・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
朝日クレス・パリオ護国寺はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
今回ご紹介するのは
【朝日クレス・パリオ護国寺】
区役所が移転するなど再開発が進む東池袋と、歴史を感じる護国寺・雑司ヶ谷に挟まれたエリアに建つマンションです。最寄り駅は東池袋ですが文京区アドレス。
◆アクセス◆
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅や都電荒川線の東池袋四丁目駅も徒歩圏内ですが・・・
本日は東京メトロ有楽町の東池袋駅からマンションへ向かいます！
東池袋駅からは「としまエコミューゼタウン」直結の地下通路も伸びています。としまエコミューゼタウンは区役所と高層マンションが合築となった国内初の複合施設。1、3～９階に「豊島区役所」、11～49階までがマンションになっています。ただ、今回ご紹介するマンションは文京アドレスなので豊島区役所にはあまり用事がないかもしれません^^;
「ライズシティ池袋」も東池袋駅から直結。さらにここからサンシャインシティにも地下道で行けるそうで、こんな雨の日に地上を歩いてなんてバカみたいですね。
こちらは言わずと知れた「サンシャインシティ」
こちらは「イケ・サンパーク」
豊島区内最大の公園で正式名称は「としまみどりの防災公園」というそうです。いいかどうかは別にして、イケ・サンパークの方が覚えやすく親しみがわきますね。こんなお天気なので全然人がいませんが、お天気のいいお休みの日は子供連れのファミリーでいっぱいです。
公園内にはお洒落なカフェや「としまキッズパーク」など大人から小さなお子様まで楽しめるようになっています。
周辺には24時間営業の「SEIYU」や夜11時まで営業の「マルエツプチ」などがあって日々のお買い物にも困りません。特にマルエツプチはマンションから徒歩1分と至近なので心強い味方になってくれそうです。
文京区立の保育園や都の認可保育園も徒歩3～4分に。
こちらが今回ご紹介する【朝日クレス・パリオ護国寺】
大通りから一本中に入った閑静な住宅街に建つ5階建てのマンションです。
～建物情報～
●平成7年1月
●総戸数：74戸
●鉄筋コンクリー造地上5階建て
●管理会社による日勤管理（株式会社サニーライフ）
●所有権
●オートロック有
●駐車場・駐輪場有（空状況要確認）
●ペット飼育不可
建物全体は中央が駐車場になったコの字型で、駐車場を囲むように外廊下が通っています。人目の気になる外廊下ですが、これなら外部から見えづらくていいですね。
駐車場や駐輪場は屋根付き部分と屋根なし部分があるようです。
エントランスは西側にあります。アプローチには綺麗に手入れされた植栽が並んでいて管理の良さが窺えますね。階段の横にはスロープも用意されているので、ベビーカーや車いす、スーツケースなども問題ありません。
広いわけではありませんが、タイルによるレリーフが印象的なエントランス。
オートロック完備！エレベーターは１基ですが５階建てと比較的低層なのでそれほど込み合うこともなさそうです。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、専有面積62.72㎡の2LDK。DINKSやファミリーの方にお勧めのお部屋です。東・南・西三方角部屋のダブルバルコニー！どのお部屋からでもバルコニーへ出られるのは嬉しいですね♪
では、早速行ってみましょう！
エレベーターで２階まで上がり外廊下を進んでお部屋へ向かいます。今回はエレベーターを使いましたが、健康のために階段を使うのもいいかもしれませんね。
玄関は5.96㎡の専用ポーチ付き！！！
戸建て感覚で特別感がありますね。ただし、ここで気を付けなければいけないのは専有部分ではないということ。専用使用権の付いた共用部分という扱いなので管理規約によっては物を置けない場合もあるので要確認です。ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて室内から玄関前の様子を確認することが出来るので、わざわざ玄関まで来る必要もありません。
玄関・廊下は木目を生かしたナチュラルな雰囲気。自然の木目って温かみを感じていいですよね♬ 一般的なマンションに比べて廊下の幅も広くとられたゆとりのある造りになっています。
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。下に空間があるのも嬉しいですね。サンダルなど頻繁に使うものを出しておいたり、濡れた靴が乾くまで置いておいたりするのに便利ですよ。玄関は「家の顔」、綺麗にしておきたいものです。
こちらは約4.2帖の洋室。
南・東に窓のある二面採光のお部屋です。ややコンパクトながら入口に引き戸を使用し、デッドスペースが出来ないよう工夫されています。クローゼットは間口が広くて使いやすそうですね。
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみチェックに使える三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので洗面周りに溢れる細々としたものもすっきり収納可能ですよ。
浴室は白を基調にダークトーンのアクセントパネルを使用。清潔感の中にも重厚な高級感を感じられる空間になっています。給湯器は追い焚き機能付きなのでお風呂の準備はワンタッチ。保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになってもいつでも温かいお風呂に入れますよ。雨の日のお洗濯物乾燥は浴室換気乾燥機にお任せください！
トイレは洗浄機能一体型。掃除道具の収納やトイレットペーパーストックに便利な吊戸棚も付いています。
こちらは約14.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。
キッチン、ダイニング、リビングそれぞれ正方形のパーツをL字型に並べたような感じのお部屋です。死角があるので一体感はありませんが、生活感の出やすいキッチンがリビングから見えないのはいいのかもしれません。テイストとしてはナチュラルモダンといったところでしょうか。キッチンが存在感ありますね。
南と西にバルコニーがあり明るいのはもちろん風通しも良好。こちらからだと建具やキッチンのダークトーン部分が見えないのでまた違った雰囲気ですね。グッと明るくナチュラル寄りの印象なので、全体をそろえてコーディネイトするかパートで分けるかを選ぶ家具によって選択できそうです。
キッチンはフルオープンのカウンタータイプ。
腰壁などがなくトップがフラットなので解放感抜群です。ダイニング側には浅い収納も付いていてカトラリーなどを入れておくのに便利ですよ。床はお掃除しやすいストーン調のパネル張り。
黒い金属調の調理台はスタイリッシュで高級感たっぷり。Ⅱ型でダイニング側にはシンクと食器洗浄乾燥機、壁向き側にはコンロが設置されています。収納や作業スペースも豊富でお料理好きにはたまりませんね。休日に家族そろってお料理をしたりなんていうのも楽しそうです♬
こちらは約6.8帖の洋室。
LDK隣接ですがしっかり独立感がありメインのベッドルームにお勧め。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気になっています。グレーはインテリアの邪魔をしないのがいいですよね。西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。
収納はウォークインクローゼットと収納棚。
ウォークインクローゼットは衣装ケースなどで収納力を上げたり、衣類以外のものを入れておくのにもよさそうです。
・
以上で朝日クレス・パリオ護国寺のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
東池袋駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 62.72㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額13,200円 修繕積立金：月額10,660円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積62.72㎡の3LDK、東・南・西三方角部屋。DINKSやファミリーの方にお勧めのお部屋です。真ん中の洋室にはデスクやソファーベッドが造り付けになっていて、子供部屋やDENとして使えそうですよ。では、早速行ってみましょう。
玄関は戸建て感覚の専用ポーチ付き。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、室内から玄関前の様子を確認することが可能です。わざわざ玄関まで来る必要もなくお料理などで手が離せない時には便利ですよ。
廊下は珍しい絨毯張り！ふかふかしていてとても気持ちいいですよ。幅の広い廊下の先にはディスプレイスペースもあって特別感満点ですね。リノベーション済みなのでピカピカです♬
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は三面鏡付。裏がキャビネットになっているので洗面周りの細々とした物をスッキリと片付けることができますよ。ランドリー用品は洗濯機スペース上部の吊戸棚へどうぞ。
浴室はナチュラルな木目調。空間に奥行きをもたせ広く見せてくれる効果のあるワイドミラーも付いています。追い焚き機能や浴室換気乾燥機を完備。浴室換気乾燥機は浴室の換気乾燥はもちろんのこと、暑い季節には涼風、寒い季節には浴室暖房、花粉や梅雨の季節には浴室乾燥などなど、一年を通して大活躍！！
トイレは温水洗浄機能付き。いろいろ飾ってインテリアを楽しめるニッチカウンターや、トイレットペーパーのストックや掃除道具の収納に便利な吊戸棚も付いています。
こちらは東側の洋室。
LDKを通らずに行ける独立性の高いお部屋です。南向きバルコニーと東向き窓の二面採光！明るく風通しも良さそうですね。こちらのお部屋も絨毯張り。
南向きバルコニーと東向き窓の外。
窓の外にも敷地の緑が見えて癒されますね。ちなみに駐車場はお隣のマンションの駐車場です。
こちらはリビング・ダイニング・キッチン。
西向きバルコニーに面したお部屋です。縦長で入口からキッチン、ダイニング、リビングと並ぶオーソドックスなレイアウト。とはいえ幅が広めなのでリビングスペースもゆったりととれそうです。
天井に立体的な造作が施されたり壁に木目パネルが貼られたりと、内装にはこだわり満載！！！設置された間接照明がより奥行きのある広がりを感じさせてくれています。家具は見本なので付いては来ませんが、ディスプレイしてもらえると生活のイメージがしやすくて助かります。大きさや色、素材感などの参考にさせてもらいましょう！
キッチンはカウンタータイプ。対面式で、お料理中でもリビングのご家族やお友達などとのコミュニケーションがとりやすいのが特徴です。コンロ前のパネルもガラス製にするなど解放感にはこだわっていますね。食器洗浄乾燥機＆浄水器一体型水栓完備！！
（床はもちろん絨毯ではありません）
こちらは西側の洋室。
南向き窓と西向きバルコニーが付いたお部屋です。どのお部屋も窓があって気持ちがいいですね。収納はウォークインクローゼット！！！ハンガーパイプや棚、引き出しなどが造り付けになったマルチ収納で、何も足さずにこのまま使えるのでとても便利ですよ。
・・
こちらは真ん中の洋室。
キッチン横にあるガラス張りのお部屋で、コンパクトながら窮屈な感じはありません。デスクやソファーベッド、棚などが造り付けになっていて書斎や子供部屋などご家族構成やライフスタイルに合わせて使うことができますよ。ブラインドが降りていますが、正面は南向きバルコニーに出られる窓になっています。
最後にLDKと西側洋室から出られる西向きバルコニーをご紹介。
物干し金具が付いていてお洗濯物が干せるようになっています。幅も奥行きもあるのでゆったりと干せそうですね♬
目の前は３階建てくらいの建物が多いのでまずまずの眺めになっています。大通りからは一本入った裏道なので通行量は少なくとても静かでしたよ。
・
以上で朝日クレス・パリオ護国寺のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
東池袋駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
