□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
藤和碑文谷ホームズはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。藤和碑文谷ホームズの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は、東急東横線「都立大学」駅より徒歩12分にあります、リノベーションマンションの
ご紹介です。
東急東横線「学芸大学」駅より徒歩14分からのご利用も可能です。
人気の東急東横線2駅利用可能のお部屋です。
急行はとまらない駅ですが、それでも電車の本数は十分にあります！
お隣の駅、自由が丘までは徒歩も可能～休日のショッピングには散歩しながら楽しめそうです！
駅改札出てすぐ目の前には東急ストアがあります。なんと営業時間は夜1時までとはありがたいですね。遅くなってしまった日の買い物も改札目の前！心配ありません。
駅周辺にはチェーン店の牛丼店やカレー店、パン好きには嬉しいサンマルクもあり、ドラッグストアも数件ありひしめいてます。渋谷駅まで10分という交通の便も良く、お隣の駅よりはコンパクトなイメージではありますが、スーパー飲食店など揃い桜や緑の多い街、都立大学は過ごしやすい環境です。
改札を右側方面に進み本日のお部屋へ出発したいと思います。
駅周辺にも沢山のお店がありましたが、帰り道にあると助かるお弁当屋さん！そして銭湯発見！お部屋のお風呂ももちろん快適ではありますが、たまには大きなお風呂も魅力的ですね☆最近はなかなか見かけなくなった銭湯は大きな発見です！
環七通り、平町一丁目信号を目指してほとんど真っ直ぐ。ここまできましたらもうすぐ到着です！
環七通りの平町一丁目を渡ると大きな公園がありました。「すずめのお宿緑地公園」。
竹林があり、竹林を抜けた公園の一角に、江戸時代中期に建てられた古民家が移築復元されているそうです。春には竹の子まつりもあるそうです。都会の中で竹の子ご飯も良いですね♪
ここで間取りのご紹介です。（3ＬＤＫ 70.50㎡）
地上3階建て 平成7年築 総戸数／24戸
平成22年には大規模修繕工事も行われております。
目黒区碑文谷の閑静な住宅街に佇む低層マンションです。
ブラウンのタイル貼りの外観です。外観の先には教会がみえ、緑もあり素敵な佇まいです。
エントランスです。エントランス内もスッキリされており、オートロック・宅配BOX完備です。
共働きのご家族など留守が多くても荷物の受取の心配はいらないですね。
最近はネットでのお買い物も多いので大活躍すること間違いなしの宅配BOXです！
本日ご紹介のお部屋は2階です。階段でも苦ではない階数ですが、甘えてエレベーターで上がらせて頂きます。
こちらが玄関になります。新規リノベーションマンションされたお部屋にさっそくおじゃまします。
ドアを開けますと、天然大理石貼りの玄関ホール・廊下になっています。高級感ありつつ大理石の薄いベージュ系の色合いが柔らかさを感じます。
右側にはカウンター収納があります。
カウンター部分にはお花を飾るも良し、今ですとハロウィンの雰囲気を楽しむインテリアなんていかがですか～季節ごとにカウンター部分を楽しめますね。
玄関収納は家族の人数にもよりますがシューズもしっかり収納できそうです。
まずは玄関入って右側のお部屋へ。
珍しい引き戸です。引き戸になっていると部屋のインテリアの配置もしやすいですね。
玄関右側にあります洋室です。窓の下の部分からブロックガラス使い、ブロック部分だからこそ光も射し込み開放感があります。お子様のお部屋や書斎にいかがでしょう。
玄関左側の洋室です。こちらはウォークインクローゼットが付いています。奥行きもありたっぷり収納できそうです。窓には同じくブロックガラスがあり光が射し込むお部屋です。
ウォシュレット付一体型のトイレです。一体型で掃除もしやすく、上の部分には吊戸棚もありこちらにトイレットペーパーなどのストックができますね。
サニタリールームです。左側に収納棚並びに浴室 正面に洗面化粧台 右側に洗濯機置き場となっています。
こちらの収納にはお隣の浴室で必ず使うタオルなどを置くと便利ですね。
お好みのカゴなどを使って収納しても良いかもしれません♪
追い炊き・浴室乾燥機付の浴室です。これからの冬の洗濯物は寒くて乾きにくい季節に大活躍な機能ですね。ブラウンのパネルが落ち着く空間で一日の疲れもとれそうです。
洗面化粧台です。三面鏡のミラーはみやすくお化粧もバッチリできそう！ミラーとミラーの間にあるライトが女優さん気分に♪スタイリッシュなウォッシュボウルもオシャレです。
収納も細々したものは三面鏡ミラー裏に、洗剤などかさばるものは下の扉の中へ。
南東向きのバルコニーに面しているブラウン使いのリビング・ダイニングです。
カウンターの濃い目のブラウンが大人っぽくも感じますが、クロスのブラウンが温かさも感じます。
カウンターキッチンです。こちらのカウンターなんだか大人な雰囲気です。
キッチンも高級感ありシンクや調理スペースも広くて使い勝手が良さそうです。
収納もワイドにたっぷりある扉には大きなお鍋もスッポリしまえそうです。
浄水器一体型でこちらもお掃除しやすいですね。シンクもたっぷり、嬉しい食器洗浄器付は山盛りの食器洗いも苦にならなくなりますね。急なお客様がみえてもこちらにサササッと入れてボタンを押せば見栄えもバッチリ！
キッチンの廊下横にある収納です。こちらには生活で使うストックものから細々した文房具や、奥行きもあるので、出し入れをよくする掃除機などを置くこともできそうです。
みえるとゴチャゴチャしているものを隠せるありがたい収納場所になりそうです。
リビング・ダイニングのお隣にある、こちらもバルコニーに面している南東向きの洋室です。
クローゼットをあけますと奥行きたっぷりの収納力◎
バルコニーです。（9.63㎡）
奥行きのあるバルコニーはもちろん洗濯物も十分に干せますし、小さなお子様なら夏にはビニールプールでちょっとした水遊びもできそうです。
いろいろな使い方で楽しめそうです♪
本日は曇り空の眺望です。2階なので同じぐらいの高さには戸建も周囲にはありますが、バルコニーも奥行きあり、周りに高い建物があることもないので、圧迫感はそれほど感じませんでした。
都立大学駅周辺にももちろんいろいろ生活に役立つお店がありますが、近くにはダイエーもあります。
緑豊かな落ち着きのある低層マンションいかがでしたか。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
