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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション初台はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、京王新線『初台』駅から徒歩1分！！『ライオンズマンション初台』です♪♪
アクセス
京王新線 『初台』駅 徒歩1分
今回ご紹介させていただくマンションがある『初台』駅は、新宿駅のお隣の駅☆新宿駅までの乗車時間は約1分です。甲州街道を境に北側、南側でまったく違った表情のある街です (●´∀｀)
こちらは、甲州街道の北側にあります『東京オペラシティ』☆コンサートホールやアートギャラリー、隣接する新国立劇場やオフィスなどが入った複合文化施設です。その他レストランンや書店、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど暮らしに便利なお店も♪♪甲州街道の北側は、東京オペラシティをはじめ、西新宿から続くオフィス街の雰囲気を感じます。
一方、甲州街道の南側は、下町情緒を感じさせるような商店街もあり、代々木上原にかけて静かな住宅街が広がっています。
100ものお店が並ぶ初台商店街。飲食店が中心の商店街です。美味しそうな飲食店や気になる感じのスイーツのお店もあるので散策してお気に入りのお店を見つけるのもここで暮らす楽しみになりそうです。9月には『阿波踊り』が開催され、たくさんの連が参加し盛り上がるそうです (●´∀｀)ただ、スーパーが無いのが少し残念です。
周辺のスーパーはと言いますと、オペラシティの中に『成城石井』、甲州街道北側徒歩8分ほどで『マルエツプチ』、徒歩約10分参宮橋駅近くの『マルマンストア』、山手通り南進んで徒歩約11分の『オーケーストア』です。
地下のホームから南口の地上に出ると目の前には、緑道の様な公園が有ります。緑も充実しています。今回ご紹介させていただくマンションは、駅から徒歩1分！！さきほどから写真に写っているレンガ調タイル貼りの建物なんです（笑）
こちらが今回ご紹介させていただく『ライオンズマンション初台』です♪♪
昭和53年築、地上14階建て、総世帯数144戸の甲州街道沿いに建つレンガ調タイル貼り外観のマンション☆
公園反対側の前面道路はは甲州街道ですから、交通量は多めです。甲州街道の上には、首都高も走っています。
マンションへは公園側からも入れますが、本日は甲州街道沿いの正面から♪♪
駐車場には、大き目のゴミ置場。駐輪場は、正面入り口にあります。
144世帯のビッグコミュニティーでエントランスホールも大きなマンション♪♪住込みの管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です☆
メールボックスはもちろん宅配ボックスも設置され、留守の場合も荷物の受け取りが可能です♥
エレベーターは、2基設置されていますので待ち時間も気になりません。
共用廊下は外廊下です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は8階、専有面積54.00㎡の2LDK。おひとり暮らしの方からファミリーまで幅広くお使いいただけるお部屋です。では、早速行ってみましょう。
８階でエレベーターを降り、明るい外廊下をお部屋へ向かいます。
マンションでは珍しい木目のドア。お馴染みのライオンの顔のレリーフが出迎えてくれました(*^^*)ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。手が離せない時などにはとても助かりますよね。
中に入るとコンパクトな玄関ホール。廊下などの無駄なスペースを極力減らし、その分を居室に振り分けているんですね。天井の照明器具には人感センサーが内臓され、自動的にライトを点けてくれます。一定時間で消えるので消し忘れも防げて省エネにも！なにより、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのが嬉しいですよね(^^♪
玄関もやや小さめですがその分シューズボックスがBIG！奥行があり、靴箱以外の使い道もいろいろありそうです。長さのある物をしまっておく場所って意外とないんですよね。母の引っ越しを手伝った時、琴を入れるところがなくて困った記憶があります。
では、お部屋の中へ…
こちらはリビング・ダイニング・キッチン。
南西向きバルコニーに面したお部屋です。縦長のこの形だと普通はカウンターキッチンにする事が多いのですが、壁付けタイプにすることによってより広いキッチンになっていますね。
石のような質感のアクセントウォール。上部には間接照明が設置され、夜には昼間とはまた違う表情を見せてくれそうです。LDKには嬉しい床暖房付き！！エアコン暖房が苦手な方も快適に冬を過ごせますね。
壁付けキッチンには、どうしても生活感のあるキッチン内が目立ってしまうというデメリットがあるのですが、横向きに設置されているので全然目立たないんですね。では詳しく見てみましょう。
少し濃いめになったキッチンのパネルは、いい感じでお部屋のアクセントになっていますね。
収納はスライドキャビネットと吊戸棚。引き出しタイプのスライドキャビネットは大きな開口部で出し入れが楽々！いっぱいに詰めても中が確認しやすいのも嬉しいポイントです。逆に吊戸棚は出し入れが大変。特に重いものなどは危ないですよね。あまり使わないものを入れたり、収納グッズなどの助けを借りるのが良さそうです。
食器洗浄乾燥機付き！！！面倒なうえに手荒れの原因にもなる食器洗い。伊達にやりたくない家事の上位に名を連ねてはいません。これを全部やって貰えるのですから最高ですよね♬ 水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びるのでシンクを流したりにも便利ですよ。
コンロは3口、グリル付。温度設定やタイマー機能などもある高機能なタイプです。IHならわかりますが、ガスコンロでもこんな機能が付くようになっていたんですね！コンロなどはあまり変えることもないので、うっかりすると「浦島太郎」になってしまいます(笑)
コンロ横には冷蔵庫スペース。シンク横にはカウンターが設置されています。カウンター下にはコンセントもありラックを置けば家電なども置けそうです。
では、隣のお部屋へ…
こちらは洋室。LDKと同じバルコニーに面したお部屋です。ゆったりとした広さがあり、メインのベッドルームに如何でしょうか。シンプルな内装で家具も合わせやすそうです。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。一目で入れたものが見えるのっていいですよね。こういう収納を使うと無駄な買い物が減るらしいですよ♬
次のお部屋へ…
こちらは玄関側の洋室。外廊下に面した窓のあるお部屋です。広さは先程の洋室に比べると少し小さめ。
収納はやはりクローゼット。幅はあまりありませんが奥行が結構深めなので、収納力はありそうです。手前に物を積み上げると奥の方が使いづらくなるので、移動しやすい車輪が付いたものとかが良さそうですね。
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次はトイレへ…
今までのお部屋の雰囲気とは一変してポップな雰囲気ですね！とは言え、手洗いボウルが付いていたり、ダブルホルダーだったり、タンクレスだったりと、高級感も忘れていませんね。タンクレスだとトイレ掃除が楽ですよ(^^♪
洗浄便座はパナソニック製。トイレットペーパーのストックなどに使える吊戸棚も付いています。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。お風呂に入る前に洗濯物を洗濯機に放り込めるのは便利ですよね。本当はあまり良くないのですが、最近ではシュッとかけておくだけで菌の繁殖を抑えるスプレーなどもありますからそれを使えば大丈夫。洗濯機スペースの上には吊戸棚も付いているので、洗剤などと一緒に入れておきましょう！
洗面化粧台は落ち着きのある木目パネル使用。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡も付いています。鏡上部に照明も付いて影になることなく鏡を使えますよ。
洗面ボウルを流したりする時はヘッドが引き出せます。シャンプーは難しいかと思いますが、ちょっと寝ぐせを直すくらいなら何とかなりそうですよ。収納はご覧の通り！これだけあれば安心ですね。
浴室はベージュの木目パネルを使用した柔らかな雰囲気。バスタイムをリラックスして過ごせそうです♬
追い炊き機能付。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても、追い焚き出来れば節水にもなります。シャワーヘッドホルダーはスライドバーに設置されているので、座っても立ってもちょうどいい位置でシャワーを使えますよ。シャワーヘッドはイオンミストなどが付いた多機能タイプ！
浴室暖房換気乾燥機は浴室の換気乾燥だけでなく、寒い日に浴室を暖めて入浴したり、雨の日に洗濯物を乾かしたりと幅広く使えます。中には、外に洗濯物を干したくないので晴れた日でもこちらを利用する方もいらっしゃるそうですよ。
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それでは、最後にバルコニーをご紹介。
LDK、LDK隣の洋室のどちらからでも出られます。どちらの窓にもインナーサッシが付けられ、遮音性、断熱性が高くなっています。結露も防げるのでカビ対策にもなりますよ。
広さは5.40㎡、南西向き。二部屋分の幅があるバルコニーです。奥行はそこそこですが、デコボコしていないので広く感じますね。物干し金具が設置されていて、お洗濯物も干せるようになっています。
正面にはド～ンとビルが建っています。ミラー仕上げなので空が映ったりで圧迫感はあまりありませんが、人の目に関しては気になるかもしれませんね(^-^;）ビルの両側は抜けているので遠くまで見通せますよ。
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以上でライオンズマンション初台のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額9,100円 修繕積立金：月額7,780円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
では、エレベーターに乗って、お部屋に向かいましょう。
エレベーターに乗っている間に、間取り図のご紹介です。
※クリックすると別画面で開きます。間取り図をご確認頂きながらどうぞ。
こちらの物件は、２ＬＤＫ、54.00㎡ です。
4階に着きました。
外廊下を真っ直ぐ進んで行きます。
この日はとても暑かったので、風が通って気持ち良かったですよ。
お部屋に着きました！
玄関ドアには、ライオンズマンションのトレードマークが付いていました(^^)
カメラ付きインターホンが設置されています。
玄関をあける前に、来訪者を確認できるので安心ですね。
それでは、お邪魔してみましょう。
玄関を入ると、
ダークブラウンと白を基調とした、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気の廊下が伸びています。
玄関を入って右にはトールタイプのシューズボックスがあります。
間隔調整が出来るので、ブーツなど背の高い靴も収納出来ますよ。
また、玄関を入って左には…
収納棚が設置されているスペースがあります。
靴をたくさんお持ちの方は靴を置いてもいいですし、ゴルフバッグなど趣味の道具を置いても良さそうですね。いろいろ工夫が出来そうです。
まずは、正面のドアを開けてみましょう。
南向きの窓があるリビング・ダイニングになります。
シャープで男性的な雰囲気のお部屋ですね。
アクセントウォールもオシャレです♬
それでは、キッチンに行ってみましょう。
奥には冷蔵庫を置く事ができます。
コンロとシンクの下には、引き出しタイプの収納があります。引き出しタイプは中が見やすく、出し入れもし易くていいですよね。上部には吊戸棚棚も設置されていましたよ。
シンクの水栓は伸びるタイプですので、シンクを流したり、大きいお鍋を洗うのに便利です。
調理台のトップは人造大理石です。
綺麗でお掃除もしやすいのですが、熱に弱いので暑いお鍋を直接置いたりしないようにご注意ください。
では、次のお部屋へ行ってみましょう。
出入口近くのドアですね。
こちらが南側の洋室になります。
バルコニーに面した明るいお部屋です。
出入口前には、ウォークインクローゼットがありました。
Ⅼ字に設置されたポールに加え、床面も広いので衣装ケースなどを置いてもいいですね。大きなスーツケースなども楽々入りそうです。
次は、いちど廊下に戻って…
手前の扉から見ていきたいと思います。
引き戸を開けると…
洗面室となります。
洗面台の下には、引き出しタイプの収納と、引き戸タイプの収納の両方があります。
ミラーの内部も収納スペースになっているので、歯ブラシや基礎化粧品といった小物類はコチラに収納が良さそうです。
水栓はシャワー水栓になっています。
洗面ボウルを流したり、寝ぐせ直したりに便利ですよ(^^)
洗面台の後ろのは、洗濯機スペースがあります。
それでは、バスルームに入ってみましょう。
バスルームの入口には、浴室乾燥機のスイッチがあります。
ボタンがたくさんありますがどんどん使いこなしていきたいですね。ちなみに、暖房ボタンは温かくなりますが、涼風ボタンは冷房ではなく扇風機のような物だそうです。ただ、浴室では体が濡れているので、涼しくは感じると思いますよ(^^)
黒が基調となっていて高級ホテルみたいですね。
追い焚き機能・保温機能があります。
再度お湯を沸かしたい時、長湯したい時などにとても便利な機能です。
そして…なんとテレビモニターに加え……
ジャグジーも付いていますよ！！
テレビを見ながらジャグジーにゆっくりと浸かる…とても贅沢な時間を過ごせそうですね。羨ましいです^^;）のぼせそうなので、こんな時に『涼風』ボタンですね(笑)
それでは、素晴らしいバスルームを後にして、となりのドアへ…
こちらはトイレです。
収納がありませんので、突っ張り棚などご自身で設置して頂くといいかもしれませんね。
リモコンパネル式のウォシュレットもついています。
それでは、となりのドアを開けてみたいと思います。
こちらが北側の洋室となります。
窓の外は外廊下になっていますので、しっかり面格子が設置されています。
ドアの近くには、クローゼットがありました。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう！
バルコニーへの窓は2重サッシになっていました。
２部屋分の幅がある広々としたバルコニーですね。
右側に高速が通っていましたが、さすが2重サッシ、ほとんど気になりませんでした(^^)
物干し竿金具が設置されているので、お洗濯物も干せますよ。
下には植え込みのグリーンが♬
駅から徒歩１分という、素晴らしいエキチカ立地のこの物件。
なんと新宿駅は徒歩圏内ですよ！近くには渋谷行きのバスも通っていています。
豪華なバスルームでリラックスすれば、お仕事も頑張れそうですね！
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以上でライオンズマンション初台のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額9,100円 修繕積立金：月額7,780円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。2LDK、54.00㎡。7階。
ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)
インターフォンはＴＶモニター付き。来訪者の顔もバッチリ確認できます。
こちらの扉が、今回ご紹介させていただくお部屋です☆さっそくお部屋の中へ。リノベーションを終え、生まれ変わった玄関がお出迎え☆突き当りのリビングダイニングキッチンから光が差し込み明るい廊下が一直線に続いています(o´∀｀ﾉ
玄関左手には、大容量のウォークインクローゼット！！可動式の棚×2(o´∀｀ﾉ棚は便利な可動式なので、大きな靴の収納も楽々できます♪シューケア用品もバッチリ収納できそうです♫
こちらは廊下右手のお部屋。広さは約4.5帖☆北東向きの窓のお部屋です。
少し小さめですが、クローゼットも用意されています。バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪サッシは二重サッシになっています♫防音対策の他に、結露防止・断熱効果と嬉しい設備です。
お隣が、トイレです。トイレは嬉しいウォシュレット付になります。
上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
それでは、リビングダイニングキッチンへ♪♪
リビングダイニングキッチンは、約12.8帖のお部屋。南西向きの窓のゆったりしたお部屋。ナチュラルなフローリングで優しい雰囲気です♫
こちらのお部屋もしっかり二重サッシです♫それでもマンション北側に首都高が走っていますので、少し音は気になるかもしれません。
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪
真っ白ピカピカのシステムキッチン☆Ｌ字型のシステムキッチンは、使い勝手が良いです(*´˘`*)♡
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
リビングダイニングキッチンのキッチンお隣部分には、水回りを集めた洗面室&バスルーム♫右手に洗面台、正面にバスルーム、左手に洗濯機置場の配置になっています♪♪
右手には、真っ白で清潔感のある洗面台。新規交換済みです。
鏡の裏に収納スペースがありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ(●´∀｀)
バスルームは、高級感のある落ち着いた木調のパネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪
ワイドなミラーがポイント♫モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れです。
浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
左手には洗濯機置場です☆棚がないのでご自分のアレンジで棚を付けちゃいましょう♫
リビングダイニングキッチンから出入りするお隣の洋室を見ていきましょう♫
こちらのお部屋の広さは約5.8帖。南西向きの窓のお部屋。エアコン設置済みで、ご入居すぐに快適な生活が出来ますね☆
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
もちろんこちらのお部屋も二重サッシ♫
リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(o´∀｀ﾉ
最後にバルコニーへ出てみます。5.40㎡のバルコニー☆南西向き♪♪お洗濯物干しにも充分なスペースです。
駅徒歩1分の物件ですので、お部屋の正面にもビルがあります。眺望は望めません。北側には首都高が走っていますので、どうしても音は気になります。
いかがでしたでしょうか。
初台駅徒歩1分で、アクセス至便♫新宿駅へも徒歩20分弱！！仕事に遊びにパワフルな方におススメです(●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
