□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アビテ本郷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。アビテ本郷の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は文京区本郷エリアから平成10年度築・とっても綺麗なリフォームマンション
のご紹介！「アビテ本郷」、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分、東京
メトロ千代田線「湯島」駅徒歩10分、JR中央総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分。
徒歩10分圏内に3駅ありますので、どこに行くにも便利なロケーションかと思います。
この日は最寄り駅・本郷三丁目からスタート。改札を出たら駅構内にローソンが
あり、駅を出たらくすりの福太郎、コーヒーショップ、飲食店などが並んでいます。
「本まぐろ解体ショー」の看板が出ていました。
本郷通りを、東京大学とは反対方向に進みます。学生・サラリーマン向けと
思われる飲食店が並ぶ中、マルエツプチが朝7時から夜11時まで営業して
います。これは大変便利そう。
壱岐坂前交差点の1個手前の信号を左に折れます。ラーメン屋に「ニンニク
入れますか？」という看板が。はい、お願いします。ほかにもハンバーガーで有名な
ファイヤーハウスのテイクアウト専門店や、こじゃれたフレンチなど発見。
ラスク専門店の店先には「宇治抹茶ショコラ」ののぼりが鮮やかです。おいしそう。
「アビテ本郷」平成10年11月築、総戸数37戸、8階建て。タイル貼りの外観が
落ち着きの中にも重厚感を感じさせます。
マンション1階にはセンス良い感じがプンプンするヘアサロン、となりはセブン
イレブンや洋菓子店。近所にサッカーミュージアムがあるせいか、ブルーの日本
代表ユニフォームを着用した方を数名みかけました。
エントランスを入ると宅配ボックス発見。帰宅が深夜になる方や、ネットショッピング
がお好きな方の強い味方です。エントランス内部も石がふんだんに使われており、
高級感ありますよ！綺麗に掃除されています。
お部屋は8階です。
ここで間取りのご紹介。58.56㎡・2LDK。最上階南西角部屋！L字型にルーフ
バルコニーついています。これは日当たり・眺望ともに期待できそう。
玄関の床は、これは…大理石でしょうか。お部屋を格調高く見せてくれます。
左右にガッツリ収納が付いており、それぞれ棚板の位置も違うので、色々な生活
用品を効率よく収納できそうです。
玄関から右手方向に伸びる廊下に、トールサイズのミラーが設置されていました。
お部屋で着替える→玄関を出るまでの間に、ファッションチェックがささっとでき
ますね。
約10.1帖のリビングダイニング。2面に窓＆ルーフバルコニーが付いているので、
明るくて開放的な空間です。この日は残念ながら雨でしたが、晴れていれば
とっても日当たりいいだろうな…
キッチンの入り口に電話台ありました。メモ用紙やペン立てなど置いておくと使い
勝手いいかもです。下部は収納。
実はリビングにもう一つ物入れがあるのですが、売主様の荷物が入っていた
ため撮影しておりません。ただ、あるよ～！ということを、文章で目一杯主張
しておきます。
ルーフバルコニーはいい風吹いてます！ちょっと空がどんより気味ですが…
返す返すも天気が残念。
リビングダイニングから半ば独立するような形でシステムキッチン。壁面タイルの
アクセントがリズム感を生み出しています。
シンクの横に窓があるので、憂鬱なお皿洗いも…って！ビルトインタイプの食器
洗浄機がついてるんでした！！ブラボー！！
シンクの水栓は浄水器一体型、上部には耐震ラッチ付の吊戸棚。作業スペースも
広々としているので、存分にお料理の腕を振るえそうです。
ホテルライクな一枚鏡がデキる印象を与えてくれる洗面化粧台。サイドに扉付の
収納も設置されていますので、水周りをすっきりとお片づけしておけますね。
なお化粧台向かって背中側が洗濯機置き場です。
バスルームも清潔に整えられています。バスタブ内で立つ＆座るを考え、ナイスな
位置に手すりが2箇所に設置されています。
浴室換気乾燥機はその名の通り浴室の換気・乾燥のほか、暖房モードや涼風
モードもありますので、一年通じて色々と活躍しそうです。ランドリーポールも1本
付いていました。
トイレはもちろんウォシュレット付。上部にはなかなか大きめの吊戸棚がありました。
壁面と同じホワイトですので、さほど圧迫感も感じないです。
リビングダイニングから引き戸でつながっている洋室。約7.6帖あります。こちらの
お部屋からもルーフバルコニーに出られます。
なんと収納が壁面、しかも2面ほぼいっぱいに設置されているので、収納家具など
置かずにすっきりと使えそうです。棚板はあちこち取り外しできるので、色々
カスタムできそうですよ。
玄関右手の洋室（約5.9帖）。ルーフバルコニーに出られる窓のほか、北側にも
腰高窓があります。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=csgo-qONfSw
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1yj596
「アビテ本郷」、いかがでしたか？都心の立地で最上階角部屋、しかもルーフ
バルコニーの開放感というのはなかなかないかもしれません。
なお、ペットの飼育も可能です！（細則あり）
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
