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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション馬事公苑第2はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ライオンズマンション馬事公苑第2の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩14分のマンション『ライオンズマンション馬事公苑第2』を紹介します。
最寄駅は東急田園都市線『桜新町』駅です。桜新町駅は、渋谷から電車で10分とアクセス◎
駅から地上に出ると、さすがサザエさんの街！磯野家、フグ田家が勢ぞろい（タマをのぞく笑）でお出迎えしてくれています。
桜新町駅前は文字通り、桜の街路樹があり、4月は駅前の通りがピンク色に染まります☆
徒歩14分と聞くと、「少し遠いかも…」と思われるかもしれませんが、途中にはスーパーやドラッグストアや大きなお花屋さんもあり、帰宅途中の買い物もバッチリですし、バス便も充実しているので、困る事はないと思います。
ちなみに、マンションからは「履馬場」「競走馬総合研究所」「弦巻営業所」等、複数のバス停を利用する事ができ、用賀駅、祖師ヶ谷大蔵駅、渋谷駅、目黒駅、五反田駅と、様々な駅にバスで向かうことができるので、実はとても便利です(^o^)
マンション近くには弦巻商店街があります。実はそれほど賑やかな商店街ではありませんが（笑）独自の頑張り方をしている商店街なので、応援してあげてください♪
応援と言えば、弦巻には「スフィーダ世田谷」という女子のサッカーチームがあります。聴き馴染みのない方もいらっしゃるかもしれませんが、なでしこリーグに参戦しているサッカーチームです。
練習は弦巻中学校などでも行われているので、サッカーファンの方は是非応援に行ってみてください。
マンションのすぐ近くにはJRA弦巻公園があります。何かJRAっぽい遊具でもあるかと思いきや・・・特にJRAっぽさを感じさせない（良い意味でですよ笑）公園です。
たくさんの緑に囲まれていて日影が多いので、お子様をあそばせるにはとても良い公園です。
馬事公苑も徒歩圏内です♪馬好きの方も、お散歩好きの方も、休日に馬事公苑を散策しながら過ごすのも、この季節はとても良いかもしれませんね(*^。^*)
目指す「ライオンズマンション馬事公苑第2」は弦巻公園のすぐ近く。
ライオンズマンションの名に恥じない、立派なタイル貼りの素敵なマンションです。
昭和58年築の新耐震基準のマンションで、平成23年に外壁工事等の大規模修繕工事をしているので、とても綺麗です☆
エントランス横に駐輪場とゴミ置き場があります。
オートロックはなくエントランスドアを入るとすぐ左側に管理室とエレベーターがあります。
共用廊下は内廊下で雨風の影響を受けません。
上へあがります！！
内廊下になっていますので雨の日だって安心ですね！！
弦巻公園と幼稚園が見えますね。
この辺りは保育園や幼稚園が多い印象です。小さなお子さんのいるご家庭でも住みやすいという事なのではないでしょうか？？
今回ご案内させて頂くお部屋はこちらです。
さっそく見てみましょう♪♪
ドアのスリットから漏れてくる光が眩しいですね(☆Д☆)
リノベーション済みなのでタイルもピカピカです！！
姿見のついた大きなシューズボックスは高さの調節が可能です。
ブーツでも難なく入りますね！！
では、先に進みましょう！！
こちらはリビングダイニングは約10帖の広さがあります。
奥にはキッチンが少し見えていますね（´∀`）
大きな窓があるおかげで開放感のある空間に感じますよ。
リビングの南側にはハンガーポール付きのクローゼット、高さの調整ができる棚があります。普段よく使うコートや小物はこちらに入れておくと便利かもしれませんね！
キッチンはカウンターキッチンとなっています。お料理の最中でも家族とコミュニケーションが取れるのは嬉しいですよね(*＾艸＾)
サイドにはブラインドのついた小窓も設置されているので香りの強いお料理でも大丈夫そうです。アヒージョでも自家製カレーでも挑戦したくなっちゃいますね？？
浄水機能付きの水栓、グリル付きの２口コンロでどんなお料理が生み出されるのでしょうか・・・・？
無駄な場所が設けられていないのでスッキリとした印象ですね(っ´∀｀c)
キッチン横の引き戸を開けるとサニタリールームです。
洗面台の横には洗濯機置場がありますね。効率のいいスペースの使い方で無駄を省きます！(`ω´)
３枚のミラーの間に照明が設置されているので、なんだか近未来的な感じがしませんか？
ミラーキャビネット内部の収納スペースも広くとってあるので、ハブラシや基礎化粧品などはこちらにしまっておきましょう！！
洗面室の右手にはトイレがあります。もちろんウォシュレット付きです！
吊戸棚もあるので消耗品の置き場所には困ることはなさそうですよ。
さて、残っているのは南北にある２つの洋室ですね！
どちらからでもいいのですが、、、まずは南側の約6.5帖のお部屋からご案内します！
左側の窓が南、右側が西を向いています。それぞれにバルコニーが付いていて外に出る事ができますよ♪♪
西側のバルコニーは後でまとめてご紹介します！
クローゼットが付いていますね。収納が付いているのと無いのとでは部屋の圧迫感が全く違ってきます。ぜひとも活用したいところです！
次に北側のお部屋です！
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています！
シーズン違いのお洋服から使わない家電、ゴルフバッグのようなスポーツ用品まで何でもここに入れておけば大丈夫ですね！ただ、あまりにも物を詰め込みすぎるとカビなどの良くない現象が起きてくるので定期的に空気の入れ替えはしてください！！
最後になりましたが西側のバルコニーです！
写真ばかりになってしまいましたが、とにかくひろーーいです！！
最上階という事もあって空がとっても広いです！！
夏はビニールプールをだして花火をしながらスイカを食べながら星を見る！！！なんて贅沢すぎることもやっちゃっていいのではないでしょうか？？
洗濯物を干すだけだと勿体ないバルコニーです！
という事で以上でライオンズマンション馬事公苑第２のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？
駅から徒歩14分と少し距離はありますが、近くにお店もありつつ静かな暮らしやすい場所だと思います。
ご質問や内見のご予約などございましたらお気軽にお問い合わせください。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 67.76㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：18300円 修繕積立金 月額：32050円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
今回ご紹介するお部屋の間取りのご紹介です♪
2LDK、67.76㎡のお部屋です。
<リノベーション内容>
■全室
・フローリング（オーク）
・壁、天井クロス張替
・クローゼット新設
・フロアスタイル張替
・コンセント、スイッチパネル交換
■玄関
・玄関タイル張替
■浴室
・ユニットバス新規交換
■キッチン
・システムキッチン新設
・蛇口一体型浄水器新設
■その他
・給湯設備交換
・温水洗浄機付きトイレ新規交換
・人感センサー（玄関、トイレ）新設
・ＬＤＫエアコン一基新設
・洗面台新規交換
等
それでは早速お部屋へ入って行きましょう♪
こちらは約7.0帖の洋室です！
窓は突き出た形になっていて小物など飾っておくことも出来ます！
陽当たりが良いので植物をこちらで育てても良さそうですね(*´˘`*)♡
サニタリールームは水廻りがまとまっていてお掃除が楽にできます。
収納スペースは扉が付いているので生活感が隠せて綺麗に保てますよ(*´▽｀)
洗面台にはおおきな鏡があります♪
鏡周りのタイルがオシャレですね（´∀｀●）
木目調のバスルームは自然を彷彿とさせます。
落ち着きのある空間で入浴すれば、疲れがしかっりととれそうです♪
ワイドミラーはお部屋を広く見せてくれますよ(●’ω’●)
トイレはもちろんウォシュレット付きです！
吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除道具などが収納出来ます♪
人感センサーが付いているので電気が自動で付いてくれます！夜中寝ぼけていても大丈夫ですね(♡˙︶˙♡)
リビングダイニングキッチンは約16.5帖ととても広いですよ♪
二つの窓が光を取り込んでくれます☆ミ
照明がたくさんついているのでどこにいても明るい空間で過ごせます((´Ｉ `*))
キッチンは人気の対面式！
調理スペースがしっかり取られているのでお料理がしやすいです♪
毎日のお料理が楽しみになりますよ (*´∀`*)
冷蔵庫置場や収納スペースもしっかり取られているので安心してください♪
リビングダイニングキッチンからこちらの約5.5帖の洋室へ♪
二面採光なので陽の光がたくさん入ってきます！
こちらの南側の窓にもスペースがあるのでお好みの空間へ変身させちゃってください((´Ｉ `*))
いかがでしたでしょうか？
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください！
皆様のご連絡心よりお待ちしております♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.44㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額12,500円 修繕積立金：月額21,970円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りは2ＬＤＫ、専有面積は46.44㎡。
室内はリノベーション済みです。
ホワイト×ブラウンの落ち着きある色合いの玄関ホール。
左側に高さ調節可能な可動棚のシューズBOXがあり、背の高いものも収納できます。
玄関を上がり左側にトイレがあります。自動で蓋が開閉するタイプのようです。
吊戸棚も設置されていて、トイレットペーパーや芳香剤などのストックに重宝します。
廊下の右側に洗面台とバスルームのコンパクトな造りのサニタリールームがります。
洗面台ボウルが大きく使いやすいシャンプードレッサータイプ。
ホワイト基調で清潔のあるバスルームにはもちろん追焚き・浴室乾燥機が付いています。
廊下の突き当たりからLDKへ。
約11帖のLDK。エアコンも設置済みです。
振り分けタイプのお部屋でLDKに採光はありませんがフローリングも白系の色合いで明るく広く感じます。
キッチンは壁付けタイプでデットスペースがなく、LDKを広く使うことができキッチン横にランドリースペースがあり家事動線がスムーズです。
設備は3口ガスコンロにグリルなどあり、作業スペースも広く使いやすそうです。
LDKから引き戸で仕切られた洋室へ。
約6.0帖の洋室。
東向きの採光で明るく、引き戸を開ければLDKも明るい日差しが差し込みます。
もちろんクローゼットも設置されています。
続いて隣の洋室へ。
約5.0帖の洋室。
こちらも東向きの窓から明るい日差しが差し込みます。
こちらのクローゼットは奥行があり十分な容量があります！
東向きに面したバルコニーは約5.4㎡。
正面に建物があるため眺望はありませんが、ある程度距離があるため圧迫感は感じません。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.84㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：11,800円 修繕積立金：月額20,740円 |
| 所在階 | 1階 |
ではまずは間取りの紹介です。
43.84㎡ 1LDK
1階の角部屋で2面をぐるりとバルコニーが囲み、その外側が30.59㎡の専用庭になっています。
ペットの飼育は不可です。
室内はリフォーム工事を終えたばかりなので、とても綺麗です☆
玄関を開けると、とても明るく爽やかな雰囲気の室内が広がります☆
玄関右側にはシューズボックスがあります。トールサイズで棚が可動式なので、お持ちの靴に合わせてアレンジして、たっぷり収納してください!(^^)!
廊下に上がってすぐ右側にサニタリールームがあります。
洗面台はシンクの両側にカウンターがあり、下に引出し2段、鏡の裏側にも収納があるので、いつもスッキリとお使い頂けます☆
バスルームは全体的に白基調のデザインなので、清潔感があり、ゆったりとつかれるサイズのバスタブがあるのが嬉しいですね(*^。^*)
浴室換気乾燥機が設置されていますので、お天気を気にすることなくお洗濯ができるのが嬉しいですね☆
サニタリールームの正面にはトイレがあります。トイレットペーパーホルダーの所に小さなカウンターテーブルが付いています。トイレの際にちょっと携帯を置いておけるのが嬉しいですね（＾ｖ＾）
棚は設置されていませんので、上部に棚を作ればトイレ内は清潔にお使い頂けます(^_-)-☆
廊下正面のドアを開けると、広々13帖のリビングダイニングキッチンが広がります。窓が南側に2つ、東側に1つあるので、とても明るく広いお部屋です☆
リビングへのドアのすぐ隣には洗濯機置場があります。クローゼットの様に扉が付いていますので、すっきりと見せることができます(^_-)-☆
リビングダイニングキッチンにはエアコンが1基設置されていますので、ご入居当日から快適にお過ごしいただけます☆
リビングダイニングキッチンの西側にキッチンがあります。クロスと同じ白で統一されているので、とても綺麗に見えます☆
広めのシンクに作業台、新規に取り付けをした3口コンロでお料理がとてもしやすそう♪♪
キッチン収納も充実しています(^_-)-☆
上部にも吊り棚があるので、普段使いの調理器具から特別な用途の器具まで色々と揃えてもしっかり収納できそうです（＾ｖ＾）
リビングダイニングキッチンの東側に5.5帖の洋室があります。
こちらのお部屋は東側に窓があるため、午前中は気持ちのいい光が入って、室内を明るく照らしてくれそうです☆
北側に大きなクローゼットがあります。扉が大きく開いて奥行きがあるので大き目の物までバッチリ収納できそうです（＾ｖ＾）
バルコニーはリビング、洋室の窓どちらからでも出入り出来ます(^o^)
南東から南西向きなので、午前中から午後まで、ずっと陽の光が入ってきますので、お洗濯をした時間に合わせて、干す場所を変えることもできますね(*^。^*)
バルコニーの向こう側が専用庭になっています。
色々と草木がありますので、これを活かしつつ、新たにお気に入りの観葉植物を仲間入りさせてあげると、お庭が更に色調豊かにアレンジできます☆
いかがでしたでしょうか。
桜新町から14分、バス便も充実した場所で、馬事公苑にも近いので、ご近所にも緑がたくさん！専用庭にもたくさんの緑がありますので、いつも草木に囲まれた気持ちのいい生活ができます。
憧れのセタガヤアドレスでニワツキの暮らししてみませんか？
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
