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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
中野方南町グランドハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅から徒歩7分、『中野方南町グランドハイツ』です♪♪
アクセス
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩7分
京王線「笹塚」駅 徒歩15分
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★★★【中野方南町グランドハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
中野方南町グランドハイツのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、駅周辺からご案内していきましょう！
『方南町』駅は東京メトロ丸ノ内方南支線の終着駅。新宿駅から中野坂上駅での乗り換えを入れても15分程度というアクセスの良さです♫
現在は直通の電車もありますので、ますます便利ですよ。
駅は、方南通りと環七通りが交わる『方南町交差点』に位置します。地上に出てみると周辺にはどこか懐かしい商店街が広がっています(´∀｀*)
こちらは、『方南中央通り』♪♪のどかな商店街には定食屋さん、八百屋さん、クリーニング屋さん等々。
東京では少なくなったおもちゃ屋さんに本屋さんと懐かしい雰囲気です(o´∀｀ﾉ
マンションのすぐ近くには『神田川』が流れています。神田川は、井の頭恩賜公園内にある井の頭池に源を発し東へ流れ、
神田川沿いには、柳の木が植えられていて、ステキな雰囲気です(●’∀’●)ﾉ
マンションのすぐ近くにスーパー『サミット』、ドラッグストア『ぱぱす』、『ミニストップ』と、言うことありません。ホームセンター『島忠HOME’S』もあります！！
こちらが今回ご紹介させていただく『中野方南町グランドハイツ』です♪♪
平成7年築、地上8階建て、総世帯数73戸のブラウンのタイル張り外観のマンション☆
マンションの外周には植栽もしっかりで、お手入れもバッチリです♪♪
こちらがマンションのエントランスです。スロープが設置されていて、ベビーカーや車イスでの移動もスムーズです(o´∀｀ﾉ
エントランスホール左手に管理人室。通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です♪♪防犯カメラも目を光らせています。
エントランスはオートロック付きで安心♪♪宅配ＢＯＸもありますので、気兼ね無くお出かけできます。
オートロックを抜けてお部屋へと向かいましょう♪♪
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は2階、間取りは3LDK、専有面積は62.16㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
エレベーターを2階で降りて…
明るい外廊下を進むと…
アルコーブのある玄関に到着です。
カメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。わざわざ玄関まで来る必要がないのがいいですね。
それではお邪魔します。
ドアを開けると、玄関から廊下まで続く大理石の床に目を引かれます。高級感があって落ち着いた雰囲気になっていますね。
振り返って玄関内の様子です。
ひとつより二つ。ドアには安心のダブルロックです。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね(^^)
シューズボックスはトールタイプ。棚板の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。
まずは、正面のドアから開けてみましょう。
こちらはリビング・ダイニング・キッチンとなります。
二面採光の、明るく風通しのいいお部屋です。
廊下の大理石の感じとは打って変わって、木の温かみを生かしたナチュラルで優しい空間になっていますね。照明にもこだわっていて、間接照明やダウンライト、スポットライトなど様々な照明がアクセントになっています。
ダイニングのそばには、造り付けのデスクと収納がありました。
デスクはちょっとした書き物をしたり、PCを使ったりにいいですね。周りを壁に囲まれていて集中出来そうなので、勉強机にも良さそうです。
家具は見本なので付いては来ませんが、置いてあると生活のイメージがし易くて助かります。大きさや色、素材感の参考にさせてもらいましょう。
出窓になった小さい方の窓の外は、中庭を挟んで同じマンションの建物が見えました。大きい方の窓はバルコニーに面していますので後程。
今度はキッチンを見てみましょう。
ペニンシュラキッチンですね。ちなみに、ペニンシュラとは『半島』という意味です。お部屋の真ん中にあるアイランドキッチンに対して、一ヶ所が壁に付いているところが半島みたいって事らしいです。
お部屋の雰囲気に良く合った調理台です。
調理台の下は収納と食器洗浄乾燥機になっていました。
キッチンの三種の神器のひとつ『食洗器』。洗い物はお任せして食後はのんびりさせてもらいましょう。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えるだけで水道水が美味しいお水に変わります。ヘッドが伸びてシンクのお掃除などにも便利ですよ。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。
三つのコンロで、お料理の効率もグッと上がりますね(^^)
窓はありますが、それでもお料理中は換気扇をお忘れなく！
調理台後ろは、冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースになっています。
では、次のお部屋へ…
デスクの横の引き戸です。
こちらは西側の洋室となります。
西向きの大きな窓からはバルコニーへ出る事も出来ますよ。
収納はウォークインクローゼット。コの字型にハンガーポールが設置されている広いクローゼットです。
間口は狭く感じますが、両側にスペースが広がっています。短い洋服をかけた下は空きますので、衣装ケースなどで収納力をアップさせるのもいいですね。
それでは、いちど廊下に戻って…
洗面室へ行ってみましょう。
三面鏡の付いた洗面台です。
収納はミラーキャビネットと洗面台の下になります。細かい物から大きな物まで上手く収まりそうです。
水洗はハンドシャワータイプ。寝ぐせくらいは直せるかも(^^)
洗面台横の洗濯機スぺ―スには吊戸棚が付いていて、お洗濯グッズをまとめて置いておく事が出来ます。開けやすいように、扉の下が長くなっているのも優しいですね(^^)
では浴室へ…
明るい色でまとめた浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
足を伸ばしてゆったり浸かれる、広々とした浴槽です。横幅もふっくらとしているので、お子様と一緒に入っても余裕がありますよ。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など、とっても働き者です。
次はトイレへ…
洗面室の前のドアです。
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もちろんウォシュレットも完備していますよ。今の時代、無いと困る方も多いですよね。TOTOさん感謝です(笑)
では、次のお部屋へ…
玄関から見て右の引き戸です。
こちらは北東側の洋室となります。
色使いがシンプルなので、使う方の好みでどんなお部屋にも出来ますね。
間取り図にはオープンクローゼットとありましたが、無しにしたようです。ベッドを置いたりを考えるといいと思います。
収納はクローゼット。面格子が設置された窓の外は、明るい外廊下になっていました。
では、隣のお部屋へ…
向かいのドアです。
こちらは南東側の洋室となります。
お隣より少し広いお部屋ですね。間取り図で見る差より広く感じるのは、窓が二面にあるからでしょうか。
左側の窓の外は外廊下、右側の窓の外は…中庭を挟んでこちらも外廊下ですね。少なくとも風通しは良さそうです(^^)
収納は、L字型にハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット。ちゃんと照明も付いています。今は空っぽなのでわからないと思いますが、服が詰まってくると照明の有難さを感じると思いますよ。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
隣の洋室からも出られますが、今回はリビングから出てみます。
8.32㎡のバルコニーとなります。
綺麗にデッキパネルが敷かれていて、外装のタイルともよくマッチしていますね。ちょっとした段差が無くなっているのもポイント高いです(^^)
ご覧の通り陽当りは良好、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬ 西向きですので午後がお勧めです。
バルコニーからの眺めです。
2階なので眺望というわけにはいきませんが、開放的な眺めだと思います。
大きな道路からは一本裏になりますので、通行量は少なめです。聞こえてくるのは学校のグランドからの声くらいでしょうか。緑のネットの向こうが区立南中野中学校です。
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以上で中野方南町グランドハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
方南町駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.28㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額9,800円 修繕積立金：月額7,840円 専用庭使用料：月額1,200円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。2SLDK＋WIC、65.28㎡。1階。
南向きで陽当り良好♪♪専用庭付のお部屋です(´∀｀*)
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
扉を開けると、明るくピカピカな廊下が一直線に伸びています。廊下奥のリビングダイニングキッチンから光が差し込みます。人感センサーがついているので、人が通ればパッと電気がつきます。消し忘れもなく経済的です。
玄関の左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。大きめサイズでばっちり☆棚は可動式なのでブーツの収納もＯＫ♪♪扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪
フットライトが付いているので、玄関が広く感じられます♪
こちらは廊下左手のサービスルーム。広さは約4帖。サービスルームとは、簡単に言いますとお部屋の床面積に対して開口部が少ないため建築基準法上、居室ではないお部屋です。もちろん居室にしても大丈夫です。開口部は北向きです。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
廊下反対側は、約5.5帖の洋室です。こちらの窓も北向きです。
こちらの物件は、家具付きの販売なのでこちらの書斎セットも含まれています
(*´˘`*)♡窓は嬉しい出窓になっています♪♪
こちらのお部屋の収納は、大きなウォークインクローゼットです。
収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎バーも設置されていて、丈の長いお洋服でもキレイに収納できます♬
廊下に戻って左手にはウォシュレット付きのトイレです☆
廊下と段差がありませんので、移動もスムーズです♪♪
上部には扉付きの棚があるので、ストック品の収納もバッチリ。背後にお花や消臭剤を置くのにちょうど良い棚が設置されています。
それではリビングダイニングキッチンへ。
リビングダイニングキッチンは、約13.9帖。窓は南向きのお部屋です。
こちらのソファもテーブルもダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
東側の壁は、エコカラットで装飾されています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。
リビングダイニングにはステキな電話台が設置されています。お気に入りのインテリアや、お花や観葉植物を飾ってみても良いですね(o´∀｀ﾉ
電話台のお隣にはクローゼットも設置されています。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
それでは、キッチンを見ていきたいと思います♪♪キッチンは、人気のカウンターキッチン。大きめのカウンターですので、背の高いイスを使って、お食事をこちらでとることもできそうです(●´∀｀●)
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪
収納は、シンク下のみですので、食器棚やラック等を設置して工夫をしましょう♫
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎水栓には浄水機能もあります。
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫
ゆとりのあるキッチンで、冷蔵庫や食器棚を置けるスペースも充分です。
キッチンのお隣に、洗面室&バスルームがあります。右手に洗面台、正面に洗濯機置場、左手にバスルームの並びになっています。
洗面台は、お部屋のフローリングの色調に合わせた明るい木調の洗面台です。新規交換済みでピッカピカ。
三面鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
正面の洗濯機置場☆棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね(*´∀`*)
バスルームは、ホワイトの木目調を使いシャープな印象のバスルーム☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪もちろん追いだき機能付きです♪♪
シャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎水切れの良い床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪
乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
バスルームの横には、リネンの収納に最適な可動式の棚が設置されています。
リビングダイニングキッチンのお隣は、約6帖の洋室。ベットルームになる部屋でしょうか。窓は南向きのお部屋です。
ピクチャーレールが付いていますので、是非お気に入りの絵を飾ってください｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡西側の壁にはストライプのデザインクロスが使われています。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
それでは、最後に専用庭です♫22㎡の広々としたお庭☆ガーデニングがご趣味の方には、マンションに住みながら思いっきりガーデニングも楽しめる貴重な物件です
(*´˘`*)♡南向きですので、お洗濯物も大丈夫そうです♫
テラス部分には屋根がありますので、急な夕立でもお洗濯物は安心です。
１Fですので、眺望ばっちりではありませんが、お隣の建物と接近していることはありませんので、問題ありません。
いかがでしたでしょうか。
住環境に優れた住宅街で庭いじりの出来るステキな物件です♪♪充実した生活が送れると思います(●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
