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宮園コーポはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。宮園コーポの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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中野区中野よりリノベーションマンション『宮園コーポ』のご紹介です！
中野サンモールや南口本通りアーケード、ご近所にスーパー＆コンビニあり、の買い物に便利な環境です。
アクセス
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分
中野から新宿まで3駅（快速なら1駅）、その他複数路線が乗り入れる飯田橋や秋葉原までも1本。東京メトロ丸の内線の新中野駅も使え、都内各所へのアクセスも良好です。
中野駅の出口は南・北の2か所に分かれており、マンションは南口方面。なんだか懐かしい雰囲気のアーケード街があり、手軽に入れる飲食店やお煎餅屋さんなどが立ち並んでいます。さらに丸井（地下1階にピーコックが入っています）もありショッピングも楽しめます。
こちらは中野駅の北口。南口より人も多くにぎやかな雰囲気。駅からどんどん人が出てきます。
北口には中野サンモールという全長約240ｍのアーケード商店街もあり、100店舗以上のお店が並んでいるそう。駅から出てきた人は大体この中に吸い込まれていきました。個人商店から大型店舗、チェーン店まで、美味しそうな飲食店等々、気になるお店がたくさんあるので散策してみると面白い発見がありそうです。
マンションの近くには農産物直売所やまいばすけっとがあり、ご近所でのお買い物も便利。近所で新鮮なお野菜が手に入るなんてうれしいですね。徒歩1分の距離にコンビニもあります。
宮園コーポは昭和44年築、7階建て、総世帯数20戸。
平成23年に大規模修繕工事が実施されています。
マンション前の大久保通り。周囲はマンションが建ち並んでいます。
エントランスは門扉の向こう。通りから少し奥まったところにあります。
タイル敷きのアプローチを進んで中へ。
エレベーターでお部屋へ向かいます。
間取りのご紹介です。2LDK、46.55㎡。
3方角部屋につき陽当り・通風良好！インナーサッシ新規設置済み。
バルコニーにも物入れがあります。
【リノベーション内容 平成27年1月完了】
■キッチン・・・システムキッチン（Panasonic）
■浴室・・・浴槽新規交換（日立ハウステック)、追い焚き機能付き、壁・床用タイル、天井バスリブ（LIXIL）
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
お部屋は4階。
共用廊下の壁面は一部ガラスブロックになっており、内廊下内はほんのり明るい感じです。
白基調の明るい玄関ホール。
人感センサーがついているので玄関照明は自動で消灯します。重い荷物を持っている時や夜遅く帰ってきた時に便利ですね。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付き。
玄関正面にはトールサイズのシューズＢＯＸが設置されており、収納力も◎。
表扉には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。
玄関をあがると右方向へ廊下が伸びています。
廊下にはトイレ、洗面室、ＬＤＫの扉がコの字型で並んでいます。
最初に水廻りからご紹介します。
トイレはウォシュレット付き。窓があるので自然換気ができるのもうれしいです。
上の棚にはペーパーのストックや掃除用具をどうぞ。
洗面室。洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置場がまとまっています。
脱衣スペースも余裕があります。
洗面化粧台。鏡の裏は一面収納になっているので、水廻りの小物もしっかり保管しておけます。鏡をしめれば見た目もスッキリ。
ホワイトのタイル貼りでさわやかな印象のバスルーム。
朝からザッとシャワーを浴びたくなる雰囲気です。
追い焚きがついているので、夜はじっくりお湯に浸かれば１日の疲れもとれそうです。
洗濯機置場の上には棚が設置されています。洗剤や洗濯ネットなどはこちらへどうぞ。
つづいてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約10.2帖。縦長のお部屋は家具の配置もしやすく使い勝手がよさそうです。
エアコンもついています。
反対側からもご覧ください。
キッチンは開放感のある対面式。
コンロは3口、浄水器内蔵水栓と設備が充実したキッチン。
時間がない時はカウンターでサッと食事をとってもいいかも・・・。
洋室2部屋はＬＤＫに隣接しています。
写真右側の扉の洋室へ。
洋室1部屋目は約4.2帖。
こちらのお部屋はクローゼットが設置されています。
扉は二重サッシ。
洋室2部屋目は約4.7帖。2面に窓のある明るいお部屋です。
こちらのお部屋もクローゼットが設置されています。
可動式の扉をあけてリビングと約4.7帖の洋室をつなげると広々と一体感のある空間になりました。つなげて使ったり、独立させて使ったり、生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後にバルコニーに出てみます。
バルコニーは約4.81㎡。南東向き。
目の前は建物がたっていますが、右方向はほどよく抜けています。
大久保通り沿いに建っているので、車の音が気になるかと思いますが個人的にはそんなに気にならない印象です。ご内見の際に実際に、ご確認いただければと思います。
宮園コーポ、いかがでしたでしょうか？
少しでも気になったら、お早目のご内見をおすすめいたします。
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