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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アイビハイツ南品川はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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品川シーサイドエリアより総世帯数193戸の大規模マンション！
『アイビハイツ南品川』のご紹介です！
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩5分
京急線「鮫洲」駅徒歩9分
京浜急行線「青物横丁」駅徒歩13分
街をご案内する前に、先ずはハザードマップをご確認ください！
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★★★【アイビハイツ南品川】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
アイビハイツ南品川のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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最寄の品川シーサイド駅にはイオンが直結しており、お買い物はとても便利。食品売り場は朝の7時から夜12時まで営業しているので、帰りが遅くなった日のお買い物も安心です。ちなみにイオンを核に約60の専門店が入っており、飲食店や各種クリニック、美容室、薬局などが揃っています。生活も便利ですね。イオンの向かいにはツタヤもあります。
京急線の鮫洲と青物横丁もマンションから徒歩圏にあります。このあたり、駅の間隔が近いこともあり、お出かけする場所によって駅や路線を使いわけらますよ。
マンションと鮫洲駅の中間には北側が遊具広場、南側が多目的広場になっている広めの鮫洲運動公園もあり、お子様との遊びに来たり、ちょっとしたお散歩に訪れるのによさそうな雰囲気です。この日もたくさんの子供たちが遊んでいました。
アイビハイツ南品川は昭和58年築、12階建、総世帯数192戸の大規模マンション。
平成23年2月に大規模修繕工事が実施されており、外観もキレイに保たれています。
マンション前は道路をはさんで東京都立産業技術高等専門学校があります。
周囲は静か。海抜2.0ｍと看板がたっていました。
長いアプローチを進んでエントランスへ。
オートロックではありませんが、日勤で管理人さんがいるので何かと安心です♪
エントランスの両脇は屋根付きの駐輪場があります。この駐輪場の横にマンション専用のゴミ置場もありました。（お掃除中の為、写真がありませんが。。。）
いつでもゴミが捨てられると家の中も片付くので助かりますね。
敷地内には駐車場、バイク置場もございます。
空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ。
エントランスを入ると左手に管理人室があります。
管理は管理会社に全部委託されています。
共用部の清掃も行き届いておりキレイです。
ガラスの向こうはお庭になっています。
昭和築を思わせないオシャレな雰囲気です。
大規模マンションならではのエレベーター2基設置。
通勤・通学時間もスムーズに移動できそうです。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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★★★【アイビハイツ南品川】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回のお部屋は4階、間取りは3LDK、専有面積は68.67㎡になります。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターを4階で降り…
明るい外廊下を進むと…
玄関に到着です。
ドアは廊下から少し奥まった所に。プライバシーの面や、雨風が強い時などに影響をうけづらいなど様々なメリットがあります。また、カメラ付きインターホンが設置されていてお部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると、中間調のフローリングに白のクロスを使用したナチュラルテイストの廊下が伸びていました。照明の関係でだいぶ黄色く写っていますが、実際に見ると温かみのある自然な雰囲気です。
振り返って玄関内の様子です。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね(^^)
シューズボックスはトールタイプが二つ。一枚の扉には姿見が付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですよ。
まずは、正面のドアから開けてみましょう。
こちらは約14.3帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
バルコニーに面した大きな窓からの光が明るく、爽やかな印象のお部屋になっていますね。ブルーのアクセントウォールがいい感じです♬
網戸の付いた南西向きの窓は大きくは開きませんが、風通しに一役買ってくれています。この奥に張り出すように開く窓は『たてすべり出し窓』といって、壁面に沿って流れる風を効果的に取り込む事が出来るそうですよ。
エアコンが初めから付いているのも嬉しいですよね。新生活を快適に始められます。
ダイニングの近くには可動棚の物入もありました。
今度は、キッチンを見ていきましょう。
お部屋の雰囲気に合った調理台です。
調理台の下は全て収納になっています。カウンターの側面にはマガジンラックも付いていました。ちょっとしたスペースも無駄にしないんですね(^^)
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えるだけで水道水が美味しいお水に早変わり。ノズルが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利です。
コンロは3口。操作パネルを見ると温度設定やタイマーらしき表示が・・・いつの間にガスコンロでこんな事が出来るようになったんですかね^^;）
片面焼きグリルが付いています。使用時には換気扇をお忘れなく！
調理台後方には冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースが確保されていました。冷蔵庫が出っ張って邪魔になる事もありませんね。
では、次のお部屋へ…
リビング近くの引き戸を開けてみます。
こちらは約5帖の洋室となります。
リビングなどに比べるとシンプルな色使いですので、どんな家具でも合いそうです。自分の好みのお部屋に出来ますね。
窓はバルコニーに面していますが、出る事は出来ません。
間口が広くて使いやすそうクローゼットが付いていました。ひと目で中が全部見えるのがいいですね。
では、隣のお部屋へ…
キッチン近くのくもりガラスの扉です。
・・
こちらは約5帖の洋室となります。
こちらのお部屋には窓がありません。そのためのガラスの扉なんですね。納得(^^)
収納としては、収納棚とウォークインクローゼットがありました。ウォークインクローゼットはハンガーポールがL字型に設置されたタイプで、床面も広いので衣装ケースなどで更なる収納力アップを目指す事も可能です。
扉は引き違い戸なのでどちらにも開きます。開け方によってキッチンやリビングから目が届くので、小さなお子様のプレイルームなどに良いかもしれませんね。ただ、ガラスの扉がちょっと心配かな…
では、いちど廊下に戻って..
出てすぐ左のドアを開けてみます。
・・
トイレとなります。
吊戸棚が付いています。トイレ内に置いておきたい物って結構たくさんあるので助かります。
もちろんウォシュレットも完備しています。今の時代、無いと困る方多いと思いますよ。TOTOさんいつもお世話になっています(笑)
次は、隣のドアです。
・・
洗面室となります。
真っ白で清潔感のある洗面台。引き出しがたくさんあって収納力ありそうです(^^)
水洗はハンドシャワータイプです。洗面ボウルが広めなので、寝ぐせくらいは直せますよ。
収納は洗面台の下、横とミラーキャビネット。大きな物から細かい物まで上手いこと収まりそうですね。洗濯機スぺ―スの上部にも棚が設置されています。
次は、浴室へ…
明るい色でまとめられた浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
足を伸ばしてゆったり浸かれる、広々とした浴槽です。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきましょう。
いちど廊下に戻りますが…
洗面室は廊下からは一段高くなっています。つまづいたりしないようお気を付け下さい。
次は、廊下の反対側のドアです。
こちらは約6帖の洋室となります。
ベッドが二つ置けるほどの広さです。メインのベッドルームにいいですかね。
窓の外は外廊下ですので、しっかりと面格子が設置されています。
収納はまたしてもウォークインクローゼット！しかも先程のお部屋のものより大きくなっています。収納はいくらあってもいいですね♪♪
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
7.84㎡のバルコニーです。
広々としていてお洗濯物も気持ち良く干せそうですね。南東向きなので、お洗濯は午前中がお勧めです(^^)
バルコニーからの眺めです。
目の前には京浜運河が広がっていて、とても開放的な眺めになっています。運河沿いの木々にも季節を感じられますよ。
時々、東京モノレールが走り去っていきます。モノレールって電車と違って静かなんですね♬
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以上でアイビハイツ南品川のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
品川シーサイド駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.01㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額8,961円 修繕積立金：月額9,537円 |
| 所在階 | 9階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
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玄関前は風通しのよい外廊下です。
アルコーブがありプライバシーが守られやすい造りになっています。
3LDK、64.01㎡。南東向きで陽当り良好なお部屋です☀
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♫
お部屋は9階。エレベーターでグイグイ昇ってまいりました。
玄関前の共用廊下からは開放感のある眺めが望めます。
これはお部屋からの眺めも期待できます。
インターホンはTVモニターがついており、来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。ではピンポーン♪を鳴らしてお部屋の中に入ってみましょう。
室内はリノベーション済みでピカピカです☆
玄関ホールはゆとりがあり靴の脱ぎ履きがしやすそうです。
玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯するようになっています。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れがなく節電効果も期待できます。両手が荷物でふさがっている時などにこれの便利さを実感できると思います。
玄関横の2つ並んだ木目調の両開き扉はシューズボックスです。
たくさん入りそうですね！
シューズボックスの棚の高さは調節可能。ブーツなど背の高い履物も立てて仕舞っておけます。カウンター部分にはインテリアなどを置いてお好みの空間を演出してみてはいかがでしょう？？
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
建具はブラウンの木目調、フローリングはナチュラルな色合いの木目調です。
廊下側にいくつか扉がありますが、まずは廊下をまっすぐ進んだ先の扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう。
リビングダイニングキッチンは約12.7帖の縦長空間。
南東向きのバルコニーに面した明るい空間です☀
もうちょっと奥まで進んで・・・リビングダイニングスペースです。
お部屋に設置された家具はうれしいことについてきます。
新生活がスムーズにスタートできますね！エアコンも設置済みです。
壁面の一部には落ち着いた色合いのカラークロスが使われています。
アーバンな雰囲気です。
窓側からもリビングダイニングキッチン、ご覧ください。
つづいてキッチンを見てみましょう。
キッチンは壁面に馴染む白です。向かい側にはカウンターがあり、調理スペースとして使ったり、キッチン家電を置いたりと色々便利に使えそう！
吊戸棚に引き出しと収納スペースは豊富です。
お鍋にプライパン、調理器具など仕舞うものが多いところだけに沢山仕舞えるのはありがたいですよね。
浄水器一体型シャワー水栓、コンロは3口、グリル付きと設備も充実しています。シンクのお掃除時やお鍋にお水を入れる時は水栓のホースを伸ばして作業すると楽ですよ♪
キッチン向かいのカウンター下は棚になっています。
3部屋ある洋室のうち2部屋はリビングダイニングキッチンを介して行けるようになっています。
キッチン横の2枚の可動扉奥の洋室を見てみましょう。
扉をススーッと横にスライドさせまして。。。
広さは約4.7帖。窓はありませんが、エアコンが設置できるよう配管が通してあります。
クローゼットもあります。
洋室の扉の隣にはTEL台として使うのによさそうなカウンターもあります。
カウンターの下は棚付き収納になっています。
次はカウンターを挟んで左側の扉の洋室を見てみましょう。
こちらの洋室は約5.3帖。
こちらもリビング同様、南東向きのバルコニーに面した明るい空間です。
こちらのお部屋、クローゼットが大きいですね！
タンスなど大きな収納家具は用意する必要なさそうです。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側の扉を見ていきましょう。
レッツゴー！！
廊下を出てすぐ右側の扉はトイレです。
TOTOの温水洗浄便座です。おしりだって洗ってほしい！のです。
背後の壁面にちょっとした収納棚が造作されています。
トイレのお隣は洗面室です。
玄関から近いので帰宅後の手洗い・うがいがスムーズにできますよ。
洗面室の床は大理石のような柄の入ったタイルが使われています。
高級感がありますね。ここには洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は白で清潔感たっぷり♡
鏡の裏や引き出しなど収納スペースが豊富なのもうれしいところ。
ゴチャつきがちな水廻りもスッキリ片づけられそうです。
水栓はホースを引き出してシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせがひどい時はこれでザーッと濡らしてバーッと乾かしてチャチャっと出かけましょう！
洗面化粧台のお隣は洗濯機置場です。
洗面化粧台で手洗いした衣類を軽く脱水したい、なんて時に洗濯機が近いと便利ですよね～。上に洗剤が置けるよう棚が設置されています。
洗濯機置場の向かい側がバスルームです。
脱いだ衣類を洗濯機に放り込める距離感がいいですね。
扉横の壁面には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
バスルームは明るく高級感がありますね～。皆様はどう感じますか？
横長の鏡は空間に奥行きをもたらし、広く見せる効果もあるそうです。
追い焚き機能もバッチリついています。
家族の帰宅時間がバラバラでも、皆あたたかいお湯に浸かれます。
やっぱり湯船に浸かると疲れの取れ方が違いますから、、、その日の疲れはその日のうちにとりましょう！
洗面室の向かい側は洋室の扉があります。
廊下側の洋室は約5.3帖。窓の外は玄関前の共用廊下です。
クローゼットもあり収納は問題ないかと思います。
最後にリビングとお隣の洋室をつなぐバルコニーに出てみましょう。
わくわく。
バルコニーは約7.32㎡。南東向きで陽当り良好です☀
お洗濯物も気持ちよく乾かせますよ～
9階なのでお布団を干す際は落とさないように気をつけてくださいませ。
じゃじゃん。バルコニー正面の眺望です。
空と緑と運河がドーンと目に飛び込んできます。
なんてさわやかな眺めなんだろう。ちょっと感動しました。
左右も同じ風景が続きます。
この風景を眺めながら、日頃の行いを振り返っていました(*’ω’*)
なんだかもっといい行いをしようという気になりました。
運河を眺めていると、小型の船が見えました。
ずーっと見ていても飽きない風景です。
アイビハイツ南品川、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 68.61㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額9,605円 修繕積立金：月額10,223円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は68.61㎡。
10階・南西向きにつき陽当たり・眺望ともに良好！
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
さっそく中へ。 玄関は人感センサーがついており、人の出入りを察知して自動で照明が点灯・消灯します。消し忘れがなく経済的な上、スイッチを探す手間も省けて便利。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。
玄関横の壁面にはニッチがつくられています。ちょっとした小物を飾れば手軽に印象的な空間に♪ニッチ斜め向かいにはたっぷり仕舞えるトールサイズのシューズBOXが設置されています。表扉の一部には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられますよ。
玄関先は廊下がまっすぐのびています。ダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。
廊下を進んで左側の扉は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがこの中にまとまっています。玄関から近いと帰宅後の手洗い・うがいがスムーズに済ませられていいですね。
洗濯機置場と洗面化粧台はお隣同士。鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースも豊富です。
洗濯機置場の横には物置棚とカウンターが並んでつくられています。リネン類や洗剤もこのあたりにまとめて保管、というイメージでしょうか。棚の一段は着替え置場用に空けておいてもいいかもしれませんφ(．． )
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
家族の帰宅時間がバラバラでも温かいお湯に浸かって１日の疲れを癒せます♪
トイレは洗面室のお隣。ウォシュレットと吊戸棚が設置されています。
洗面室の向かい側は約5.0帖の洋室。
幅の広いクローゼットが設けられています。
その他、廊下には可動棚付の物入れもつくられていました。
日用品のストックなど生活感のでがちなアイテムも目につかないところへスッキリ仕舞っておけるのがいいですね。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約13.9帖のLDK。南西向きの窓に面した明るい縦長空間です。
家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具もついています。）壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラットやピクチャーレールも設置されています。
窓側からもご覧ください。
キッチンは対面式ではないものの、カウンター越しに配膳や会話が楽しめます。水栓に浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、食洗機にグリル付きとキッチンはスペック◎。後は腕をふるうのみ・・・！
3部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、残りの1部屋はLDK内から行けるようになっています。
LDKの扉に近い側の洋室は約5.0帖。クローゼット内のポールは前後に2本設置されており、お洋服がたっぷり仕舞っておけます。
もう1部屋の洋室は約6.1帖。LDKと同じく南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。収納力のあるウォークインクローゼットもついています。
最後にLDKからバルコニーに出てみます。
広さは7.92㎡、南西向きで陽当たり良好☀
お洗濯物からお布団まで陽ざしの下、気持ちよく干しておけます。
周囲には高い建物がなく開放的な眺めがご覧いただけます。
左方向は京浜運河がずーっと続いているのどかな風景です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 78.55㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額：11,704円 修繕積立金：月額10,997円 |
| 所在階 | 6階 |
間取りのご紹介です。4ＬＤＫ、専有面積は78.55㎡。
6階・角部屋。2面バルコニー付きで陽当たり・眺望ともに良好なお部屋です。
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具取付、インターフォン交換
■エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
ゆったりとした玄関スペースにはシューズインクローゼット、シューズBOX、カウンターとたっぷり収納が設けられています。家族全員分の靴はもちろん、日用品のストックなどもこの辺りに仕舞っておけそうですね。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついており、防犯面も安心。
玄関をあがると廊下が右方向、さらに奥へ・・・といった感じでのびています。
さっそく玄関に一番近い扉から順番に見ていきましょう。
玄関に一番近い扉は約6.2帖の洋室。大型のクローゼットがついています。
リビングと離れている分、子供部屋にすれば勉強もはかどるはずφ(．． )
こちらの洋室からはバルコニーに出られるようになっています。（もう1か所あります。）向きは北西。
眺望。開けていて開放感があります。
広場っぽく見えるのは東京都立産業技術高等専門学校の敷地です。
廊下をさらに奥へ。
約6.2帖の洋室のお隣は約5.3帖の洋室。
こちらのお部屋もバルコニーに面しています。
約5.3帖の洋室の向かい側はトイレ。
ウォシュレットとペーパーのストックを仕舞っておくのに便利な吊戸棚がついています。小さなカウンターもあるので、おしゃれな芳香剤やちょっとした小物を置いてみるのもいいですね♪
トイレのお隣は洗面室。
洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。さらに蛇口はひっぱるとシャワーとしても使え機能的です。
洗濯機置場の横にも収納スペースが設けられていました。
手の届くところに洗剤を置いておけますね。
バスルームは浴室換気乾燥機能付き。（追い焚き機能はありません。）
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。
洗面室のお隣は約6.6帖の洋室 。壁面の一部にはやわらかい色合いのカラークロスが使われ落ち着いた雰囲気になっています。洋室の中で一番広いのでご夫婦の寝室にもよさそうです。ウォークインクローゼットもついて収納力も◎。
いよいよ採光部のある扉をあけてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約10.0帖。壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラットがダウンライトに照らされておしゃれに設置されています。お部屋に置いてある家具もついてきますよｄ(´∀｀）
キッチンは対面式ではありませんが、カウンター越しにリビングの様子が伺えます。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、グリルに食洗機付きとキッチンはスペック◎！これだけ設備が整っていれば後は腕をふるうのみではないでしょうか♪
4部屋ある洋室のうち3部屋は廊下側にありましたが、残りの1部屋はＬＤＫを介して行けるようになっています。
ＬＤＫに隣接した洋室は約5.6帖。2面に窓のある明るい空間です。
ＬＤＫと約5.6帖の洋室はつなげて広々した空間としてもご利用いただけます。
扉をあけるとＬＤＫ内も一層明るくなりました♪
最後に約6.6帖、約5.6帖、ＬＤＫをぐるりと囲むＬ字型のバルコニーに出てみます。
こちらは南西側。曇天だったので少し暗いですが、晴れた日は陽ざしが期待できます。
眺望。正面は東京運輸支局の敷地、その横には京浜運河がずーっと続く風景です。高い建物がなく開放感たっぷりです。
北西側バルコニー。こちら側も目の前は開けています。バルコニーの面積は全部で18.22㎡と広いのでお洗濯物はもちろん、家族全員のお布団も一気に干せそうですね
ｄ(´∀｀）
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 68.61㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：9,605円 修繕積立金：月額10,233円 |
| 所在階 | 7階 |
間取りのご紹介です。3LDK、68.61㎡。
バルコニーからは京浜運河がご覧いただけます。
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が消灯します。消し忘れもなく経済的ですね。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。
横に設置されたシューズBOXはトールサイズで収納力◎！棚の高さを変えればブーツなど背の高い靴もしっかり仕舞っておけます。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびており、洗面室、トイレ、LDK、洋室の扉が並んでいます。ダークブラウンのフローリングと建具で落ち着いた雰囲気も◎。
さっそく水廻りから順番にご紹介いたします。
廊下を進んですぐ左側は洗面室。玄関と近いので帰宅後の手洗い・うがいもスム＾－ズに済ませられます。中は洗面化粧台と洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、引き出し、吊戸棚と収納スペースも豊富にあり、ゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりのアイテムがスッキリと片付きそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日も乾燥機があればお洗濯は安心。カビの発生もグンと減ってお掃除もラクになりそうです。バスタブの中は腰がかけられるよう段差があるので半身浴も楽しめますよ♪
トイレは洗面室のお隣。ウォシュレットと収納棚が設置されています。
廊下を進んで右側の扉は約7.0帖の洋室。
シューズBOXがある分、少し壁が出ており家具の配置は少し工夫がいるかもしれません。
こちらのお部屋には収納豊富な大型のクローゼットがついています。
収納が大きいと居住スペースを有効的に利用できるのがうれしいですね。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉を開けてLDKへ。
LDKは約13.5帖の縦長空間。南西向きの明るいお部屋です☀
家具もゆったり配置できそうですね。
窓側からもご覧ください。キッチンはリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理できる対面式。家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです。
キッチンはフローリング、建具と同じくダークブラウンの木目調。
冷蔵庫はキッチンスペース内に置けるようになっています。
3部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、残りの2部屋はＬＤＫ内から行けるようになっています。
キッチンスペースに隣接した洋室は約4.5帖。
窓はありませんが、エアコンが設置できるよう配管がとおしてあります。
クローゼットもついています。
リビングダイニングスペースに隣接した洋室は約6.3帖。
他の洋室と比べると少し小さ目ですが、クローゼットもついています。
扉を開放してリビングダイニングと約6.3帖の洋室をつなげると広々と一体感のある空間になりました。生活シーンや家族構成にあわせてつなげて使ったり、独立させて使ったりとフレキシブルに利用できるのがいいですね！
最後にＬＤＫと約6.3帖の洋室に面しているバルコニーへ出てみます。
7.92㎡、南西向き。陽当たりも良好です☀
周囲には高い建物がなく開放的な眺めがご覧いただけます。
左方向は京浜運河がずーっと続いているのどかな風景です。
右方向もこんな感じで開けています。眼下に車がたくさん見えますが・・・どうやら東京運輸支局の敷地のようです。
アイビハイツ南品川、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご予約、ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.41㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：7,757円 修繕積立金：月額8,256円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、55.41㎡。5階。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
【リノベーション内容】
■全室クロス張替、フローリング新規張替、ＣＦ新規張替、玄関タイル新規張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換、ビルトイン浄水器新規取付け
■ユニットバス新規交換、ウォシュレット一体型トイレ新規取付け
■洗面化粧台新規交換、給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
■照明器具新規交換、ダウンライト新規取付け、玄関人感センサー付きライト新規取付け
■エコカラット使用
■エアコウン新規取付け、ルームクリーニング等
【内装工事終了予定：2015年1月下旬】
工事終了前のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.41㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：7,757円 修繕積立金：月額8,256円 組合費：月額200円 |
| 所在階 | 7階 |
間取りのご紹介です。3LDK、55.41㎡。7階。
【リノベーション内容】
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
■クロス全室貼り替え、フローリング全室張替
■建具交換
■洗面化粧台新規交換（追い焚き付き）、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、洗濯パン新規交換
■TVモニター付きインターフォン
■ルームクリーニング等
お部屋は7階。マンションの形がコの字っぽくなっており、玄関前は同マンションの他のお部屋の廊下と向かい合うような感じになっています。
白基調の明るい玄関ホール。
ＴＶモニター付きインターフォンが安心安全な暮らしをサポートしてくれます。
玄関の横にはシューズＢＯＸ。広々としたカウンター部分はお気に入りのインテリアなどのディスプレイスペースにピッタリ。置く物でグッと玄関まわりの雰囲気も変わるはず。
もちろん収納力も◎。ブーツなど背の高い靴もしっかりお仕舞いただけます。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐ伸びています。
右側に洗面室とトイレ、左側に洋室と洗濯機置場、正面にＬＤＫの扉があります。
廊下の照明はスポットライトがついており、好きなところに明かりが向けられるようになっています。それでは水廻りから順番にご紹介します。
洗面室は洗面化粧台、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャしがちなコスメなどの小物もスッキリ仕舞っておけます。片付いた洗面で気持ちよく身支度できそうです。
バスルームは木目柄パネルが使われ、やわらかい雰囲気。ホッと安らぐ空間で１日の疲れをおとせます。追い焚きと浴室換気乾燥機能付きと設備も充実しています。
洗面室内には縦長の棚付き収納も。タオルやシャンプーのストックも洗面室内に置いておけて便利です。
洗面室のお隣はトイレ。ウォシュレット付きです。
壁面に収納棚があるのでペーパーのストックはこちらへどうぞ。
トイレの向かい側に洗濯機置場。扉がついているので使わない時は閉めておけば生活感も隠せます。上に洗剤が置けるよう棚もついています。
3部屋ある洋室のうち、1部屋は廊下側にあります。
壁面の一部にやわらかい色合いのカラークロスが使われています。
大きめのクローゼットも設置済み。
つづいてＬＤＫへ。
ほぼ西向きのＬＤＫ。
ダウンライトの光がお部屋全体をやさしく照らしています。
縦長のお部屋は家具の配置もしやすく使い勝手もよさそうです。
壁面には横長の鏡が取り付けられています。空間がグッと広く感じられます。
窓側からもご覧ください。
キッチンは開放感のある対面式。リビングまでふんわりと美味しい香りが漂えば自然におなかが空きそうです。「今日のご飯何にしたの？」なんて会話しながら食事の支度もできます。
キッチンは浄水器一体型水栓付き、3口コンロと設備も◎。
明るいキッチンで朝から気分よくお料理ができる予感。
3部屋ある洋室のうち2部屋はＬＤＫに隣接しています。
洋室2部屋目はキッチンスペースのお隣あたりに位置しています。
お子様がいるご家庭ならここで遊ばせて様子を見つつの食事の支度、なんて使い方もできますね。
こちらのお部屋には窓がありませんが、収納にクローゼットが設置されています。
洋室3部屋目。こちらからはリビングと同じくバルコニーに出られるようになっています。
こちらのお部屋もクローゼット設置済み。
洋室2部屋の引き戸をあけてＬＤＫとつなげるとこんな感じになりました。
最後にバルコニーへ出てみます。ほぼ西向き、約6.64㎡。
時刻が午前中なので陽ざしがありませんが、お昼を過ぎれば西日が期待できます。
バルコニーからはほどよく抜けた眺めがご覧いただけます。
眺めのいいベランダで気持よくお洗濯物が干せそうです。
ちなみに眼下に見える広い広場は東京都立産業技術高等学校のグラウンドです。
アイビハイツ南品川いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
