□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
オリエンタル新大塚コーポラスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
それでは！本日は丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩４分リノベーションマンション
オリエンタル新大塚コーポラス ７Fのお部屋をご案内致します！
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分
JR山手線「大塚」駅徒歩5分
都電荒川線「向原」駅徒歩4分
最寄りの新大塚駅からマンションへ向かいます。
新大塚のひとつお隣は池袋。さらに東京、銀座、新宿までも１本で行け、都内各所へのアクセスも良好です。
駅周辺にはミニスーパーや惣菜屋、マクドナルドにレトロな雰囲気の喫茶店、などなどのお店があり暮らしやすいそうな雰囲気です。
マンションは春日通り沿い。池袋方面へ通り沿いを少し歩けば到着します。
駅から1本道で分かりやすい道のりです。
駅からマンションまでの道のりにはスーパージャンボとマルエツプチの2つのスーパーが並んでおり食料品のお買い物も便利！お値段比べながらのお買い物もできるのがちょっとうれしいですね。
ＪＲ大塚駅を利用するならお帰りのお買い物は駅ビルのアトレヴィが便利。マンションからだと徒歩7分ほどの距離です。成城石井やお惣菜のお店、スタバ、ユニクロ、などが入っています。
その他サンシャインシティまでも徒歩10分、足に自信がある方なら池袋駅までも歩いていけます。お休みの日にお散歩がてら訪れるのにちょうといい距離です。
オリエンタル新大塚コーポラスは昭和44年築、8階建て、総世帯数24戸。
1階に焼肉屋さんが入っています。
春日通り沿いに建っているので、前面道路の交通量は多めです。
エントランスは焼肉屋さんの隣り。
「韓国料理放送にも出演！」と窓に書かれた焼肉屋さんが気になるところです。
まいう～～～！！
安くて美味しいと評判だそうです。
管理形態は自主管理。訪れた日は共用部をキレイにお掃除されている方がいらっしゃいました。エントランスを入ると細長い通路になっており、エレベーターは通路のちょうど中間あたりに位置しています。こちらでお部屋へ向かいます。
間取り図はこちら
クリックすると別タブで開くことも出来ます！
２LDK、64.40㎡
※こちらの物件には告知事項がございます。気になる方は弊社までお電話下さいませ。ちなみに、私、大島なら全く気にせず住める程度のレベルです。
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下が続いています。
雨や風の影響を受けることが無いので、１年を通して快適だと思いますよ！
自主管理のマンションですが、隅々まで掃除も行き届いていて好印象です。
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中から廊下の様子を確認することが出来るので、防犯的にも安心ですね！
オートロックは付いていないマンションなので、勧誘やセールスなどは直接顔をあわせる前にお帰り願いましょう！！
それでは中に入っていきましょう！！
玄関左手にはショートタイプのシューズボックスがあります。
上部が棚になっているので、お花や絵などを飾り付ける事もできますね。
中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ！
それでは廊下を奥まで進んで行きましょう！！
突当り右手にスリットから光の漏れるドアがあるのでそちらを開けてみましょう！
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約11.6帖になります。
バルコニーに面した窓は南東向き。外の様子は最後にご紹介させて頂きますね！！
家具が置いてあると実際の生活をする際のイメージが出来ますね！！
写真映えもするので、個人的にも嬉しいです！！
次はキッチンです。
大きなシンクの付いた水栓、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
グリルがあればお肉やお魚の他にピザやグラタンなども焼くことが出来るので、上手に使ってお料理の幅を広げましょう！！
カウンター下の収納スペースの他に吊戸棚も付いています。
キッチン回りの小物はこちらにスッキリ収納することが出来そうですね！箱やカゴ等をつかって細かく仕切ることで整理整頓もしやすくなりますよ！
それでは廊下に戻って次へと進みましょう！！
リビングを出てすぐ右手に位置している部屋です。
広さは約6.9帖。角のお部屋なので２面に窓が付いています。
こちらは主寝室となりそうな予感がしますね！
クローゼットも付います。
お部屋の中に収納用の家具を置かなくても良いので、空間を広く使う事が出来ますね！
それではお部屋を出て・・・
すぐ目の前にあるお部屋です。
こちらのお部屋は約4.1帖の広さです。
大きくは無いですが窓が付いています。位置が高いのでプライバシーの観点では安心かもしれません。
大きくは無いですが、クローゼット付です。
こちらのお部屋は子供部屋や収納部屋、書斎としての使い方が良さそうですね！
玄関の前まで戻って、次はコチラです。
こちらは洗面室ですね！！
大きなミラーの付いた洗面化粧台です。3面鏡になっているので、顔を左右から写すことが出来ますよ。
水栓はビルドインタイプのシャワーヘッドです。通常の水栓と違って根元に汚れが溜まりにくいのでお手入れも簡単です。シャワーヘッドになっているので、洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来ますね。
ミラーの内部はキャビネットになっています。
歯ブラシや基礎化粧品などはこちらに収納してしまいましょうね！！
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気はカビの原因になるので、なるべく毎回使っていきたい機能です。雨の日は洗濯物を干すことが出来るのもありがたい点です。
木目調のパネルでリラックス効果も倍返しです！！
換気窓が付いているので、湿度の低い冬場はこちらで換気しても良いかもしれませんね。
追炊き機能も付いています。
お仕事で帰りが遅くなっても、熱いお湯に浸かれば一日の疲れも溶け出しそうですね！お休みの日は時間をかけてお風呂を楽しみたいものです。
お風呂の奥には洗濯機置場もありました。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服は洗濯機に直接入れていきましょう！！
洗濯機置場の隣は・・・
トイレでした！
TOTOのウォシュレット機能付きです。リモコンタイプなので操作性も良さそうです。
窓も付いているので、自然の光が入ってくるトイレになっています。
最後にバルコニーへ出てみましょう！！
２部屋分の幅があるバルコニーです。
細く長くという印象ですが、洗濯物やお布団を干す分には充分ですよ。
隅には屋外収納もありましたよ！
季節ものの家電などはこちらに入れて良いかもしれませんね。
南東向きのバルコニー。
目の前に建物が建っているので、太陽の光が直接入ってくるのは時間が限られるかもしれません。
写真を撮った時はお昼前だったので、そのくらいだと暖かそうですね！
では、以上でオリエンタル新大塚コーポラスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新大塚駅から徒歩４分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.41㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額8,000円 修繕積立金：月額7,000円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。 2ＤＫ、49.41㎡。
7階・南西角部屋につき陽当り、通風、眺望良好！
ペットも一緒に暮らせます。（細則あり）
【リノベーション内容 平成26年12月完了】
■キッチン・・・システムキッチン（Panasonic）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室乾燥機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
お部屋は7階。玄関扉は鮮やかなグリーンです。
内廊下なので玄関前で雨や風の影響を受ける心配はありません。
玄関ホール。左側にはシューズＢＯＸと収納棚が並んでいます。
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付き。誰かが訪れた際はこちらで確認を。
シューズＢＯＸは表扉に縦長の鏡がついており、お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍。廊下のオープンシェルフはお気に入りのインテリアを並べたり、本を置いたりと見せながらの収納が楽しめます。
玄関をあがると目の前は廊下がまっすぐ伸びています。
廊下を進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約8.6帖のダイニングキッチン。2面に窓のある風通しの良いお部屋です。
最後に眺望をご紹介していますが、窓からは抜けた眺めと広い空がご覧いただけます。朝は青空を横目に朝食を、夜は夜景を眺めつつ一杯、なんて生活が待っています。
キッチンは浄水器内蔵水栓、コンロは3口と設備も充実。
後ろに窓があるので自然換気もサッとできます。
洗面室、洋室2部屋へはダイニングキッチン内から行けるようになっています。
さっそく洗面室へ。
洗面室内はバスルーム、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場と水廻りの設備がまとまっています。お掃除もしやすそうです。
トイレはウォシュレット付き。上の棚にはペーパーのストックや掃除用具をどうぞ。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、コスメなどゴチャゴチャしがちなアイテムもスッキリ仕舞っておけます。
洗濯機置場の上にも棚が設置されていました。
各所に収納があると足元が散らからずに済むのがうれしいですね。
木目柄パネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム。
追い焚き機能、浴室換気乾燥機能付きとスペックもグー。
雨の日や夜のお洗濯も乾かす場所があるので安心です。
つづいて洋室へ。2部屋の扉は並んでいます。
2枚の可動式扉の方の洋室へ。
洋室1部屋目は約4.7帖。窓から明るい陽ざしがさしこんでいます。
エアコンが設置済み。
こちらのお部屋にはオープンシェルフとクローゼットが設置されています。
収納スペースが多いと居住スペースが有効的に使えるのがうれしいですね。
洋室2部屋目は約4.6帖。こちらも陽ざしがさしこみます。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが設置されています。
スーツケースなど大きな物も仕舞っておけて便利。畳みたくないスーツやコートもたくさんかけておけます。
最後に洋室2部屋に面しているバルコニーに出てみます。
約5.67㎡、南東向き。
ちょうど正面あたりに建物が建っているのですが、南方向の眺めはご覧のとおり良好。この眺めはダイニングキッチンや約4.7帖の洋室の窓からもご覧いただけます。
毎日空の色の移り変わりを見るのが楽しみになりそうです。
オリエンタル新大塚コーポラス、いかがでしたでしょうか？
少しでも気になったら、お早目のご内見をおすすめいたします。
お問合せは今すぐお電話03-5413-5336もしくはページ一番下の↓「内覧・資金相談会予約」からお気軽にどうぞ！
