな内装にストーン調のアクセントをプラスしたことによって、ぐっとシックな雰囲気になっていますね。しかも、このアクセントウォールはただの飾りではなく「エコカラット」といって調湿や消臭などの機能が付いている優れものなんですよ。
L・D・Kそれぞれの四角いパーツをL字型に並べたようなレイアウト。死角になるのでLDKといってもキッチンはほぼ独立タイプですね。どうしても生活感が出やすいキッチンがリビングから見えないのはいいのかもしれません。有償ですが手前のリビング部分を仕切って2LDKにすることも可能だそうです。
LIXIL製システムキッチンには食器洗浄乾燥機がビルトイン！！！忙しい毎日に時間と気持ちのゆとりを与えてくれます。食後はみんなでのんびりしちゃいましょう！吊戸棚も付いて収納も豊富ですよ。
こちらは約5.5帖の洋室。
LDKと同じ南東向きバルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼットは壁一面を使った大きなもので、間口が広いのでとても使いやすそうですね。ただし、収納らしい収納はここだけ。ベッドを収納付きのものにするとか工夫が必要かもしれません。
洗面室には洗面化粧台の他に、浴室、洗濯機スペース、トイレがまとまっていて脱衣所を兼ねています。洗面ボウルはお掃除がしやすいシームレスタイプ。
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。掃除道具の収納やトイレットペーパーストックに便利な吊戸棚も付いています。
浴室は清潔感のある白で統一。最近は木目やストーン調なども多いですがやっぱり白はいいですよね。黒のアクセントが全体を引き締めスタイリッシュな印象になっています。追い焚き機能や浴室換気乾燥機など便利機能も完備！
最後にバルコニーへ出てみましょう。
広さ7.70㎡、南東向き。午前中を中心に陽当たり良好なバルコニーです。
外の眺めはご覧の通り！
2階という低層階ながら道路と駐車場によって前が広く開けているため、とても開放的な眺めになっていますよ。植栽の緑にも癒されますね♬
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以上でロイヤルハイツ三田のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
泉岳寺駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 35.29㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額10,200円 修繕積立金：月額6,630円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
このお部屋の間取り図、室内の写真は、削除致しました。
その他過去に販売しておりましたお部屋の情報は下記よりご覧いただけます！
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 47.88㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：13,680円 修繕積立金：月額8,890円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。1LDK、47.88㎡。静かな角部屋です♪♪
ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)
扉を開けると、キレイ、ピカピカです(*´˘`*)♡自然な木材の風合いで清潔感があります。奥のお部屋との扉がすりガラスになっている部分があります。光を取り込む工夫がウレシイですね(●´∀｀)
玄関入って左手、シューズボックスです☆棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もＯＫ
シューズＢＯＸの上のカウンター部分はちょうどよいディスプレイスペース。インテリアや植物などを置けば華やいだ雰囲気に変わりそうです♪♪
玄関あがって右手の扉は、水回りが一か所に集められたサニタリールームになっています☆左手にバスルーム、正面に洗濯機置場と洗面台、右手にトイレの並びになっています。
サニタリールームの床は、お掃除楽ちんのクッションフロア♪♪
バスルームは、グレーの木調パネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪
縦長ミラーとその下には棚も付いているので小物を置くスペースもあります。ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪
お隣は、洗濯機置場です☆棚等の収納はありません。横の洗面台の下の収納を利用しましょう♪♪
新規交換済みでピッカピカの洗面台♪♪
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドもうれしいです♪♪
新規交換済みのシャワートイレ☆
それでは、約13帖の広々したリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪白で統一感を持たせたフローリング＆クロスにブラックの扉がアクセントになっているスタイリッシュなお部屋です(●’∀’●)ﾉ
リビングダイニングキッチンの出入り口部分には、可動式の棚が用意されています♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて嬉しいです(*´▽｀)
お部屋の扉と合わせたブラックの木調キャビネットのシステムキッチンです。
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
約5帖の洋室です☆ベットルームになるお部屋ですね♪♪窓もあって明るさ充分のお部屋です (●´∀｀)
収納は、収納力バツグンのウォークインクローゼット♪♪バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(*´▽｀)
最後にバルコニーへ出てみます。約3.6㎡の北西向きのバルコニー☆リビングダイニングキッチンから出ることができます。人目を気にせずお洗濯もを干すことができます (●´∀｀)
バルコニーの向かいは、コンクリートの壁です。眺望良くはありませんが、人目を気にせずに暮らすことができるのは魅力的です(o´∀｀ﾉ
4駅4路線利用可能な物件♪♪住環境も◎なお部屋でした(*´˘`*)♡
内見のご希望、ご質問などございましたら、
