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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
芦花公園ヒミコマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は京王線「八幡山」駅より徒歩５分リノベーションマンション 芦花公園ヒミコマンション をご案内致します！
京王線の快速停車駅でもある「八幡山」駅より徒歩5分。
『芦花公園ヒミコマンション』のご紹介です！
ひとつお隣の「芦花公園」駅も徒歩7分でご利用いただけます。
八幡山駅の高架下には京王リトナード八幡山という商業施設があり、
スーパーマーケットの京王ストアをはじめ約30店舗ものお店が入っています。
本屋やお花屋さん、飲食店などがありました。
また駅をでるとスーパーのオオゼキやお菓子屋さんアトリエ・ヨロイヅカもあります。
お買い物も便利ですね(っ´∀｀c)
マンションまでは高架下沿いにまっすぐ歩き、環八にでたら歩道橋を渡りさらに
環八沿いに少し歩くとすぐに到着します。
この歩道橋を渡る手前にはドンキホーテやマクドナルド、ジョナサン、藍屋
が並んでいます。ちょっとした外食も近所ですぐできます。
芦花公園ヒミコマンションは昭和55年築、7階建て、総世帯数22戸。
環八沿いに佇んでいます。
令和元年7月には外壁等の修繕が行われており、外観もキレイに保たれています。
管理会社：穴吹ハウジングサービス（全部委託）
ペット：不可（小鳥、魚類のみ可）
マンションの１階部分は駐車場・駐輪場になっています。
【駐車場：月額18,900円 駐輪場：月額100円 バイク置場：月額2,000円】
空き状況を知りたい方はご内見の際にお申し出くださいませ。
ゴミステーションもキレイに手入れされていますね。
エントランスは環八沿いに見つけることが出来ます。（オートロックは付いていません）
撮影時は修繕工事中だったので、いろいろと貼り付けてありましたが、間もなく工事も終了との事でしたのでご案内時はきれいな姿をお見せできるかと思います！
中に入るとすぐエレベーターがあるので、こちらでお部屋のあるフロアへと進んで行きましょう！！
ここからは営業部：大島がご案内致します！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
56.96㎡の2LDK。
約15.4帖の広々リビングが嬉しいですね！
それでは早速お部屋へと向かいましょう！！
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下になっています。
外廊下と違って雨や風の影響を受けないので、天候に左右されずほか、外からの視線を遮りプライバシーを保つ効果もありますよ！
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中にいながら廊下の様子を確認することが出来るので、オートロックの付いていないマンションでも防犯面では安心ですね！
インターフォンがなったらすぐにドアを開けるのではなく、まずは相手の顔を確認しましょう！
おじゃましまーーっす！！！
玄関に入るとすぐ右側にシューズボックスがあります。
トールタイプのシューズボックスで容量もあるので、靴の収納場所に困ることは無さそうですね！
棚板は高さの調節も可能なので、ブーツのような背の高い履物でも問題なく収納することができます！
玄関はＬ字になっているので、宅急便などの受け取りでドアを開けた際にもお部屋の奥まで見えてしまう心配もありません。
リノベーション済みの物件だとやはり気持ちいいですね！
新築マンションを見に来ているみたいです！
廊下を少し進むとスリットの入ったドアがあります。
こちらを開けると・・・・
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです！！
約15.4帖の広さがありますよ！
写真に写っているテーブルやソファなどはあくまでも見本ではありますが、何となく実際に住んだときのイメージが出来るので参考になりますね！
綺麗なお部屋にはセンスのいいインテリアを。
どういう物を置くかによってお部屋の雰囲気も全く違ってくるので、特に最初は気を付けてコーディネートしていきたいところです。
次はキッチンを見ていきましょう。
３口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓が付いています。
よく壁に面したクローズドキッチンを見ると「オープンキッチンの方が良かった。。。」という人がいるのですが、
オープンキッチンにするとリビングがどうしても狭くなってしまうので、不動産関係者の中ではクローズドキッチンの方が人気だったりします。
収納はキッチンカウンターの下に引き出しタイプ。
奥まで無駄なく使うことが出来るので、主婦の方々にも人気です。
もちろん吊戸棚も付いていますよ！
キッチン周りの収納に関しては特に問題はなさそうですね！
次に参ります！
ダイニングの角にあるドアを開けてみましょう！
こちらは洗面室です。
小さ目の洗面化粧台が付いています。（小さ目とは言っても機能的には充分だと思いますが）
水栓はシャワーヘッドになっているので、簡単な洗髪程度であればわざわざお風呂まで行く必要もありませんよ。
ミラーの内部はキャビネットになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はコチラに収納しておきましょう！
洗面化粧台の隣は洗濯機置き場になっています。
洗面室は脱衣所も兼ているので、脱いだお洋服はすぐに洗濯してしまいましょう！
脱いだ服で他の場所が散らかることもなくなるかもしれません。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気を取り除くことはカビの抑制、ひいては建材の寿命を延ばす効果へと繋がります。最低でも換気扇だけは24時間作動しておきたいところです。
追い焚き機能は付いていませんが、最新の保温性の高い浴槽なので極端に時間を開けなければお湯も温かな状態を保てると思いますよ！
淡い色使いの浴室なのでリラックス効果も高そうですね。
家に綺麗なお風呂があると思えば残業なんてしてる場合じゃないですね！
「明日できることは今日するな」というどこかの格言もあることですし、たまには明るいうちに会社を出て、家でゆっくりお風呂を楽しみたいものですよ。
さて、お風呂をでて洗面室の反対側には・・・
トイレがあります！！
ＴＯＴＯのウォシュレット機能付きのトイレです。
ウォシュレットはリモコンタイプなので操作性も良さそうです。トップメーカーのＴＯＴＯなので製品の信頼性に関しては説明不要かと思います。人気も性能も他のメーカーよりも一枚上手な印象ですよ（大島の個人的な感想です）
次はコチラのお部屋。
こちら約5.0帖の洋室です。
子供部屋orお仕事部屋となる予感がしますね！
収納スペースは奥行があるので、意外と容量が大きいです。
デフォルトでは棚しか付いていませんが、突っ張り棒等を使えばお洋服も収納することが出来るのではないでしょうか？？
ちょうど修繕工事中だったので、窓の外はこんな感じです。
足場が無ければ、午後は明るくなるのかな・・・・？
こちらは主寝室です。
広さは約5.8帖。
北向きではありますが、バルコニーに面した大きな窓が付いています。
収納スペースもたっぷり！
「たっぷり」というワードを聞くと思わずコメダ珈琲を連想してしまう人は少なくないはず！
100円プラスで1.5倍の量を楽しめるコメダのように、収納スペースも通常の1.5倍（？）となっているお部屋です。
片方がお洋服を掛けることが出来るハンガーポール付き、もう片方は高さの調節ができる可動棚のついた収納になっています。
それでは北側のバルコニーへ出てみましょう。
窓は2重になっています。
防音性・断熱性に優れているので、環八近くのマンションでも騒音の心配は無さそうです。一応、音の聞こえ方には個人差もあるので、御内見の際にはお部屋の中で耳を澄ませてみるのをお忘れなく！
北側ですがこちらのバルコニーがメインバルコニーです。
後で東側のバルコニーもご紹介しますが、環八の目の前に位置しているので、洗濯物等を干すときはこちらの北側バルコニーになるかと思います。
外壁の塗装を塗りなおした所なので、かなり綺麗なバルコニーとなっております。
北側なので陽当たりは期待できなさそうです。
足場が無くなって、良いお天気であればもっと見え方も違ってくるのでしょうが。。。
早く梅雨が明けてほしいものです！！（夏よりは冬派ですが！）
環八沿いの東側バルコニーも見てみましょう。
こちらももちろんインナーサッシ付きです。
環八沿いにはなりますが、これでかなりの騒音はカットされています。
車の通りもあるので、洗濯物を干すにはあまり適さない気がしますね。。。
朝日はしっかり入ってきそうなので、朝食時は気持のちいい食卓になりそうです！
工事が完全に終ればまた見に来たいですねぇ
では、以上で芦花公園ヒミコマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
八幡山駅から徒歩５分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ ！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.31㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額15,000円 修繕積立金：月額7,900円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
今回ご紹介させた頂くお部屋の間取りがこちらです。
何だか変った形をしていますね！！
さっそく行ってみましょう－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
エレベーターを降りると内廊下になっています。
雨や風の影響をうけないのは嬉しいですね (っ´∀｀c)
玄関先にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
オートロック付きのマンションではないですが、室内にいながら外の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです ∠(｀・ω・´)
ドアを開けると広い玄関が現れます。
白で統一されていて清潔感のある玄関ですね(・`ω´・ ○)
シューズボックスはカウンタータイプです。
上部はインテリアなどで飾り付けることが出来るようになっています。
中に入って一番に見える所なので、気合いの入った物を置きたいですね！！！
更に奥には・・・・
ハンガーパイプの付いたクローゼットと・・・・！！
ドラえも〇んのベッド！！ ・・・・・じゃなくて押入れが！！
玄関にこれだけの収納があれば、冬はコートを掛けておくことが出来ますし、ゴルフセットなんかもしまっておくことができそうですね！！
それでは廊下をどんどん進んでいきましょう！！
まずは突当りまで進みましょうか・・・
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約１２帖。西向きの窓が付いています。
5角形のような形をしているので、テーブルの配置は、、、、、窓際が良さそうですね？？
3口のグリル付きガスコンロが付いています。
グリルが付いていると、夢が広がりますよね！？？
サンマ、ピザ、そら豆、お肉、グラタン！！他にもいろいろ作ることが出来ますね！！
お腹が空いてきます(´°(ｴ)°｀)
収納は上下に豊富にあります。
全体的に余裕があるので、足りなければ追加で食器棚を置いても良さそうですよ(*’д`*)
それでは廊下に戻って他のお部屋を見ていきましょう c (っ・ω・)っ
まずは一番手前のドアを開けましょう。
こちらの洋室は約４帖の広さがあります。
正直、そこまで広々という感じではないので一人用のベッドルームという感じでしょうか？？
北側の壁がアイボリーになっています。
優しい印象のするお部屋です（Ｕ＾ω＾）
小さいながら収納スペースも付いています。
ハンガーパイプも付いているのでお洋服を掛けることが出来ますね！！
次はこちら。
洗面室ですね。
洗濯機置場と洗面化粧台が見えます。
左手の浴室は後ほどご案内しまよ ( ｀д´)b
水栓がシャワーヘッドになっています。
洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来るのでお掃除もラクラク、もちろんここで髪を洗う事だってできます (○´ω`○)
ミラーの両サイドに棚が付いているので、歯ブラシや基礎化粧品などはこちらに置いておけそうです。
足元の収納には洗濯洗剤などが良いかもしれませんね。
洗面台の横のドアを開けるとトイレになっています。
トイレはTOTO製です。
もちろんウォシュレットも付いていますよ！！
国内シェアNo.１のTOTO製ならなにも不安はありませんねヽ(・∀・ )ﾉ
シンプルな見た目のトイレではありますが、実際はこれくらいの方が落ち着く空間になると思いますよ(・∀・)
次はお風呂です。
お風呂もシンプルな造りです。
最近は横に長いミラーの付いたお風呂をよく見かけますが、使い勝手でいけば断然！スタンダードな縦長ミラーです(`ω´)
お掃除ラクですしね！！
追炊き機能を使えば、朝でも！昼でも！深夜でも！！熱いお風呂に入ることが出来ます。
夜遅くに帰ってきても、熱いお湯に浸かれるのは本当に気持ちいいと思いますよ。
お風呂でしっかりリフレッシュして翌日に備えましょうヽ(´∀｀)
玄関まで戻ってきてしまいました。
一番北側の約６帖の洋室です。
２面に窓が付いているので明るいお部屋です (☆Д☆)
クローゼットも付いていますね。
収納家具でお部屋が狭くなることが無いのも嬉しいです！！
バルコニーも付いています。
眺望はそこそこでしょうか・・・
洗濯物はこちらで干すことが出来ますね！！
すっかり忘れていましたが、リビングから南にもう一部屋あります。
こちらは一番南側の洋室です。
広さは約８帖。
西側はオシャレな壁紙になっています。
ハンガーパイプ付きの収納も付いているので、コートなどはこちらに掛けておく事が出来ますね！！
南側の窓は2重サッシになっています。
すぐそこが環八ですが、ほとんど気にならないレベルまで騒音を防いでくれますよ！！
こちらのバルコニーはそこまで広くないですよ。
生ごみ用のディスポーザーを置いたりしても良いかもしれませんね(´°(ｴ)°｀)
西側には別のマンションが建っているので、午後からは陽ざしが遮られるかもしれません。
その分、東側は開けているので眺望も良いですよ！！
では、以上で芦花公園ヒミコマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
八幡山駅から徒歩５分のマンションです。
3方角部屋、リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 73.11㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額14,600円 修繕積立金：月額7,700円 |
| 所在階 | ７階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、73.11㎡。
3ＬＤＫへの間取り変更も無料でできます。
お部屋は最上階の7階。エレベーターを降りてすぐ左手の角部屋になります。
中へ入ると左手に2つシューズＢＯＸが並んでいます。
扉の半分は鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもササッと
済ませられますよ。
右側にはカウンターがつくられているので、インテリアなどのディスプレイが
楽しめます。
傘も入れられるので玄関ホールはいつもスッキリと片付いた
状態がキープできそうですね！
廊下の途中には棚の高さが変えられる収納もつくられています。
廊下をまっすぐ進み、正面の扉の奥は・・・。
約18.6畳の広々リビングダイニングキッチン。
フローリングには無垢材（カリン）が使われています。
紅色っぽい色合いが白い壁に映えてステキです。年月を重ねるといい味わいが
でそうなところも楽しみですね。エアコンも1台設置されています。
反対側からみたリビングダイニング。
キッチンはオープンキッチンです。
Ｌ字型のシステムキッチン。
キッチンスペースには棚の付いた収納場所もつくられています。
食洗器に蛇口一体型浄水器、3口コンロと見た目も◎ですが、スペックも高いです。
カウンター越しにリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理もできますよ。
つづいて洗面室のご紹介です。
入口入って正面に洗濯機置場と洗面台、右手がバスルームです。
入口部分にちょっと段差があるので足をひっかけないよう注意です・・・。
洗面化粧台は右側に収納棚がつくられています。
洗面ボウル背後のデザインタイルがカッコイイです。
洗面台のすぐとなりは洗濯機置場。
横には洗剤を置いておくのにちょ うといい棚もつくられています。
さらに扉付きのリネン庫もあるのでタオル類もスッキリと収納できます。
ランダムに木目を積み重ねた感じのパネルが使われたバスルーム。
高級感が漂っています。浴室換気乾燥機と追い焚き機能もついています。
トイレは洗面室をでてお隣に位置しています。
ウォシュレットと吊戸棚がついています。
洋室を2部屋ご紹介します。
1部屋目は約6.7畳の広さ。玄関から一番近いお部屋です。
壁一面にはクローゼットがつくられています。
収納が大きいと生活スペースを有効に使えていいですね。
扉は二重サッシ。曇っていますが、眺めはグーです！
2部屋目は約6.4畳の広さ。
こちらも同じく大型のクローゼットがつくられています。
眺めももう1部屋の洋室と同様でグーです。
最後にリビングからバルコニーにでてみます。こちらも二重サッシ。
約6.77㎡、南向き。タイルがキレイに敷かれています。
ながめ、いいです！さらに風通しもいいです！
この日は曇っていますが、晴れた日は陽当たりもいいです。
眼下には環八が通っています。二重サッシなので扉をしめれば室内は静かですが、
車の走行音などは現地で実際に確認されることをオススメします。
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.53㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：11,400円 修繕積立金：6,300円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
外観から共用部分は統一されたシンプルな色合い。
内廊下を進み一番奥のお部屋です。
間取図はこちら。
南西向き角部屋の2LDK 56.53㎡
玄関ホール右側に大きなシューズBOXがあり、姿見鏡も取り付けてありあます。
玄関から一番近いベッドルーム5.4帖。
北側のお部屋ですが、2面採光で明るいお部屋でした。
こちらのバルコニーからは抜けた眺望。
玄関からの長い廊下には収納棚と扉の付いた収納スペース。
大変幅広で収納には困らない大きさ！
こちらはサニタリールーム。
コンパクトでオシャレは洗面台は鏡の裏が収納になってます。
1216サイズの浴槽は追炊き付で浴室乾燥機ももちろんあります。
リビングダイニングキッチンは10.7帖。キッチンの配置がお部屋を広く感じさせます。
天然無垢材のフローリングは天然素材の優しい風合いがいいですね！
リビングに入る扉の裏側にも収納棚ありました。
窓の外は高い建物がなく、明るい日差しが差し込みます。
キッチンカウンターやダイニングテーブル、ソファーetc…色々は配置を楽しめそうな広々とした空間です。
キッチンは3口ガス、浄水器一体型水栓や食器洗浄機など便利な設備が充実しています。
リビング奥のベッドルーム6.2帖。
クローゼットはたっぷりサイズ。こちらにもバルコニーがありました。
緑豊かな蘆花恒春園(芦花公園)も近くにあります。
アスレッチックもあり、お散歩ジョギングなども楽しめます！
皆様のご内見、こころよりお待ちしております！
