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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
中銀桜新町マンシオンはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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桜とサザエさんの街として知られる桜新町よりリノベーションマンション
『中銀桜新町マンシオン』のご紹介です！
「桜新町」駅は、東急田園都市線で渋谷駅から約10分、三軒茶屋駅から約5分という場所にあるので、お出かけにとても便利です♪
桜新町は「サザエさん」の生みの親、長谷川町子さん所縁の地なので、駅前から商店街にかけて、磯野家とフグ田家（＋タマ）と会える場所がたくさんあります。
また、駅前の道路の両側は八重桜の並木道になっていて、春には辺り一面をピンク色に染めてくれます。4月にはさくら祭りも開催されるので、ぜひ来年は見てください☆
桜新町の駅前には、歯科、眼科、内科、耳鼻科、小児科等々多くのクリニックがあるので、かかりつけのお医者さんを作っておくと良いかもしれませんね。
駅前にはスーパー「ピーコック」があります。夜10時50分まで営業しているので、御夕飯のお買い物も、次の日の朝ごはんのお買い物も、安心してのんびりお買い物ができますね(^^)/
道すがら、2つの神社がありました。桜神社と久富稲荷神社です。
久富稲荷神社は細長い参道を通って行くと境内があります。
一度お散歩してみてください♪♪
何やら怪しげな建物が・・・
砂の岬という人気のカレー屋さん（インド料理屋さん？）です。ツタの葉でお店の看板が見えなくなってしまっていますが、ちゃんと営業もしていますし、お店が開くとたくさんのお客さんで行列ができるくらいです(^_-)-☆
駅前の道から南に折れ、玉川通りを目指して歩いていくと、途中に「新町児童館」がありました。
子どもたちが走ったり、作ったり、読んだりといろいろな遊び方が出来る場所です。
また、ここにはおもちゃの病院があるので、壊れてしまったおもちゃを直してくれますよ(^_-)-☆
玉川通りは上に首都高速も走っているので、静かではありませんが車と人の通りが多いので、夜でも安心です。
マンションの近くにはバス停がありました。マンション側から乗ると、二子玉川駅まで、玉川通りの反対側から乗ると渋谷駅まで行くことが出来るので、たまにはバスを使ってお出かけも良いですね♪
そんな玉川通り沿いにあるのが『中銀桜新町マンシオン』です。
昭和58年築、9階建て、総世帯数26戸。安心の新耐震基準マンションで、平成22年に大規模修繕工事実施済みです。
マンションの敷地内には駐車場と駐輪場がございます。
空き状況はご内見の際にご確認くださいませ。
エントランスはオートロック（ボタンを押すタイプなので、鍵を持たずにすみますよ）で防犯面も安心です。
そうそう、敷地内にはマンション専用のゴミ置場がありました。
いつでもゴミが捨てられるって便利ですよね。
外からは入れない場所にあるので不法投棄の心配もありません。
こちらがエントランスです。
エントランスホールは広すぎず狭すぎず、という感じです。
管理は管理会社に全部委託されており、日勤の管理人さんもいらっしゃいます。
エレベーター横が管理人室。防犯カメラも目を光らせています。
清掃が行き届いてキレイに管理されていました。
エレベーターに乗り、お部屋へ。
外廊下からは目の前に首都高が見えました。
2DK、40.15㎡。南西角部屋につき眺望、陽当り、通風良好です。
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♪
お部屋は7階の角部屋です。インターホンはTVモニターがついており、事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心。オレオレ詐欺とか妙なのが多いので気を付けましょう。
では玄関扉をあけて中へおじゃまします。室内はリノベーション済みでぴかぴかです。
玄関横に設置されたシューズボックスは背の高いタイプで収納力◎！
家族全員の靴はここでまとめて管理できそうですね。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
フローリングも建具もナチュラルな色合いで、あたたかみのある雰囲気です。
廊下をまっすぐ進んだ正面の扉をあけてダイニングキッチンを先に見ていきましょう。ささ、どうぞお入りください。
ダイニングキッチンは約6帖。
南向きのバルコニーに面した明るい空間です。
キッチンは壁面に馴染む白。左となりに冷蔵庫が置けるようになっています。
正面と横に窓があるのでお料理中の換気もスムーズです。
吊戸棚に引き出しなど収納スペースは豊富にあります。キッチンピーラーなどの細かいキッチングッズは中央上の引き出しに入れておくイメージでしょうか(*‘ω‘ *)
キッチン正面の窓は出窓になっているので、調味料の置場としてもいいかも！ちょっとおしゃれなボトルの調味料とか置きたくなる感じです。
窓側からダイニングキッチンをみるとこんな感じです。
2部屋ある洋室のうち1部屋はダイニングキッチンに隣接しています。
2部屋は3枚の可動扉で仕切れるようになっています。
ダイニングキッチン横の洋室は約7.1帖。
南、西の2面に窓があります。開放感がありますね！
こちらのお部屋には収納力のあるウォークインクローゼットがついています。
お洋服だけでなく旅行鞄など大きな物も仕舞っておけて便利です。
西側の窓は出窓になっています。
植物を置けばグングン育ちそうじゃないですか？？
可動扉は引き込めるので開けたままでも見た目スッキリ。
お隣の洋室はリビングとして使ってもよさそうです。
今度はダイニングキッチンを出て廊下側を見ていきましょう。
レッツゴー！！
廊下へ出て右側は洗面室とトイレの扉が並んでいます。
（手前が洗面室、奥がトイレです。）
改めまして、洗面室です。
洗面化粧台、バスルームがここにまとまっています。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペースが豊富です。
ゴチャゴチャしがちな水廻りも片付いてスッキリ清潔に保てそうです。
水栓はホースを伸ばしてシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせなおしやシンクのお掃除などはホースを伸ばすと便利ですよ。
バスルームには浴室換気乾燥機がついています。
雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。
バスルームはナチュラルな色合いの木目調壁パネルが使われています。
お部屋と同じくあたたかみのある雰囲気ですね。統一感があるのもグーです。
追い焚き機能もありますよ～！！
家族の帰宅時間がバラバラでも、いつでもあたたかいお湯に浸かれます。これでお風呂の順番や時間でもめることはないでしょう。
洗面室のお隣はトイレです。
白基調で清潔感のあるトイレ空間。TOTOのウォシュレット付きです。
おしりだって洗ってほしい、のです！
ダイニングキッチンから廊下へ出て左側には洗濯機置場と洋室の扉が並んでいます。
両開きの扉の中は洗濯機置場です。
収納は特にないので後から棚などを設置するのもいいかと思いますφ(･ω･ )ｶｷｶｷ
洗濯機置場のお隣は洋室です。
洋室は約5.7帖。窓は西向きです。
クローゼットもついています。
このお部屋も窓は出窓になっています。
窓からは開放感のある開けた眺めがご覧いただけますd(´∀`*)
最後にダイニングキッチンとお隣の洋室をつなぐバルコニーに出てみましょう。
わくわく。
バルコニーは約7.37㎡、南向き。
この日は曇天でしたが晴れた日はたっぷりの陽ざしが期待できます。
気になる眺望です。まずは正面です。
住宅街ビュー＆スカイビュー！！遠くまでよく見えますね～。
左右はこんな感じです。右側は高い建物がありますが、他は視界を遮るものはありません。ゼヒ現地で実際にご覧いただければと思います(´∀`)
中銀桜新町マンシオン、いかがでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 面積 | 40.15㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額14,000円 修繕積立金：月額27,000円 地代：月額4,080円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
リノベーション済みという事でピカピカのお部屋ですよ！！
それでは参りましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関前にはカメラ付きのインターフォンが。
オートロック付きのマンションとはいえ、油断してはいけませんよ( ･`ω･´)
外壁をのぼって9階に泥棒が入ったというニュースも聞いたことがありますし、用心はしすぎることがありません。
予期せぬ訪問者は、ひとまずお部屋の中から対応してくださいね∠(｀・ω・´)
それでは中へ入りましょう。
ドアを開けるとリノベーション済みという事で、まだ汚れを知らない純真無垢な玄関が出迎えてくれます (/ω・＼)
おウチの「顔」となる場所が綺麗だとこれからの印象も変わってきそうです。大切なのはファーストインプレッションですね！
トールタイプのシューズボックスは中の棚の高さを変えることが出来ます。
ブーツ等の背の高い履物でも問題なく収納することが可能ですよ(・ω・)b
それでは奥へ進みましょう。
廊下を突き当りまで進むと洗面化粧台がありました。
大きなミラーの付いた洗面化粧台ですね！
水栓はシャワーヘッドになっているので簡単な洗髪でしたらこちらですることが可能ですよ(*’д`*)
洗面ボウルの周りのドライスペースも余裕を持ってとられているので、ちょっとした小物の仮置きに重宝します！！
ミラー内部は収納になっているので、歯ブラシや基礎化粧品といった小物はこちらに収納することが出来ます！！
足元にも収納スペースがあるので洗面周りはスッキリと片付きそうです(*＾艸＾)
それでは改めまして廊下突き当りのドアを開けましょう！！
扉を開けるとダイニングキッチンです。
隣りの洋室とはスライド式の扉で仕切られています。写真の様に開けてしまえはＬＤＫとしても使えますよ ( ´∀｀)b
ダイニング・キッチンなので単体で見ると、やはり広さはありませんね。
テーブルはもう少し小さい方がいいかもしれません(○´ω`○)
お隣の洋室です。
スライド式のドアを閉めると、どうしても圧迫感が出てきてしまうので、普段は開けておいて状況に応じて閉めて使うのが良いと思いますよヾ(*´∀`*)ﾉ
角部屋という事で、窓からの光が眩しい造りになっています。
明るいお部屋だと青や緑が映えますね(☆Д☆)
クローゼットが付いているのでお洋服や家電などを収納することが出来ます。
収納用の家具を置かなくても良い上に、扉が付いているので見た目もスッキリ収納することが出来ますね(´∀｀*)ﾉ
次はキッチンをご紹介しましょうヾ(ﾟ ▽ﾟ*)
水栓は浄水機能一体型のシャワーヘッドが付いています。シャワーヘッドはお鍋やヤカンに水を注ぐ時にとても役立ちますよ(・∀・)
3口のグリル付きガスコンロがあれば魚もお肉も野菜も何でもござれ！！
お料理をする環境としては充分です！
収納スペースは足元に。
引き出しタイプになっていますね。
上から出し入れができるので、デッドスペースができにくく、様々なものを無駄なく収納することが可能です。
窓に面しているキッチンなので、匂いの強いお料理の時は換気もバッチリです。
手前がカウンター状になっているので、調味料などを置くことが出来ます。
陽当たりがいいのでハーブ類も育つかもしれませんね ( ・∀・)
それでは一度廊下に戻りましょう (((((((((((っ･ω･)っ
こちらのドアを開けると・・・・・
洗濯機置場！！
お風呂に通じているので、脱衣所という感じでしょうか？？
脱いだ服をすぐに洗うことが出来るのは嬉しいですね！！
浴室には換気乾燥機能が付いています。
洗った洗濯物をすぐに干すことが出来るのは嬉しいですね！！
カビの防止にもなるので、できれば毎日使いたい機能でもあります。
淡い木目調の壁が優しい雰囲気を出していますね。
存分にリラックスできるお風呂で一日の疲れを洗い流して翌日も頑張りましょう！！
次は玄関すぐのこちら。
中はトイレになっています。
Panasonicのウォシュレット付きのトイレです。
サイドには高さの調節ができる棚も付いているので消耗品や掃除用具などはこちらに収納することが出来ますね (・`ω´・ ○)
洗面台の横にあるドアを開けると・・・・
こちらは約4.8帖の洋室です。
西向きの窓が付いていますよ c (っ・ω・)っ
窓際に観葉植物を置くだけで、室内の雰囲気がガラッと変わるので是非オススメですよ。
せっかく窓際がカウンター状になっているので、ぜひ！！
大きくはないですが、クローゼットも付いています。
有るのと無いのでは収納力が大きく違ってくるので、やはり有り難いです( ･`ω･´)
最後にバルコニーです。
南向きのバルコニーは2部屋にまたがるワイドタイプです。
洗濯物を干しても余裕がありそうですね(・`ω´・ ○)
西側には背の高い建物が建っているので、夕方前後からは陽ざしが遮られるかもしれません。
では、以上で中銀桜新町マンシオンのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅より徒歩９分、少し歩きますが、その分南側には閑静な住宅街が広がっています！！
リノベーション済みという事で素敵なお部屋に生まれ変わっていますよ ( ﾟω^ )ゝ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 40.15㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額14,000円 修繕積立金：月額27,000円 地代：月額3,580円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
では間取りの紹介です。 1LDK、40.15㎡。
南向きにつき陽当り良好！
マンションは国道246沿いに建っていますが、バルコニーは反対側になります。
室内は平成27年5月にリノベーション工事がおわったばかり。
充実のリノベーション内容は以下の通りです。
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水器能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
玄関を開けると、木目調が綺麗なフローリングや建具と真っ白なクロスが印象的な新しいお部屋がひろがります。
玄関左側にはシューズボックスがあります。大きくはありませんが、棚板は可動式なので、お持ちの靴の高さに合わせてアレンジしてみてください(^_-)-☆
玄関には人感センサーが設置されています。
玄関を開けるとすぐに照らしてくれますので、玄関で躓いてしまったりという事はなさそうですね♪
廊下に上がってすぐ左側にトイレがあります。上部に吊り棚が設置されているので、トイレ内を清潔にお使い頂けそうです。
玄関の正面のドアはサニタリールームです。こちらにはピンクベージュのタイルが敷かれていて、とても可愛く綺麗です☆
洗濯機置場には上部に吊り棚があります。洗濯用品をしまっておけますので、スッキリとお使い頂けます（＾ｖ＾）
洗面台はシンクが大きく、継ぎ目がないのでお掃除がしやすそう☆
三面鏡の裏側が収納棚になっているので こちらもスッキリお使い頂けますね♪
バスルームは白で統一されていてとても清潔感を感じるスペースです。
横に長い鏡が設置されていて、室内が広く感じます。
浴室換気乾燥機がついていますので、これからの雨が続く日でも安心してお洗濯物を干すことが出来そうです。
玄関右側のドアを開けると、10.4帖のリビングダイニングキッチンが広がります☆
リビング奥の南向きの窓から明るい陽射しが射しこんでいました。
キッチンはフローリングに合わせたブラウンのパネルでとても綺麗です。
ワークトップはそこまで広くありませんが色々と物を置いておけそうなカウンターがありますので、スッキリとお使い頂けそうです。
シンクには水切りラックが付いているので洗い物を置いておけて便利です☆
水道は浄水器付水栓が設置されているので、安心してお使い頂けます。
コンロは2口ですが、お一人暮らし、お二人暮らしなら十分かもしれませんね。
収納は充実しています。下部に調理器具、上部の吊り棚に食器を入れておけば、食器棚が必要ないので、とても広くお使い頂けます。
リビングダイニングにはウォークインクローゼットがありました。室内には左右にハンガーパイプがついているので、大容量の上に中が見やすくとても重宝しそうです☆
リビングダイニングの西の壁はエコカラットになっています。単にオシャレなタイル貼りというわけではなく、室内の湿気や生活臭を吸い取ってくれるので、エアコンの除湿機能等にかかる電気代が節約できます（＾ｖ＾）
リビングダイニングの引戸を開けると5.8帖の洋室です。南向きの窓が付いていますので、室内はとても明るく開放的です☆
北側にクローゼットと収納棚が付いています。収納棚は可動式の棚板なので、収納する物に合わせて自由にアレンジしてみてください。
クローゼットは扉が大きく開きますので、 大きな荷物もすっぽり収納できそうですよ♪♪
バルコニーへはリビングからも洋室からも出ることが出来ます。お洗濯物を干す以外にも、プランターでガーデニング等々、色々楽しみたいですね（＾ｖ＾）
バルコニーからは世田谷の住宅街を一望できます。
住宅街なので、高いビルがほとんどなく、晴れた日なら桜新町の青い空を見ることができますよ(^o^)
玉川通り沿いで首都高が入っていますが、バルコニーが逆側にありますので、ほとんど音を気にすることなくお住まいいただけると思います。
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
