□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
白金台グロリアハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。白金台グロリアハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
港区白金台より『白金グロリア』ハイツのご紹介です！白金台駅徒歩2分のエキチカです。
アクセス
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩2分
JR山手線・東急目黒線「目黒」駅徒歩10分
2駅＆複数路線が利用できます。
駅を出ると目の前は目黒通り。
白金って言ったらやっぱり「シロガネーゼ」がたくさんいるんじゃ・・・と思いつつ駅周辺をチェック。
ファミレスにマルエツプチ、ドラッグストアなどが目黒通り沿いに点々とあります。
庶民的な風景です。マンションは目黒通りを目黒駅方向へ歩いていくと到着します。1本道で分かりやすい道のりです。
目黒通り沿いから1本道を折れると、そこは「プラチナストリート」の名称で知られる外苑西通り。レストランやカフェ、ブティックなど、この通りにはおしゃれなお店がたくさん立ち並んでいます。シロガネーゼはきっとこのあたりにいるのでしょうか。
ちなみにマンションからプラチナストリートまでは約50ｍほどの距離。日頃あまり入らないようなお店が多いですが、たまには自分へのご褒美にこのあたりでお食事、なんてのもいいですね！
お買物の環境はと言いますと、お隣に「いなげや」、徒歩１分で「ツルハドラッグ」、「プラチナドンキホーテ」、「キャン・ドゥ」と充実のラインナップ(●´∀｀)徒歩１分でほとんどのことが事足ります！！
マンションの前には、目黒駅行きのバス停があります。目黒駅までは歩いても１０分ですが、雨の日などはバスがあると便利です♪♪
白金台グロリアハイツは昭和53年築、11階建て、総世帯数91戸。平成25年に耐震補強工事が実施済みとなっております。
マンション前の歩道は広く、キレイに整備されています。１Ｆ部分は、レンガ調のタイルで雰囲気もＧｏｏｄ。
１Ｆには、歯医者さんが入っています。
エントランスは目黒通り沿いにあるので、夜でも安心です☆また夜間はエントランスのドアがオートロックになりますので、これも安心です♪
地内には、駐車場も有ります。（屋根無 月額24,000円、屋根有月額27,500円）
建物の中に入ると、すぐに管理人室があり、日中は管理人さんがいます。（月～土：８：００－１７：００）管理会社は、東急コミュニティで管理体制も良好です。
エレベーターは2台。平成27年3月に改修工事を行ったばかりなので、とても綺麗なエレベーターでした☆エレベーターホールには、掲示板もしっかりと有ります。掲示板を見ていても管理体制の良さがうかがえます。
エレベーター内にも防犯カメラがありますので、安心です♪♪
間取りのご紹介です。1SDK、専有面積は、44.16㎡。
3階、南西向き。室内は以下のリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
【リノベーション内容】
■給湯器交換、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル交換
■システムキッチン、ユニットバス交換、洗面台、トイレ交換
■全室クロス、フローリング張替
■全建具交換
■フロアタイル張替
■ダウンライト設置、照明器具取付、玄関人感センサー取付
■インターホン交換
■エコカラット設置
■下足入れ交換
■ハウスクリーニング
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ
玄関扉を開けると、きれいにリノベーションされ生まれ変わった玄関が出迎えてくれます♫玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関右手には、ニッチがあります。お気に入りの写真や絵を飾れば華やかな印象になりそうd(‘v`●)
玄関左手には、トールサイズのシューズボックスです。可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください。
お隣にも収納です♪♪こちらも可動式棚なので、傘やスポーツ用品の収納も大丈夫そう(●´∀｀)
それでは、お隣のサービスルームを見ていきましょう♪♪
約4.5帖のサービスルーム☆サービスルームですが、窓も設置されています。サービスルームとは、簡単に言いますとお部屋の床面積に対して開口部が少ないため建築基準法上、居室ではないお部屋です。もちろん居室にしても大丈夫です。
奥行きのあるクローゼットが設置されているので沢山の衣類をしまっておけます☆
お隣は、ウォシュレット付きのトイレ。こちらもピッカピカ(●´∀｀)
ペーパーホルダーもタオルかけも交換済み♪
上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
廊下突き当りのダイニングキッチンへと向かいます。なにやら素敵なお部屋が見えてきます。
ダイニングキッチンは、ナチュラルなフローリングと素敵な壁面のお部屋。約7.2帖で窓はありません。壁の装飾は、エコカラット！！エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。
壁付けキッチンは背後のスペースを気にせずにのびのびと料理が楽しめます♪2人並んでも窮屈しない広さなので、家族もお手伝いがしやいですね☆
3口コンロや浄水器、広々としたシンクなど、充実した設備が嬉しいです(*’ω’*)
新規交換済みでピッカピカのキッチンでお料理を楽しみたいですね(●´∀｀●)
食器洗浄機付きなので、食後の後片付けもラクですよ◎
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪
キッチン横のスライドドアが、洗面室への入口です♪♪左手にバスルーム、右手に洗面台の並びになっています。
まずは、ユニットバスの交換で、真新しいバスルームへ(*´˘`*)
バスルームは、お部屋の木材との統一感を考えた優しい風合いの木調のパネル☆
追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備も充実。暖房、涼風機能もあるので季節をとわず快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
バスタブ横に手すり、ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、設備はＧｏｏｄ！！
洗面台は、大きな一枚鏡♪♪お部屋の木調とトーンを合わせた優しい雰囲気☆
洗面台の横には収納スペースがありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物はこちらにお仕舞いただけます。♪♪
コンセントもしっかりありますので、ご安心を！！
ダイニングキッチンには、洗濯機置場も有ります。
上の棚は、洗剤などを置くのに便利です。湿気によるカビ予防にこまめな掃除は必要ですが、扉を閉めれば見た目もスッキリとし、音も静かになりますよ(’ｖ`*)
ダイニングキッチンの３枚のスライドドアの奥を１枚ずつ開けてみましょう (●´∀｀)ジャン、ジャン、ジャーン♪♪
スライドドアの向こうは、約4.9帖の洋室。南西の窓のお部屋で明るさも大丈夫そうですね♪スライドドアのお部屋なので、開けて使えばダイニングキッチンと合わせて約１２帖のお部屋としても使えます✿
最後にバルコニーに出てみます。5.72㎡、南西向きのバルコニー。洗濯物干しの器具もしっかりと有りますので、お洗濯物もＯＫです。
眺望は、お隣のいなげや、はす向かいの白金台どんぐり児童遊園の緑が見えます
(●´∀｀)
白金台グロリアハイツはいかがでしたでしょうか♪
アクセスが良く、緑の多い環境での生活は魅力的です。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 38.06㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：6,100円 修繕積立金：9,900円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りと概要の紹介です。
1LDK 38.06㎡ 最上階の角部屋です。
内装は新規にリフォームされていますので、とても綺麗です。
リフォーム内容は以下の通りです。
システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）、給湯器、エアコン1基、TVモニター付インターホン、トイレ（ウォシュレット付）、洗濯パン、レースカーテン、下駄箱、各室照明、建具等新規取付、フローリング・クロス・タイル等新規張替え ect.
玄関を開けると、正面の壁が一面マットなタイルになっていてオシャレな玄関が広がります。
フローリングは天然木の様なデザインで、とても落ち着きのある内装でした。
正面にあるシューズボックスは大きくはありませんが、可動式の棚になっているので、お持ちの靴に合わせてアレンジできるようになっています。
シューズボックスの上部はカウンターになっていますので、季節に合わせた植物や、写真などを飾って、玄関を華やかにしてみてはいかがでしょうか。
玄関入って左側の壁にはピクチャーレールがついていますので、お気に入りの絵を飾って、ちょっとした「高級感」を演出するのも良いかもしれません（＾ｖ＾）
正面の引戸を開けると、約10帖のリビングダイニングキッチンが広がります。
北側に一つ、東側に二つ窓が付いていますので、室内はとても明るく、とても広く感じられました☆
角部屋ならではの「特権」です(*^^)v
リビングダイニングキッチンの西側、洋室との境の壁はオシャレなタイル状になっています。
このままでも落ち着いた感じでオシャレですが、住む人のセンスに合わせて、色々とアレンジできそうです（＾ｖ＾）
壁の上部にはダウンライトの間接照明が付いていてオシャレさを演出しています。
ダウンライトの位置に合わせて、写真や絵を飾るのもいいですね♪
また、リビングの北側にはエアコンが設置されています。
お引越し当日から、快適な生活ができて嬉しい設備です♪
キッチンはリビングダイニングキッチンの南東側にあります。
正面に窓が付いているので、キッチンはとても明るく、お料理がはかどりそうです(*^^)v
キッチンは新規に取り替えをしているので、とても清潔でキレイでした。
3口コンロが設置されているので、効率よくお料理できますね♪
収納はキッチンの上部と下部にあります。
下部はフライパンやお鍋等のキッチン用品、上部は食器を収納すれば、キッチン周りもリビングダイニングもスッキリお使い頂けます(^o^)
リビングダイニングキッチンの南側にサニタリールームがあります。
正面に洗濯機置場がありました。棚がありませんので、上部に棚を作って、機能的に収納してください。
右側にトイレがあります。
室内は広く、上部に吊り棚がありますので、床に物を置くことなく清潔にお使い頂けそうです。
左側はバスルームです。バスルームは洗面台も兼ねています。
大きくはありませんが、新規に付け替えていますので、とても綺麗で清潔な室内です☆
リビングダイニングキッチンの北西側に約6.3帖の洋室があります。
北側に大きな窓があり、明るい陽射しが入って来ていました。
南側には奥行きのあるクローゼットが付いています。
大きく観音開きになりますので、大き目の物もラクラク収納できます☆
中にカラーボックスなどの棚を入れれば、更に収納力がアップします！！
北側の窓は出窓になっていて天板があるので、お気に入りの小物を置いてオシャレなお部屋を作ってください！！
バルコニーへはリビングから出られます。
バルコニー側の窓は二重サッシになっていますので、外の音はあまり気になりません。
バルコニーは大きくはありませんが、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
バルコニーからは白金台の街並みと、庭園美術館の木々、そしてその先に恵比寿のビル群が見えます。11階という高い位置にありますので、きっと綺麗な夜景を見る事も出来ます☆
いかがでしたか。
人気の白金台アドレス、白金台駅から徒歩2分でとても綺麗な街並みを臨むことのできるこのお部屋。夜景を楽しみながら落ち着いた夜を過ごしたい方にはおススメです。
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：8,000円 修繕積立金：月額12,600円 |
| 所在階 | 2階 |
間取りのご紹介です。2DK+S、50.00㎡。2階。
南向きにつき陽当り良好！
お部屋は目黒通りに面していないため静かです。
玄関を開けると、フローリング、クロス、建具までホワイト基調のお部屋で、リフォームを終えたばかりというのもあって、とても清潔感に溢れたお部屋でした☆
入って右側にあるシューズボックスには全身を映せる鏡が付いています。
中は可動式の棚がたくさんついているトールサイズのシューズボックスなので、お持ちの靴に合わせて、色々とアレンジできそうです(*^^)v
玄関には人感センサーつきライトもありますので、夜帰って来ても、明るく足元を照らしてくれます!
廊下に上がってすぐ右側にはフリールームがあります。北側に窓がついていますが、こちらのお部屋は日中からライトが必要かもしれません。
南側には物入が付いていますので、「納戸」としても、「お部屋」としてもお使い頂けえる形になっています。
廊下の突き当りのドアを開けると、ダイニングキッチンが広がります。
こちらも、クロス、建具、キッチンまでホワイト基調なので、清潔感・一体感があり、過ごしやすい空間になっていました☆
キッチンはサイズこそ、そこまで大きいとは言えませんが、収納力に長けている機能的なキッチンです(^_-)-☆
キッチンの下部にも上部にもたくさん収納スペースがありますので、上手にお使い頂ければ、食器棚も必要ないかもしれません(#^.^#)
ダイニングキッチンに入るドアのすぐ右側にはサニタリールームがあります。こちらは、白基調の中に、ダークブランがアクセントとして入っているカラーリングなので、ちょっとした高級感のある空間になっていました！
洗面台はシンクがとても広く、両サイドにカウンターがついているので、朝の忙しい時間帯に、歯ブラシ、コンタクト、メイク道具、髭剃り・・・etc. といろいろ置いておけるので便利です♪♪
三面鏡の裏側と、シンクの下は収納スペースになっています。この収納力を活かせば、サニタリールームはいつもスッキリとお使い頂けそうです☆
バスルームは大理石風なパネルを使っているので、ちょっと贅沢な気分でゆったりとしたバスタイムを楽しめそう(*^。^*)寒いこの時期なら、入浴剤を入れて、温泉気分を楽しむのも良いですね☆
サニタリールームの隣りにはダイニングスペースと直接つながっているトイレがあります。
こちらはホワイト基調で、上部に吊り棚があるので、床に物を置くことなくスッキリとお使い頂けます。
トイレの隣りには洗濯機置場があります。
こちらもダイニングスペースから直接なので、目隠しの扉付になっています。こちらは上部に棚がありませんので、突っ張り棒などで、棚を作っていただくと上のスペースまで有効活用できそうです(*^^)v
ダイニングスペースから2つの洋室が広がります。まずは一つ目です。
東側のお部屋は引戸になっているので、普段は開けておけばリビングスペースとしてもお使いおただけます！！
南向きの窓から明るい陽射しが入ってくるので、日中はライトがいりません。
こちらのお部屋には収納棚がありませんが、リビングスペースとしてお使い頂くのであれば、オシャレな棚を置いておけば、素敵なお部屋ができそうですね(*^^)v
西側のお部屋も南向きのバルコニーからとても明るい光が射しています☆
白いクロスに白いフローリングが明るさを更に際立たせてくれます(*^^)v
こちらのお部屋にはクローゼットがありますので、主寝室としてお使い頂いて、朝の明るい陽射しを感じてください☆
バルコニーは広めなので、お洗濯物を干すだけではもったいなさそう・・・(*_*)
せっかく明るい陽が射すバルコニーなので、プランターでちょっとした家庭菜園を楽しんでみては？？「白金産」のお野菜でディナーを楽しめるかもしれません(*^。^*)
いかがですか白金台の駅まで2分、目黒通りに面していて、プラチナ通りにもほど近い。シンプルで清潔感のあるお部屋に暮らせば、着飾らない正真正銘のシロガネーゼに変身です(*^。^*)
皆さまからのご内見の御予約、お問い合わせ心よりお待ちしております。
