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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション赤堤第2はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ライオンズマンション赤堤第2の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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京王線・東急世田谷線の2路線が乗り入れる「下高井戸」より徒歩5分。
『ライオンズマンション赤堤第2』のご紹介です！
京王線「下高井戸」駅の改札は2か所。左写真は西口です。
新宿まで各駅で約10分、快速で約7分。都心へのアクセスも良好です。
（特急、急行、通勤快速は停まりません。）
西口に隣接して世田谷線の乗り場もあります。
世田谷線は全区間144円（ICカードの場合）で移動できます。
駅をでると目の前は下高井戸商店街がはしっています。
下高井戸商店街振興組合のキャッチフレーズは「ず～っとしもたか」。
地域のお客様に「ず～っと」住み続けたいと思ってもらえるように様々な
事業を行っているそうです。暮らしやすそうですね。
下高井戸駅前市場の中には鮮魚店がありました！ピチピチです。
商店街の中をちょっと歩いてみます。
ファーストフード店やお手頃価格の飲食店が多数あります。
スーパー（西友、東武ストア）もあるのでまとまった食料品のお買いものも安心です。
飲食店のジャンルも幅広いです・・・！
ちなみに時間がお昼時なのもあってかかなり混んでました。
マンションまでは西口をでたら商店街の中を進み、途中で1本道を折れてさらに商店街の中をまっすぐ歩いて行くと到着します。（公園通りというようです。）
徒歩5分、道も平坦なのですぐ着きますよ！
ライオンズマンション赤堤第2は昭和59年築、4階建て、総世帯数23戸の低層マンション。表面をちょっとずつずらしたような外観が印象的です。
管理は巡回管理ですが、エントランスはオートロック完備。安心です。
さっそく中へ。
中の壁面も外観と同じ色合いのタイル貼りになっています。
間取りのご紹介です。2DK＋WIC、45.22㎡。1階。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン ラクエラ（クリナップ）
■浴室・・・・・ユニットバス MR-X 1116（Panasonic）
追焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付
■洗面・・・・・洗面化粧台 C Line（Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・・アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）ウォシュレット機能付
■床・・・・・・フローリング張替（DAIKEN）
■その他・・・・建具・玄関収納交換、収納棚新設、壁・天井クロス張替、
フロアタイル張替、新規照明器具取付け、給湯器交換、
カラーTVモニター付インターフォン、マルチエアコン（３基）
スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
【内装工事終了予定：2017年7月上旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.33㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額14,600円 修繕積立金：月額15,120円 |
| 所在階 | １階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、45.33㎡。
約14.45㎡の専用庭のついたお部屋です。
<リノベーション内容 平成26年7月竣工>
■給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
■全クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、エコカラット設置
■玄関人感センサー設置
お部屋は1階。TVモニター付きインターホンが安心な暮らしをサポートしてくれます。
玄関ホールはダウンライトとシューズBOX下のライトで明るい雰囲気。
自動で点灯・消灯する人感センサーもついており、消し忘れの心配がなく電気代の節約にもつながります。
シューズＢＯＸの表扉の半分には鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもサッとできて便利です。
玄関を上がると、トイレ、物入れ、ＬＤＫの扉が並んでいます。
トイレはウォシュレット機能付き。
上の棚板はトイレットペーパーのストックや掃除用具を置いておくのにいいですね！
廊下の物入れは日用品のストックを入れておくのに重宝しそうです。
棚板の高さも調節できて◎。
採光部のある扉の奥は・・・
約10.0帖のＬＤＫ。
壁面のエコカラットが印象的なオシャレな空間です。
置いてある家具もついてきます(人´∀｀)
エコカラットは見た目もオシャレですが、調湿・消臭効果もあるスグレモノ。
ＬＤＫの壁面に洗面室、キッチン、約5.0帖の洋室の入口が並んでいます。
洗面室は白基調で清潔感たっぷり。
洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ハブラシや洗顔フォームなどゴチャゴチャ散らかりがちな物もスッキリ片付けておくことができます。
蛇口はシャワーになるのでお掃除や花瓶の水入れも簡単。
お隣は洗濯機置場です。
ナチュラルな木目柄パネルが使われた明るく軽やかな印象のバスルーム。
追い焚き・浴室換気乾燥機能付きで設備も充実しています。
続いてキッチンスペース。洗面室と隣りなので家事も効率よくこなせそうです(*´∀｀)
システムキッチンは上下に収納場所もたっぷり。
食洗機付きで後片付けもラクラクなのがうれしいですね！
近くに窓がないのでお料理中は換気扇をＯＮにするにするのを忘れずに・・・。
水栓は浄水器付き、コンロは3口、ワークトップはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。
ここから洋室2部屋のご紹介です。
1部屋目は2枚の引き戸の奥。ＬＤＫに隣接しています。
引き戸の奥は約4.3帖の洋室。東向きの明るいお部屋です。
こちらをリビングとして使ってもいいですね( ´∀｀)
クローゼットも設置されています。
引き戸をあけて、ＬＤＫと約4.3帖の洋室をつなげると奥行のある空間になりました。
つなげてＬＤＫとして利用したり、独立させて利用したりと生活シーンに合わせてフレキシブルなレイアウトがお楽しみいただけますｄ（´∀｀）
洋室2部屋目は約5.0帖の広さ。
2面に開口部のある明るいお部屋です。
こちらには枕棚付きのクローゼットとオープンシェルフが設置されています。
収納が多いのでベッドルームとして利用するイメージでしょうか。
東向きなので朝日で自然と目覚める毎日が送れそうです。
最後に洋室2部屋に面したバルコニーへ出てみます。
約11.93㎡。ゆとりがありお洗濯物も干しやすそうです。
さらにバルコニーから階段を数段上がった先は・・・
約14.45㎡の専用庭になっています。（使用料 月額290円）
今までガーデニングをする機会がなかった方もお庭があれば自然とはじめるきっかけになりそう☆
バルコニーの外は世田谷線の線路が通っており、その向こう側周辺は住宅街が広がっています。線路よりバルコニーは少し位置が下なので、外からの視線はあまり気にならなさそうです。
一定間隔でカラフルな世田谷線の電車が走るのがチラリと見えます。
電車好きの方にはおいしい眺めです。
外に出て線路側から撮った1枚。写真の左側にマンションが建っています。
線路が近いだけに電車の走る音はしますが、個人的にはあまり気になりませんでした。
音の感覚は個人差がありますので、ゼヒ実際に現地でご確認されることを
オススメします！
ご内見のご予約・ご質問などございましたらお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 48.87㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：15,700円 修繕積立金：月額16,320円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ+ウォークインクローゼット、48.87㎡。
南向きにつき陽当り良好なお部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容と仕様イメージをご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバスＷＴ1116（TOTO)、追い焚き機能付き、換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・新規交換（TOTO）、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
※写真は仕様イメージです。
安心のアフターサービス保証も付いています。
工事終了前のご紹介も可能ですので、ご質問などはお気軽にお問合せくださいませ。
【内装工事終了予定：2014年10月中旬】
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.33㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額14,600円 修繕積立金：月額15,120円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。2LＤＫ、45.33㎡。
エレベーターはないので階段でお部屋のある2階へ。
お部屋は2階へ一度上がり、また半分ほど階段を下がった1階と2階の
間くらいのところにあります。
玄関を入ると右側に扉の半分がミラーになっているシューズＢＯＸが
つくられています。お出かけ前の身だしなみチェックも一目で確認できますよ。
収納量も◎！下側からのライトでパッと明るい空間になっています。
玄関を上がると扉が２つ。
左の壁面にはエコカラットがあしらわれています。ステキです！
正面の採光部のある扉をあけてみます。
扉の奥は約10.0畳のリビングダイニング・キッチン。
家具付きでの販売になるので、お部屋に置いてある家具類はいただけます♪
リビングダイニングの壁にも玄関横と同じくエコカラットがあしらわれています。
上にはライティングレール+スポットライト、さらにエアコンも新規で1台設置されて
います。
リビングには棚の高さが変えられる物入れもつくられています。
こちらはキッチンスペース。
3口コンロに水栓に浄水器がついた白基調のシステムキッチン。
下側の収納には大きな鍋やザルもサクサクしまえそうです。
つづいて水まわりの設備をまとめてご紹介します。
キッチンスペースの入口となりに洗面室の扉があります。
向かって右手に洗面台と洗濯機置場、正面にバスルームがつくられています。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっています。
ゴチャゴチャしがちな洗面まわりの物もスッキリ整理整頓できますね。
蛇口は伸ばせるのでお掃除が楽にできるのもうれしいです。
洗面化粧台のすぐとなりに洗濯機置場。
ナチュラルな木目のパネルが使われた明るいバスルーム。
追い焚き機能もついて経済的です。
トイレは玄関を上がってすぐ右側につくられています。
ウォシュレットと物が置けるように上に棚がついています。
洋室2部屋はリビング内に入口があります。
まずは写真右の扉のお部屋の中へ。
約5.0畳の広さ。
東、南の2面採光の明るいお部屋です。
奥行のあるクローゼットがつくられていますが、なんとハンガーポールが2本
ついています。これはたくさんお洋服が収納できそうです！
約5.0畳の洋室からはバルコニーにでられます。南向き。
約3.24㎡とコンパクトです。
木の向こうに黄色いものがチラッと見えていますが、世田谷線の電車です！
もう1部屋は約4.3畳の広さ。可動式の扉で区切られています。
ピクチャーレールがついているのでお好きな絵や写真も手軽に飾ることができますよ！
簡単にお部屋の雰囲気が変えられるツールがあるっていいですね。
クローゼットもつくられています。
可動式の扉をあけてリビングとつなげると広々とした空間になります。
閉めて使ったり、つなげて使ったりと生活シーンにあわせてフレキシブルに
ご利用いただけます。
約4.3畳の洋室の外は室外機が置かれています。
目の前は線路と緑ビュー。カラフルな世田谷線の電車が走るのが見えます。
これは電車好きの方にはおいしい眺めです。
外に出て線路側から撮った1枚。写真の左側にマンションが建っています。
線路が近いだけに電車の走る音はしますが、個人的にはそこまで気にならない
かな・・・といった感じがします。
音の感覚は個人差がありますので、ゼヒ実際に現地でご確認されることを
オススメします！
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
