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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
初台ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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初台駅徒歩2分！リノベーションマンション『初台ハイツ』のご紹介です。
少し歩きますが新宿も徒歩圏です。
アクセス
京王線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩14分
京王線「新宿」駅徒歩20分
ご案内の前に、まずはこちらをチェック！！
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
初台ハイツのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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最寄駅は新宿のひとつお隣の初台駅。電車で新宿へすぐ行けるのももちろんですが、少し頑張れば歩いても行けます。その他初台、参宮橋駅も利用でき通勤もショッピングも便利。
初台のランドマークといえば東京オペラシティ。コンサートホールやアートギャラリー、隣接する新国立劇場やオフィスなどが入った複合文化施設です。その他レストランンや書店、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど暮らしに便利なお店も入っています。駅に直結しているのでお仕事帰りに寄ってから帰るのにピッタリです。
近代的な建物がドーンと建っている初台ですが、下町情緒を感じさせるような商店街も駅すぐそばに形成されています。
100ものお店が並ぶ初台商店街。お休みの日は商店街までのんびりお買い物に訪れるのもよさそうです。美味しそうな飲食店や気になる感じのスイーツのお店もあるので散策してお気に入りのお店を見つけるのもここで暮らす楽しみになりそうです。
幡ヶ谷方面にも雰囲気の似た商店街があるのでたまには足を伸ばして訪れてみるのもいいかも。
駅からマンションへは甲州街道沿いを幡ヶ谷方面へまっすぐ歩いていくと到着します。
徒歩2分、あっという間に到着します。
甲州街道沿いに存在感たっぷりに建つこちらのマンションが初台ハイツです。
昭和47年築、13階建て、総世帯数132戸。外観はうすいブルー。
エントランスは甲州街道に面しておらず、道を1本入ったところにあります。
（オートロックはありません。）
大規模マンションなだけありエントランスホールも広々。イスやテーブルも置かれています。管理は安心の住込管理。
エレベーターは向かい合って2基設置されています。
通勤・帰宅ラッシュ時もスムーズに移動できそうですね。
共用廊下は内廊下タイプ。玄関前で雨や風の影響を受ける心配がなく、プライバシーも守られます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回のお部屋は11階、間取りは1LDK、専有面積は40.24㎡。お一人暮らしの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
向かい合ったエレベーターで11階へ…内廊下はエレベーターを囲むように8の字になっていて、その周りにお部屋が並んでいます。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認出来ます。映像を見てから応対するかを決められるので安心ですよ。
ドアを開けると右側に上り口。宅配便やフードデリバリーなどの受け取り時に、お部屋の中が見えづらい構造になっています。ドア開けっぱなしだった！なんて事たまにありますよね^^;）
ドアにはダブルロック。開けづらいのはもちろんのこと、狙われづらくなる効果もあるそうですよ。シューズボックスはロータイプ。上部はカウンターになっていてインテリアを楽しむ事が出来ます。「玄関は家の顏」って言いますから物置にならないように気を付けましょう(笑）
玄関ホールは木目を生かした落ち着いた雰囲気。
では、先へ進みます…
こちらは約12帖のリビング・ダイニング・キッチン。二面採光で明るく風通しの良いお部屋です。縦長で、キッチンの隣にダイニング、窓際にリビングとレイアウトしやすそうですね。窓際の部屋幅が広くなっているのもリビングにする時に助かります。
キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく調理中でも会話が弾みますよ。キッチンからはリビングが見渡せるのに、リビングからは生活感溢れるキッチン内が見えないのもポイントです。
明るい色使いの調理台は、ナチュラルなお部屋の雰囲気に良く合っています。
調理台の下は収納になっていますが、足りない場合は調理台後ろのスペースに、冷蔵庫と共にキッチンボードを置く事も出来ます。
コンロは3口、グリルも付いて調理器具は充実。グリルって魚のイメージが強いですが、他の食材も調理出来るんですよ。ネット上にはレシピもたくさん上がってますので、ご興味のある方は是非一度調べてみて下さい。
調理中は換気扇をお忘れなく！近くに窓がありますが、開けるなら遠くの窓を開けた方が効果的らしいですよ。
キッチン横には扉付きの洗濯機スペースがありました。洗面室にある事が多い洗濯機ですが、キッチンにあると効率が良くて使いやすいという意見もあるようです。
こちらは洋室。LDKと同じ南東向きバルコニーに面したお部屋です。ベッドルームになると思いますが、ベッドを置く時はドアのデッドスぺ―スに気を付けましょう。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。奥行きもあって収納力がありそうです。キャリーバッグやスーツケースなどの嵩張る物も収納可能ですよ。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、浴室とトイレがまとまっています。入口には段差がありますので、足元にお気を付け下さい。
洗面台は小さめ。真っ白で清潔感があります。
収納は洗面台下とミラー脇のトレイが6つ。細々した物が多くなりがちな洗面周りでは、トレイが活躍しそうですね。
水栓はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びるので洗面ボウルを流したりに便利です。
引き戸の奥はトイレです。
もちろん洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。棚が無いので、つっぱり棚などを設置するとトイレットペーパーなどの収納に便利ですよ。
浴室はダークブラウンのアクセントパネルを使用した落ち着いた雰囲気。リラックスしたいバスタイムにはピッタリです。
切替ボタンを押すと照明の色が変わります。今までの爽やかな白い照明に変わって、温かみのある暖色系の照明になりました。朝のシャワーは白、夜のお風呂は暖色系が合いそうですね。
追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かせます。もちろん保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他にも、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い道があります。暑い季節には涼風ボタンを使ってみましょう。冷房ではないようですが、お風呂で濡れた体には充分涼しいと思います(^^)
それでは、最後はバルコニーのご紹介。
洋室、LDKどちらの窓からでも出る事が出来ます。
広さは7.32㎡、南東向き。二部屋にまたがる広々としたバルコニーです。物干し金具も付いていて、お洗濯物も干せるようになっています。午前中を中心に陽当りも良さそうなので、お洗濯物も気持ち良く乾きますよ。
こちらがバルコニーからの眺望です。さすが11階遮る物のない見事な眺め。正面は渋谷方面でしょうか？手前のグリーンもいい感じです(^^)
（おまけ）
段々陽が暮れてきたので少し待ってみると・・・夜景も期待出来そうですね♬
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以上で初台ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩2分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋のお問い合わせ前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 35.05㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額8,200円 修繕積立金：月額3,200円 共用電気料：月額1,500円 |
| 所在階 | 11F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回のお部屋は11階、間取りは1LDK、専有面積は35.05㎡となります。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターを11階で降りるとそこはエレベーターホールになっていて、2台のエレベーターを挟んで玄関が並んでいました。その中のひとつが今回のお部屋…
ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認出来るようになっています。もう、ドア越しに息を止めて覗いたりしなくていいんですね^^;）それではお邪魔します…
お部屋へのドアが廊下正面になくて、戸口からお部屋の中が見えない様な造りになっています。宅急便やフードデリバリーを受取る時などにありがたいですね。
玄関には何もなくスッキリ。シューズボックスは廊下の突き当りにありました。トールタイプで収納力は抜群ですよ！
では、廊下左のドアを開けてお部屋の方へ…
こちらは約9.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。ダークブラウンというより黒に近いフローリングのお部屋です。個性的なフローリングのわりには、扉などには自然な色合いを使用しているからでしょうか？全体的にはナチュラルな印象に感じます。
天井にはお部屋の幅いっぱいにダクトレールが設置されていて、どこにでも照明を付ける事が出来ます。家具のレイアウトなどの自由度がグッと高くなりますね(^^)
お部屋の端には壁付きのキッチン。お部屋のスペースを最大限広く使っています。カウンターキッチンは意外とスペースを取るんですよ。
ではキッチンを…
収納は調理台下と吊戸棚。扉タイプの収納はどうしても奥の方が出し入れしづらいので、収納グッズなどの助けを借りましょう！『収納の達人のワザ』とかテレビでよくやってますよね(^^)
片面焼きグリルに2口コンロ。調理器具も充実です。
オープンキッチンですので、調理中は換気扇をお忘れなく！匂いって後から気になりますからね^^;）冷蔵庫はこのコーナーへ。
では、隣のお部屋へ…
こちらは約4.5帖の洋室。バルコニーに面した大きな窓が明るいお部屋です。エアコンが初めから付いているのは嬉しいですね。新生活を快適に始められます♪♪
収納はクローゼット。奥行きが深くて収納力がありそうです。
では、いちど廊下に戻って洗面室へ…
廊下右側のドアです。
こちらには浴室、洗濯機スペース、トイレがまとまっています。
まずは浴室…
ブルーのアクセントパネルを使った爽やかな雰囲気の浴室です。
洗面台が浴室内にあります。ただ、十分スペースがありますのでお風呂に入った時に目の前に洗面台があるなんて事はありません。
浴室乾燥機能が付いていますので、雨の日や花粉の酷い日などにはお洗濯物乾燥に使う事も出来ますよ。
次はトイレへ…
吊戸棚、温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
それでは最後にバルコニーのご紹介。
LDK、洋室どちらの窓からでも出る事が出来ます。窓は騒音防止に効果抜群の二重サッシになっていましたよ♬
広さは6.48㎡、南東向きのバルコニー。広々としていてお洗濯物もゆったり干せますね。網状になった手摺壁で風通しも良さそうです。
外には見事な眺めが広がっています。遠くには渋谷のビル群も霞んで見えますね。目の前には首都高速4号新宿線が通っていますので外に出ればそれなりの音はしますが、二重サッシになっていますので中は静かなものですよ(^^)
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以上で初台ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋のお問い合わせ前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
初台ハイツのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 35.05㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額7,000円 修繕積立金：月額3,200円 給湯基本料：月額1,200円 共用電気料：月額1,500円 |
| 所在階 | 7F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は35.05㎡。
甲州街道と反対向きなので車の走行音等は気になりません。
室内はリノベーション済みです。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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さっそく中へ。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。玄関扉をあける前はこちらでご確認をどうぞ。
玄関先は廊下。右側に洗面室、正面にシューズBOX、左側にLDKの扉があります。廊下側から順番に見ていきましょう。
洗面室。トイレ、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
トイレはウォシュレット付き。
ペーパーのストックや掃除道具の保管に便利な吊戸棚が設置されています。
トイレの向かい側はバスルームと洗面台がまとまった2点ユニット。バスタイムはシャワーが中心、という方におすすめです。
廊下をまっすぐ進んだ正面にはシューズBOXが設置されています。
トールサイズで収納力◎！表扉の一部には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れずにおこなえます。
シューズBOXの隣、採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDKは約9.5帖。家具の配置がしやすい縦長空間です。
エアコンも設置されており、引っ越したその日から快適に過ごせます♪
窓側からもご覧ください。
キッチンは壁面に馴染む白。コンロは3口ガスコンロ。
洋室はＬＤＫに隣接しています。
洋室は約4.5帖。クローゼットがついていますが、大きな収納はここだけになるので工夫してたくさん仕舞いたいところですφ(．． )
最後にＬＤＫと洋室に面したバルコニーに出てみます。
広さは6.48㎡、北西向き。甲州街道とは反対側なので静かで快適です。
眺望。遠くまで見渡せる開放感のある眺めが楽しめます。夜景も楽しみなお部屋です☆
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 35.05㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：7,000円 修繕積立金：月額3,200円 給湯基本料：月額1,200円 共用電気料：月額1,500円 |
| 所在階 | 7階 |
間取りのご紹介です。現況はワンルームですが、間仕切りを入れて1ＬＤＫにもできます。広さは35.05㎡。シングルの方におすすめです。
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★★★【初台ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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【リノベーション内容】
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
■クロス全室貼り替え、フローリング全室張替、天然大理石貼り（玄関・キッチン周辺）
■建具交換
■洗面化粧台新規交換
■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■ＴＶモニター付きインターフォン
■洗濯パン新規交換
■ダウンライト新規設置、ルームクリーニング等
玄関を開けると、廊下はなくすぐにリビングダイニングキッチンに繋がります。
玄関右側にはトールサイズのシューズボックスがあります。
可動式の棚なので、お手持ちの靴の高さ、大きさに合わせて自由にアレンジできます☆
入ってする右側にはサニタリールームがあります。
ちょっと段差になっているのでお使いの際はお気を付け下さい(^_-)-☆
洗面台はシンクの下と3面鏡の裏側が収納スペースになっているので、いつも清潔にスッキリとさせておくことができそうです☆
トイレはウォシュレット付の落ち着いた空間です。
床の素材がとても気持ちいいので、トイレですが裸足で入りたくなってしまいます^_^;
バスルームは大きくはありませんが、バスタブにゆったりつかれるサイズ。
バスタイムを楽しんでいたら、自然と鼻歌を歌ってしまいそうです♪
浴室換気乾燥機付なので、これからの雨の多い季節には重宝しそうです♪
その他にも涼風、暖房機能も付いていますので、真夏・真冬にも活躍してくれそうです(^_-)-☆
リビングダイニングキッチンに戻ると、もう一つ扉がありました。洗濯機置場が中にあります。棚が付いていませんので上部に棚を作って、綺麗に収納してみてください!(^^)!
キッチンはコンパクトながら、カウンターも付いていますので、使いやすそう☆
3口コンロに浄水器つき水栓。どちらもお掃除しやすそうな造りなので、キッチン周りはいつもキレイに使えそうです(*^。^*)
キッチンの向こう側にはダイニングカウンターが付いています。
オシャレなビストロの様です☆
お二人で仲良く並んでゴハンも、カウンター越しにお酒を飲みながら、会話を楽しむこともできてとてもいいですね(*^^)v
カウンターの一番奥にはガラス棚があります。お二人分の食器を置いておいたり、写真の様に飾り棚として、観葉植物や写真などを飾ってもオシャレですね☆
リビングスペースはソファをおいてもゆったり♪
南向きの窓から入る光がとても気持ちよく、のんびりした時間を過ごせそうです(^_-)-☆
リビングスペースの西側にはベッドルームがあります。今は壁を作っていませんが、ここに間仕切りを無料で作る事もできます。
でも、この壁の無い雰囲気もとてもステキでした☆
洋室の北側にはクローゼットがあります。トールサイズのクローゼットなので、下にカラーボックスなどを置けば、上中下の3段構成でたっぷり収納できそうです。
バルコニーは南向きになっているので、気持ちいい光と風が入り込んできます(^_-)-☆
この日はあいにくの曇り空でしたが、前方に東京タワーと六本木ヒルズを見ることができました。
夜になると、綺麗な夜景を見ることができると思います（＾ｖ＾）
いかがでしたか？
新宿からもアッと言う間についてしまう「初台」でオシャレなビストロの様にお二人でゴハンをたのしめますし、バルコニーから眺める夜景を見ながらお酒を飲むのもまた良さそうです♪
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
