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シャンボール南品川はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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「あおよこ」の名称で親しまれている青物横丁より！
リノベーションマンション『シャンボール南品川』のご紹介です！
京急本線「青物横丁」駅徒歩2分
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分
最寄りは京急本線の青物横丁駅。
ターミナル駅の品川まで3駅と都心へのアクセスも良好です。
改札をでると目の前はジュネーブ平和通りと名前のつけられた通りがあり、商店街が形成されています。スーパー、郵便局、コンビニ、飲食店などが並び、暮らしやすい雰囲気です。
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が乗り入れる大井町駅も徒歩10分ほどの距離。合わせて4路線使えるので通勤やお出かけも便利です。
大井町駅周辺はイトーヨーカドー、駅ビルのアトレ、ヤマダ電機、 西友、阪急百貨店などがありお買い物場所が充実。日常生活で必要な物はこのあたりをぐるりとまわれば揃います。まとまった買い物は休日に大井町で、平日は青物横丁商店街でお買い物、なんてライフスタイルになるのではないでしょうか。
大型の商業施設が複数ある大井町ですが、少し道を入れば昭和な雰囲ただよう「東小路飲食店街」なんてところも！細い道には飲食店、居酒屋、スナックがキュキュッと並んでいます。（約50店程あるとか。）昼間にランチをやっているお店をチラリとのぞいたら混んでました。ちょっと一杯がお好きな方にはたまらない雰囲気です。
シャンボール南品川は昭和45年築、10階建て、総世帯数98戸の大規模マンション。
第一京浜から1本道を入ったところにあります。
こちらが前面道路。車の通りもほぼなく、一気に静かになりました。
マンションのすぐ近くには小さな公園がありました。
青物横丁だから「横丁公園」なのでしょうか？？
エントランスは門扉を入って長いアプローチを進んだ先にあります。
敷地内には駐車場、駐輪場もございます。空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ。駐車場の敷地の一部にゴミの集積所がありました。
タイル敷きの広々としたアプローチ。
清掃が行き届いてキレイです。
こちらがエントランスです。
どことなく協会を思わせませんか？私だけですかね、そう思うのは。。。
エントランスを入ると真正面が管理人室です。
オートロックはありませんが、人がいることで防犯効果が期待できます。
（管理は管理会社に全て委託されています。）
1階の共用廊下の途中にエレベーターがあります。
1基なので98戸の戸数を考えると少し待ち時間が発生することがあるかも。。。
共用廊下はこんな感じです。
お部屋によって、外に面しているところと内廊下風になっているところがあります。
1LDK、36.0㎡。最上階角部屋のルーフバルコニー付き住戸です。
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♪
お部屋は最上階の角部屋。玄関扉は外に面しておらず、雨や風の影響も少なそうです。インターホンはTVモニターがついており、来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心。ちなみにお隣の住戸のインターホンと上下に並んでついているので、訪れた方が押し間違えることがあるかもしれません。
おじゃまします。室内はリノベーション済みでピカピカです♪
玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯します。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れもありません。節電効果も期待できます。
玄関扉をあけると真正面にシューズボックスがあります。
靴を立て掛けて収納するタイプです。1、2名の手持ちの靴ならここに納まりそうですね。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
建具とクロスは白、フローリングは木目柄がしっかりはいっています。
廊下真正面の扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう。
じゃじゃん。リビングダイニングキッチンは約9.0帖。
北東向きのルーフバルコニーに面しており開放感があります。
ナチュラルな内装はどんな色合いの家具を置いても馴染みそうですね！
キッチンは明るい白で壁付けされています。
横がすぐ窓なので換気がスムーズにできるのもうれしいところです。
最後にご紹介しますが、窓からの眺めがいいですよ～
キッチンはワークトップ下の収納にくわえ、吊戸棚もあります。
大きなお鍋やフラインパンもすっぽり仕舞っておけそうです(*´∀`)b
水栓は浄水器一体型シャワー水栓です。
これでミネラルウォーターを買って最上階まで運んでくる、、、なんて事態は回避できます。コンロは2口でグリルもついています。
リビングダイニングキッチン内にはクローゼットがあります。
お隣の洋室にも１つあるので、こちらは掃除機や日用品のストックの保管場所にしてもいいかもしれません。
ちなみにダインライトは調光可能。
時間帯によって変えてみてもいいかも！
リビングダイニングキッチンとお隣の洋室は3枚の可動扉で仕切られています。
扉をガラガラと横に寄せて。。。
お隣の洋室は約5.0帖。南東向きのバルコニーに面しています。
自然光で気持ちよく目覚めることができそうなお部屋です。
奥行きのあるクローゼットがついています。
洋室とリビングダイニングキッチンはつなげて利用することも可能です。
普段は開けたままの方が生活動線がよいかと思われます(*’ω’*)
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側にある洗面室を見ていきましょう。
レッツゴー！
ちょうどシューズボックス横の扉が洗面室です。
玄関から近いのでお部屋に行く前に手洗い、うがいをササッと済ませられますよ！
洗面室。フロアタイルはグレーっぽい感じで落ち着いた印象の空間です。
洗面化粧台は白で清潔感たっぷり♡
鏡の裏は収納になっており、小物類を整理しながら仕舞っておけます。
水栓はホースを引き出してシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせがひどい時はここでザーッと濡らしてバーッと乾かしてチャチャっと出かけましょう！これで問題なしです。
洗面室内、実は窓があるのです。
湿気が気になるところだけに自然換気ができるのはポイント高いです。
明るいのもいいですね。
窓の横の扉はトイレです。
トイレの床はフローリング。珍しいですね(*’ω’*)
もちのろんでウォシュレットついております。
ペーパーホルダーがダブルだと何となく得した気分になりませんか？
トイレ内、収納は特にないので後から棚などを取り付けてもよさそうです。
バスルームは洗面化粧台の横。
扉の横には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
バスルームは木目調の壁パネルが使われておりナチュラルな雰囲気。
お洗濯物が干せるよう上にポールも設置されています。
追い焚き機能もついているので、ゆっくりと湯船に使ってしっかり温まってくださいませ。その日の疲れはその日のうちに落としましょう。
最後にバルコニーとルーフバルコニーを見ていきましょう！
楽しみ♡まずは洋室の扉をあけてバルコニーへ！！
バルコニーは南東向き。単体での広さは分かりかねますが、ルーフバルコニーと合わせると22.55㎡あります。
正面の眺望です。さすが最上階！開放感ありまくりです。
左右はこんな感じ。多々高い建物があるものの、距離があるのでさほど気になりませんでした。
つづいてリビングダイニングキッチンからルーフバルコニーに出てみましょう。
ルーフバルコニー、広いですねぇ！！！北東向きなので陽ざしはあまりありませんが、紫外線にさらされずに長居できるというメリットもあります。
陽気のいい日はここでのんびり過ごすのもいいですね。
正面の眺望です。ライオンズマンションがよく見えます(*’ω’*)
左右は抜けた眺めが楽しめますよ！
夜景もきっとキレイですよね、夜も楽しみなお部屋です。
シャンボール南品川、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 36.00㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額8,900円 修繕積立金：月額8,900円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、36.00㎡。
南東・北東角部屋角部屋につき陽当り・通風・眺望良好。
シングルの方におすすめです。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン
■浴室・・・ユニットバス（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （パナソニック）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付インターフォン、新規照明器具取付、棚板新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
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【内装工事終了予定：2015年2月下旬】
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